Stationsstraat 2 - Coevorden

Transcriptie

1 Stationsstraat 2 - Coevorden Vraagprijs ,-- k.k. Venhorst Makelaardij

2 Omschrijving Stationsstraat 2 - Coevorden Stationsstraat 2, 7741 EK COEVORDEN Een karakteristieke stadswoning "Het Hoekje" met aanbouw en garage, gelegen op de hoek van de "voorname" Singel aan de rand van de binnenstad van Coevorden op een mooie kavel van 175 m² eigen grond. Deze woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1900, de laatste verbouwing/modernisering dateert van de jaren '80. De ligging van de woning is zeer gunstig; op de hoek met vrij uitzicht en op loopafstand van het centrum, ziekenhuis, het station en tevens nabij uitvalswegen. INDELING: Begane grond: Hal/entree met meterkast. Royale woonkamer, voormalig en-suite, met gaskachel. Dichte keuken met keukenblok en enige apparatuur. Douche. Achterhal/bijkeuken/berging met toilet. Garage. Verdieping: Overloop. Twee slaapkamers. De woning wordt verwarmd middels gaskachels en is deels voorzien van glas- en spouwisolatie. De tuin met achterom is voorzien van een groot terras en gazon en is goed omsloten dus u zit er heerlijk beschut. Een leuke, karakteristieke woning die u helemaal naar eigen hand kan zetten. Extra informatie: - Eigen garage - Hal is voorzien van een granieten vloer - Extra geïsoleerd (geluidswerend ) glas in de woonkamer - Enige modernisering/onderhoud noodzakelijk Venhorst Makelaardij

3 Kenmerken Object gegevens Soort Eengezinswoning Type Hoekwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar/-periode 1900 Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Inhoud 275 m 3 Perceeloppervlakte 175 m 2 Woonoppervlakte 96 m 2 Woonkamer 0 m 2 Details Ligging Bijzonderheden Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Alarm Zonwering Garage Schuur / berging In centrum, vrij uitzicht n.v.t. Muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Gaskachels Geiser eigendom Ja Nee Nee Aangebouwd steen Inpandig Tuin gegevens Tuin Tuin diepte/lengte Tuin breedte Ligging Kwaliteit Achtertuin, voortuin, zijtuin 14 m 6 m Zuid Normaal Venhorst Makelaardij

4 Locatie Adres gegevens Adres Stationsstraat 2 Postcode / plaats 7741 EK Coevorden Provincie Drenthe Locatiekaart Venhorst Makelaardij

5 Venhorst Makelaardij

6 Venhorst Makelaardij

7 Venhorst Makelaardij

8 Venhorst Makelaardij

9 Venhorst Makelaardij

10 Venhorst Makelaardij

11 Venhorst Makelaardij

12 Venhorst Makelaardij

13 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Stationsstraat 2 Postcode / plaats 7741 EK Coevorden Gemeente Coevorden Sectie / Perceel D 2651 Oppervlakte 175 m 2 Soort Volle eigendom Venhorst Makelaardij

14 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Stationsstraat EK COEVORDEN Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat n.v.t. Venhorst Makelaardij

15 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t. Venhorst Makelaardij

16 Ons aanbod Ons totale woningaanbod kunt u op onze internetsite vinden. Het volledige NVM-woningaanbod treft u aan op de internetsite U bent uiteraard ook altijd welkom in ons kantoor te Coevorden. Aangezien wij voor het verkrijgen van gegevens gedeeltelijk van derden afhankelijk zijn, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Als u meer specifieke of gedetailleerde informatie of een bezichtiging wenst, dan horen wij dat graag. Is dit niet de woning die u zoekt? Venhorst Makelaardij is u graag van dienst bij het zoeken van een woning. U kunt altijd een afspraak maken om het complete aanbod samen met een makelaar door te nemen. Aankoop U heeft een woning gevonden bij een collega makelaar? Venhorst Makelaardij is gespecialiseerd in de aankoop van woningen in Z.O. Drenthe en kan u hierbij helpen. Wij zijn hier reeds meer dan 25 jaar actief en kunnen met deze kennis ons voordeel doen in de onderhandelingen. Wij kopen altijd voor de laagste prijs! Hypotheek Staat u er wel eens bij stil dat de keuze in hypotheekvormen de laatste jaren enorm is toegenomen? U kunt kiezen uit een scala aan mogelijkheden. Maar welke moet u kiezen? Welke past het beste bij u? Welke is het meest aantrekkelijk? Wij weten uit ervaring dat veel mensen moeite hebben om door het bewuste bos de bomen nog te zien. Daarbij kunnen wij u ook helpen. Onafhankelijk, objectief en met u als uitgangspunt. Wilt u een vrijblijvend hypotheekadvies met onze erkende hypotheekadviseur, óók wanneer u al een hypotheek heeft, bel dan even voor een afspraak. Wij helpen u graag. Twitter Ook Venhorst Makelaardij twittert. Wilt u als eerste op de hoogte zijn van ons nieuwste aanbod? Volg ons dan via: Venhorst Makelaardij