Notarisbrief Stedenbouwkundige Inlichtingen LIGGING IDENTIFICATIE VAN HET ONROEREND GOED 20 RUIMTELIJKE ORDENING

Transcriptie

1 Notarisbrief Stedenbouwkundige Inlichtingen Gemeente Bornem dienst ruimtelijke ontwikkeling Hingenesteenweg Bornem april 2017 LIGGING IDENTIFICATIE VAN HET ONROEREND GOED Gemeente BORNEM Postnummer 2880 Adres KREKELSTRAAT 5 Type onroerend goed Eengezinswoning Kadastrale afdeling 1 AFD/BORNEM Kadastrale sectie B Kadastraal perceelnummer 12007_B_0891_R_000_00 Kadastrale aard HUIS Huidige eigenaar(s) VANHENTENRYK, JOHNNY PIERRE Toekomstige eigenaar(s) Niet gekend 20 RUIMTELIJKE ORDENING 20.1 het onroerend goed is verdeeld, zonder dat een verkavelingsvergunning werd afgegeven

2 30 MILIEU EN NATUUR 30.1 Voor zover bekend zijn er m.b.t. het onroerend goed (een) milieuvergunning(en) afgeleverd, of milieumelding(en) ontvangen***. zo ja, de volgende inrichting is vergund/gemeld: *** Hetzelfde geldt voor lopende vergunningen uit vroegere reglementeringen: ARAB-exploitatievergunning, afvalwaterlozing, afvalverwerking, grondwaterwinning, Voor zover bekend zijn op het onroerend goed overtredingen op (een) milieuvergunningsreglementering(en)**** vastgesteld. zo ja, de volgende overtredingen (misdrijven en inbreuken) zijn vastgesteld: **** Hetzelfde geldt voor niet-vergunde inrichtingen in strijd met vroegere reglementeringen: ARAB-exploitatievergunning, afvalwaterlozing, afvalverwerking, grondwaterwinning, Voor zover was er voor 1 juni 2015 een inrichting gevestigd met een risico voor bodemverontreiniging (inrichtingen opgenomen in bijlage 1 bij VLAREBO). zo ja, de volgende inrichting of activiteit is of werd geëxploiteerd: Voor zover bekend is of was er na 31 mei 2015 een inrichting gevestigd met een risico voor bodemverontreiniging (inrichtingen opgenomen in bijlage 1 van Vlarem I). zo ja, de volgende inrichting of activiteit is of werd geëxploiteerd: 30.4 Het onroerend goed is gelegen in een beschermingszone rond een waterwingebied Bevindt zich, voor zover bekend, op het onroerend goed een bos zo ja, is het perceel voor zover bekend, opgenomen in een bosbeheersplan: 30.6 Het onroerend goed is gelegen in een Vogelrichtlijn- of Habitatrichtlijngebied, (ook online raadpleegbaar via 'geopunt.be' dit gebied is integraal beschermd in dit gebied zijn alleen de volgende biotopen beschermd: - moerasbossen / riet- en zeggenvegetaties / open water; 30.7 Het onroerend goed is gelegen in een beschermd duingebied of in een voor duingebied belangrijk landbouwgebied.

3 Voor zover bekend kan op het onroerend goed op basis van het decreet 30.8 Natuurbehoud een recht van voorkoop worden uitgeoefend In navolging van de definitieve beslissing van de Vlaamse Regering op vrijdag 13 juli 2012 werd het RVV-themabestand bekendgemaakt op 30 september Het Harmoniseringsdecreet is in werking getreden op 1 oktober Met dit decreet wordt de informatie of er al dan niet een voorkooprecht van toepassing is op een onroerend goed, in één centrale databank verzameld, het zogenaamde Geografisch themabestand Vlaamse voorkooprechten. Dit RVV-themabestand kan door het publiek online geraadpleegd worden via het geoloket RVV-themabestand In welke zuiveringszone bevindt zich het onroerend goed - het centrale gebied JA - het collectief geoptimaliseerde buitengebied: - het collectief te optimaliseren buitengebied: - het individueel te optimaliseren buitengebied: - het buitengebied buiten het zoneringsplan Het onroerend goed is gelegen in een risicozone voor overstromingen. (ook raadpleegbaar via 'geopunt.be') Het onroerend goed is gelegen binnen een zone van mogelijke SIGMA-werken. Het perceel is opgenomen in het Sigmaplan. Het voorkooprecht van Waterwegen en Zeekanaal is van toepassing. Voor meer informatie kan u contact opnemen met de heer Michiel Derycke Projectingenieur Cel investeringen Afdeling Zeeschelde Waterwegen en Zeekanaal NV, Lange Kievitstraat bus 44 te 2018 Antwerpen Tel Is er een bodemattest met opname in het grondeninformatieregister gekend? Het perceel is opgenomen in het register van potentieel verontreinigde sites. 40 HUISVESTING, GROND- EN PANDENBELEID EN ECONOMIE 40.1 Het onroerend goed is gelegen in: een industrieterrein aangelegd door de gemeente: - in het kader van de wetgeving op de economische expansie - met steun van het Vlaams Gewest 40.2 Het onroerend goed is opgenomen in: de gewestelijke inventaris van leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten

