Milieuhinder omliggende bedrijven. Woningbouwlocatie Koemeersdijk te Wintelre

Transcriptie

1 Milieuhinder omliggende bedrijven Woningbouwlocatie Koemeersdijk te Wintelre

2 Milieuhinder omliggende bedrijven, woningbouwlocatie Koemeersdijk te Wintelre

3 Milieuhinder omliggende bedrijven Woningbouwlocatie Koemeersdijk te Wintelre In opdracht van Opgesteld door Auteur Gemeente Eersel SRE Milieudienst Keizer Karel Single 8 Postbus AK Eindhoven H. Janssen/H. de Groot Projectnummer Datum 1 april 2010 Status Definitief Milieuhinder omliggende bedrijven, woningbouwlocatie Koemeersdijk te Wintelre

4 Inhoudsopgave 1. Inleiding 4 2. Nadere omschrijving bouwplan Koemeersdijk, Wintelre 5 3. VNG-lijst Bedrijven en milieuzonering 6 4. Geur conform de Nederlandse Emissie Richtlijn (NeR) 7 5. Wet geurhinder en veehouderijen (Wgv) 8 6. Relatie Landbouw ontwikkelingsgebied (LOG) Conclusie 14 Bijlagen Bijlage 1: Geurcontour mestverwerkingsinstallatie Bijlage 2: Belemmeringen kaart voor intrekking Koemeersdijk 4 Bijlage 3: Belemmeringen kaart na intrekking Koemeersdijk 4 Bijlage 4: Situering rekenpunten Landbouw ontwikkelingsgebied Milieuhinder omliggende bedrijven, woningbouwlocatie Koemeersdijk te Wintelre 4

5 1. Inleiding Wintelre is één van de zes kernen binnen de gemeente Eersel. Het dorp ligt ingeklemd tussen het stedelijk gebied Eindhoven / Veldhoven aan de oostkant en het landelijk gebied aan de westkant. Ontwikkelingen en visies met betrekking tot de beleidsvelden woningbouw, verkeer, cultuurhistorie, landbouw, natuurontwikkeling en recreatie leiden tot een spanningsveld. Daarnaast dient de leefbaarheid in de kern gewaarborgd te worden. Vandaar dat de gemeente Eersel een dorpsontwikkelingsplan heeft opgesteld, waarin getracht is een integrale visie voor de kern Wintelre uit een te zetten. Het bouwplan Koemeersdijk maakt hier onderdeel van uit en is noodzakelijk om de volkshuisvestingsopgave voor de toekomst te behalen. Om dit plan mogelijk te maken dient het huidige planologisch regime gewijzigd te worden. Dit kan door middel van een bestemmingsplanherziening of door het nemen van een vrijstellingsbesluit. In het kader van een goede ruimtelijke ordening dient gekeken te worden naar allerlei (milieu)aspecten. Één van deze aspecten bedraagt de mogelijke milieuhinder van omliggende bedrijvigheid. Denk hierbij aan geurcontouren van agrarische bedrijven, maar ook milieuhinder veroorzaakt door andere bedrijfstypen kan een rol spelen. In deze notitie wordt een en ander nader uiteengezet; dit zal worden beschreven aan de hand van de volgende twee kaders: 1. de VNG-lijst Bedrijven en milieuzonering en 2. de Wet geurhinder en veehouderijen. Ten slotte zijn in deze notitie separaat de relatie tussen de geplande woningbouw en de ontwikkelingsmogelijkheden in het landbouwontwikkelingsgebied dat ten noorden van het plangebied is gelegen. Eerst zal echter een korte beschrijving van het bouwplan worden gegeven. Milieuhinder omliggende bedrijven, woningbouwlocatie Koemeersdijk te Wintelre 5

