14 complete rijwoningen met ruimte voor elk gezin Ontwikkeling en realisatie: Verkoop en inlichtingen:

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "14 complete rijwoningen met ruimte voor elk gezin Ontwikkeling en realisatie: Verkoop en inlichtingen:"

Krista Vos
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Ontwikkeling en realisatie: Nijhuis Bouw B.V. Molendijk Noord 92a 7461 JE Rijssen Verkoop en inlichtingen: Ten Hag Makelaarsgroep Spittaalstraat EC Zutphen T (0575) Thoma Makelaars Zutphen Stationsplein MH Zutphen T (0575) Ontwerp & realisatie brochure: Stijlgenoten, Den Ham 14 complete rijwoningen met ruimte voor elk gezin

2 Waterkwartier, een wijk waar je jong mag zijn en oud kan worden! Stadse voorzieningen en een gezellige dorpse sfeer Het Waterkwartier is een levendige wijk vlak bij het centrum van Zutphen. Onder het motto Ruimte voor iedereen! creëren de gemeente Zutphen, Woonbedrijf ieder1 en Nijhuis Bouw hier een sfeer waarin iedereen zich thuis voelt. - Veel initiatieven op het gebied van onderwijs en jeugd - Buurtspeelplek - Alle voorzieningen om de hoek zoals winkels, basisen middelbare scholen - Zwembad Graaf Otto is lekker dichtbij! Ruimte voor iedereen Het Waterkwartier combineert de voordelen van de stad met de gezelligheid van een dorp. Mensen kennen elkaar, de kinderen spelen op straat, je maakt een babbeltje met de buren Alle voorzieningen bij de hand In het Waterkwartier heb je alle stadse voorzieningen bij de hand. Een sfeervol winkelplein met een gevarieerd winkelaanbod met voldoende parkeergelegenheid. Een gezellige, levendige wijk De wijk zelf is een perfecte mix; winkels, maar ook het park vlakbij, bestaande en nieuwe bouw, mensen die al hun hele leven in de wijk wonen en mensen van buiten, starters, gezinnen en senioren 3

3 Ijssel Hart van de Wijk: wonen, werken, winkelen en ontmoeten Noord Midden in Waterkwartier, zo ongeveer waar de Troelstralaan en de Lunettestraat elkaar kruisen, ligt Hart van de Wijk; een levendig centrum waar alles en iedereen in Waterkwartier -letterlijk en figuurlijk- bij elkaar komt. Hart van de Wijk is de afgelopen jaren ontwikkeld tot een bruisend gebied met een grote diversiteit aan woningen. Aan het sfeervolle winkelplein vind je een gevarieerd aanbod van winkels en een Jumbo. Ook is er een Multifunctioneel Centrum waar je andere bewoners kunt ontmoeten, een kopje koffie kunt drinken en terecht kunt voor allerlei activiteiten. o Hart van een gezellige woonwijk o Vlak bij centrum Zutphen o Compleet winkelcentrum o Multifunctioneel Centrum: sociale en culturele activiteiten + zorg o Voldoende parkeergelegenheid o Diverse groenzones Centraal station Stationsplein Coehoornsingel N348 N346 Ijsselkade Groenmarkt Centrum Zutphen Warnsveldseweg Waterkwartier Den Elterweg Vispoortplein Gerard Doustraat Lunettestraat de Vijver Emmeriksweg Troelstralaan 4 5

