Algemene reserverings- en huurvoorwaarden Begheynhof, Savooyaardsweg 2, 4522 PA Biervliet

Transcriptie

1 Begheynhof, Savooyaardsweg 2, 4522 PA Biervliet Algemeen Deze algemene reserverings- en huurvoorwaarden vormen onderdeel van de overeenkomst tussen u (hierna te noemen de huurder) en ons (hierna te noemen verhuurder). Met de boeking gaat huurder akkoord met de hieronder beschreven voorwaarden. Op de huurovereenkomst is Nederlands recht van toepassing. Reserveren Op het moment dat u een reservering maakt via telefoon of internet, gaat u akkoord met bijgaande algemene reserverings- en huurvoorwaarden. Reserveringen zijn pas definitief na: - schriftelijke bevestiging van de verhuurder EN - ontvangst van de aanbetaling (50% van de huursom) EN - ontvangst van een kopie van een geldig identiteitsbewijs van de hoofdhuurder. Betaling Na reservering ontvangt u van ons een schriftelijke bevestiging en een factuur. Enkel na betaling van 50% van de huursom (dit is exclusief waarborgsom, reserverings- en schoonmaakkosten) en een kopie van een identiteitsbewijs is de reservering definitief. 6 weken voor de aankomstdatum dient u het restant bedrag te betalen. Indien het restant bedrag niet tijdig bij ons binnen is dan is verhuurder gerechtigd de vakantiewoning aan een derde te verhuren, zonder teruggave van de aanbetaling van 50% van de huursom. De huurprijs is inclusief gas, licht en water, en onbeperkt gebruik van draadloos internet. Met het doen van de aanbetaling verklaart u kennis te hebben genomen van de reserverings- en huurvoorwaarden en hiermee akkoord te zijn. Waarborgsom Huurders van de woning dienen bij reservering Euro 250,- waarborgsom te betalen. Binnen 14 dagen na vertrekdatum wordt de waarborgsom aan de (hoofd)huurder terugbetaald onder aftrek van eventuele schade. Bij constatering van schade heeft de verhuurder het recht de waarborgsom in te houden. Bij verlies of diefstal van de aan de huurder toevertrouwde sleutel(s) zal EUR 100,- per sleutel worden ingehouden op de waarborgsom. Is de schade groter dan de betaalde waarborgsom, dan sturen wij u alsnog een factuur. Annulering door huurder Kostenloze annulering is mogelijk wanneer u binnen 48 uur na het reserveren annuleert, mits de incheckdatum tenminste 14 dagen later is. 50% restitutie wanneer u tenminste 7 dagen voor het inchecken annuleert. Geen restitutie wanneer u minder dan 7 dagen voor het inchecken annuleert. Bij annulering in de periode binnen 7 dagen voor aankomstdatum dient de volledige huursom te worden voldaan. Restitutie betreft de huursom en de borgsom, exclusief de reserveringskosten. Aankomst tussen en uur. Vertrek uiterlijk uur. Bij voortijdig vertrek vindt geen restitutie plaats. Bij niet tijdig vertrek wordt er 1 dag extra in rekening gebracht. U dient zelf voor een annuleringsverzekering/reisverzekering te zorgen. De reservering is niet overdraagbaar. Alleen in overleg met de eigenaar kan gekeken worden in hoeverre een door u voorgedragen ander gezelschap uw reservering bij annulering kan overnemen. Januari 2019 Pagina 1 van 5