6 2. Nadere omschrijving bouwplan Koemeersdijk, Wintelre Het bouwplan Koemeersdijk wordt als volgt omgrensd; in het noorden en het westen door de perceelsgrenzen. De oostgrens wordt deels gevormd door de Koemeersdijk en deels door de perceelsgrenzen van de woningen aan de Mostheuvel; in het zuiden vormt de Slikdijk de grens van het plangebied. De al aanwezige woningen vallen buiten het plangebied (zie afbeelding 1). Het plangebied is ongeveer 6,5 ha groot en bestaat momenteel hoofdzakelijk uit agrarische gronden. De gemeente is voornemens op deze locatie 103 woningen te bouwen met de daarbij behorende ontsluitingswegen en groenvoorzieningen. Het gaat hierbij om de realisering van een gevarieerd woningbouwprogramma; dat wil zeggen dat woningen gebouwd worden in meerdere prijscategorieën en voor meerdere doelgroepen. Afbeelding 1: Ligging plangebied. Op het moment van schrijven van dit rapport zijn er circa 103 woningen gepland, waarvan ongeveer de helft te realiseren is in de periode , en de andere helft gefaseerd in de periode De exacte invulling van de fasering en aantallen woningen die per periode gerealiseerd zullen worden is afhankelijk van de toekomstige vraag naar woningen. In het plangebied Koemeersdijk zullen verschillende typen woningen gerealiseerd gaan worden, waaronder vrijstaande woningen, 2-onder-1-kap woningen, rijtjeswoningen en een woonblok/wooncomplex. Milieuhinder omliggende bedrijven, woningbouwlocatie Koemeersdijk te Wintelre 6

7 3. VNG-lijst Bedrijven en milieuzonering Vanaf het eind van de jaren 80 wordt voor milieuzonering gebruik gemaakt van de VNG-lijst Bedrijven en milieuzonering. Zoals de naam al doet vermoeden is deze bedrijvenlijst opgesteld door de Vereniging van Nederlandse Gemeenten. Voor vrijwel alle bedrijfstypen en activiteiten, elk met een eigen SBI-code, geeft deze lijst voor de milieuaspecten geur, stof (luchtkwaliteit), geluid en gevaar afstandswaarden. Deze milieuaspecten zijn bepalend voor de vraag in hoeverre tussen een belastende en een gevoelige functie verweving mogelijk is, dan wel ruimtelijke scheiding noodzakelijk is. De afstandswaarden in de lijst zijn bepaald ten opzichte van een rustige woonwijk en zijn indicatief. Door middel van een goede motivatie kan dus van deze afstanden afgeweken worden (zie ook Raad van State-uitspraak /1). In de directe nabijheid van het plangebied zijn een aantal inrichtingen gevestigd, die mogelijk voor beperkingen kunnen zorgen. Zo zijn aan de Slikdijk 12 en 14 bouwnijverheidsbedrijven gevestigd. Beide bedrijven hebben een brutovloeroppervlak dat kleiner is dan m 2, waardoor de grootste hinderafstand volgens de VNG-lijst (SBI-code 45.1) 50 meter bedraagt voor het aspect geluid. Deze contour is deels over het plangebied gelegen, echter worden hier geen gevoelige objecten mogelijk gemaakt. Ook binnen de 30 meter contour van het bedrijf aan de Slikdijk 10 (een groothandel in ijzerwaren met een bruto vloeroppervlak < m 2 ; SBI-code ) maakt het plan geen gevoelige objecten mogelijk. Verder is aan de westzijde een hoveniersbedrijf gesitueerd. Dit bedrijf heeft een vrij extensieve bedrijfsvoering. Voor dit bedrijf wordt dan ook voldaan aan de maximale afstand van 30 meter tot een gevoelig object zijnde een woning. In deze beoordeling is echter nog geen rekening gehouden met een spuitzone van 50 meter. Een zone van 50 meter is echter gebaseerd op de activiteiten van een fruitteelt bedrijf waar de spuitwerkzaamheden in een bepaalde periode vrij intensief zijn. De spuitwerkzaamheden bij een fruitteelt bedrijf zijn dan ook zodanig hoog dat er vrij snel sprake is van veel drift van de spuitmiddelen. In voorliggende situatie is er echter sprake van vrij extensieve bespuiting en een andere spuitmethode (laag en naar onder gericht) dat een spuitzone van 30 meter in voorliggende situatie van toepassing is. In bijlage 5 is deze spuitzoen opgenomen. De VNG-lijst leidt dan ook niet tot belemmeringen van het bouwplan. Milieuhinder omliggende bedrijven, woningbouwlocatie Koemeersdijk te Wintelre 7