4 Li v Eekhoornboom speeltuin Raket draaitol Evenwi Dino Hond Ideaal wonen in de stad, maar ook vlak bij het park! Noord In Hart van de Wijk komen 14 praktisch ingedeelde nieuwe rijwoningen. De woningen zijn stuk voor stuk verrassend ruim. Vanuit de straatgerichte keuken heb je uitzicht op een groenzone. De ruime woonkamer heeft 46 rnhardla an N3 openslaande deuren naar de zonnige tuin. Met drie slaapkamers Prins Be en een tweede verdieping die geheel naar wens in te delen is, heb je alle ruimte om te wonen zoals jij dat wilt. tstraat N348 De architect aan het woord Tak van Poortvli e g Warnsveldsewe In het metselwerk zijn detailleringen en accenten aangebracht om de lengte van de rijen -voor het oog- te onderbreken. Een doordacht aat terstr voor een harmonieus geheel. Daarnaast laten we overal in Pot Hart van Paulus de Wijk dezelfde elementen terugkomen zoals opvallend grote huis- rweg Elte Den de kleuren van de woningen aan de overzijde van De Roef. Dit zorgt Berkenlaan Hobbemakade kleurgebruik versterkt dit effect. De gebruikte kleuren zijn gelijk aan nummers en vierkante hemelwaterafvoeren Mr. Th. Hee kerkstraatms- Parkeerplaatsen Hart van de wijk voor bewoners en bezoekers N348 at Troels tralaa n testra Ontmoetingscentrum Vijfmorgenstraat Lunet Laa nn aar Eme De Roef 13 De Vijver Thorbeckesingel Lunettestraat Gerard Doustraat Thorbeckesingel d pa Jelle Zijlstra Het Zuiderpark Laan naar Em e 6 7

5 Verrassend ruime woningen in een groene omgeving 8 9

6 14 rijwoningen De Roef Nieuwsgierig hoe de woningen er in werkelijkheid uitzien? Tegenover De Roef zijn reeds soortgelijke woningen gebouwd. Neem gerust eens Een luifel bij de voordeur, fijn als het regent! een kijkje

7 14 rijwoningen De Roef Plattegrond begane grond en eerste verdieping Genoeg plek voor het hele gezin! Ga je voor ruim of extra ruim? Openslaande tuindeuren ca. 5,5 m ca. 3,2 m ca. 2,1 m De woningen zijn in de basis al verrassend ruim, maar de woningen met bouwnummer 13 en 14 zijn nog eens uitgebreid met een dakopbouw. Hierdoor heb je nog meer woon- en leefruimte op zolder. Bij de andere woningen kun je kiezen voor een optionele dakkapel voor extra ruimte. Tevens kan bij iedere woning de woonkamer optioneel uitgebreid worden met een uitbouw van 1,2 m. ca. 2,7 m ca. 4,3 m ca. 2,7 m 3 slaapkamers of toch 2 en een studeerkamer? De hoekwoningen hebben een gemetselde berging, de overige woningen hebben een houten berging. Aan de achterkant van de woningen is voldoende parkeergelegenheid voor jou én je bezoekers. Zo kun je dicht bij je huis parkeren, lekker makkelijk! Alle ruimte voor een royale hoekkeuken ca. 8,2 m ca. 3,9 m ca. 2,2 m Zeg het maar. Hoe wil je wonen? Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. ca. 2,8 m ca. 2,4 m ca. 3 m 12 13

8 14 rijwoningen De Roef Plattegrond tweede verdieping Naar eigen wens in te richten Plek voor complete hobby-, speel- of werkkamer ca. 5,5 m Er is een speciale projectkeuken ontworpen tegen een aantrekkelijke prijs Via een vaste trap kom je op de zolder, een complete extra verdieping die je naar eigen wens kunt inrichten. Een standaard dakvenster zorgt voor inval van daglicht. Wil je nog meer licht en ruimte? Dan kun je kiezen voor een dakkapel. Bij de twee woningen aan het noordelijke uiteinde van de rij biedt de standaard dakopbouw unieke mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkof hobbykamer of een vierde slaapkamer op zolder. ca. 5,9 m 14 *Vraag de makelaar naar de voorwaarden.

Vergelijkbare documenten

Puur genieten in Ittersum

Puur genieten in Ittersum Rijwoningen Type G, H en I Seniorenwoningen Type J 2 Ittersum. Hier is het heerlijk wonen Vrij leven in Zuiver Zuid Zuiver Zuid ligt in de geliefde wijk Ittersum. Hier woon je