TE KOOP - S TOONEN DEKKERSTRAAT 15, WIJCHEN

Transcriptie

1 TE KOOP - S TOONEN DEKKERSTRAAT 15, WIJCHEN Pagina 1 van 10

2 TE KOOP - S TOONEN DEKKERSTRAAT 15, WIJCHEN Adres Postcode Plaats Bouwjaar Woonoppervlak Perceeloppervlak Inhoud Aantal kamers Aantal slaapkamers Aanvaarding Vraagprijs Omschrijving Begane grond 1e verdieping 2e verdieping Tuin Bijzonderheden S Toonen Dekkerstraat AL Wijchen m2 301 m2 475 m3 6 4 In overleg Kosten koper Aan een kindvriendelijke straat gelegen ruime twee onder een kap woning met grote garage op een perceel van 301 m², 4 slaapkamers, zonnige woonkamer en open keuken. Balgoij is een sfeervol dorp en heeft een bruisend vereniging`s leven en is gelegen aan de prachtige rivier de Maas. De basisschool ligt op loopafstand. Balgoij ligt op vijf minuten rijden van Wijchen, waar u alle voorzieningen vindt en alle soorten voortgezet onderwijs beschikbaar zijn. Zeer goede ontsluiting via de A50/A73 en A 326. Entree, hal, toilet met fontein, meterkast, grote lichte woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met was en droog gelegenheid en garage van 36 m². Overloop, toilet met fontein, ouderslaapkamer 15 m2, slaapkamer 2 met Frans balkon en keukenblok 8,5 m², badkamer met douche en wastafel en slaapkamer drie 15 m². Overloop, ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning 20 m², HR CV ruimte. Mooie aangelegde voortuin met sier grint, struiken en Leilinden. Achtertuin met groot zon terras, gazon, looppaden, planten en struiken. Tuinhuis met elektra aansluiting. Rondom zijn er houten erf afscheidingen geplaatst. De woning is gedeeltelijk geïsoleerd en gedeeltelijk voorzien van dubbelglas. Keuken voorzien van vaatwasser, magnetron/oven/ koelkast, afzuigkap en losse 4 pits gas kookplaat. Plavuizen vloeren en stucwerk wanden en plafonds op de begane grond. Laminaat en schoonmetselwerk wanden en stucwerk plafonds op de eerste verdieping. 2 parkeerplaatsen op eigen inrit. Krachtstroom in de bijkeuken. Natuurlijke ventilatie roosters boven de ramen. De harthouten garage deuren zijn onlangs vervangen. Keukentje op slaapkamer. Glasvezel aansluiting aanwezig. HR CV 2013 gehuurd. Kruipruimte onder de gehele woning Pagina 2 van 10

3 TE KOOP - S TOONEN DEKKERSTRAAT 15, WIJCHEN Pagina 3 van 10

4 TE KOOP - S TOONEN DEKKERSTRAAT 15, WIJCHEN Kadastrale informatie Kadastrale gemeente Sectie Sectie nummer Balgoij B 303 Verplichtingen Stroom/gas Water Huur CV 198 per maand 11 per maand 35 per maand Overige gegevens Onroerende zaakbelasting 286 per jaar. Afvalstoffenheffing 119 per jaar. Rioolheffing 168 per jaar. De samenstelling van deze brochure is met zorg geschied. Desondanks kan aan de inhoud hiervan geen aansprakelijkheid worden ontleend. Pagina 4 van 10

5 TE KOOP - S TOONEN DEKKERSTRAAT 15, WIJCHEN Zaken Blijft Gaat mee Ter overname tuinaanleg/bestrating/beplanting/erfafscheiding erfafscheiding, pergola`s, tuinschermen tuinhuisje,buitenberging bel en trafo veiligheids sloten sleutels overig hang- en sluitwerk CV-installatie met toebehoren, vulslangset klokthermostaat schakelmateriaal gordijnen boven Gordijnen beneden gordijnrails bekabeling en leidingen tuinverlichting tap- en stopkranen badkameraccessoires, planchets, spiegels wastafel met accessoires wastafel verlichting toilet met accessoires keuken keukenblok met onder- en bovenkasten keuken inbouwapparatuur milieubox vuilcontainer(s) vensterbanken koperen pot tuin Voor akkoord Opdrachtgever/verkoper (echtgen(o)ot(e)/partner) Koper (echtgen(o)ot(e)/partner) Plaats en datum Plaats en datum De samenstelling van deze brochure is met zorg geschied. Desondanks kan aan de inhoud hiervan geen aansprakelijkheid worden ontleend. Pagina 5 van 10

6 Pagina 6 van 10

7 Pagina 7 van 10

8 Pagina 8 van 10

9 Pagina 9 van 10

10 Pagina 10 van 10