8 4. Geur conform de Nederlandse Emissie Richtlijn (NeR) Op basis van de bijzondere regelgeving in de NeR wordt geurbelasting van o.a. mestverwerkingsbedrijven beoordeeld. Op circa 190 meter van het plangebied is aan Den Bijert 1 een agrarisch loonbedrijf met een mestverwerkingsinstallatie gelegen. In de milieuvergunning van 2010 van dit bedrijf is vastgelegd dat de geuremissie van de mestverwerkingsinstallatie niet meer dan 3 geureenheden/m 3 0 als 98-percentiel mag bedragen. Deze geurcontour vormt geen belemmering voor het uitvoeren van het project. In de bijlage 1 is een situatietekening met de ligging van de geurcontour opgenomen. Bij eventuele uitbreiding van het agrarisch loonbedrijf vormen de woningen in het plangebied geen belemmering. De woningen gelegen aan de Mostheuvel 20 en 20A zijn maatgevend bij eventuele uitbreiding van het agrarisch loonbedrijf. Milieuhinder omliggende bedrijven, woningbouwlocatie Koemeersdijk te Wintelre 8

9 5. Wet geurhinder en veehouderijen (Wgv) De Wgv is in het leven geroepen om de geurbelasting veroorzaakt door veehouderijen te beoordelen op geur vanwege de veehouderij, maar hierdoor heeft zij ook indirect consequenties voor de totstandkoming van geurgevoelige objecten. Die uitstraling van de geurregelgeving naar de ruimtelijke ordening wordt wel aangeduid met de term omgekeerde werking. De reden voor die uitstraling is duidelijk: een geurnorm beoogt mensen te beschermen tegen overmatige geurhinder. Omgekeerd moet een bevoegd gezag dan ook niet toestaan dat mensen zichzelf blootstellen aan die overmatige hinder, bijvoorbeeld door zich in de directe nabijheid van de veehouderij te vestigen. 5.1 Toetsing ruimtelijke plannen De ruimtelijke plannen waarvoor de omgekeerde werking moet worden beoordeeld, zijn met name bestemmingsplanherzieningen waarin locaties voor woningbouw, zoals een woonwijk of een ruimte voor ruimte- woning, of recreatie en toerisme worden vastgelegd. In gevallen dat een bouwplan niet past binnen het bestemmingsplan, bijvoorbeeld bij vergroting van een bouwblok of bij woningsplitsing, kan vrijstelling van het bestemmingsplan worden gevraagd volgens een projectbesluit. Bij besluitvorming over deze vrijstelling moet opnieuw de milieutoets op de omgekeerde werking worden uitgevoerd. Bij besluitvorming omtrent (wijziging van) een bestemmingsplan moet worden bepaald of sprake is van een goede ruimtelijke ordening en of het plan niet in strijd is met het ruimtelijke ordeningsrecht. Ten behoeve van een zorgvuldige besluitvorming moet worden nagegaan of een partij onevenredig in haar belangen wordt geschaad; de rechtspositie van de betrokkenen moet worden gehandhaafd. Dat is tevens van belang voor eventuele planschade (art. 6.1 Wro). Er zijn in ieder geval twee relevante partijen, de veehouderij en de toekomstige bewoner of een andere ondernemer (bijvoorbeeld recreatie en toerisme): de veehouderij heeft twee belangen: voortzetting van de bestaande bedrijfsactiviteiten en het uitvoeren van uitbreidingen (bijvoorbeeld een reeds vergunde uitbreiding), deze ook te realiseren; de toekomstige bewoner heeft belang bij een aanvaarbaar woon- en verblijfklimaat. Samengevat betekent het voorgaande dat bij het beoordelen van plangebieden belangen van de veehouderij de volgende aspecten in ogenschouw moeten worden genomen: Is ter plaatse een aanvaarbaar woon- en verblijfklimaat gegarandeerd? (belang geurgevoelig object). Wordt overigens niet iemand onevenredig in zijn belangen geschaad? (belangen veehouderij en derden). 5.2 Bouwen binnen geurcontouren Volgens bestaande jurisprudentie geldt dat bouwen binnen stankcirkels niet toelaatbaar is. Bij de oude stankregelgeving moesten geplande geurgevoelige objecten daarom minimumafstanden tot veehouderijen in acht houden. Als deze lijn wordt doorgetrokken naar de Wgv, is het niet toelaatbaar om geurgevoelige objecten te bouwen binnen de geurcontouren van de geldende norm of vaste afstand. Op deze regel zijn uitzonderingen mogelijk waarbij onderscheid moet worden gemaakt tussen geurcontouren gebaseerd op odour-units en geurcontouren gebaseerd op vaste afstanden. Milieuhinder omliggende bedrijven, woningbouwlocatie Koemeersdijk te Wintelre 9