2 Annulering door eigenaar Indien naar oordeel van de eigenaar omstandigheden aanwezig zijn die nopen tot annulering van de gehuurde accommodatie, dan zal de hoofdhuurder direct worden geïnformeerd. De eigenaar zal zich daarbij inspannen voor het zoeken naar een vervangende locatie. Mocht dit niet lukken, dan worden de reeds betaalde huurtermijnen per omgaande aan de hoofdhuurder terugbetaald. Aankomst en vertrektijden Aankomsttijd is tussen en uur. Er zal in principe iemand aanwezig zijn om u te verwelkomen (beheerder of eigenaar). Indien uw aankomsttijd na uur is wordt u verzocht dit vooraf aan de verhuurder mee te delen om een passende afspraak te maken. Bij aankomst krijgt u de sleutel en nadere instructies omtrent het gebruik van het gastenverblijf. U dient het gastenverblijf voor uur op de vertrekdag te verlaten en de sleutel bij de beheerder en/of eigenaar in te leveren. Bij vertrek zal er zo mogelijk een gezamenlijke inspectie van het gastenverblijf plaatsvinden om misverstanden achteraf zo veel mogelijk uit te sluiten (terugbetalen waarborgsom). Latere aankomst of een eerder vertrek geven de huurder geen recht op restitutie van de huursom of een deel ervan. Bij bepaalde arrangementen gelden afwijkende aankomst- en vertrektijden. Deze zullen in de reserveringsovereenkomst aan de huurder gemeld worden. Kijk voor meer informatie over mogelijke arrangementen op of neem contact op met de verhuurder via patricia@begheynhof.nl of telefonisch via 0031 (0) Gebruik en aansprakelijkheid huurder Het gastenverblijf is ingericht voor maximaal 2 personen ten behoeve van korte verblijfsrecreatie. Het is de huurder niet toegestaan om meer personen onder te brengen en/of te laten overnachten dan het aantal vermeld op de reserveringsbevestiging, tenzij uitdrukkelijk (schriftelijk) anders overeengekomen is met de verhuurder. Huurder draagt gedurende de huurperiode als een goed huisvader zorg voor het huurobject en is aansprakelijk voor eventuele schade veroorzaakt tijdens het verblijf. Schade die door toedoen of nalaten van de huurder ontstaat, wordt verrekend met de borg, onverminderd de plicht van huurder tot volledige schadevergoeding. Alle schade en vermissing aan het huurobject, ontstaan door toedoen of nalatigheid van de huurder dient direct vergoed te worden. Calamiteiten en schade dienen direct door huurder aan verhuurder gemeld te worden. Niet gemelde schade zal op de huurder worden verhaald. Verhuurder is niet aansprakelijk voor gebreken aan- en het functioneren van technische installaties en apparatuur. Reparatie of vervanging ervan geven de huurder geen recht op restitutie van de huursom of een deel ervan. De verhuurder zal er zorg voor dragen dat reparaties of vervanging zo snel mogelijk worden uitgevoerd. Draadloos internet (wifi) en digitenne (tv) is een extra dienst die door de verhuurder zonder extra kosten wordt aangeboden. Verhuurder is niet aansprakelijk voor slecht signaal, overbelaste antenne, kabelproblemen of andere problemen met dekking of kosten van data. Aansprakelijkheid verhuurder Verhuurder heeft de omschrijving van de accommodatie, plaats en locatiebeschrijving zo zorgvuldig mogelijk samengesteld en op juistheid gecontroleerd. Er kunnen zich echter buiten haar medeweten veranderingen voordoen waarvoor verhuurder geen aansprakelijkheid aanvaardt. Verhuurder aanvaardt tevens geen aansprakelijkheid voor overlast veroorzaakt door gebeurtenissen buiten haar invloedssfeer. Denk daarbij aan natuurrampen, slecht weer, (land)bouwactiviteiten en situaties waarbij overmacht een rol speelt. Verhuurder kan niet aansprakelijk worden gesteld in het geval van insectenoverlast in de vakantiewoning of op het perceel. Zij is evenmin aansprakelijk in geval van diefstal, beschadiging, etc. van eigendommen van de huurder. Januari 2019 Pagina 2 van 5

