3 Vakantiewoningen te koop, eerste fase : Ontwerp en inplanting

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "3 Vakantiewoningen te koop, eerste fase : Ontwerp en inplanting"

Bernard Meyer
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

De Zilverkust, die zich uitstrekt van Ericeira tot Figueira da Foz, is één van de mooiste en meest afwisselende costa's van

De eindeloze zandstranden bij Nazaré, het schiereiland van Peniche met zijn spectaculaire golven, de schitterende Berlenga

Of je nu houdt van zwemmen of surfen, duiken, drukke levendige stranden of een verlaten baai.

be Gelegen in het district Lissabon, op 60 km van de luchthaven, is Atalaia vlot bereikbaar via de autosnelweg.

Portugal moet je echt ontdekken, zijn verborgen schatten zullen je verleiden. Een auto is wel handig.

1 De Zilverkust, die zich uitstrekt van Ericeira tot Figueira da Foz, is één van de mooiste en meest afwisselende costa's van Portugal. De eindeloze zandstranden bij Nazaré, het schiereiland van Peniche met zijn spectaculaire golven, de schitterende Berlenga eilanden, idyllische baaien zoals bij São Martinho do Porto en metershoge kliffen bij Foz do Arelho. Of je nu houdt van zwemmen of surfen, duiken, drukke levendige stranden of een verlaten baai. Aan de Costa de Prata van Portugal vind je het allemaal. Nuttige link over de Portugese pracht en praal. Gelegen in het district Lissabon, op 60 km van de luchthaven, is Atalaia vlot bereikbaar via de autosnelweg. Op 45 minuten ben je ter plaatse en kan je vakantie beginnen. Portugal moet je echt ontdekken, zijn verborgen schatten zullen je verleiden. Een auto is wel handig. Je kan gaan surfen op 10 min in Areia Branca, zonnebaden aan Praia do Porto das Barcas op 4 min, de middeleeuwse stad Obidos is een must en heeft vele restaurantjes, het ligt op een half uurtje rijden ; het vissersstadje Peniche is populair en biedt vele visrestaurants; het dinosaurusmuseum vind je in Lourinhã, de universiteitsstad Coïmbra is de moeite waard en het bedevaartsoord Fatima ligt in de buurt. 1

De wijncultuur in dit land is zeer oud. Om Porto niet te noemen kunnen we de Dourowijnen in de buurt van Porto aanbevelen, ook in onze streek vind je Quinta's die zeker een bezoek waard zijn.

2 De wijncultuur in dit land is zeer oud. Om Porto niet te noemen kunnen we de Dourowijnen in de buurt van Porto aanbevelen, ook in onze streek vind je Quinta's die zeker een bezoek waard zijn. Nazaré kent een historisch museum, de hoogste golven ooit werden daar waargenomen en elk jaar van oud op nieuw is er vuurwerk en een muziekfestival op het strand, waar jongeren feestvieren. 2

3 De villa biedt een prachtig uitzicht op de Atlantische Oceaan met het op de linkse helling de bossen in het natuurgebied en de mooie sunset. Gegevens over de woning : Toegang via de Rua 8 de decembro 3

Bij het doorrijden kom je aan de poort die toegang geeft naar de overdekte parking.

4 Straatzijde De centrale toegang is via doodlopende straat aan de achterzijde van de woningen. Er is een gemeenschappelijke ingang, daar bevinden zich de bellen en brievenbussen. Bij het doorrijden kom je aan de poort die toegang geeft naar de overdekte parking. Zicht op zee De woningen hebben een ruim overdekt terras met uitzicht op de oceaan met een gemeenschappelijke tuin 4

De zuidkant kijkt uit over het natuurgebied en agrarische delen. Nieuwbouw woningen in condominium in strakke moderne stijl aan de Zilverkust/Costa de Prata.

5 De zuidkant kijkt uit over het natuurgebied en agrarische delen. Nieuwbouw woningen in condominium in strakke moderne stijl aan de Zilverkust/Costa de Prata. Dit uniek project is gelegen net voor de dorpskern van Atalaia met zicht op het natuurgebied en de Atlantische Oceaan. Het natuurgebied loopt tot op de eigendom en dit vraagt strikte naleving van de regels en respect voor de natuur. Het condominium bestaat uit 4 panden, 3 vakantiewoningen en een private woning. Elke woning biedt een aantal privatieve delen aangevuld met gemeenschappelijke faciliteiten. De afstand tot de kust en het strand is ongeveer 1 km, via de openbare weg met de auto op 5 minuten, te voet op 15 minuten via een wandelpad door het bos. Praia do Porto das Barcas is niet toeristisch. Araia Branca is het dichtsbijgelegen toeristische centrum en tevens surfcentrum met restaurants en winkels. Atalaia is gelegen op 50 minuten rijden van de luchthaven van Lissabon naar het Noorden. De dichtsbijgelegen stad is Lourinha. 5

Beschrijving van de woningen : Elke woning heeft een woonoppervlakte van 117 m² met een gemeenschappelijke voortuin van 40 m² en terrassen aan de straatzijde waar de ochtendzon staat, eveneens van 40

6 Beschrijving van de woningen : Elke woning heeft een woonoppervlakte van 117 m² met een gemeenschappelijke voortuin van 40 m² en terrassen aan de straatzijde waar de ochtendzon staat, eveneens van 40 m². Deze terrassen bieden toegang tot de inkomdeur van de woningen(die tevens toegankelijk is voor mensen met een mobiele beperking). Aan de zeezijde is er een gemeenschappelijke tuin van 156 m² en een terras van 25 m² met uitzicht op het natuurgebied met bos (beschermd) en de Atlantische Oceaan. De private delen hebben een totale oppervlakte van 146 m², de gemeenschappelijke delen 528 m². Elk van de woningen heeft een inkomhall, twee slaapkamers, een badkamer, een living met keuken. De berging bevindt zich op het niveau van de parking, waar elk van de woningen 2 eigen parkeerplaatsen heeft, daarenboven is er 1 parkeerplaats gemeenschappelijk voor personen met een mobiele beperking. Buiten het condominium werden voor de bezoekers gastparkings voorzien. De was- en droogfaciliteiten zijn gemeenschappelijk alsook de technische ruimte. Een gemeenschappelijke douche en wasbak met aansluiting voor tuinslang op niveau van de wasplaats/parking. De infinity pool heeft een lengte van 20 m, er is een gemeenschappelijke douche aan het zwembad en pool facilities staan ter beschikking van de zonnebaders. Een keuken met koelkast, een toilet en wastafel zijn op zwembadniveau voorzien met buiten een bbq. Het hele project heeft een modern design met bruine natuursteen en witte gevels. Om het geheel en de harmonie te respecteren is het verplicht om witte zonneluifels/gordijnen te hangen. 6

7 Personen met een mobiele beperking hebben toegang tot elk van de woningen en hebben tevens toegang tot de omgeving van het zwembad via een hellend vlak bereikbaar vanaf de parkeerplaats. In Portugal geldt een verplichting voor het plaatsen van zonneboilers per woning. Elke woning heeft tevens een besturingssysteem voor het openen van de toegangspoort en inkom. Een controlesysteem via camera's laat toezicht toe vanuit het thuisland. De warmteregeling gebeurt via warmteregelaar die ook airco biedt. Er is een jaarlijkse kost voor tuinonderhoud, onderhoud van zwembad en gemeenschappelijke faciliteiten, electriciteit, internet, die geraamd wordt op Het regelmatig toezicht en reiniging van de woning na verhuring kan uitbesteed worden. De kadastrale lasten vallen ten last van de eigenaar maar zijn nog niet gekend, deze zijn een stuk lager dan in B. Een samenaankoop is toegelaten indien meerdere personen willen investeren om er beurtelings te verblijven en/of huurinkomsten te realiseren. Het project is in aanvraag. De mogelijkheid wordt geboden om vanaf heden in te tekenen. In deze fase is er een eigen voorkeur en keuze van afwerking en materialen mogelijk. Begeleiding van het aankooptraject kan geboden worden indien dit gewenst is. (inlichtingen over aankoopkosten, verloop van compromis tot akte en abonnementen voor electriciteit/water/internet) 7

Vergelijkbare documenten

149.000,- Incl. BTW k.k.

149.000,- Incl. BTW k.k. Project Carina Villas Het project Carina Villas bestaat uit 6 vrijstaande bungalows met een gezamenlijk zwembad. De bungalows liggen op een zeer ruime kavel, direct tegen het dorpje