10 Geurcontouren gebaseerd op Odour-units Als binnen de contour van de norm al geurgevoelige objecten liggen, wordt de veehouderij niet in alle gevallen in zijn belangen geschaad door nieuwbouw binnen de contour. Als de veehouderij niet in zijn belangen wordt geschaad en tevens een goed woon- en verblijfklimaat kan worden gegarandeerd, is het toelaatbaar om binnen de contour van de geldende norm geurgevoelige objecten te bouwen. Voor bouwplannen zowel binnen als buiten de contour van de geurnorm is het, voor een zorgvuldige besluitvorming, nodig om de verwachte voorgrond geurbelasting in het plangebied te evalueren. Hierbij kan gebruik worden gemaakt van geurcontouren, maar ook van berekeningen uitgevoerd met V-stacks-gebied. Van belang om op te merken is dat een bepaalde norm voor de voorgrondbelasting niet alleen van belang is voor de bescherming van geurgevoelige objecten. Deze is vaak van belang om het leefklimaat in de zin van de achtergrondbelasting aanvaardbaar te houden. Bepaalde (aangescherpte) normen op woonkernen hebben tot doel de veehouderijen in de omgeving zodanig in de ontwikkeling te beperken, dat een aanvaardbaar achtergrondniveau is te waarborgen. Dit betekent dat de norm van de voorgrondbelasting niet zo zeer belangrijk is vanwege het aanvaarbare voorgrondniveau van de geurbelasting maar voor de achtergrondbelasting. Nu de norm voor de voorgrondbelasting en de bijbehorende contour geen uitspraak doet over het acceptabel geurniveau door de voorgrondbelasting, moet hier opnieuw naar gekeken worden. Op basis van de voorgrond geurbelasting in relatie tot het hinderpercentage is de gemeente bijvoorbeeld van mening dat een voorgrondbelasting van 6 ou E /m 3 (hinderpercentage 14%) een aanvaardbaar woon- en leefklimaat biedt (hinderpercentage 14% wordt beoordeeld als een redelijk goed leefklimaat; bijlage 6 en 7, handreiking bij de Wgv, Infomil mei 2007). Nieuw in de hele systematiek is dat - in tegenstelling tot het verleden - op grond van odour-units een beoordeling van het leefklimaat is te maken. Tabel 1: Dosis-effectrelatie voor- en achtergrondbelasting, hinderpercentage en leefklimaat Voorgrondbelasting Achtergrondbelasting (oue/m3) (oue/m3) Geurgehinderden [%] Leefklimaat < 1,5 < 3 < 5 Zeer goed 1,5-3, Goed 3,5-6, Redelijk goed 6, Matig Tamelijk slecht Slecht Zeer slecht > 25 > 50 > 35 Extreem slecht Geurcontouren gebaseerd op vaste afstanden Bij bedrijven met vaste afstanden zijn geen odour-units bekend. Gelet op het voorafgaande is dus ook geen beoordeling van het leefklimaat te maken. Daarom is het bouwen binnen de geurcontouren van vaste afstanden dus altijd uitgesloten. 5.3 Toetsing Koemeersdijk aan Wgv Bij de beoordeling of het leefklimaat ter plaatse van het bouwplan Koemeersdijk acceptabel is, dient de geurbelasting veroorzaakt door de individuele bedrijven (voorgrondbelasting) en de geurbelasting op het plangebied veroorzaakt door alle veehouderijen samen (achtergrondbelasting) in beeld te worden gebracht. Beoordeeld moet worden of de belasting acceptabel is. Milieuhinder omliggende bedrijven, woningbouwlocatie Koemeersdijk te Wintelre 10

