A eengezinswoningen in Enschede. Ontwikkeling en realisatie: Verkoop en inlichtingen:

Transcriptie

1 Ontwikkeling en realisatie: Verkoop en inlichtingen: Ten Hag Makelaarsgroep Boulevard 1945 nr AE Enschede T (053) Nijhuis Bouw B.V. Molendijk Noord 92a 7461 JE Rijssen Snelder Zijlstra Makelaars Hoedemakerplein JR Enschede T (053) Thoma PostJr Makelaars Boulevard 1945 nr AG Enschede T (053) Ontwerp & realisatie brochure: Stijlgenoten, Den Ham Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend A eengezinswoningen in Enschede

2 Hutten bouwen, verstoppertje spelen of gewoon lekker ravotten met vriendjes en vriendinnetjes: daarvoor is volop ruimte in Groenplaats! Dorps wonen in de stad Groenplaats Boswinkel Oost is een bijzonder stukje Enschede. Een dorpse en gevarieerde nieuwbouwwijk middenin de stad. Een prachtige omgeving voor stadsmensen die soms even uit de hectiek willen ontsnappen. Maar ook voor dorpsmensen die af en toe De voordelen van nieuwbouw Alles helemaal nieuw, fris en in je eigen smaak: van de woonkamer tot en met de keuken en badkamer. Een woning waar je voorlopig geen onderhoud aan hebt. De woningen zijn voorzien van zonnepanelen en beschikken over het A+++ label. Dit scheelt je elke maand weer in energielasten. graag de levendigheid van de stad opzoeken. Een groen stukje Enschede De woningen worden opgeleverd inclusief groene erfafscheiding. Oude bomen in de wijk blijven bestaan. En wil je even helemaal de rust en de natuur opzoeken, dan is het naastgelegen Cromhofpark een prima plek om te vertoeven. Op de fiets naar de binnenstad Binnen tien minuten sta je met de fiets in het hart van de stad. Even naar de Oude Markt om gezellig wat te drinken. Of lekker shoppen in het winkelcentrum met zowel de grote ketens als sfeervolle, kleine boetiekjes. Het kan in Enschede! Speelse architectuur Groenplaats kenmerkt zich door een speelse architectuur. Dit vind je onder meer terug in de verschillende kleuren gevelstenen, hoogteverschillen in de kappen en de gevelindeling die telkens verrassend is. 3

3 Zuiderval Veel voorzieningen in Boswinkel Oost Boswinkel Oost is een wijk met een ruim aanbod aan voorzieningen. Zo is er een supermarkt en staan er twee basisscholen, St. Jan Type Maarn Type Biesbosch en openbare dalton basisschool Europa. Het Bonhoeffer College en Stedelijk Lyceum liggen op 10 minuten fietsen bij Groenplaats vandaan, evenals het centrum van Enschede. Uitvalswegen als de A35 en Getfertsingel vind je om de hoek. Het nieuwe wijkdeel Groenplaats Groenplaats is een geheel nieuw stuk Boswinkel Oost, bestaande uit koopen huurwoningen en appartementen. Dit nieuwe wijkdeel wordt in een kort tijdsbestek gebouwd. Deze brochure gaat over de 18 woningen in de rechter bovenhoek van het plan, liggend aan de Utrechtlaan, Noordbrabantstraat en Zeelandstraat. Al deze woningen hebben een berging in de tuin en een eigen parkeerplaats in het binnenhof. Een aantal hoekwoningen beschikken over een erker aan de zijkant. De woningen voldoen aan de laatste bouweisen en zijn voorzien van zonnepanelen. Groene woningen in een groene wijk. Getfertsingel Centrum Enschede > Burgemeester van Veenlaan Noordbrabantstraat Zeelandstraat Cromhofpark Utrechtlaan Eigen parkeerplaats in het binnenhof Zweringbeekpark A35 A35 Zuidhollandlaan A35 Zuiderval Even lekker het Cromhofpark in of toch een bezoekje brengen aan de stad? 4 5

4 Volop variatie in gevelindeling en kleur De ruimste woningen in Boswinkel 6 7

5 Type Maarn Begane grond, eerste en tweede verdieping Wonen aan de Utrechtlaan Licht, ruim en gezellig In deze ruime woonkamer met glazen pui naar de tuin kun je ook in de winter genieten van het buitenleven. De open keuken, met uitzicht op het groen, zorgt voor een gezellige sfeer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woning is extra diep en biedt met een vloeroppervlakte van circa 130 m² een heerlijke leefruimte voor iedereen. Lekker veel licht in uw huiskamer dankzij de glazen pui 9,75m 5,4m 6,1m 5,2m Praktische indeling met drie slaapkamers Veel ruimte met drie mooie slaapkamers 2,4m 2,7m 3,9m De eerste verdieping bestaat uit drie royale slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom aan de voorzijde van de woning en een praktische badkamer. Een handige indeling waar je dagelijks van profiteert. Ook de zolder biedt volop mogelijkheden. Vrij in te delen 2e verdieping 7,2m 4,4m 2,3m 2,7m 1,4m 3,0m 2,1m 5,4m 8 9

