INFORMATIEBUNDEL BIEDEN ONDER GESLOTEN OMSLAG VERKOOP VAN WOONHUIS MET BIJGEBOUWEN HEURNESTRAAT 456 TE HEURNE (OUDENAARDE) 24 a 20 ca

Transcriptie

1 INFORMATIEBUNDEL BIEDEN ONDER GESLOTEN OMSLAG VERKOOP VAN WOONHUIS MET BIJGEBOUWEN HEURNESTRAAT 456 TE HEURNE (OUDENAARDE) 24 a 20 ca Oudenaarde, negende afdeling Heurne, sectie A, nummer 157KP0000 sogent Voldersstraat Gent Tel: Fax: info@sogent.be

2 INFORMATIEBUNDEL 1. Ligging De woning is gelegen in de Heurnestraat 456 in Heurne, deelgemeente van Oudenaarde, dat is op ongeveer 1,3 kilometer ten noordoosten van de kerk van Heurne. Een landelijke ligging doch langs de verbindingsweg tussen de centra van Eine en Zingem, waar de meeste voorzieningen aanwezig zijn. Het centrum van Oudenaarde met een hoog voorzieningsniveau is gelegen op 6 kilometer ten zuidwesten. De Heurnestraat, buurtweg nummer 1, heeft een rijwegverharding van 6,50 meter breed in cementbeton. Situatieplan zonder schaal - Bron: Er zijn slechts beperkte nutsleidingen aanwezig. Elektrische luchtleiding en openbare verlichting aan de overkant van de weg, er is geen riolering, wel kabeldistributie en drinkwaterleiding. De woning is bovengronds aangesloten op het elektriciteitsnet alsook op het drinkwaternet en TV-kabel. Er is geen internet aanwezig. Het afvalwater is aangesloten op de dichtstbijzijnde riolering namelijk ter hoogte van het kruispunt met de Weistraat. Luchtfoto Bron: Informatiebundel verkoop woonhuis en bijgebouwen Heurnestraat 456, Heurne (Oudenaarde) 2/4

3 INFORMATIEBUNDEL 2. Stedenbouwkundige gegevens 1. Gewestplan Volgens het gewestplan Oudenaarde is dit goed deels gelegen in een woongebied met landelijk karakter (ongeveer m²) en deels in agrarisch gebied (ongeveer 992 m²). Aanduiding Gewestplan op kadastraal planuittreksel Bron: 2. Informatieplicht Geen afgeleverde stedenbouwkundige vergunningen: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd; Er geldt geen voorkooprecht zoals bepaald in artikel Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening; Geen verkavelingsvergunning uitgereikt; Geen as-builtattest uitgereikt zoals bepaald in artikel , 2,2 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. Arabvergunningen: o -akte van aangifte voor het houden van 7 varkens en 20 runderen van 28 november 1977 o -akte van aangifte voor het houden van 35 runderen, opslag 50m³ dierlijke mest van 11 maart 1991 o Melding meldingsplichtige exploitatie klasse 3 (gemeente) 45035/470/1/E/2 : exploiteren van een bovengrondse mazouttank van liter van 22 december 2014 o Aanvraag nieuwe vergunning klasse 2 (gemeente) 45035/470/1/E/1 : opslaan van 3 x 1200l mazout bovengronds van 25 mei 1992, vergund tot 1 september erfdienstbaarheden van openbaar nut voetweg 27 loopt deels over het perceel maar is afgeschaft in agrarisch gebied door de ruilverkaveling Informatiebundel verkoop woonhuis en bijgebouwen Heurnestraat 456, Heurne (Oudenaarde) 3/4

4 INFORMATIEBUNDEL 4. Rooilijnplannen onteigeningsplannen Het goed getroffen is met een rooilijn ingevolge een rooilijnplan nummer 2.45_35_1 ontwerp van verbeteringswerken buurtwegen nr. 1 en 2 en nummer 2.45_35_2 Grensscheiding van buurtwegen nr. 1, 2 en 13, geen datum geregistreerd in het register. 3. Pacht Het te verkopen goed is verpacht aan de heer en mevrouw Adelin Dhondt. Het document waaruit de pachtoverdracht blijkt van vader op zoon is terug te vinden als bijlage. Een uittreksel uit de pachtakte opgemaakt door notaris Devos op 17 mei 1963 is eveneens terug te vinden als bijlage. 4. Bijlagen 1. Pachtoverdracht Gerard Dhondt aan zijn zoon aan Adelin Dhondt 2. uittreksel uit de pachtakte opgemaakt door notaris Devos op 17 mei 1963 lot plan met daarop de indeling van de hoeve (afmetingen bij benadering) 5. Bijkomende informatie Volgende bijkomende informatie kan u opvragen via info@sogent.be Stedenbouwkundige inlichtingen Bodemattest keuringen (elektriciteit, EPC en mazout) Informatiebundel verkoop woonhuis en bijgebouwen Heurnestraat 456, Heurne (Oudenaarde) 4/4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22 Schets met indeling en afmetingen van de gebouwen garage Legende: LITTERA D LITTERA B LITTERA C LITTERA A kelder Schaal: 1 / 200 O P R I T H e u r n e s t r a a t -19,46- -4,10- F I E T S P A D L A N G S D E S P O O R W E G LITTERA F -4,08- -4, ,00- -4, ,20- -6, ,76- -3,30- -3,50- LITTERA G stal stallen wasplaats / badkamer slaapkamer 2 LITTERA E garage keuken leefruimte voute zithoek LITTERA H bergplaats slaapkamer 1-7, ,34- -6, ,92- -6,03- -8,87- -5,49- -6,11- -8,93- -3,07- -6,24- -4,95- -3,90- -2,15- -1, ,11- -3,98- IV. afdak rollend materieel aardappelloods afdak hok aanbouw schuur Noël Martens, beëdigd landmeter-expert 4 Heurnestraat, Oudenaarde