Eengezinswoningen. De Bron Vathorst

Transcriptie

1 Eengezinswoningen De Bron Vathorst

2 INHOUD Amersfoort, het kloppend hart van Nederland 03 De Bron, binnen wonen, buiten leven 04 Vogelvluchtimpressie Fonteyn Park 06 Fonteyn Park, een bruisende woonbuurt 08 Eengezinswoningen York 10 Plattegronden eengezinswoningen York 12 Eengezinswoningen Surrey 16 Plattegronden eengezinswoningen Surrey 18 Badkamer 20 Keuken 21 Materialen en kleuren 22 Sleutel Klaar Pakket 23 Amersfoort is een stad met een goed bewaarde historische stadskern. De keistad biedt een uitstekend voorzieningenniveau. Zo is er een gevarieerd winkelaanbod, zowel in de vele kleine straatjes en steegjes als in het eigentijds overdekte winkelcentra. Verder zijn er diverse culinaire eetgelegenheden in het top segment en geven de diverse pleinen met terrassen een ontspannen sfeer. Amersfoort biedt een aantal culturele instellingen en musea zoals het Lieve Vrouwe Theater, de cultureel centrum De Flint, museum Flehite en twee grote bioscopen, waarvan het nieuwe Pathé Theater de jongste is. Breng een bezoek aan het altijd gezellige Dierenpark, een perfecte plek voor jong en oud. Wonen in Vathorst Vathorst, een divers stadsdeel met grachtjes, landelijke sfeer en een winkelcentrum met stedelijke allure. Inmiddels is Vathorst uitgegroeid tot een geliefde woon- en werklocatie. Het laatste deelplan De Bron heeft nu zijn vaste plek gekregen in Vathorst. Een ontmoetingsplaats voor jong en oud, met scholen, speelplekken en een grote waterpartij met volop picknick mogelijkheden. Rondom een gastvrij plein ligt winkelcentrum Vathorst. In het winkelcentrum zijn naast de bekende supermarkten ook gezellige terrasjes en leuke winkels om te shoppen. Voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg en onderwijs zijn geclusterd. Binnen Vathorst zijn verschillende basisscholen en scholen voor middelbaar onderwijs. Sport en vermaak biedt Vathorst o.a. in de vorm van Europa s grootste outdoor skatepark, tennis bij LTC Vathorst, voetbalvereniging VOP en diverse fitnessclubs. 2 3

3 De Bron binnen wonen buiten leven In het hart van Vathorst ligt De bron De jongste wijk van Amersfoort, omlijst door fraaie waterpartijen met een centraal gelegen Waterhart. Lange rijen volgroeide loofbomen vormen de zogenaamde hout wallen. De Bron is een buurt van eenheid. Hier kom je samen voor een wandeling of een gezellige lunch bij Daphne in de Kas. Maar ook om te spelen, te sporten of gewoon te luieren op het grasveld aan de grote Waterplas. Een fijn rustpunt in een stadse omgeving. De Bron is een combinatie van landelijk en stedelijk wonen. Bestaande boomrijen zorgen ervoor dat het plan er altijd al is geweest. Fonteyn Park wordt gesierd door prachtige knotwilgen, veel oude bomen, groene hagen in verschillende hoogtes, een fruitboomgaard en speelveldjes. Op de grens tussen de Bron en de omringende buurten variëren de woningen in hoogte en vormen zo een natuurlijke overgang met de omgeving alsmede een duidelijke omlijsting van De Bron. In de autoluwe straten van De Bron kunnen kinderen onbekommerd spelen. Sommige delen van de wijk zijn zelfs geheel autovrij. Als bewoner van het Fonteyn Park kunt u veelal op eigen terrein of speciale hofjes parkeren. 4 5

4 Ik zie je bij de fontein AHet Zuidwestelijk deel van De Bron - waar Fonteyn Park komt - wordt een heel bijzonder buurtje. Er zijn 5 verschillende carrés die met elkaar worden verbonden door bestaande houtwallen. Voor wie het niet kent: houtwallen zijn de natuurlijke erfafscheidingen die u nu tussen de verschillende weilanden ziet. Tot in het kleinste detail is dit natuurlijke karakter doorgevoerd, met veel blijvend groen. Alles om de buurt een statige park achtige, uitstraling te geven. Spring maar achterop bij mij, achterop de fiets! Oer-Hollands, het ideale vervoersmiddel en met bak ontzettend hip en handig. De fiets! Fonteyn Park heeft zijn eigen stoere bakfiets. Heeft u hem al gespot in de wijk? Al fietsend - of gepositioneerd op een centrale plek - laten we bewoners van Vathorst en andere geïnteresseerden kennismaken met het nieuwe project. Lekker bruisend en dus passend bij Fonteyn Park in De Bron. 6 7