6 Oog voor detail Ambachtelijke architectuurstijl in een eigentijds jasje 10 11

7 Ruim, licht en helemaal in jouw stijl! Een lekkere woonkeuken of een ruime loungehoek: in Groenplaats heb je het allebei! 12 13

8 Type Biesbosch Begane grond, eerste en tweede verdieping Wonen aan de Zeelandstraat of Noordbrabantstraat 6,0m Extra ruimte in de gehele woning 4,9m Dit woningtype is extra breed en dat vind je in de gehele woning terug. De woonkamer is lekker ruim en kan op verschillende manieren opgesteld worden. De glazen pui brengt je leefruimte in verbinding met de tuin. De woning heeft een vloeroppervlakte van circa 126 m² en de begane grond is voorzien van vloerverwarming. 8,6m Slaapkamers van formaat Een bed, bureau en bergruimte; geen probleem in slaapkamers van dit formaat! 2,7m 3,0m De eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers en een mooie badkamer. Naast een plek om te slapen en te studeren, blijft er in de slaapkamers voldoende bergruimte over. De grote zolder verdient absoluut ook een mooie invulling. Voor een ruimtevragende hobby bijvoorbeeld. 2,7m Heb je een hobby die ruimte vraagt? Volop plek op zolder! Lekker tafelen met vrienden in je eigen huis, plek genoeg! 6,2m 4,4m 2,5m 3,3m 1,4m 3,4m 2,3m 6,0m 14 15

9 Van je huis een thuis in vier stappen WOON -2- COMPLEET - Keukencheque t.w.v.: c 6.500,- STAP 1 Kies uw WOON pakket De basis van je thuis wordt gevormd door het woonpakket. Hiervan hebben wij er drie voor je samengesteld. Uiteraard ben je vrij om geen pakket te kiezen. Naast de aantrekkelijke pakketten is het uiteraard ook mogelijk om te kiezen uit de losse meer- en minderwerkopties. Deze keuken is mogelijk Extra t.o.v. startpakket: - Luxe tegelwerk en extra wastafel in badkamer - Trapkast - Uitbouw woonkamer 1,20 meter WOON -1- START - Keukencheque t.w.v.: c 4.900,- Extra t.o.v. basiswoning: - Uitbreiding wandcloset en tegelwerk WOON -3- ROYAAL - 3 extra dubbele wandcontactdozen - Dakraam op zolder - Keukencheque t.w.v.: c 9.000,- Extra t.o.v. compleetpakket: Deze keuken is mogelijk Deze keuken is mogelijk - Badmeubel en glazen douchewand in badkamer - 3 extra dubbele wandcontactdozen - Uitbouw woonkamer 2,40 meter - Indeling op zolder De getoonde beelden zijn sfeerimpressies

10 - vervolgstappen - standaard deurbeslag optioneel: deurbeslag in diverse varianten XTRA LUXE STAP 2 Kies uw XTRA pakket Graag bieden wij je wat extra s om je woning nog meer eigen te maken. Je kiest zelf of je hier gebruik van maakt. En hoeveel van deze pakketten je toevoegt aan je woning. standaard vensterbank optioneel - Ander type deurbeslag - Ander type binnendeuren - Ander type vensterbanken - 3 schakelaars uitvoeren als dimmer voor halogeen/led XTRA GEMAK STAP 3 Neem de keuzelijst door Naast de pakketten kun je ook voor extra losse opties kiezen. Onze woonconsulent neemt de lijst graag met je door. - Buitenlichtpunt op achtergevel - 3 loze leidingen - Aansluiting voor condensdroger - Buitenkraan STAP 4 Bezoek de showroom Dan is het zaak uw keuken en badkamer uit te kiezen. In de showrooms van onze keuken- en badkamerleverancier Van Buren word je deskundig begeleid. Je energierekening gaat fors omlaag XTRA DUURZAAM Het resultaat na het doorlopen van deze vier stappen: een woning die helemaal aansluit op je wensen. - Levering en montage van PV-panelen Welkom thuis! De getoonde beelden zijn sfeerimpressies