11 Voorgrondbelasting Door de gemeente Eersel is een lijst aangereikt van (agrarische) bedrijven in de directe nabijheid van het plangebied. Op deze lijst staan ook een groot aantal veehouderijen, echter niet alle bedrijven zijn van belang voor de toetsing. Een aantal van deze bedrijven zijn immers op een te grote afstand van het bouwplan gelegen. Vandaar dat in bijlage 2 en 3 de geurcontouren zijn ingetekend van de volgende bedrijven: Bijsterveld 2 Koemeersdijk 4 Mostheuvel 28 De gemeente Eersel heeft een geurverordening opgesteld voor het gemeentelijk grondgebied. In deze verordening is opgenomen dat geurgevoelige objecten gelegen binnen de bebouwde kom van Eersel bij toetsing van milieuvergunningen voor veehouderijen een maximale geurnorm van 1 ou E/ m 3 mogen hebben. Verder is in de verordening gesteld dat binnen extensiveringsgebied overig een maximale geurnorm van 7 ou E/ m 3 geldt. Het plangebied Koemeersdijk is gelegen binnen extensiveringsgebied overig. Om te bepalen wat de invloed van de voorgrondbelasting van de veehouderijen is op het plangebied, zijn voor genoemde bedrijven de 7ou E/ m 3 -contour ingetekend (zie bijlage 2). Deze contour geeft namelijk de grens aan tussen een redelijk goede en matige milieukwaliteit. Zoals uit de bijlage 2 is op te maken, ligt het bouwplan Koemeersdijk buiten twee van de drie contouren. Echter de 7ou E/ m 3 - contour van het bedrijf aan Koemeersdijk 4 is deels over het plangebied gelegen. Voor dit deel van het plangebied kan de milieukwaliteit van het leefklimaat ten gevolge van de voorgrondbelasting dan ook niet als goed te beoordelen. Voor het deel dat buiten de contour is gelegen, is dit wel het geval. Om de milieukwaliteit van het leefklimaat ten gevolge van de voorgrondbelasting te verbeteren, dient de milieuvergunning van het veehouderijbedrijf aan de Koemeersdijk 4 aangepast te worden. De gemeente heeft echter aangegeven, dat op deze locatie geen sprake meer is van een veehouderij maar van een hoveniersbedrijf. De milieuvergunning zal hierop aangepast gaan worden; dit dient wel voor vaststelling van het projectbesluit of bestemmingsplanherziening afgerond te zijn. Voor een hoveniersbedrijf (SBI-code 014.4) geldt volgens de VNG-lijst Bedrijven en milieuzonering echter een hinderafstand van 30 meter voor de aspecten geluid en geur. Dit zou betekenen dat binnen 30 meter afstand van de perceelsgrens geen gevoelige objecten gerealiseerd zouden mogen worden. Aangezien dit indicatieve afstanden zijn, is het mogelijk om met een gegronde motivatie hiervan af te wijken. Hiermee dient bij vergunningverlening van het bedrijf wel rekening gehouden te worden. Daarnaast zijn zowel aan Mostheuvel 13, Bijsterveld 3 als aan Slikdijk 20 veehouderijen gelegen met dieren waarvoor op basis van de Wgv geurcontouren vaste afstanden van toepassing zijn. Van belang is of het geurgevoelige object binnen of buiten de bebouwde kom ligt. Hierbij wordt niet gerefereerd aan definitie van bebouwde kom zoals bedoeld in de Wegenverkeerswet, maar wordt dit bepaald door de aard van de omgeving. Binnen een bebouwde kom is de op korte afstand van elkaar gelegen bebouwing geconcentreerd tot een samenhangende structuur. Vandaar dat als bebouwde kom wordt beschouwd het gebied dat door aaneengesloten bebouwing overwegend een woon- of verblijffunctie heeft. Aangezien het plangebied voldoet aan deze omschrijving, dient voor deze 3 bedrijven in eerste aanleg een vaste afstand van 100 meter aangehouden te worden. Uit bijlage 2 valt op te maken dat alleen de contour van het bedrijf aan de Slikdijk 20 deels is gelegen over het plangebied. De Wgv geeft aan dat hierbinnen niet gebouwd mag worden, omdat anders geen goed leefklimaat gegarandeerd kan worden. De vergunde rechten van de veehouder worden niet aangetast, daar de beperkende woning direct naast zijn perceel is gelegen. De gemeente is voornemens om de geurverordening op dit punt nader uit te werken waarbij de afstanden na een bestuurlijke afweging in bepaalde situaties mogelijk terug gebracht kunnen worden naar 50 meter. Milieuhinder omliggende bedrijven, woningbouwlocatie Koemeersdijk te Wintelre 11

