Vastgoedinlichtingen Aanvrager : Notariaat VAN SINAY & BRACKE Dossier nr: 1363/2015 - Nin ve stad op mensenmaat Identificatie van het onroerend goed Gemeente: Ninove Deelgemeent : NINOVE Straat + huisnummer: Nederwijk 184 Kadastrale afdeling: 2 Kadastrale sectie: B Kadastraal perceelnummer(s): 288/8 Kadastrale aard: Woonhuis Huidige eigenaar: D'HONDT-VAN LONDERSELE 1. Huisvesting en Economie 1.1. Het onroerend goed is gelegen in: 1.1.1. Gelegen in herwaarderingsgebied Naam: 1.1.2. Een industrieterrein aangelegd door de gemeente in het kader van de wetgeving op de economische expansie 0 n 1.2 Het onroerend goed is opgenomen in: 1.2.1. De inventaris voor leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten. Zo ja, sinds: 1.2.2. De inventaris voor leegstaande, ongeschikte en/of onbewoonbare en verwaarloosde gebouwen en/of woningen Zo ja, sinds: Let op: De lijst voor verwaarloosde gebouwen en/of woningen is een momentopname. Voor de meest recente wijzigingen dient u contact op te nemen met de Vlaamse Overheid in Gent - contact persoon : Mevr. Ayse Yurtay op tel. Nr. 09 265 45 36 1.3 Het onroerend goed is een sociale koop- of huurwoning waar het recht van wederinkoop in het kader van de Vlaamse Wooncode van toepassing is. 1.4 Een recht van voorkoop kan worden uitgeoefend op dit goed in het kader van de Vlaamse Wooncode Zo ja, omdat: Dit document heeft louter een informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie.
- de gemeente, OCMW of VHM of SHM daar een zakelijk recht of een huurrecht van minstens negen jaar heeft en waarvan één van hen, wegens nalatigheid van de eigenaar renovatie-, verbeterings- of aanpassingwerken heeft uitgevoerd. - 'De woning volgens het conformiteitsonderzoek onaanpasbaar is en binnen de verlengbare 36 maanden (indien stedenbouwkundige vergunning is vereist) door de eigenaar ofwel niet gesloopt werd. - De woning voorkomt op de lijst van leegstaande, verwaarloosde, ongeschikte en/of onbewoonbare woningen. - Het onroerend goed is gelegen in een door de minister erkend woonvernieuwingsgebied, dat voor woningbouw is bestemd. - Het onroerend goed is gelegen in een door de minister erkend woningbouwgebied dat voor woningbouw is bestemd. 1.5 Decreet "Wonen in eigen streek" Is de wetgeving inzake"wonen in eigen streek" van toepassing op dit gebied? 2. Bescherming onroerend erfgoed 2.1 Voor zover bekend is het onroerend goed: - opgenomen in een ontwerp van lijst van beschermde monumenten. - een definitief beschermd monument - opgenomen in een ontwerp van lijst van beschermde stads- of dorpsgezichten - een definitief beschermd stads- of dorpsgezicht - gelegen in een beschermd landschap - opgenomen in het archeologisch patrimonium - - gelegen binnen het gezichtsveld, beperkt tot uiterlijk een straal van 50m, van een beschermd monument - opgenomen op de vastgestelde lijst van het bouwkundig erfgoed (indien opgenomen op deze lijst dient er advies gevraagd te worden bij Agentschap RO-Vlaanderen alvorens gebouwen of constructies kunnen gesloopt worden) Dit document heeft louter een informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie.
