Amsterdam West Van Hallstraat 509 2-kamerwoning op de begane grond Huurprijs 800 Per maand Met tuin op het oosten Voor een stad om van te houden
2 In deze brochure Objectinformatie Beeld woning en plattegrond De buurt Stadsdeel Huren zonder zorgen Parkeren Woonaanbod Stadgenoot 3-4 5-6 7 8 9 9 9
3 Objectinformatie Overzicht Soort bouw: Type bouw: Oppervlakte: Aantal kamers: Aantal slaapkamers: Woonlaag: Bestaande bouw Woonhuis 51 m² 2 1 Begane grond Gegevens Adres: Stadsdeel: Buurt: Postcode: Plaats: Van Hallstraat 509 West Staatsliedenbuurt/Centrale Markt 1051 HB Amsterdam Prijs type: Huurprijs: Betalingsconditie: Servicekosten: Duur contract: Aanvaarding: Huurprijs 800,00 Per maand 18,78 maanden In overleg Soort woning: Type woning: Ligging: Vloerkwaliteit: Materiaal kozijnen: Dubbel glas: Verwarming: Bouwjaar: Appartement Tussenwoning, Portiekflat, Benedenwoning In woonwijk Kaal Hout Volledig CV-installatie 1919 Buitenruimte: Ligging buitenruimte: Berging: Garage: Tuin Oost Berging Geen
4 Bijzonderheden Rijksmonument Tuin op het oosten Mogelijkheid tot het afsluiten van een serviceabonnement ad 8,30 per maand. Voor verdere informatie vraag uw woonmakelaar of kijk op: www.stadgenoot.nl/ serviceabonnement Omschrijving Deze 2-kamer woning is uw kans op een betaalbare woning in het leuke stadsdeel Westerpark. De woning is 52 m² en ligt op de begane grond met tuin op het oosten. In de buurt zijn alle voorzieningen die u nodig heeft zoals winkels, horeca gelegenheden, sportvoorzieningen en een bioscoop. Indeling Het appartement is groot maar heeft alles dat u nodig heeft: een woonkamer en een slaapkamer, keuken, badkamer en heerlijke tuin op het oosten met schuur om uw tuinspullen op te bergen. De woonkamer ligt aan de voorkant van de woning en de slaapkamer aan de achterkant. De tuin beschikt ook over een schuur. Bereikbaarheid De ringweg A-10 ligt erg dichtbij met de auto. Ook de openbaarvervoer voorzieningen zijn goed met verschillende tram en bushaltes om de hoek. Het Westergasterrein, het culturele hart van het Westerpark ligt op loopafstand. Hier kunt u naar toe voor leuke cafe's, een bioscoop en verschillende markten. Interesse? Bel of klik op de bovenstaande button voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
5 Woning
6 Plattegrond plattegrond op aanvraag
7 De buurt De Staatsliedenbuurt ligt direct ten noordwesten van het centrum, vlakbij de Jordaan en ten noorden van de Kostverlorenvaart. In het noorden wordt het gebied begrensd door het Westerpark met de voormalige Westergasfabriek; een complex van gebouwen waar uiteenlopende culturele evenementen worden georganiseerd van tentoonstellingen tot optredens en culturele beurzen. Centrale Markthallen In het westen is de buurt begrensd door de Centrale Markthallen van de stad, hier is al meer dan zeventig jaar de Amsterdamse groothandelsmarkt in groenten en fruit, vis, wild, gevogelte en levensmiddelen. De buurt is een typische 19e eeuwse wijk, opgebouwd volgens een stratennetwerk met pleintjes. In de jaren tachtig werden veel van de leegstaande en vervallen woningen gekraakt en beleefde de buurt een onrustige tijd. In de jaren negentig vond herstel plaats en veranderde de buurt in een geliefde wijk, op loopafstand van de Jordaan en de Haarlemmerdijk (Centrum), met een groot aanbod van restaurants en leuke kledingwinkels. Eco-wijk Onderdeel van de grote herstelwerken van de buurt is het GWL-terrein, de autovrije 'eco-wijk'. Deze populaire, geheel nieuwe wijk is gebouwd op het voormalige terrein van het Gemeentewaterleidingbedrijf. In het voormalige machinepompgebouw (1900) is tegenwoordig Café Amsterdam gevestigd, met maar liefst 270 plaatsen. Tegenover het pompgebouw doet ook de witte watertoren nog aan de GWL tijd denken.
8 Stadsdeel Stadsdeel West bestaat uit de oude stadsdelen Westerpark, Oud-West, De Baarsjes en Bos en Lommer. De gebieden in West hebben gemeen dat het allemaal echte stadsbuurten zijn met bijna overal fraaie, vooroorlogse bouw: de 19e eeuwse straten in Oud-West, de Frederik Hendrikbuurt en de Staatsliedenbuurt en hoogtepunten van de Amsterdamse School in de Mercatorplein- en de Spaarndammerbuurt. De woon- en leefkwaliteit gaat al jaren in alle buurten in West omhoog, ook in buurten met een minder goede reputatie zoals de Kolenkit. Het vernieuwde Westerpark en Erasmuspark trekken inmiddels vele bezoekers. Dat opgeteld bij de korte afstand tot het centrum maakt dat de buurten in West stuk voor stuk steeds gewilder worden. ver weg. Met de auto is de westelijke ringweg snel bereikt. Voorzieningen In Oud-West is de Ten Katemarkt en allerlei leuke winkels, restaurants en cafés aan de Overtoom, in de Bilderdijkstraat, de Kinkerstraat, en de De Clerqcstraat. Verder ligt het Vondelpark vlakbij. In de Mercatorpleinbuurt vind je winkels en horeca in de Jan Evertsenstraat en het fraaie Mercatorplein. Er is de Vespuccimarkt en aan de westzijde van het gebied ligt het Rembrandtpark. In de Spaarndammerbuurt zijn steeds meer winkels en horeca te vinden in de Spaarndammerstraat. En het Westerpark en de Westergasfabriek zijn intussen een hotspot in de stad voor allerlei cultuur, horeca en evenementen. Bos en Lommer kent een ruim winkelaanbod op het Bos en Lommerplein en de Bos en Lommerweg. Het Podium Mozaiek brengt cultuur en moderne horeca naar Bos en Lommer. Verder is het goed toeven in het opgeknapte Erasmuspark. Bereikbaarheid Vanuit West is fietsen naar het centrum een peulenschil, maar er zijn verschillende tram- en buslijnen die West met het centrum en de rest van de stad verbinden. Bovendien ligt NS-station Sloterdijk om de hoek en is zeker in Bos en Lommer ook de metro niet
9 Huren zonder zorgen bij Stadgenoot 1. Intensieve begeleiding Bij Stadgenoot wordt er veel tijd geïnvesteerd in het opbouwen van een goede relatie met de huurders. Het belang van onze klant staat voorop en daarom is de begeleiding intensief, om net die woning te vinden die het beste aansluit bij de woningzoekende. Dat is de basis voor jarenlang woonplezier! 2. Uitstekende prijs-kwaliteitverhouding Voor alle woningen geldt de hoge kwaliteit die van een vrije sectorhuurwoning van Stadgenoot verwacht mag worden. Royale indeling, mooi afgewerkt en dikwijls voorzien van een prima keuken en sanitair. En dat in woongebouwen met een fraaie uitstraling. 3. Royaal aanbod Onze vrije sector huurwoningen zijn meester direct beschikbaar en gesitueerd in een groot aantal Amsterdamse buurten: van Geuzenveld-Slotermeer tot en met de binnenstad. Een groot aanbod, met gevarieerde prijzen. Voor ieder wat wils dus! 4. Oog voor de buurt In de buurten waar Stadgenoot woningen verhuurt zijn en blijven we altijd dichtbij. We investeren hier actief in de kwaliteit van leven: voor iedereen die hier woont en werkt. Leefbaarheid staat bij Stadgenoot hoog in het vaandel. 5. Reageren Reageren op een vrije sector huurwoning kan via het interesseformulier op onze website. Om in aanmerking te komen voor een vrije sector huurwoning moet er voldoen worden aan de volgende voorwaarden: - U hebt een vast dienstverband of eventueel een jaarcontract in combinatie met een intentieverklaring. - Als zelfstandig ondernemer bent u in het bezit van jaarstukken van 2 boekjaren, plus aanslag/aangifte IB. - Uw bruto inkomen is minimaal vier maal de bruto huur per maand. - U heeft geen kredietregistratie. Parkeermogelijkheid Stadgenoot verhuurt ook diverse parkeerplaatsen in Amsterdam. Heeft u interesse om een parkeerplaats te huren in uw toekomstige wooncomplex/in de buurt van uw wooncomplex? Kijk dan op www.stadgenoot.nl/parkeren naar de mogelijkheden. Is deze woning niet precies wat u zoekt of koopt u liever een woning? Als deze woning niet precies aansluit op uw wensen/eisen of bij nader inzien geeft u de voorkeur aan een koopwoning, ook dan bent u bij Stadgenoot aan het juiste adres. Stadgenoot verkoopt en verhuurt diverse type woningen in verscheidene prijsklasse in groot Amsterdam. Mail uw wensen/eisen naar info@stadgenoot.nl en er wordt zo snel mogelijk contact met u opgenomen.
10 Stadgenoot Woonmakelaars Sarphatistraat 370 1018 GW Amsterdam Postbus 700 1000 AS Amsterdam T 020-511 80 00 E info@stadgenoot.nl W www.stadgenoot.nl/wonen Facebook Stadgenoot Woonmakelaars Vrije Sector Huur Twitter @HureninA_dam