VASTGOED. Mortselsesteenweg Deurne.

Transcriptie

1 VASTGOED Mortselsesteenweg Deurne

2 Technische fiche rondoppervlakte: Bewoonbare oppervlakte: Plafondhoogte gelijkvloers: Plafondhoogte verdieping 240m² Niet van toepassing Niet van toepassing Oriëntatie tuin: Bouwjaar: Verwarming: Aantal slaapkamers: Aantal badkamers: Garage: Autostaanplaatsen: OOST 1902 gas oprit 1 EPC waarde: ref. EPC: geldig tot: Keuring electriciteit: 225 kwh/m /11/2028 niet- conform Kadastraal inkomen: Overstromingsgevoel gebied: Bestemming: - Niet in overstromingsgevoel gebied Woongebied Oppervlakte: Leefruimte: Keuken: Garage: Kelder: Slaapkamer 1: Slaapkamer 2: Slaapkamer 3: 247m² 39m² 18m² 1 19m² 10m² 11m² 13m² Prijs:

3

4 Algemeen Te renoveren woning met garage en tuin te Deurne- Zuid. Op wandelafstand treffen we tal van winkels, scholen, apothekers, dagbladhandelaar en openbaar vervoer. Vlotte verbindingen naar Mortsel, Borsbeek, Wijnegem en Antwerpen.

5

6 Beschrijving Te renoveren woning met mogelijkheden in aangename buurt te Deurne- Zuid. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal: we betreden de woning via de ruime inkomhal op stenenvloer (voorzien van een vestiaire). Wasplaats: een ruime wasplaats op tegels voorzien voor aansluiting W&D (mogelijkheid tot 2de badkamer). Garage: 50m2. Een ruime garage met toegang tot tuin met terras (ideaal voor kleine zelfstandige) Bureau/slaapkamer: het gelijkvloers is voorzien van een kamer dewelke momenteel dienst doet als wellness ( toestellen worden niet mee verkocht). Tuin: een tuin met tuinhuis, ca. 150m2 Eerste verdieping: Leefruimte: 39m2 op tegels. Voorzien van airco (warm & koud) Keuken: 18m2 op tegels is voorzien van kasten, kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser, koelkast, combi oven. Berging: aansluitend berging aan de keuken. Terras: (5,89 x 2,70) Oost gericht. Toilet: apart toilet met handenwasser op tegels. Tweede verdieping: Slaapkamer 1: op kurk (3,33 x 3,34) Slaapkamer 2: op kurk (3,13 x 2,04) Badkamer: verder af te werken, voorzien van ligbad, toilet, lavabo en douche). -1 kelderniveau: Kelder: een droge ruime kelder van ca. 19m2. Extra informatie: Woning met potentieel Gelegen op wandelafstand van tal van winkels, openbaar vervoer, Parking (+ staanplaats voor de poort). Gunstig EPC

7

8

9

10 EPC Elektrische keuring energieprestatiecertificaat bestaand gebouw met woonfunctie EK1 Rapportnummer Nederlandstalige versie : VEK1_7_NL_ Origineel exemplaar certificaatnummer straat Mortselsesteenweg nummer 139 bus postnummer 2100 gemeente Antwerpen bestemming type eengezinswoning gesloten bebouwing softwareversie berekende energiescore (kwh/m²jaar): 225 De energiescore laat toe om de energiezuinigheid van woningen te vergelijken. kwh/m²jaar energiezuinig weinig besparingsmogelijkheden energiedeskundige 225 niet energiezuinig veel besparingsmogelijkheden voornaam LEVI RIK achternaam VANEYCKEN erkenningscode EP06561 straat De Kerchovestraat nummer 46 bus postnummer 1820 gemeente Steenokkerzeel land België Ik verklaar dat alle gegevens op dit certificaat overeenstemmen met de door de Vlaamse overheid vastgelegde werkwijze. datum: handtekening: Keuringsverslag van een elektrische laagspanning- en zeer lage spanningsinstallatie EAN : 54 Teller Nr.: : Aard onderzoek: Overdracht van eigendom van een huishoudelijke installatie van voor 1981 op vraag van de verkoper volgens AREI artikels 276bis, 278 en 86. Netbeheerder: EANDIS Spanning: 1~230V Meter / bord verbinding: 10 mm 2 Max beveiliging: 40 A Aantal borden: 2 Aantal kringen: 64 Isolatie: 0,54 M Aardelektrode: Verticaal of schuin in de grond gedreven baren, pennen of geleiders RE: 23,1 DIFFERENTIEELSCHAKELAAR l (ma) ln (A) ln - andere (A) l 2 t Type Beveiligde kringen Test x 2, ,5kA2s (3000A) A 64 Ok Ok ,5kA2s (3000A) A 9 Ok Ok ,5kA2s (3000A) A 9 Ok Ok BESCHRIJVING INSTALLATIE NIET CONFORM Datum keuring: 07/11/2018 Inspecteur: Geert De Vos Mentor: - Installateur: - ID-label: Mortselsesteenweg 139 B.T.W. nr.:- Merk en type meettoestel: Fluke 1663 Serie Nr:: Plaats van het onderzoek: Straatnaam Huisnummer 139 Postcode 2100 Gemeente Type Mortselsesteenweg Deurne woning Eigenaar: Naam Straatnaam Huisnummer 139 Postcode 2100 Gemeente Aantal kringen Curve Bescherming IN (A) (andere) P Sectie (mm 2 ) 1 C ,5 2 C , , ,5 17 C ,5 2 C C ,5 10 C C ,5 1 C 6 2 2,5 1 C C IK. nr.:- Via Copandi Vastgoed bvba Mortselsesteenweg Deurne Visueel nazicht (algemeen) OK NOK Directe aanraking OK NOK Indirecte aanraking Aansluitingen OK NOK Correcte schema s OK NOK schema in bijlage door Aceg vzw OK NOK Equipotentiale verbindingen OK NOK niet van toepassing in afwachting Continuiteit OK NOK Verlichting / toestellen OK NOK NVT Dit certificaat is geldig tot en met 8 november 2028 pagina 1 van 6 pagina's Pagina 1 of 18 EK1

11 Plan gelijkvloers

12 Plan eerste verdieping Plan tweede verdieping

13 Waarom Copandi? Copandi Vastgoed verkoopt uw pand SAMEN met U als eigenaar. We staan voor een directe, eerlijke en transparante communicatie. We vinden dat u het recht heeft om het verkoopproces 24/24 en 7/7 op te volgen via de eigenaars login op onze website. Copandi Vastgoed vindt dat kwaliteit, transparante service en betaalbaarheid hand in hand kunnen gaan door (extra) in te zetten op online marketing zichtbaarheid op het web 3D virtuele tours professionele fotografie en toch een persoonlijke service. Hierdoor besparen we de kosten van dure kantoren en kunnen we dit investeren in de presentatie van uw pand. Bel ons om een afspraak te maken voor een vrijblijvend gesprek! Zo kunnen we even rustig kennismaken met u als eigenaar, uw eigendom bekijken en u correct adviseren omtrent de mogelijkheden. Contacteer ons op of info@copandi.be Onze passie, ervaring en kennis werd betiteld door het beroepsinstituut van vastgoedmakelaars onder de BIV nummers: &