4 de gewestelijke inventaris van verwaarloosde en verkrotte woningen en gebouwen het onroerend goed is opgenomen in de gewestelijke inventaris van: - verwaarloosde woningen en gebouwen - ongeschikte of onbewoonbare gebouwen opgenomen in het gemeentelijk register van onbebouwde percelen - opgenomen in het gemeentelijk leegstandsregister 40.3 Er is een conformiteitsattest afgeleverd voor de woning: 40.4 Een recht van voorkoop kan worden uitgeoefend op dit goed in het kader van de Vlaamse Wooncode In navolging van de definitieve beslissing van de Vlaamse Regering op vrijdag 13 juli 2012 werd het RVV-themabestand bekendgemaakt op 30 september Het Harmoniseringsdecreet is in werking getreden op 1 oktober Met dit decreet wordt de informatie of er al dan niet een voorkooprecht van toepassing is op een onroerend goed, in één centrale databank verzameld, het zogenaamde Geografisch themabestand Vlaamse voorkooprechten. Dit RVV-themabestand kan door het publiek online geraadpleegd worden via het geoloket RVV-themabestand Het onroerend goed is een sociale koop- of huurwoning waar het recht van wederinkoop in het kader van de Vlaamse Wooncode van toepassing is De gemeente en/of het OCMW hebben een sociaal beheersrecht over dit onroerend goed in het kader van de Vlaamse Wooncode Het Bindend Sociaal Objectief is verwezenlijkt en er wordt geen sociale of bescheiden last meer opgelegd bij stedenbouwkundige of verkavelingsvergunningen Wonen in eigen streek in toepassing van de Vlaamse Wooncode 50 BESCHERMING ONROEREND ERFGOED en BOUWKUNDIG ERFGOED 50.1 Voor zover bekend is het onroerend goed: - opgenomen in een ontwerp van lijst van beschermde monumenten - een definitief beschermd monument - opgenomen in een ontwerp van lijst van beschermde stads- of dorpsgezichten - een definitief beschermd stads- of dorpsgezicht - gelegen in een beschermd landschap - opgenomen op een lijst van beschermde archeologische monumenten en/of zones

5 - opgenomen op een ontwerp van lijst van beschermde archeologische monumenten en/of zones - opgenomen in de inventaris van het bouwkundig erfgoed 60 ANDERE ERFDIENSTBAARHEDEN VAN OPENBAAR NUT 60.1 Voor zover bekend is het onroerend goed bezwaard met andere erfdienstbaarheden van openbaar nut volgende: - ondergrondse inneming voor plaatsing elektriciteitsleidingen - ondergrondse inneming voor vervoer gasachtige producten: - ondergrondse inneming voor aanleg afvalwatercollector - bouwvrije strook langs Rijksweg N16 - opruiming van struikgewas naast spoorwegen en buurtspoorwegen - erfdienstbare strook langs waterlopen ten behoeve van ruimingswerken (waterlopenkaart besluit deputatie Antwerpen ) (wetgeving ): - waterlopen uit de oude (1877) en de nieuwe (1950) provinciale atlas der waterlopen: - voet- en jaagpaden (buurtwegen): - plaatsing van hoogspanningsleidingen - rooilijnplan: - merktekens (Nationaal Geografisch Instituut) 70 GEMEENTELIJKE BELASTINGEN EN HEFFINGEN 70.1 De van toepassing zijnde belastingen zijn terug te vinden op de gemeentelijke website: Dirk Meeus (Signature) Digitaal ondertekend door Dirk Meeus (Signature) DN: c=be, cn=dirk Meeus (Signature), sn=meeus, givenname=dirk Maria, serialnumber= Datum: :03:09 +02'00'