Studie kost- en energie efficiënt (ver)bouwen. Auteur: Veronique Mattheeuws

Transcriptie

1 Studie kost- en energie efficiënt (ver)bouwen Auteur: Veronique Mattheeuws

2 Onderzoek perceptie impact bouwschil op E-peil Online enquête uitgevoerd in januari 2016 Representatieve steekproef van 700 bouwers en verbouwers

3 Samenstelling steekproef Voorbije 2 jaar gebouwd, aan het bouwen 42% Voorbije 2 jaar verbouwd, aan het verbouwen 30% Plannen om binnen 2 jaar eigen woning te verbouwen 28% 0% 10% 20% 30% 40% 50%

4 Lage bereidheid om meer dan nodig te isoleren 50% 45% 40% 35% 30% 25% 20% 15% 10% 5% 0% Ik isoleer(de) niet meer dan nodig is om het wettelijk opgelegde E-peil te halen 43% 29% 28% Bouwers Verbouwers Planners 4 op 10 bouwers investeert niet meer dan nodig in isolatie om het wettelijk verplichte E-peil te halen

5 Perceptie impact bouwschil lager dan energiebesparende technieken Wat is volgens u de impact van investeringen in energiezuinige maatregelen? De installatie van energiezuinige technieken is noodzakelijk om energie te besparen 85% Een goede isolatie van dak, muren en ramen volstaat om energie te besparen 57% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 85% denkt dat investeren in externe technieken nodig is om energie te besparen Slechts 2 op 3 denkt dat een goede isolatie van de bouwschil hiervoor volstaat

6 Toch groot bewustzijn over belang van dakisolatie en luchtdichtheid Het grootste deel van warmteverlies in de woning gaat 12% 23% 65% via het dak via de ramen via de muren Als ik vandaag opnieuw zou (ver)bouwen, zou ik evenveel aandacht hebben voor de luchtdichtheid van mijn woning 46% meer aandacht hebben voor de luchtdichtheid van mijn woning 41% ik weet niet wat nodig is om mijn woning luchtdicht te maken minder aandacht hebben voor de luchtdichtheid van mijn woning want die is al voldoende 5% 8% 0% 10% 20% 30% 40% 50%

7 Vooral bouwers investeren in externe installaties Ik plaats(te) energiezuinige technieken om nog minder energie te verbruiken 50% 45% 40% 35% 30% 25% 20% 15% 10% 5% 0% 45% 28% 27% Bouwers Verbouwers Planners Bijna 1 op 2 bouwers investeert in energiebesparende technieken

8 Aanbod energie efficiënte maatregelen groot en complex - vraag naar professioneel advies groot Weet u voldoende over de maatregelen om energiezuinig te (ver)bouwen? En in welke mate doet/deed u beroep op extern advies? Ik laat me liefst adviseren door vakmensen ( architect, EPB verslaggever..) voor de keuze van materialen en toepassingen om energiezuinig te (ver)bouwen Ik zoek zelf op het internet ( ; naar de beste materialen en toepassingen om energiezuinig te (ver)bouwen 82% 80% Het aanbod aan maatregelen om energie-efficiënt is erg groot en daardoor te complex, ik weet niet meer waar ik best in investeer Mijn architect begeleidt me voldoende in de keuzes die gemaakt moeten worden om het wettelijk opgelegde E-peil te halen Voor de isolatie van mijn woning heb ik het advies van mijn architect gevolgd 61% 59% 64% Ik heb mijn architect gevraagd om bijkomende technieken te voorzien 42% Ik heb mijn architect gevraagd om meer te isoleren 37% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 82% vraagt professioneel advies voor de keuze van materialen maar evenveel mensen zoekt zelf op internet naar de beste materialen 2 op 3 vindt het aanbod aan maatregelen voor energie efficiëntie te groot en complex en weet niet waarin best te investeren Architect speelt belangrijke adviserende rol

9 Veel onwetendheid over terugverdientijd Wat is volgens u de impact van investeringen in energiezuinige maatregelen? Ik heb geen idee op welke termijn de verschillende maatregelen zich terug verdienen 55% Mijn architect of EPB verslaggever heeft mij voorgerekend op welke termijn de verschillende maatregelen zich terugverdienen 33% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% Hoewel men zich laat adviseren door professionals kreeg slechts 1 op 3 vooraf berekening van terugverdien effect van investeringen

10 Onwetendheid en verkeerde keuzes noodzaken extra en dure investeringen Ik heb na de start van de bouw nog bijkomend technische installaties (zonneboiler, PV panelen, ) moeten voorzien om het opgelegde E-peil te halen ja 29% neen 71% 1 op 3 moest na de start van de bouw nog bijkomend investeren in externe technieken om het wettelijk verplichte E-peil te halen

11 Isoleren of hernieuwbare energie? Udak 0,20 Uwand+vloer 0,16 zonneboiler 4,2 m² PV panelen (9 x 265Wp) Investering Subsidies 2310* Δ E-peil / E-punt E-peil verlagen tegen de laagste investeringskost? Zonnepanelen leggen *nog tot 6/2016, voor bouwvergunningen tot 2013

12 Isoleren of hernieuwbare energie? Udak 0,20 Uwand+vloer 0,16 zonneboiler 4,2 m² PV panelen (9 x 265Wp) Investering Subsidies 2310* Δ E-peil / E-punt Jaarlijkse besparing Terugverdientijd 17 j 20 j 22 j 23 j 16 j *nog tot 6/2016, voor bouwvergunningen tot 2013

13 Isoleren of hernieuwbare energie? Aannames van de Vlaamse Overheid (VEA) Udak 0,20 Uwand+vloer 0,16 zonneboiler 4,2 m² PV panelen (9 x 265Wp) Levensduur 90 j 90 j 90 j 20 j 20 j Kost ontmanteling 30% 30% 30% 20% 10% Kost onderhoud/j Rendementsvermindering/j 1% 1% Restwaarde na 20j Wordt vaak vergeten in financiële berekeningen

14 Isoleren of hernieuwbare energie? Udak 0,20 Uwand+vloer 0,16 zonneboiler 4,2 m² PV panelen (9 x 265Wp) Levensduur 90 j 90 j 90 j 20 j 20 j Kost ontmanteling 30% 30% 30% 20% 10% Kost onderhoud/j Rendementsvermindering/j 1% 1% Restwaarde na 20j Financiële berekening zonder restwaarde Netto Actuele Waarde Rentabiliteit 2,2 % 0,4 % - 0,7 % -1,2 % 2,9%

15 Isoleren of hernieuwbare energie? Udak 0,20 Uwand+vloer 0,16 zonneboiler 4,2 m² PV panelen (9 x 265Wp) Levensduur 90 j 90 j 90 j 20 j 20 j Kost ontmanteling 30% 30% 30% 20% 10% Kost onderhoud/j Rendementsvermindering/j 1% 1% Restwaarde na 20j Financiële berekening zonder restwaarde Netto Actuele Waarde Rentabiliteit 2,2 % 0,4 % - 0,7 % -1,2 % 2,9% Financiële berekening mét restwaarde Netto Actuele Waarde Rentabiliteit 5,2 % 4,1 % 3,5 % -5,1 % 2,3%

16 Isoleren of hernieuwbare energie? Udak 0,20 Uwand+vloer 0,16 zonneboiler 4,2 m² PV panelen (9 x 265Wp) Rentabiliteit 5,2 % 4,1 % 3,5 % -5,1 % 2,3% Als de restwaarde van isolatie (waarde woning!) in rekening wordt gebracht, is isoleren veruit de beste investering