3 Verhuurder is tevens niet aansprakelijk voor het niet goed uitvoeren van de huurovereenkomst indien de tekortkomingen zijn toe te schrijven aan de huurder of zijn of haar reisgenoten. Indien verhuurder richting huurder wel aansprakelijk is voor vermindering van vakantiegenot is de vergoeding in alle gevallen maximaal de huursom. Dit geldt ook indien de huurder schade uit hoofde van bedrijf of beroep heeft. Huisregels Onderdeel van de huurovereenkomst zijn de huisregels welke u ook terugvindt in het gastenverblijf. Belangrijkste daarbij zijn: Roken: mede in verband met brandgevaar is roken uitdrukkelijk verboden in het gastenverblijf. Dit is mede vanwege de aanwezigheid van de originele rieten dakconstructie aan de binnenkant van het verblijf. Bij het overtreden van dit rookverbod wordt u een bedrag van EUR 400,- in rekening gebracht. Daarnaast zullen wij u verzoeken te vertrekken, zonder restitutie van de betaalde huursom. Niet biologisch afbreekbare stoffen in afvoeren/wc storten is VERBODEN (in verband met aanwezigheid septictank). Huisdieren zijn in de woning niet toegestaan. Dit geldt eveneens voor de op het erf aanwezige dieren (kippen, katten, hond etc.). Het gastenverblijf dient opgeruimd te worden achtergelaten: Alle servies, bestek, pannen, potten, schalen etc. afgewassen en opgeborgen, apparatuur schoon gemaakt, zoals koffieapparaat, vaatwasser leeg, broodrooster (kruimels verwijderd) etc. Vloerverwarming bij verlaten van de ruimte op maximaal 16 graden. Geen etenswaren onafgedekt achterlaten ter voorkoming van ongewenste 'bezoekers'. Gastenhandleidingen, documentatie, boeken en apparatuur welke in het gastenverblijf door verhuurder aan huurder ter beschikking worden gesteld dienen als service aan huurder te worden gezien en behoren tot de huisraad. Verhuurder kan niet aansprakelijk worden gesteld voor persoonlijk letsel of schade, diefstal of verlies van eigendommen van huurder. Verhuurder is verder niet aansprakelijk voor enige schade die huurder en/of zijn reisgenoten lijden door enige oorzaak verband houdende met het gehuurde object en het verblijf op het Begheynhof. Het is niet toegestaan om zonder toestemming in de bedrijfsgebouwen te verblijven. De voor- en achtertuin rondom de boerderijwoning is privé en niet toegankelijk voor gasten. In overleg met de verhuurder kunt u tegen betaling gebruik maken van de wasmachine en -droger. Dit geldt tevens voor een strijkijzer en strijkplank. Bbq-en is toegestaan, mits met voldoende aandacht voor brandgevaar. Ditzelfde geldt voor het gebruik van een vuurschaal/-ton danwel de 3-poot. U dient een emmer water bij de hand te houden. Een brandblusser is aanwezig in het gastenverblijf en in de hangar. Het gebruik van haardhout ter plaatse is een service. Hierbij gaat verhuurder uit van redelijk gebruik. Verhuurder zal voorraad in gastenverblijf dagelijks aanvullen. Het is niet de bedoeling dat huurder zich zelf van hout bediend uit de houtopslag. Bij overmatig gebruik of verkwisting zal een en ander in rekening worden gebracht. Verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid indien er onverhoopt geen voorraad hout aanwezig is. Het afsteken van vuurwerk is verboden. Dit vanwege brandgevaar en de aanwezige dieren. Januari 2019 Pagina 3 van 5

4 Brandveiligheid Het gastenverblijf is voorzien van een rookmelder en een brandblusser waarmee ook vetten (vlam in de pan) geblust kan worden. Vanwege de originele rieten dakisolatie (behandeld met brandvertrager) is het niet toegestaan kaarsen te branden anders dan in de gesloten kandelaars voorzien door de verhuurder. Bij het gebruik van de houtkachel dient de grootste zorgvuldigheid in acht te worden genomen. In geval van schade als gevolg van brand is de te vergoeden schade door verhuurder nooit hoger dan de huursom. Bed en linnengoed Deze worden voorzien door de