DUURZAAM. De visie van een aannemer Hoe integreert een bouwbedrijf de nieuwe ideeën en concepten m.b.t. duurzaamheid?

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "DUURZAAM. De visie van een aannemer Hoe integreert een bouwbedrijf de nieuwe ideeën en concepten m.b.t. duurzaamheid?"

Hilde Abbink
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Seminariecyclus Duurzaam bouwen DUURZAAM ÉN BINNEN BUDGET 16 december 2016 De visie van een aannemer Hoe integreert een bouwbedrijf de nieuwe ideeën en concepten m.b.t. duurzaamheid? Marc Vanderick Ondernemingen Louis De Waele

2 DOELSTELLING(EN) VAN DE PRESENTATIE Realisatie van de energiecriteria op de bouwplaats Bewustmaking van het belang van een doordacht ontwerp voor een goede uitvoering Impact van een ontwerpkeuze op de uitvoeringsmethode

3 PLAN VAN DE UITEENZETTING Nieuwe ideeën en concepten voor duurzaam bouwen I. Impact op het bouwbedrijf II. Bouwplaatspraktijk 1. GEVELS 2. BALKONS 3. SCHACHTEN 4. RAAMWERK 5. BEHEER VAN DE BOUWKNOPEN

4 I. IMPACT OP HET BOUWBEDRIJF De Ondernemingen Louis De Waele

5 II. BOUWPLAATSPRAKTIJK Project: Brutopia Bouwjaar: 2011 tot 2013 Constructie van een wooncomplex, bestaande uit: 1 gebouw aan de Van Volxemlaan 1 gebouw aan de De Merodestraat 1 gedeelde kelderverdieping voor de 2 gebouwen Het complex omvat: 29 woningen (helft passief, helft lage energie) 7 niet-afgewerkte handelszaken (casco) 1 kelderverdieping met 27 parkeerplaatsen

6 II. BOUWPLAATSPRAKTIJK Project: Brutopia Illustraties

7 II. BOUWPLAATSPRAKTIJK Project: Brutopia Prijzen behaald door dit project

8 II. BOUWPLAATSPRAKTIJK Analyse van de nieuwe bouwideeën en -concepten 1. GEVELS 2. BALKONS 3. SCHACHTEN 4. RAAMWERK 5. BEHEER VAN DE BOUWKNOPEN

3D-houtvezelplaten (18 mm) Producten met verscheidene

9 1 GEVELS 1.1 Opbouw Houtskelet bevestigd op betonnen drager Afmetingen van specifieke balken Minerale wol (24 cm) Isolatie met niet te verwaarlozen dikte Celit 3D-houtvezelplaten (18 mm) Producten met verscheidene specifieke functies Kalzip-panelen Estethisch aspect Specifieke aandacht voor de uitlijning van balkons en stootvoegen

1 GEVELS 1.2 Thermische onderbrekingen Systeem voor bevestiging van Kalzippanelen op houtskelet om aan de eisen inzake bouwknopen te voldoen.

10 1 GEVELS 1.2 Thermische onderbrekingen Systeem voor bevestiging van Kalzippanelen op houtskelet om aan de eisen inzake bouwknopen te voldoen. Realisatie van een model op ware grootte om de verschillende functies waaraan de gevel moet voldoen weer te geven en te beheersen Waterdichtheid Luchtdichtheid Brandweerstand (stabiliteit), vlamdichtheid en thermische isolatie Thermische gebouwschil Esthetiek

11 Door de realisatie vooraf van een model kan worden geanticipeerd op eventuele problemen gerelateerd aan het gebrek aan samenwerking tussen de verschillende tussenkomende partijen. Het betreft hoofdzakelijk het volgende: De geldigheid van het te realiseren complex, met alle criteria waaraan moet worden voldaan De coördinatie van de werken om het vereiste resultaat te verkrijgen Het toezicht op de uitvoering van de werken, met specifieke aandachtspunten De montagemethodologie, die gevalspecifiek moet worden aangepast Het kostenconcept voor gevels met hoge energieprestaties situeert zich op het niveau van: de complexiteit om een continue isolatie te verzekeren - Gevel dak - Gevel raamwerk - Gevel kelderverdieping - Gevel balkons - Gevel doorgaande elementen de aard van de isolatie het type (buiten)bekleding

12 2 BALKONS 2.1 Thermische onderbreking Plaatselijke verankering Specifieke wapening voor de integratie van de thermische onderbreking voor het dragen van metalen balkons Thermische onderbreking geïntegreerd in de bevestigingssteun van balkons om thermische verliezen te beperken

13 Vanaf de stabiliteitstudie tot en met de afwerking (d.w.z. tot en met de realisatie van de verwachte esthetische kenmerken) dient met de gevelelementen rekening gehouden te worden. Het kostenconcept voor balkons van een gebouw met hoge energieprestaties situeert zich op het niveau van: de stabiliteit: voldoende wapening van de plaat om ter hoogte van de bevestigingsankers de krachten te ondervangen de compatibiliteit tussen de dikte van de isolerende gebouwschil en het model van verankering van het balkon het model van de thermische onderbreking: plaatselijk of lineair het type (buiten)bekleding van de gevel - bijv.: uitlijning van de koppen van de verankeringsteunen ten opzichte van de stootvoegen van de Kalzip-panelen

14 3 SCHACHTEN 3.1 Integratie van technieken in de gebouwschil Ventilatiekanalen Niet-aangepaste apparatuur voor integratie en correcte plaatsing: van het luchtdichtingsmembraan van de brandklep

15 3 SCHACHTEN Ventilatiekanalen Brandklep en luchtdichtingsmembraan Te kleine schacht Groot hoofdventilatiekanaal gezien de behoefte aan luchttoevoer naar alle appartementen. Ter hoogte van de appartementen wordt een standaardelement aangesloten, wat resulteert in de verschuiving van de brandklep ten opzichte van de uitlijning van de brandwerende wand. Hierdoor moet een plaat van het type promat worden toegevoegd om aan de criteria inzake brandwerendheid en luchtdichtheid te voldoen.

voor het membraan wordt aangebracht om de luchtdichtheid te verzekeren.

