4/02/2015. Machiels Building Solutions. Geïndustrialiseerde gevelrenovatie. Een blik op de praktijk. Margo Colson Research & Development

Transcriptie

1 Geïndustrialiseerde gevelrenovatie Een blik op de praktijk Margo Colson Research & Development Machiels Building Solutions Initiatief van Group Machiels en LRM. Ecologische bouwcampus : 27 ha voor industriële activiteit Productiehal m² CO ² arm concept: PV-panelen op het dak (1,1 MW) Windmolens (3 x 2 MW) Behandeling en infiltratie van hemel- en afvalwater (rietveld) 1

2 Machiels Building Solutions CO2-arme productie van wand-, vloer- en dakelementen in houtskelet Projectbouw in bouwteam Productassortiment Building kit (dragende houtstructuur elementen) Gevelelementen (niet-dragende houtstructuurelementen) Zowel voor nieuwbouw, aanbouw en optopping als voor renovatie Feiten Tekort aan betaalbare woningen in de stad In centrumsteden loopt de leegstand van huurwoningen vaak op tot 10% gedurende minstens 1 jaar Derving huurinkomsten, lange wachtlijsten, sociale gevolgen Vaak grondige renovatie nodig duur en tijdrovend 2

3 Mogelijke oplossingen (buitenschil) Traditionele renovatie oplossingen Binnenisolatie Spouwvulling Buitenisolatie Combinatie met ramen Renovatie met houtskeletbouw Renovatieperiode terugdringen van 1 jaar tot +/- 2 weken Techniek kan in bewoonde toestand toegepast worden Mogelijkheid tot integratie van technieken in buitenschil Case study Kerkrade Opgelegde randvoorwaarden Passief huis na renovatie Bouwen op bestaande basisconstructie Inspraak van en overleg met bewoners Renovatie in bewoonde toestand Hoog bouwtempo dankzij prefab elementen 1 woning/dag doorlooptijd 10 dagen/woning Weinig overlast voor de bewoners Geen leegstand 3

4 Case study Kerkrade Werkwijze Bouwteam met alle disciplines van ontwerp tot uitvoering Fundering en kruipruimte geïsoleerd Compleet nieuwe buitengevels op basis van houtstructuurelementen Scharnierkapconstructie met zonnepanelen over bestaande dakconstructie Nieuwe HR-combiketel, radiatoren en zonneboiler Ventilatiesysteem met warmteterugwinning Case study Kerkrade Technische aspecten - wanden Horizontale of verticale elementen Stabiliteit U-waarde Luchtdichtheid Akoestiek Tolerantie Niveau Ingewerkte technieken 4

5 Case study Kerkrade Technische aspecten - daken Opdeling dak Bestaande binnenafwerking behouden Stabiliteit Grote dakoversteken U-waarde Luchtdichtheid Ingewerkte technieken Dakdoorvoeren Uitvoering : verankering dak 5

6 Uitvoering : productie model -BIM Uitvoering : animatie montage 6

7 7

8 Case study Kerkrade 8

9 Case study Zitteblokveld Opgelegde randvoorwaarden Lage energie renovatie Bouwen op klassieke spouwmuurconstructie Bestaande toestand zoveel mogelijk bewaren (insprongen, inpandige terrassen) Gelijkvloers enkel achterzijde Renovatie in bewoonde toestand Case study Zitteblokveld Werkwijze Grote lijnen van het concept lagen vast van in de ontwerpfase Onderaannemingsopdracht Floré Bouwbedrijf Verankeringsmethodiek Basismetingen Detaillering Opmeting 3D laserscanning Element- en raamdimensionering Productie Montage 9

10 Meten van uittrekweerstand Zeer beperkte uittrekwaarden Slechts 1 bevestiging per snelbouwblok mogelijk Nieuw skelet ophangen aan snelbouw niet mogelijk Afsteunen op onderliggend parament / lateien / doorstapelen Basismetingen Bestaand : spouw + parament = = 14cm Nieuw : samendrukbare isolatie + skelet = 5,5 + 9,5 = 15cm Buitenvlak nieuw skelet buiten het vlak van bestaande parament 10

11 Detaillering Opmetinig 3D laserscanning Elk gebouw volledig gescand, puntenwolk (miljoenen punten) Snedes gedestilleerd Basis voor maatvoering nieuwe elementen 11