5 A1 Nieuwland Kattenbroek Vathorst A28 Legenda 1 Ikea 2Recreatiepark Overbos 3Skatebaan 4Voetbalvereniging Hooglanderveen 5Vathorst College 6Station Vathorst 7Winkelcentrum West Noord Zuid Oost A1 Amersfoort A28 Leusden De Bron A Hooglanderveen 9 A Fonteyn Park, een bruisende woonbuurt Fonteyn Park ligt in het hart van De Bron, één van de deelplannen in Vathorst. Een fantastische plek om te wonen. De bruisende buurt grenst aan het Bronpark, waar bewoners elkaar ontmoeten BijDaphne in de kas. Daarbij ligt De Bron op loop afstand van het centrum van Vathorst. Alle voorzieningen dichtbij en toch omringd door groen. Ideaal! Fonteyn Park is echt zo n plek waar iedereen zich thuisvoelt. De kleintjes kunnen veilig buitenspelen en wij genieten van de ruimte. De nieuwe buurt heeft stijl en uitstraling. Zeer herkenbaar en onderscheidend van andere buurten door stijlelementen zowel in de woningen (romantische bouwstijl) en details als (eromheen) hagen, bestaand groen en de luxe uitstraling. Meerwaarde en herkenning worden vergroot door de parkachtige omgeving met nieuw en bestaand groen. Een boomgaard, bestaande houtwallen, bloemenvelden en de zo kenmerkende hagen. Fonteyn Park beschikt over autovrije straten waardoor het voor de kinderen een veilige woonomgeving is. 8 9

6 Woningen met allure en keuze volop. Wil je een woning met veranda, of juist die met de fonteyngevel. Of toch liever de special? Uiteraard komen er ook plezierige hoek- en tussenwoningen. Met een woningbreedte van 5.4 meter (inwendige maat 5.1 meter) is er voor ieder dus wat wils. Het staatbeeld is rijk en vormt een Type York, wonen met aandacht voor details afwisselend geheel omdat ook de gevelkleuren afwijkend zijn. Deze woningen hebben drie woonlagen en er zijn diverse uitbreidingsmogelijkheden. Via de achtertuin wordt het binnenterrein bereikt waar gelegenheid is om te parkeren. Het groene karakter van de wijk komt ook terug bij de woningen zelf. In de voortuinen worden hagen geplant en de achtertuin wordt voorzien van groene erfafscheiding

7 Fonteyn Park - Vathorst Amersfoor Eengezinswoningen York 9110 Fonteyn Park Park - - Vathorst Amersfoort Blok Blok A3 A3 bouwnummer begane grond 1e verdieping Type York Fonteyngevel Begane grond Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping Eerste verdieping Tweede verdieping begane begane grond grond 1e 1e verdieping 2e 2e verdieping Kenmerken woningen York: Woningbreedte van 5.4 meter (inwendige maat 5.1 meter) Woningdiepte van 8.2, 9.1 en 9.4 meter Woonoppervlakte ca. 112 m m 2 Tuingerichte woonkamer met schuifpui naar achtertuin met berging Open keuken 3 slaapkamers op de eerste verdieping Complete badkamer met douche, wastafel en zwevend tweede toilet Sanitair van Sphinx en kranen van Grohe Vaste trap naar ruime zolderverdieping Standaard vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping Optioneel Sleutelklaar Pakket met: - Wit spuitwerk wandafwerking begane grond en eerste verdieping - Laminaatvloer begane grond en eerste verdieping - Complete keukeninrichting met apparatuur 12 13

8 Fonteyn Park - Vathorst Amersfo Begane grond begane grond begane grond Fonteyn Park - Vathorst Amersfoort Blok A3 bouwnummer 12 Eerste verdieping 1e verdieping Type York, leuke details geven de woning karakter Type York Hoekspecial Tweede verdieping begane grond 1e verdieping 2e verdieping

