Adres: Theemsweg 61 en 77, 3201 LT Spijkenisse Koopprijs ,00 kosten koper Huurprijs 1.345,00 per maand

Transcriptie

1 Adres: Theemsweg 61 en 77, 3201 LT Spijkenisse Koopprijs ,00 kosten koper Huurprijs 1.345,00 per maand

2 Omschrijving ALGEMEEN Hierbij hebben wij het genoegen u deze representatieve bedrijfs-/kantoorunit aan te bieden gelegen op het bedrijventerrein Schenkel. De units beschikken beide over een royaal dakterras van ca. 65 m2. Wilt u eerst een virtuele rondleiding van dit bedrijfsobject? Dat kan! Bekijk de uitgebreide video van deze units op Funda in Business. LOCATIE De units zijn gelegen op een goed bereikbare locatie op het bedrijventerrein Schenkel, direct nabij het metrostation Spijkenisse Centrum en op korte afstand van de rijksweg A15. Binnen enkele autominuten is Knooppunt Benelux bereikbaar, waar de rijkswegen A4 en A15 tezamen komen. De A15 loopt van Europoort via Rotterdam richting onder andere Gorinchem. Rijksweg A4 loopt door de Beneluxtunnel en verbindt de zuidkant met de noordkant van Rotterdam. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Spijkenisse Sectie: C Nummer: 1972 Appartementindex : 24 en 27 Eigendomssituatie: Appartementsrechten OPPERVLAKTE Voor de verhuur is momenteel beschikbaar: Theemsweg 61 Ca. 120 m2 kantoorruimte Ca. 65 m2 dakterras Voornoemde metrages zijn indicatief en niet gebaseerd op een NEN2580 meetcertificaat. De plattegronden kunt u bij ons opvragen. PARKEREN Voor de gebruikers van het object zijn diverse gemarkeerde parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. Verder voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. VOORZIENINGSNIVEAU Het object wordt opgeleverd in de huidige staat. Voorzieningen kantoorruimte: - Representatieve entree; - Systeem plafond voorzien van verlichtingsarmaturen; - Kunststof draai-/kantelramen voorzien van dubbelglas; - Kabelgoten ten behoeve van databekabeling en elektra; - Verwarming door middel van diverse radiatoren; - Wanden afgewerkt met spachtelputz; - Betegelde toiletruimte voorzien van voorportaal met wasbak en toilet; - Kantoorverdeling door middel van diverse wanden; - Airconditioning. BESTEMMING Het object is gelegen in het bestemmingsplan Groennoorddriehoek van de gemeente Spijkenisse de dato 23 juli 2007 en heeft als bestemming "bedrijvigheid".

3 Of het door huurder/koper beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de koper zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunningen van overheidswege dient door huurder/koper zelf en voor eigen rekening te geschieden. Het bestemmingsplan met daarin een uitgebreid overzicht van de mogelijkheden kunt u bij ons opvragen. BOUWJAAR Het object dateert van omstreeks 2004 (conform Basisregistraties Adressen en Gebouwen, BAG) PRIJZEN Theemsweg 61 Huurprijs 1.345,- per maand, exclusief servicekosten. Koopsom ,- kosten koper, exclusief eventueel verschuldigde omzetbelasting ENERGIELABEL Bij het plaatsen van dit object op internet was nog geen Energie Prestatie Certificaat beschikbaar als bedoeld in het Besluit Energieprestatie. Deze zal op korte termijn, doch voor de feitelijke overdracht beschikbaar worden gemaakt. SERVICEKOSTEN Nader te bepalen HUURPERIODE In overleg bespreekbaar. HUURBETALING Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso. HUURVERHOGING Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). HUUROVEREENKOMST De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte met de daarbij behorende Algemene Bepalingen. Eventueel aangevuld met aanvullende bepalingen. ZEKERHEIDSTELLING Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief BTW en servicekosten. BESCHIKBAARHEID In overleg. NOTARIS Koper is gerechtigd de notaris te kiezen die hij wenst te belasten met het opstellen van de koopakte en de levering van het registergoed. ZEKERHEIDSSTELLING Koper dient binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst, ter meerdere zekerheid, een onvoorwaardelijk bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom. Heeft u interesse om op deze interessante plek te ondernemen? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op om een bezichtiging met ons in te plannen. Wij staan u graag te woord. Onderhandeling en verkoop/verhuur vinden plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve en schriftelijke goedkeuring van he bestuur van verkoper/verhuurder. Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan geen aansprakelijkheid

4 worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.

5 Kenmerken Hoofdfunctie Hoofdfunctie: Kantoorruimte Oppervlakte: 120 m² In units vanaf: 120 m² Aantal verdiepingen: 1 Voorzieningen: Inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming Luchtbehandeling: Airco Parkeren Parkeerfaciliteiten: Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. Gebouw Bouwjaar: 2004 Onderhoud binnen: Goed Onderhoud buiten: Goed Omgeving Ligging: Bedrijventerrein

6 Locatiekaart Bereikbaarheid Snelweg afrit: Op 1500 m tot 2000 m Bushalte: Op 500 m tot 1000 m Metrohalte: Op 500 m tot 1000 m Toelichting De units zijn gelegen op een goed bereikbare locatie op het bedrijventerrein Schenkel, direct nabij het metrostation Spijkenisse Centrum en op korte afstand van de rijksweg A15. Binnen enkele autominuten is Knooppunt Benelux bereikbaar, waar de rijkswegen A4 en A15 tezamen komen. De A15 loopt van Europoort via Rotterdam richting onder andere Gorinchem. Rijksweg A4 loopt door de Beneluxtunnel en verbindt de zuidkant met de noordkant van Rotterdam.

7 Foto s

8

9