verhuurder. Beddengoed wordt na 7 overnachtingen verschoond. Handdoeken om de dag tenzij huurder aangeeft deze nog te willen gebruiken. Uit hoofde van duurzaamheid wordt dit ten zeerste aangemoedigd. Indien de handdoeken vervangen dienen te worden kan huurder dit aangeven door ze op de grond bij de doucheruimte te leggen. Hetzelfde geldt voor thee- en handdoeken in de keuken. Parkeren Parkeren gebeurt geheel op eigen risico. Auto s en/of motoren van huurders kunnen onder het afdak van de veldschuur geplaatst worden. Werk in uitvoering Het te huren object bevindt zich in het buitengebied te midden van akkers. Dit houdt in dat u mogelijk blootgesteld zult worden aan (landbouw)activiteiten die u in uw dagelijks leven wellicht niet direct tegenkomt. Landbouwers zijn bij het onderhouden en bewerken van hun akkers in grote mate afhankelijk van de weersomstandigheden. Zij zullen, indien het weer het toelaat en het seizoen daartoe noopt, werk verrichten op momenten die niet aan kantooruren, zon- en feestdagen zijn gebonden. Zij doen dit in de regel met zwaar materiaal; machines die mogelijk geluidsoverlast veroorzaken. Als gast in hun leefomgeving verzoeken wij u als huurder hiermee flexibel om te gaan. Het kan voorkomen dat landbouwers gebruik maken van zogenaamde kanonnen ; dit zijn installaties op gas die men op de akkers plaatst en om de x-aantal minuten (afhankelijk van de afstelling) knallen om vooral vogels die het voorzien hebben op pas gezaaide gewassen te verjagen. Deze kanonnen mogen vanaf zonsopgang tot zonsondergang in gebruik zijn. Ook dit hoort bij het landelijke leven. In de regel zult u hier weinig tot geen hinder van ondervinden. Verhuurder aanvaardt in geen geval aansprakelijkheid van overlast veroorzaakt door derden. Het erf vraagt regelmatig onderhoud. Dit geldt in het seizoen met name voor het maaien van het gras. Dit gebeurt minimaal 1x per week, echter niet op een vast moment (in verband met weersafhankelijkheid). Huurder dient onderhoudswerkzaamheden door de daartoe aangewezen personen toe te laten. Schoonmaakkosten Het gastenverblijf wordt na uw verblijf schoongemaakt. De schoonmaakkosten hiervoor (EUR 30,-) betaalt u vooraf. Wel dient u de woning in goede staat, opgeruimd en netjes achter te laten. In dit kader zijn de huisregels van toepassing. Indien om wat voor reden dan ook de schoonmaakkosten hoger uitvallen dan bij normaal gebruik gebruikelijk zou zijn, worden de extra kosten van de waarborgsom ingehouden. Klachten Verhuurder vindt het belangrijk dat u terug kunt kijken op een geslaagd verblijf. Mocht u ter plaatse van mening zijn dat wat is vermeld in de beschrijving niet overeenkomt met de werkelijkheid dan dient u dit terstond te melden bij de beheerder en/of eigenaar (verhuurder). Indien achteraf blijkt dat u als huurder de klachten niet aan verhuurder heeft gemeld, dan is een eventueel recht op schadevergoeding uitgesloten. Vroegtijdig vertrekken zonder mededeling aan de verhuurder en zonder tijd en gelegenheid te geven voor het verhelpen van een eventuele klacht ontslaat de verhuurder van iedere verplichting tot vergoeding. Januari 2019 Pagina 4 van 5

5 2019 P.D.E. van Damme. Alle rechten voorbehouden. Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd, opgeslagen in een geautomatiseerd gegevensbestand of openbaar gemaakt, in enige vorm of op enige wijze, hetzij elektronisch, mechanisch, door fotokopieën, opnamen of op welke andere wijze dan ook, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van P.D.E. van Damme. Laatst aangepast: 7 januari 2019 Januari 2019 Pagina 5 van 5