16 3 SCHACHTEN Elektrische kokers, leidingen, kabels, Pleisteren rondom de doorboringen voor het membraan wordt aangebracht om de luchtdichtheid te verzekeren. Opmerking: momenteel is het voor dit type detail mogelijk een vloeibaar product aan te brengen => met borstel (bestrijken) of spuitpistool

tegen elkaar geplaatste kokers, tussen kokers en

17 3 SCHACHTEN Elektrische kokers, leidingen, kabels, Luchtdichtingsmembraan in rechtstreeks contact met de bekabeling en niet met de koker Luchtinfiltratie tussen tegen elkaar geplaatste kokers, tussen kokers en betonplaat. De doorboringen mogen niet worden uitgevoerd vlak boven vloer, anders zal het membraan de koker niet volledig omhullen

18 Het kostenconcept voor schachten van een gebouw met hoge energieprestaties situeert zich op het niveau van: - de isolatie van de schacht zelf - de isolatie van de kanalen volgens hun functionaliteit(en) en de ruimtes die ze doorkruisen - de luchtdichtheid volgens de aard van de test en het verwachte resultaat, d.w.z. test per appartement of uitsluitend voor de gebouwschil - de samenhang tussen de dimensionering van de technieken (ventilatiekanalen,.) en het profiel (m²) gedefinieerd op het plan voor de schacht

4 RAAMWERK Luchtdichtingsmembraan Plaatsing van het

(overstek) zodat de stukadoor het membraan correct

te scheuren Het luchtdichtingsmembraan is bevestigd

19 4 RAAMWERK Luchtdichtingsmembraan Plaatsing van het luchtdichtingsmembraan in de hoeken Laat wat reserve (overstek) zodat de stukadoor het membraan correct kan laten aansluiten op de betonnen drager zonder het te scheuren Het luchtdichtingsmembraan is bevestigd op het kozijn van het raamwerk. De bevestigingshaak komt later

20 Het kostenconcept voor raamwerk van een gebouw met hoge energieprestaties situeert zich op het niveau van: - de luchtdichtheid - de plaatsing van het luchtdichtingsmembraan - het model van het raamwerk rekening houdend met dit criterium - bijv.: continuïteit van de afdichting rond de vleugel(s) - de isolatiecriteria gedefinieerd volgens de vereiste energieprestatiestudie

21 5 BEHEER VAN DE BOUWKNOPEN 5.1 Toepassing van de basisregels Continuïteit van de isolerende gebouwschill ter hoogte van het raamwerk

22 5 BEHEER VAN DE BOUWKNOPEN 5.1 Toepassing van de basisregels Isolatie balk-plaat voor de weg van de grootste weerstand d.w.z. 1 m

23 5 BEHEER VAN DE BOUWKNOPEN 5.1 Toepassing van de basisregels Fundering: Rotswol: 5 cm PUR: 5 cm Vanaf het gelijkvloers: Rotswol: 10 cm

24 Het kostenconcept voor bouwknopen van een gebouw met hoge energieprestaties situeert zich op het niveau van: - de modellen van de thermische onderbrekingen - de beheersing van de basisregels bij conceptuele en uitvoeringsaanpassingen - de berekening van de bouwknoop voor een specifiek detail

25 WAT MOET U ONTHOUDEN VAN DEZE UITEENZETTING? Om de bouwkosten van een performant gebouw onder controle te houden, is het volgende vereist: Een bouwbedrijf dat op de hoogte is van de bijzonderheden van performante gebouwen Een doordacht ontwerpdossier Een goede coördinatie van de werken tussen de verschillende betrokken partijen Ontwerpteam <> aannemer/bouwbedrijf Onderaannemers <> aannemer/bouwbedrijf Durven: testopstelling, model, enz.

26 TOOLS, WEBSITES, BRONNEN: Websites - BIM: voorbeeldgebouwen - WTCB: TV over luchtdichtheid - Proclimat: gids en producten voor luchtdichtheid - Confederatie bouw: Info-avond over de energieprestaties van gebouwen => Gevalstudie + bouwplaatsbezoek

27 CONTACT Marc Vanderick Verantwoordelijke SQE (veiligheid, kwaliteit en milieu) en klantenzorg Contactgegevens : 0477/ marc.vanderick@louisdewaele.be

Vergelijkbare documenten

Bouwwerven: ervaringen delen

Seminarie Duurzame Gebouwen Bouwwerven: ervaringen delen 30 maart 2018 GEBOUWSCHIL: GOEDE PRAKTIJKEN EN TE VOORKOMEN FOUTEN Het standpunt van de aannemer Rémy ROBIJNS Verantwoordelijke van de dienst QSE