Uit de gesprekken met de aannemers is het volgende naar voren gekomen ten aanzien van de constructie.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Uit de gesprekken met de aannemers is het volgende naar voren gekomen ten aanzien van de constructie."

Silke Claes
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Uit de gesprekken met de aannemers is het volgende naar voren gekomen ten aanzien van de constructie. Algemeen: Op de tekeningen staat ook een aanbouw (bijkeuken) en veranda aan de achterzijde van de woning. Gezien de kosten zullen deze voorlopig niet gerealiseerd worden. Deze hoeven ook niet meegenomen te worden in de constructieberekening. Paalfundering: Palen met een lengte van circa 20 tot 22 meter. Sonderingen worden 25 februari uitgevoerd, de inschatting is op basis van sonderingen en een funderingsadvies van een nabijgelegen woning. Palen van 250*250 mm lijken het meest voor de hand liggend. Het aantal palen en het palenplan zal uit de constructieberekening moeten blijken. Funderingsbalk: Langs alle buitengevels plus een dwarsbalk op circa 1/3 en 2/3 van de lengte van de woning, zoals weergegeven op onderstaande afbeelding. De balken onder uitbouw en veranda niet meenemen. De aannemers kiezen hier verschillende uitgangspunten tussen 350*500 tot 400*600 mm. De minimaal benodigde afmeting moet berekend worden. BGG vloer: Een geïsoleerde combinatievoer met balken (210 mm) in de lengterichting van de woning. Overspanningen in de lengterichting van de woning, circa 3 tot 5 meter. De aannemers gaan hier doorgaans uit van een druklaag van circa 50 mm. Druklaag en benodigde wapening te bepalen door de constructeur. Binnenspouwblad: De binnenwanden en het binnenspouwblad worden uitgevoerd in porotherm blokken. De aannemers houden hierbij blokken van 100 of 120 mm dikte aan. Deels wordt gekozen voor

2 metselblokken, deels voor lijmblokken. Uit de constructieberekening moet de minimaal benodigde dikte en de benodigde druksterkte van de steen blijken. Naast het binnenspouwblad gaan de aannemers uit van enkele dragende muren in de woning. De dragende muren zijn op onderstaande tekening aangegeven. Ook voor deze wanden is uitvoering in porotherm het uitgangspunt. De benodigde dikte moet blijken uit de constructieberekening. Vloer 1e verdieping: Uitvoering als breedplaatvloer, boven de hal een vide en trapgat opnemen volgens onderstaande tekening. De meest logische indeling van de elementen lijkt in de lengterichting van de woning, in totaal 6 elementen, bijvoorbeeld zoals op tekening aangegeven. In ieder geval ter plaatse van de schuifpuien in de gevel en ter plaatse van de overspanningen in de woonkamer waar draagmuren ontbreken zal extra wapening nodig zijn. Deze locaties zijn op de tekening aangegeven. Voor de dikte van de vloer worden door de aannemers waarden tussen 210 en 300 mm aangehouden. De minimaal benodigde dikte en de hoeveelheid wapening moet bepaald worden.

4 Dragende muren 1e etage Muren in breedte van woning (kopgevels en muren op 1/3 en 2/3 van de lengte) worden dragend uitgevoerd. Wanden uitvoeren in porotherm 100 of 120 mm of zwaarder indien constructief noodzakelijk. De betreffende wanden zijn op onderstaande tekening in rood aangegeven. Verhoogde borstwering: Een verhoogde borstwering (90 cm aan binnenzijde van het binnenspouwblad toepassen waarop de kap gedragen wordt. Afhankelijk van de wijze waarop de kapconstructie wordt uitgevoerd zal deze ook spatkrachten op moeten vangen. De verhoogde borstwering is in voorgaande tekening in geel weergegeven. Vloer 2e etage: Er is een grote voorkeur om deze vloer eveneens in beton uit te voeren. Uitgangspunt is een breedplaatvloer vergelijkbaar met de eerste etage. Boven de ramen op de eerste etage zal vermoedelijk extra wapening nodig zijn.

5 Dragende muren 2e etage Deze muren in principe uitvoeren in porotherm. Alternatief is uitvoering van deze muren in houtskelet. Naast de kopgevels zijn er ook op de 2 e etage 2 dragende muren voorzien op circa 1/3 en 2/3 van de lengte van de woning. De dragende wanden zijn op onderstaande tekening weergegeven.

6 Dakkap: De meeste aannemers gaan hier uit van standaard prefab geïsoleerde dakelementen. Bij de dakgoten is er een overstek van circa 50 cm en op de kopgevels loopt het overstek toe tot 150 cm in de nok. Uitvoering met prefab elementen in combinatie met deze overstekken maakt dat er vermoedelijk een ondersteunende constructie nodig is die ik liever niet in het zicht heb. Daarnaast wordt de kap met constructie behoorlijk duur. Hier vraag ik me dan ook af of er niet beter gekozen kan worden voor een kap die in het werk wordt samengesteld uit een traditionele gordingkap aangevuld met enkele sporen en beplating aan onder en bovenzijde. De isolatie komt dan tussen de gordingen. De spatkrachten worden hierdoor beperkt en de verticale krachten kunnen via de kopgevels en tussenmuren worden doorgevoerd naar de fundering. Ook wordt voorkomen dat er balken in het zicht komen. Op onderstaande afbeeldingen is een schets van de balkconstructie van deze variant weergegeven.

7 Schoorsteen: De meeste aannemers gaan hier uit van een gemetselde schoorsteen die steunt op de 2 e etage. Alternatief is een prefab schoorsteen die steunt op de kap.

Vergelijkbare documenten

Optielijst Woonwensen ruwbouw

Optielijst Woonwensen ruwbouw Sluitingsdatum: n.t.b. Op deze optielijst kunt u de door u gewenste keuzes aankruisen. Mocht u andere wensen hebben dan kunt u deze altijd aan uw kopersbegeleider voorleggen. Na de sluitingsdatum zijn