Uittreksel uit het vergunningenregister N n ve stad op mensenmaat Dossiernummer: 1363/2015 Er bestaan 1 dossiers van deze locatie. DETAILOPGAVE VAN DE IN HET VERGUNNINGENREGISTER OPGENOMEN INFORMATIE AANVRAAG TOT STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING "OUD STELSEL" Ligging van het terrein: Kadastrale omschrijving: NINOVE 2 AFD, sectie B, nr(s) 0288G7 Adres: Nieuwe Weg 0, 9400 Ninove De volgende aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning 'oud stelsel' werd behandeld: Gemeentelijk dossiernummer: 41048/959639/B/1980/156 Dossiernummer van AROHM: Onderwerp: geringe verbouwing woning Identiteit aanvrager: Datum ontvangst dossier: Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: Werd de beslissing van het schepencollege geschorst door de gemachtigde ambtenaar? Van Hoorebeke J. - Dhondt 31/03/1980 9/04/1980 Vergunning Datum van de schorsing door de gemachtigde ambtenaar: Datum van de intrekking van de beslissing door de gemeente: Werd beroep ingediend bij de bestendige deputatie? Werd de beslissing van het schepencollege door de Vlaamse regering vernietigd? Is de beslissing aangevallen bij de Raad van State?
Status verval van de vergunning: Onbekend
OPMERKINGEN Het uittreksel uit het vergunningenregister geeft aan welke informatie over één of meerdere door de aanvrager opgegeven perceelsnummers is opgenomen in het vergunningenregister. Er kan geen garantie gegeven worden dat deze informatie volledig is. Zo kunnen perceelsnummers in de loop der tijd gewijzigd zijn. Het feit dat in het vergunningenregister vermeld is dat een stedenbouwkundige vergunning of verkavelingsvergunning bestaat, betekent niet noodzakelijk dat wat werkelijk uitgevoerd is overeenstemt met die vergunning of dat alles wat vergund is, ook effectief uitgevoerd is. De bepalingen aangaande het vergunningenregister vindt u in de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening terug onder Titel V: Diverse bepalingen, Hoofdstuk I: Plannen- en vergunningenrsgister, afdeling 2: Vergunningenregister. Conform artikel 98 van het decreet is het college van burgemeester en schepenen verantwoordelijk voor de overeenstemming van het vergunningenregister met de stukken die erin moeten worden opgenomen. Door dit uittreksel is men niet ontheven van het aanvragen en verkrijgen van een stedenbouwkundig vergunning of van een verkavelingsvergunning, indien deze nodig zoude ' zijn. In opdr. 11 cht van de cretar van de'6r{rge eester, K rien Va edenbou wenhuyze ndig ambtenaar Tar4a Ie Jonge schepen van ruimtelijke ordening
Openbare werken Dossier nr: 1363 Kadastrale gegevens: 2de afd sectie B nr 0288 8 -.ave stad op mensenmaat 4. Rooilijn 4.1 Voor zover bekend, wordt het onroerend goed getroffen door een rooilijn? 4.1.1. Zo ja, ingevolge? Rooilijn loopt door woning 4.1.2. Is er een rooilijnplan? 28/11/25 RW 4.1.3. Is er een gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan? 5. Andere erfdienstbaarheden van openbaar nut 5.1 Voor zover bekend is het onroerend goed bezwaard met andere erfdienstbaarheden van openbaar nut? Zo ja, volgende: - Ondergrondse inneming voor: - Plaatsing van elektriciteitsleidingen (niet gekend) - Vervoer van gasachtige producten (niet gekend) - Aanleg van afvalwatercollector - Gelegen aan een bos - Bouwverbod binnen 10 meter van de landsgrens of 5 meter van de grensweg - Gelegen aan spoorwegen en buurtspoorwegen - Erfdienstbare strook langs waterlopen van 2e en 3e categorie tbv. Ruimingswerken (wetgeving 28.12.1967) - Voet- en jaagpaden (buurtwegen) Dit formulier heeft louter een informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie.