12 Dimensionering elementen en ramen Afbraak Zeer veel mortelbaarden, ruw snelbouwmetselwerk Bestaande ramen blijven voorlopig behouden 12

13 Montage Montage 13

14 Bestaande ramen nieuwe ramen Renovatie sociale woningen Zitteblokveld - Herent Bouwheer: VMSW Volkswoningbouw Opdrachtgever: Bouwbedrijf Floré Architect: Architectenbureau Jan Maenhout Uitvoeringsperiode:

15 Productievoorbereiding Vertex DWG als onderlegger Aanmaken elementsamenstellingen Architectuur Framing Export naar.ifc (BIM) of SketchUp Productievoorbereiding 15

16 Productievoorbereiding CNC gestuurde machines 16

17 Productielijn Productielijn - gevelelement 17

18 Gevelelementen (niet-dragende houtstructuur) Gevelelementen, vloerelementen platdak elementen en hellende daken Zowel voor nieuwbouw als voor renovatie Gevelelementen Gevelelementen: samenstelling - Vezelcementplaat 10mm - Skelet 38 x H (i.f.v. thermische eisen) min 190mm - Rotswol - Dampremmende luchtdichte folie - Lattenwerk - Veerregels - Afwerkingsplaat Gevelelementen 18

19 Oplossingen Akoestiek Gevelgeluidsisolatie Brandveiligheid Regelgeving lage-, middelhoge- en hoge gebouwen Brandtechnische oplossing Luchtdichtheid Gevelelementen Akoestiek: gevelgeluidsisolatie Opbouw testelement: - Vezelcementplaat 10mm - Houtskelet: 45 x 140mm - hoh 400mm - Glaswol 140mm λ 0,037 - PE-folie 0,15mm - Leidingspouwlatten 45 x 45mm hoh 400mm (Verticaal overeenkomstig stijlen houtskelet) - Metalen veerregels 27mm hoh max 500mm (Horizontaal geplaatst) - Gipskartonplaat 12,5mm Gevelelementen 19

20 Brandtest gevelelement EN Laagbouw, middelhoogbouw, hoogbouw (KB 2012 art enkelwandige gevels) het anker R60 beschermd uitvoeren tegen brand komende van de naast- en onderliggende compartimenten aansluiting compartimentswanden en vloeren met gevel minimaal EI60 risico branduitbreiding via gevel tussen compartimenten beperken ter hoogte van de aansluiting een brandwerend onderdeel van in totaal 1 meter voorzien, dat gedurende 1 uur vlamdicht is, onder vloer E60(i o) en boven vloer E60(o i). (enkel bij middelhoogbouw en hoogbouw) Gevelelementen Brandtest gevelelement EN Opbouw testwand: - Houtskelet: 38/45/60 x 190mm - hoh 600mm - Rotswol 45kg/m³ - Luchtdichtingsfolie - Metalen ankers Ovenopstelling Buitenaanzicht Gevelelementen 20

21 Brandtest gevelement EN Gevelelementen Brandtest gevelement EN

22 Brandtest gevelement EN Gevelelementen Verticaal detail - standaard Gevelelementen 22

23 Nieuwbouw : Scanfil seniorenflats - Hoboken Gevelelementen: 6300m² (250 elementen) Afmeting: 2.600mm 3.600mm x m Dikte wand: 270mm U-waarde: 0,17 W/m²K Bouwheer: Zorgbedrijf Antwerpen - Opdrachtgever: Cores Development - Architect: CrepinBinst Architecture en Stramien bvba - Uitvoering: Gevelelementen Nieuwbouw : Scanfil 118 seniorenflats - Hoboken Specials Akoestiek 1 element / appartement ontkoppeld tov de omliggende om flankerende geluiden te vermijden. Uitvoeringstolerantie beperkt tot +/- 3mm op het verticale vlak. Brandwerendheid voldoet aan eisen voor hoogbouw (interne en externe brandoverslag) Gevelelementen 23

24 Brandreactie Koninklijk Besluit 20/09/2012, bijlage 5 Koninklijk Besluit 20/09/2012, bijlage 1 margo.colson@machiels.com Olmsesteenweg 55 B-3583 Paal-Beringen T F Info.mbs@machiels.com 24