12 Achtergrondbelasting Voor de gemeente Eersel is door de SRE Milieudienst reeds eerder een onderzoek naar geurhinder uitgevoerd (gebiedsvisie). Uit deze gebiedsvisie blijkt dat de achtergrondbelasting ter plaatse van het woningbouwproject in de huidige situatie varieert van >50 ou E /m³ in de zuidwesthoek tot een waarde gelegen tussen 0 en 6 ou E /m³ in noordoosthoek (zie ook bijlage 2). Voor het grootste deel van het plangebied geldt dan ook dat ten hoogste sprake is van een matig leefklimaat (hinderpercentage 15-20%). Oorzaak hiervoor is het agrarisch bedrijf dat gelegen is in de zuidwesthoek van het plangebied zoals in paragraaf 1 beschreven, zal dit bedrijf uitgekocht worden. Dit zal tot gevolg hebben dat de achtergrondconcentratie in het plangebied zal verbeteren. Naar verwachting zal voor het gehele gebied een achtergrondconcentratie van 0-6 ou E /m³ bedragen. Dit betekent dat sprake is van een redelijk goed tot zeer goed leefklimaat. Milieuhinder omliggende bedrijven, woningbouwlocatie Koemeersdijk te Wintelre 12

13 6. Relatie Landbouw ontwikkelingsgebied Om inzicht te geven of de nieuwvestigingsmogelijkheden van bedrijven in het Landbouw ontwikkelingsgebied (verder LOG) belemmerd worden is een aanvullende berekening uitgevoerd. Hierbij zijn enkele berekeningen gemaakt waarbij de dichtst bij gelegen punten van het LOG als bronpunt van een veehouderij zijn ingevoerd. Er is bij verschillende scenario s bekeken hoeveel Odourunits mogelijk zijn voor nieuwvestiging van een veehouderij. Hierbij is uitgegaan van standaardwaarden uit de handreiking V-Stacks Vergunning. In bijlage 4 is te zien waar de verschillende punten gelegen zijn. Tevens zijn de berekeningen bijgevoegd waaruit het maximaal aantal Odourunits blijkt. Om een beter inzicht te krijgen in de bijbehorende omvang van een bedrijf bij de betreffende maximale hoeveelheden Odourunits, zijn in de verschillende scenario s de Odourunits omgerekend naar vleesvarkens. Hierbij is als uitgangspunt het toepassen van een luchtwasser (biologisch 70%, chemisch 70%, chemisch 95% en combiwasser 85%) gebruikt. In de tabellen (2 en 3) hieronder zijn de scenario s en de aantallen vleesvarkens per fictief bedrijf weergegeven. Tabel 2: Scenario s Ou Ou Ou Ou Op de punten 1, 2, 3 en 5 zijn fictieve bedrijven met elk Ou geprojecteerd Op de punten 2 en 3 zijn fictieve bedrijven met elk Ou geprojecteerd Op punt 2 is een fictief bedrijf met Ou geprojecteerd Op punt 3 is een fictief bedrijf met Ou geprojecteerd Tabel 3: Maximaal aantal vleesvarkens per scenario bij toepassing van verschillende luchtwassers. Type luchtwasser Emissiefactor Aantal vleesvarkens per aangegeven punt (bedrijf) geur (Ou/dier/jaar) Ou (4 bedrijven) Ou (2 bedrijven) Ou (1 bedrijf) Ou (1 bedrijf) Biologische 12, luchtwasser (70%) Chemische 16, luchtwasser (70%) Chemische 16, luchtwasser (95%) Combiwasser (85%) 6, Uit bovenstaande berekende aantallen blijkt dat er voldoende ruimte is voor de ontwikkeling van nieuwe bedrijven in het LOG, aangezien de rekenpunten op de grens van het LOG geprojecteerd zijn. Wanneer verder in het LOG een locatie gebruikt zal worden voor de nieuwvestiging van een veehouderij zullen de aantallen te houden dieren groter uitvallen. Milieuhinder omliggende bedrijven, woningbouwlocatie Koemeersdijk te Wintelre 13

14 7. Conclusie Uit bovenstaande kan geconcludeerd worden dat de VNG-bedrijvenlijst niet leidt tot belemmeringen op het bouwplan Koemeersdijk. De geurcontour van het mestverwerkingsbedrijf aan Den Bijert 1 vormt ook geen belemmering op het bouwplan. De Wet geurhinder en veehouderij leidt wel tot een beperking. Binnen een afstand van 100 meter van het agrarisch bedrijf aan de Slikdijk mogen vooralsnog geen geurgevoelige objecten worden opgericht. Tenslotte kan opgemerkt worden dat de omliggende bedrijven ook niet belemmerd worden in hun bedrijfsvoering vanwege het bouwplan. Dit vanwege het feit dat op kleinere afstand van de betreffende inrichtingen reeds gevoelige objecten gesitueerd zijn. Tenslotte kan opgemerkt worden dat er tevens voldoende ruimte is voor de ontwikkeling van nieuwe bedrijven in het LOG. Milieuhinder omliggende bedrijven, woningbouwlocatie Koemeersdijk te Wintelre 14