o d 8 sr 15 re,' 'ot IZ -' - \, a ' _..111.. Ls - Apt - ^= G f /t4
Uittreksel uit het plannenregister N Ln.*ve s:ac1 op+tloosr_i'(îi33[ Ons kenmerk Datum 1363/2015 20 oktober 2015 Geachte mevrouw Geachte heer Naar aanleiding van uw vraag van 15 oktober 2015 vindt u hierbij het gevraagde uittreksel voor het perceel met de volgende coordinaten: IDENTIFICATIE VAN HET ONROEREND GOED Ligging onroerend goed NEDERWIJK 184 ' Kadastrale identificatie Afdeling NINOVE 2 AFD Sectie B Nr. 0288 8 Kadastrale aard HUIS ALGEMENE BEPALINGEN Plannenregister 1. Het uittreksel uit het plannenregister geeft aan welke informatie over één of meer door de aanvrager opgegeven perceelsnummers is opgenomen in het vergunningenregister. Er kan geen garantie gegeven worden dat deze informatie volledig is. Zo kunnen kadastrale perceelsnummers in de loop der tijd gewijzigd zijn; 2. Het feit dat in het plannenregister vermeld is dat een bestemmingsvoorschrift bestaat, betekent niet noodzakelijk dat wat werkelijk uitgevoerd is overeenstemt met dat voorschrift of dat alles wat ingetekend is, ook effectief uitgevoerd is; 3. Conform artikel 95 van het decreet van 18 mei 1999 houdende de organisatie van de ruimtelijke ordening en conform artikel 5.1.1 3 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening is het college van burgemeester en schepenen verantwoordelijk voor de overeenstemming van het plannenregister met de stukken die erin moeten worden opgenomen.
PLANNENREGISTER 1. PLANNEN Plan Status beslissing Bestemming Gewestplan 2.22_1_1 - gewestplan Aalst-Ninove-Geraardsbergen- Zottegem vastgesteld door Koning op 30/05/1978 Wegens de schaal van het gewestplan is de bestemming voor interpretatie vatbaar - 0100 - woongebieden Provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) 2.13_1_1 - Kleinstedelijk gebied Ninove gunstig door de minister op 19/10/2012 - Artikel 1. Grenslijn 2. VERORDENINGEN Verordening Bouwverordening 2.31_3_1 - gemeentelijke bouwverordening over beplanting om loodsen, stallingen, handelsvestigingen, ambachtelijke bedrijven en nijverheidsgebouwen Bouwverordening 2.31_1_1 - gewestelijke bouwverordening over wegen voor voetgangersverkeer - Bouwverordening 2.31_2_1 - gemeentelijke bouwverordening over plaatsen van afsluitingen langs buurt- en gemeentewegen Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_2_1 - gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake openluchtrecreatieve verblijven en de inrichting van gebieden voor dergelijke verblijven Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_1_1 - gewestelijke stedenbouwkundige verordening over hemelwaterputten, infiltratie-voorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater Status beslissing vastgesteld door de minister op 22/11/1996 gunstig door Vlaamse Regering op 29/04/1997 vastgesteld door de minister op 14/03/1997 gunstig door Vlaamse Regering op 8/07/2005 gunstig door Vlaamse Regering op 1/10/2004 Geen extra opmerkingen. Te Ninove, 20.ktober 2015 ----7----,,lr l j h.0-. Namens het -t. dsbestuur,,j'' v t. -. 1, jj 1 in opdra v i+ de secretaris. =` ::-.--1 Z in opdracht van de =ugemeester - - -C 1 J r..:..r J ^ ' `.'. ^r i.., j _. Kat ien Van N enhuyze. % i -Tania De Jonge TS sted-.bouwku.. ambtenaar : ' - '*- sche(fenrui telijke ordening
