Tilweg 19 - Gees. Vraagprijs ,-- k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Tilweg 19 - Gees. Vraagprijs 795.000,-- k.k."

Petra Smets
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Tilweg 19 - Gees Vraagprijs ,-- k.k. Venhorst Makelaardij

2 Omschrijving Tilweg 19 - Gees TILWEG 19, 7863 TJ GEES Authentiek Drents met de luxe van nu. Ruimte, rust en comfort. Gelegen aan de rand van het esdorp Gees, omgeven door landerijen, deze schitterende woonboerderij aan de rand van het natuurgebied de Geeser Stroom/Bos, op een kavel van 1,5 hectare grond. Een landhuis voorzien van alle weelde, zoals vloerverwarming door het hele huis en een heus wellness centre, omgeven door de stilte en pracht van de natuur. Een uniek pand waar u heerlijk van het leven kunt genieten. Een huis bovendien, dat bijzonder geschikt is voor paardenliefhebbers: er zijn acht boxen aanwezig en er is uitbreiding mogelijk naar veertien, er zijn vele uitrijmogelijkheden met de paarden door de ligging in de natuur en het perceel is riant. Door de agrarische bestemming is de woning tevens geschikt voor biologische activiteiten of het houden van kleinvee. Door de grootte ook geschikt voor een kantoor aan huis, opslag of verzamelruimte. Naast de woning zijn er twee grote stenen schuren aanwezig die volledig zijn geïsoleerd en waar de paardenboxen en enorme bergzolders zich bevinden. Ook is er een dubbele garage aanwezig. De tuin is een genot voor het oog: met een prachtige vijverpartij en bron, vrij en weids uitzicht en zeeën van ruimte. Een parel van een huis te midden van alles wat Drenthe mooi maakt. INDELING Begane grond: Indrukwekkende entree. Centraal gelegen binnenhal welke via een schuifpui te betrekken is bij de woonkamer met toiletten en douchegelegenheid. Woonkeuken met inbouwbeuken voorzien van alle apparatuur. Tuingerichte living met open haard. Werkkamer/kantoor, dit alles voor zien van een natuurstenen vloer/plavuizen met vloerverwarming. Slaapkamer-en-suite. Een badkamer met douchecabine, wastafel, ligbad en toilet. Tweede, derde en vierde slaapkamer. Eerste verdieping: Wellnessruimte met whirlpool, sauna, douche en toilet, alsmede een enorme zolderruimte onder de strakke authentieke rieten kap, welke als vide zomers geopend kan worden boven de centrale binnen hal. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1938 en nadien met veel oog voor detail uitgebouwd en gemoderniseerd. De staat van onderhoud is uitstekend: u kunt de woning direct betrekken. Het huis is volledig geïsoleerd en voorzien van 38 zonnepanelen, waardoor u uw eigen stroom opwekt. Paardenhouders vinden hier alles wat ze nodig hebben: in de schuren zijn zoals gezegd acht boxen aanwezig, en daar vindt u ook een wasplaats. Door de ligging aan het mooie natuurgebied Geeser Stroom / Bos met zijn grootte van 3000 hectare, heeft u bovendien vele opties om met uw paard prachtige natuurritten te maken. Het patroon van loofbomen dat de omgeving daar zo kenmerkt, wordt enkel onderbroken door vennetjes en heidevelden. Een stille oase waar u bovendien ook heerlijk kunt fietsen en wandelen. Venhorst Makelaardij

Een landhuis voorzien van alle weelde, zoals vloerverwarming door het hele huis en een heus wellness centre, omgeven door de stilte en pracht van de natuur.

3 Kenmerken Object gegevens Soort Woonboerderij Type Vrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar/-periode 1938 Huidig gebruik Woonruimte/ppardensport Maten object Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud m 3 Perceeloppervlakte m 2 Woonoppervlakte 300 m 2 Woonkamer 0 m 2 Details Ligging Bijzonderheden Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Alarm Zonwering Garage Schuur / berging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving Gedeeltelijk gestoffeerd Volledig geïsoleerd C.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk C.v.-ketel, zonnecollectoren Nee Nee Nee Aangebouwd steen Vrijstaand steen Tuin gegevens Tuin Tuin diepte/lengte Tuin breedte Ligging Kwaliteit Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras 30 m 30 m Zuid, west Fraai aangelegd Venhorst Makelaardij

000 m 2 Woonoppervlakte 300 m 2 Woonkamer 0 m 2 Details Ligging Bijzonderheden Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Alarm Zonwering Garage Schuur / berging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht,

4 Locatie Adres gegevens Adres Tilweg 19 Postcode / plaats 7863 TJ Gees Provincie Drenthe Locatiekaart Venhorst Makelaardij

17 kelder Venhorst Makelaardij

18 Begane grond Venhorst Makelaardij

19 verdieping Venhorst Makelaardij

20 Stallen Venhorst Makelaardij

26 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Tilweg 19 Postcode / plaats 7863 TJ Gees Gemeente oosterhesselen Sectie / Perceel M 137 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom Sectie / Perceel M 139 Oppervlakte 85 m 2 Soort Volle eigendom Venhorst Makelaardij

27 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Tilweg TJ GEES Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat n.v.t. Venhorst Makelaardij

28 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t. Venhorst Makelaardij

29 Ons aanbod Ons totale woningaanbod kunt u op onze internetsite vinden. Het volledige NVM-woningaanbod treft u aan op de internetsite U bent uiteraard ook altijd welkom in ons kantoor te Coevorden. Aangezien wij voor het verkrijgen van gegevens gedeeltelijk van derden afhankelijk zijn, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Als u meer specifieke of gedetailleerde informatie of een bezichtiging wenst, dan horen wij dat graag. Is dit niet de woning die u zoekt? Venhorst Makelaardij is u graag van dienst bij het zoeken van een woning. U kunt altijd een afspraak maken om het complete aanbod samen met een makelaar door te nemen. Aankoop U heeft een woning gevonden bij een collega makelaar? Venhorst Makelaardij is gespecialiseerd in de aankoop van woningen in Z.O. Drenthe en kan u hierbij helpen. Wij zijn hier reeds meer dan 25 jaar actief en kunnen met deze kennis ons voordeel doen in de onderhandelingen. Wij kopen altijd voor de laagste prijs! Hypotheek Staat u er wel eens bij stil dat de keuze in hypotheekvormen de laatste jaren enorm is toegenomen? U kunt kiezen uit een scala aan mogelijkheden. Maar welke moet u kiezen? Welke past het beste bij u? Welke is het meest aantrekkelijk? Wij weten uit ervaring dat veel mensen moeite hebben om door het bewuste bos de bomen nog te zien. Daarbij kunnen wij u ook helpen. Onafhankelijk, objectief en met u als uitgangspunt. Wilt u een vrijblijvend hypotheekadvies met onze erkende hypotheekadviseur, óók wanneer u al een hypotheek heeft, bel dan even voor een afspraak. Wij helpen u graag. Twitter Ook Venhorst Makelaardij twittert. Wilt u als eerste op de hoogte zijn van ons nieuwste aanbod? Volg ons dan via: Venhorst Makelaardij

Vergelijkbare documenten

Nieuwe Krim 0 ong - Coevorden

Nieuwe Krim 0 ong - Coevorden Vraagprijs 49.500,-- k.k. Omschrijving Nieuwe Krim 0 ong - Coevorden Nieuwe Krim,tussen no 8 en 10, 7741 NS COEVORDEN PARTICULIER OPDRACHTGEVERSCHAP HIER HEEFT U DE MOGELIJKHEID