9 Alle woningen in Fonteyn Park zijn prachtig maar dit zijn de grootste, ware landhuizen. De lanen krijgen extra charme door de bestaande houtwallen. Deze extra ruime en diepe woningen met drie woonlagen biedt tal van indelingsmogelijkheden. De diepe achtertuinen zijn super gunstig op de zon gelegen en ontsluiten het Type Surrey, spelen met ruimte en architectuur binnenterrein waar gelegenheid is om te parkeren. De special springt er echt uit met een beukmaat van maar liefst 5.70 m. En een aantal woningen hebben een bijzondere voorgevel namelijk de Fonteyngevel. Eigenlijk is elk huis anders

10 Eengezinswoningen Surrey Fonteyn Park Fonteyn - Vathorst Park Amersfoort Fonteyn - Vathorst Park Amersfoort - Vathorst Blok A4 Amersfoort bouwnummer Blok A4 bouwnummer 20 Blok A4 bouwnummer Fonteyn Park - Vathorst Amersfoor begane grond Fonteyn Fonteyn Park - Park Vathorst - Vathorst Amersfoort Amersfoort Blok A4 Blok A4 bouwnummer e verdieping Type Surrey Fonteyngevel Begane grond Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping Eerste verdieping Tweede verdieping begane begane grond grond 1e verdieping 1e verdieping 2e verdieping 2e verdieping begane grond begane grond begane grond 1e verdieping 1e verdieping 1e verdieping 2e verdieping 2e verdieping 2e verdieping Kenmerken woningen Surrey: Woningbreedte van 5.4 meter (inwendige maat 5.1 meter) Woningdiepte van 9.4 en 10.3 meter Woonoppervlakte ca. 130 m m 2 Tuingerichte woonkamer met schuifpui naar achtertuin met berging Open keuken 3 slaapkamers op de eerste verdieping Complete badkamer met douche, wastafel en tweede toilet Sanitair van Sphinx en kranen van Grohe Vaste trap naar ruime zolderverdieping Standaard vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping Optioneel Sleutelklaar Pakket met: - Wit spuitwerk wandafwerking begane grond en eerste verdieping - Laminaatvloer begane grond en eerste verdieping - Complete keukeninrichting met apparatuur 18 19

11 Badkamer en keuken ideeën Een woning inrichten is je laten inspireren door mooie beelden. Bij onze projectshowrooms kunt u zelf zien dat de mogelijkheden groter zijn dan u denkt. De woning is voorzien van uitstekend sanitair en tegelwerk in de badkamer en het toilet. De specialisten voor tegelwerk en sanitair kunnen u uitgebreid informeren over de indeling en mogelijkheden. Laat u adviseren en inspireren door de trends. Zo ontstaat uw ultieme badkamer op maat. Keukenhome Keukenhome is door ons zorgvuldig geselecteerd als projectshowroom om samen met u al uw keukenwensen vorm te geven. Of u nu een hobbychef bent of gewoon de lunch voor op school en op het werk verzorgd, alles moet een praktische plaats hebben. Apparatuur moet kinderlijk eenvoudig te bedienen zijn en probleemloos zijn werk doen, dag in dag uit. Kom gerust langs en u ziet een keuken tot leven komen. Echt een unieke belevenis. Wat is uw ideale keuken? Keukenhome Astronaut 8f in Amersfoort 20 21

12 Materialen en kleuren ONDERDEEL MATERIAAL KLEUR Metselwerk opgaand werk, volgens tekenwerk Schoonmetselwerk Rood/geel genuanceerd Geel/bruin genuanceerd Keimwerk, volgens tekenwerk Geschilderd metselwerk Wit Metselwerk plint, schoorsteen, rollaag om entreedeuren en boven Schoonmetselwerk Bruin/zwart genuanceerd kozijnen in de gekeimde gevels, metselwerkpatronen Voegwerk bij schoonmetselwerk Doorstrijkmortel Donkergrijs Voegwerk geschilderd metselwerk Doorstrijkmortel, platvol, geschilderd Wit Lateien voorgevel Verzinkt staal, gepoedercoat Notebruin (RAL 8011) Waterslagen onder buitenkozijnen met borstwering Aluminium, gepoedercoat Grijsbruin (RAL 8019) Afdekker schoorsteen Prefab beton Naturel Houten kozijnen inclusief roedes en draaiende delen Hardhout Crèmewit (RAL 9001) Entreedeur Vlakke deur Beigegrijs (RAL 7006) Armatuur bij entreedeur Metaal Verkeerszwart (RAL 9017) Onderdorpel houten deurkozijn aan maaiveld Kunststof Antraciet Schuifpui Aluminium, gepoedercoat Crèmewit (RAL 9001) Aluminium toebehoren bij kozijnen, ramen en deuren Aluminium, gepoedercoat Crèmewit (RAL 9001) Dakpannen Antraciet, grijs gevlekt Dakgoten Aluminium mastgoot, Grijsbruin (RAL 8019) Hemelwaterafvoeren woningen Aluminium Grijsbruin (RAL 8019) Aftimmering onderzijde kap ter plaatse van dakgoot Rockpanel Beigegrijs (RAL 7006) Kolommen veranda Hout Beigegrijs (RAL 7006) Aftimmering veranda Rockpanel Beigegrijs (RAL 7006) Daktrim veranda Aluminium, gepoedercoat Crèmewit (RAL 9001) Houten bergingsgevels Verduurzaamd vurenhout Naturel Bergingskozijn- en deur Hardhout Crèmewit (RAL 9001) Dak berging Golfplaat Antraciet Bestrating entreepad Betontegel 300 x 300 mm Grijs Oprijstroken op eigen terrein Betontegel 400 x 600 mm Grijs Gaashek achterzijde woningen en zij-erfgrens Hardhouten staanders en verzinkte Naturel staalmat, hoogte 1800 mm Beplanting gaashekwerk Hedera (4 st/m 1, ca. 800 mm hoog) Haag Haagbeuk, planthoogte ca. 600 mm en 1500 mm, afhankelijk van de plek Voorbehoud verkoopdocumentatie De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkooptekeningen en technische omschrijving. Direct verhuizen Wij bieden u graag de mogelijkheid om uw woning te betrekken zonder te hoeven klussen. Met het Sleutelklaar Pakket is dit zo geregeld. Uw woning wordt opgeleverd met wit spuitwerk en zo snel mogelijk na de op levering wordt een complete keuken geplaatst en een laminaatvloer gelegd. Alleen het verhuizen doet uzelf, verder is alles geregeld. Voor meer informatie over dit Sleutelklaar Pakket verwijzen Nostalgische details wij u graag naar de koperskeuzelijst. Hierin staan ook de leveranciers vermeld, waar u de diverse onderdelen van het Sleutelklaar Pakket kunt bekijken. Het optionele Sleutelklaar Pakket bevat: Wit spuitwerk begane grond en eerste verdieping; Laminaatvloer begane grond en eerste verdieping (keuze uit diverse kleuren); Complete keuken met apparatuur. Wie slim is koopt nieuw! Bespaar op uw hoge energierekening door een nieuwbouwwoning te kopen. We letten erop als we een nieuwe wasmachine kopen of een nieuwe auto; hoeveel energie wordt er verbruikt? Ook bij wonen wordt de energierekening steeds belangrijker. De afgelopen jaren zijn de prijzen voor elektriciteit en gas fors gestegen en het einde is nog niet in zicht. Wie slim is koopt daarom een nieuwbouwwoning. Bij het ontwikkelen van Fonteyn Park is veel aandacht besteed aan het milieu en energiebesparende maatregelen. Zo zijn de woningen zeer goed geïsoleerd en voorzien van energiebesparende maatregelen. Daarnaast worden de woningen voorzien van comfortabele vloerverwarming. Het resultaat: een comfortabel huis waarin u minder geld kwijt bent aan de energielasten met een A++ energie label. December

13 De Wooncoach is er om u te helpen Die persoonlijke Wooncoach is wat 033NieuwWonen écht uniek maakt. De Wooncoach is geen vervanger van de makelaar, maar werkt wel nauw samen met Woonvast Makelaars. Zie uw persoonlijke Wooncoach maar als een extra service om het veelomvattende proces van het kopen van een nieuwbouwwoning te vergemakkelijken. Die begeleiding zal u écht als persoonlijk ervaren. Er is een helder antwoord op elke vraag die te maken heeft met het kopen van een nieuwbouwwoning. verkoopinformatie Woonvast Stadsring BA Amersfoort (033) een ontwikkeling van 033 Nieuw Wonen is een samenwerkingsverband van vijf toonaangevende bedrijven op het gebied van bouwen en ontwikkelen: Bouwfonds Ontwikkeling, De Alliantie Ontwikkeling, Heijmans Ontwikkeling, Dura Vermeer en AM Ontwikkeling. Vijf specialisten, die onder de noemer 033 Nieuw Wonen alle kennis en ervaring op het gebied van nieuwbouwwoningen bundelen.