o 192194 om a. 190 O c 188 0 j O a c. g : 186 r - = 199 201 1:3 L'-' 182 '184 _. 1., 180 _ 1931f -176 178 - _ -- 19-1 205 27 = 187 fj 172 '174 _ = m _ -' x 185 16817n _ 175 179181 183 0 0 173 177 ',c J U co 171 G+ á ;-n, o, ` co C1 J d 165 13 CO CO s.16.1 163, `r cpg _:. - 159 _, % 0 'S ^ `,??..:- ti, 1 1 49 c. O % 1 `r 47 gp '`- - 2 r) o s 1 1 0 0 O.Z o o á t.:, c 45 i-1 y t% 6' O 4 15R4 Z I- r3., o -+ d' '1 1 d o 1 41 `' t 1 A, o --' \ 1 ''. 194 39 o2$5y 4 a 37 1 "' 1 192 0285V 4 k 186 ' 33 t '188 190 o' 31 29 27 25 23 0285T C I ''` 5 21 7 =+ _17 o? 1:11\ c 4 15 n 152 13 VV \\ S 11 ' g ii 7 r, 2 5 5 L 158 3 1 150 - I - "2;. 0285T 4 Deze kaart betreft een reproductie zonder juridische waarde! 162 164 168 ílj,, /f _- 170. 203 o, 1 1 1 t \184 180 t t 176 t íf 174, / 213 211 ' ') / 166-217 211 209 199 20.1203205 o,, a, ^ 193195 rv_, ë,,, N : 527,, L u) f 185 '187..1 215 219 200 202 r 7 225 227 223 221 02
Milieu en Natuur Dossier nr. 2015/1363 Kadastrale gegevens: NINOVE sectie B nr. 288/8 Nin ve stad op mensenmaat 3. Milieu 3.1 Voor zover bekend, zijn er m.b.t. het onroerend goed (een) milieuvergunning(en) afgeleverd, of milieumeldingen) ontvangen***? Zo ja, de volgende inrichting is vergund / gemeld:) *** Hetzelfde geldt voor lopende vergunningen uit vroegere reglementeringen : ARAB-exploitatievergunning, afvalwater, grondwaterwinning... 3.2 Voor zover bekend zijn op het onroerend goed overtredingen op (een) milieuvergunningsreglementering(en)*** vastgesteld inzake niet gemelde of vergunde inrichtingen? Zo ja, de volgende inrichting is zonder melding of vergunning geëxploiteerd: Vergund tot Vergund tot *** Hetzelfde geldt voor niet-vergunde inrichtingen in strijd met vroegere reglementeringen : ARAB-exploitatievergunning, afvalwaterlozing, afvalverwerking, grondwaterwinning,... 3.3 Voor zover bekend is of was er een inrichting gevestigd met een risico voor bodemverontreiniging (inrichtingen opgenomen in bijlage 1 bij VLAREBO)? Zo ja, de volgende inrichting of activiteit is of werd geëxploiteerd: _LI 1_1- _1_1_ Dit formulier heeft louter een informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie.
3.4 Het onroerend goed is gelegen in een beschermingszone rond een waterwingebied. 3.5 Bevindt zich, voor zover bekend, op het onroerend goed een bos? o Zo ja, is het perceel opgenomen in een bosbeheerspian? 3.6 Het onroerend goed is gelegen in een Vogelrichtlijn- of Habitatrichtlijngebied. Zo ja: Dit gebied is integraal beschermd? In dit gebied zijn alleen de volgende biotopen beschermd: 3.7 Het onroerend goed is gelegen in een beschermd duingebied of in een voor het duingebied belangrijk landbouwgebied. 3.8 Overstromingsgevoelige gebieden Mogelijks overstromingsgevoelig gebied 3.9 In welke zuiveringszone bevindt zich het onroerend goed: - centrale gebied (gerioleerd + aangesloten op zuivering) (dit is geen garantie dat het perceel effectief is aangesloten) - collectief geoptimaliseerd buitengebied (gerioleerd + aangesloten op zuivering) - collectief te optimaliseren buitengebied (aansluiting op de collectieve zuivering is voorzien) - individueel te optimaliseren buitengebied (individuele afvalwaterzuiveringsinstallatie te voorzien) Dit formulier heeft louter een informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie.