Woonoppervlakte 67 m 2 Vraagprijs 112.500,- kosten koper TE KOOP Quadenoord 25 Rotterdam
OMSCHRIJVING Turn key...!!! Geweldig 3 kamer appartement op de 1e verdieping met moderne keuken, badkamer etc. en een heerlijk balkon met zonnige ligging. De ligging is beschut met vanuit eetkamer zicht op de parkstrook. Zowel voor als achter is de woning voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Zowel de inbouwkeuken, badkamer en toilet zijn modern uitgevoerd. In de onderbouw is een ruime berging. De wijk Reyeroord ligt aan de buitenzijde van Rotterdam, maar heeft wel de openbaar vervoer voorzieningen voor een goede verbinding met het stadscentrum. Vlakbij de woning is een bushalte. Op loopafstand zijn buurtwinkels en een tramhalte. Ook het mooie winkelcentrum Keizerswaard is in de buurt. Begane grond. Entree via gesloten portiek met intercom, brievenbussen en toegang tot de kelderbergingen. 1e verdieping Entree, hal en geeft toegang tot alle vertrekken van het appartement. Keurig duoblok toilet, aparte keuken deze is gelegen aan de achterzijde. De moderne keuken is onder andere voorzien van een vaatwasser, koelkastvriescombinatie, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De ruime woonkamer is aan de voorzijde en het eetgedeelte is aan de achterzijde van het appartement.
De moderne badkamer is uitgevoerd met inloopdouche, glazenscherm en modern wastafelmeubel. Aan de achterzijde is 1 slaapkamer met toegang tot het balkon. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime 2e slaapkamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1966; - Gelegen op eigen grond; - Actieve en gezonde VvE: bijdrage circa 160,- per maand (inclusief 67,50 voorschot stookkosten); - Verwarming door middel van blokverwarming; - Balkon is aanwezig; - Onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbel glas; - Moderne keuken (2011); - Moderne badkamer (2011); - Eigen berging in de onderbouw; - Woonoppervlakte: circa 67 m2; - Inhoud: circa 180 m3; - Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief; - Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
KENMERKEN Object gegevens Soort appartement Portiekflat Open portiek Nee Bouwjaar 1966 Maten object Aantal kamers 3 kamers Aantal slaapkamers 2slaapkamer(s) Inhoud woning 180 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 67 m 2 Details Ligging Schuur / berging Kabel Buitenzonwering In woonwijk, vrij uitzicht Box Ja Nee Energie Isolatie Verwarming Warmwater Dubbel glas Stadsverwarming Geiser huur Tuin gegevens Tuin Geen tuin
KADASTRALE GEGEVENS Adres Quadenoord 25 Postcode / Plaats 3079 XA Rotterdam Gemeente IJSSELMONDE Sectie / Perceel B / 5628 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom
CONTACT Ooms Maaskade 113 3071 NJ ROTTERDAM T 010-4248888 E rotterdam@ooms.com W www.ooms.com Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot- Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.