15 Milieuhinder omliggende bedrijven, woningbouwlocatie Koemeersdijk te Wintelre 15

16 BIJLAGE 1 Geurcontour mestverwerkingsinstallatie Milieuhinder omliggende bedrijven, woningbouwlocatie Koemeersdijk te Wintelre 16

17 Bijlage 1 Belemmeringenkaart, zonder Koemeersdijk m Legenda Plangebied Koemeersdijk Helmond Eindhoven Opdrachtgever: Projectnummer: Kaartnummer: Datum: Auteur / CT: Formaat: Schaal: Ondergrond: Gemeente Eersel april 2010 ing. S. (Swen) Waschk / JdV A4 1 op TD Kadaster, Stichting GBKN T: F: E: I: gisteam@milieudienst.sre.nl

18 BIJLAGE 2 Geurcontour en vaste afstanden incl. Koemeersdijk 4 Milieuhinder omliggende bedrijven, woningbouwlocatie Koemeersdijk te Wintelre 17

19 Bijlage 2 Belemmeringenkaart Mostheuvel 28 Bijsterveld 3 Koemeersdijk 4 Mostheuvel 13 Bijsterveld 2 Slikdijk m Legenda 50 db(a) 55 db(a) minimaal vereiste afstand 25 m minimaal vereiste afstand 50 m 7 oue/m3 contour Intensieve bedrijven Niet-intensieve bedrijven Plangebied Koemeersdijk Helmond Eindhoven Opdrachtgever: Projectnummer: Kaartnummer: Datum: Auteur / CT: Formaat: Schaal: Ondergrond: Gemeente Eersel april 2010 ing. S. (Swen) Waschk / JdV A4 1 op TD Kadaster, Stichting GBKN 14 oue/m3 contour Vaste afstand 100 m Vaste afstand 50 m T: F: E: I: gisteam@milieudienst.sre.nl

20 Milieuhinder omliggende bedrijven, woningbouwlocatie Koemeersdijk te Wintelre 18

21 BIJLAGE 3 Geurcontour en vaste afstanden na intrekking Koemeersdijk 4 Milieuhinder omliggende bedrijven, woningbouwlocatie Koemeersdijk te Wintelre 19

22 Bijlage 2 Belemmeringenkaart Mostheuvel 28 Bijsterveld 3 Koemeersdijk 4 Mostheuvel 13 Bijsterveld 2 Slikdijk m Legenda 50 db(a) 55 db(a) 7 oue/m3 contour 14 oue/m3 contour Vaste afstand 100 m Intensieve bedrijven Niet-intensieve bedrijven Plangebied Koemeersdijk Helmond Eindhoven Opdrachtgever: Projectnummer: Kaartnummer: Datum: Auteur / CT: Formaat: Schaal: Ondergrond: Gemeente Eersel april 2010 ing. S. (Swen) Waschk / JdV A4 1 op TD Kadaster, Stichting GBKN Vaste afstand 50 m T: F: E: I: gisteam@milieudienst.sre.nl

23 Milieuhinder omliggende bedrijven, woningbouwlocatie Koemeersdijk te Wintelre 20

24 BIJLAGE 4 Situering rekenpunten Landbouw ontwikkelingsgebied Milieuhinder omliggende bedrijven, woningbouwlocatie Koemeersdijk te Wintelre 21

25 Milieuhinder omliggende bedrijven, woningbouwlocatie Koemeersdijk te Wintelre 22

26 Plangebied Koemeersdijk Bijlage 5 - Spuitzone 30 meter T: F: E: gis.team@milieudienst.sre.nl I: Legenda Spuitzone 30 meter Perceel Woningen Ondergrond m m m2 1350m2 Helmond Eindhoven 1430m m Opdrachtgever: Projectnummer: Kaartnummer: Datum: Auteur: Formaat: Schaal: Copyright: Gemeente Eersel april 2010 Ing. T.J.E. (Tom) Bos A4 1 op Stichting GBKN