KLAZIENAVEEN Derksweg 238 Vraagprijs: 129.000 k.k. 088-203 30 00 www.lefier.nl www.facebook.com/lefierwonen www.twitter.com/lefier_wonen
Lefier verkoopt! Wij zijn Lefier! Een wooncorporatie met ambities in Noord-Nederland, met als werkgebied onder andere Groningen, Hoogezand, Stadskanaal, Emmen en Borger. We zetten ons elke dag in voor goede buurten en wijken. Klantgericht en betrokken bij de samenleving. Lefier is een vernieuwende wooncorporatie in Noord-Nederland. Een maatschappelijk betrokken, daadkrachtige organisatie die dicht bij haar huurders en partners staat. Als Lefier willen wij een echte factor van betekenis voor de huisvesting in het noorden zijn. Vandaar onze naam: Lefier. Een naam die uitstraalt hoe we in het leven staan: krachtig, met lef, trots en levendig. Lefier verhuurt niet alleen woningen, Lefier verkoopt ook woningen. Met het geld dat Lefier daarmee verdient, kan Lefier sociale huurwoningen opknappen en de bouw van nieuwe sociale huurwoningen betalen. Lefier biedt zowel nieuwbouw als voormalige huurwoningen te koop aan. De huurwoningen die Lefier verkoopt worden eerst aan de huurders te koop aangeboden. De woningen die vrijkomen door huuropzegging verkoopt Lefier op de vrije markt. Lefier: de ideale verkoper! Waarom kopen bij Lefier? Hieronder ziet u alle voordelen op een rij: Divers aanbod: gezinswoningen en appartementen, bestaande bouw en nieuwbouw, in diverse prijssegmenten en op diverse locaties. Kortom, voor elk wat wils! Betrouwbare verkoper: als wooncorporatie is Lefier een betrouwbare partij om zaken mee te doen. Goede begeleiding: Lefier vindt het belangrijk dat kopers zorgvuldig geïnformeerd en goed begeleid worden tijdens het kooptraject. Voordelig kopen: Lefier verkoopt betaalbare woningen voor een eerlijke prijs. Lefier heeft diverse interessante regelingen voor kopers. Lefier heeft regelmatig interessante acties. Maatwerk: Lefier biedt diverse maatwerkoplossingen. Heeft u specifieke wensen of komt u er niet helemaal uit? Lefier denkt met u mee en helpt u graag! Contact? Voor meer informatie neemt u contact op met onze makelaars: 088-203 30 00 of makelaardij@lefier.nl. Of kom langs in één van onze woonwinkels. Voor onze adressen kijkt u op www.lefier.nl. We horen graag van u!
Eenvoudige vrijstaande woning gebouwd in 1948. Deze woning staat op een kavel van ca. 628 m2 (breedte ruim 14 meter, diepte ca. 44 meter). De woning staat op een gewilde locatie niet ver van het centrum van Klazienaveen. Dit is de laatste voormalige huurwoning die door Lefier te koop wordt aangeboden aan de Derskweg. In de directie omgeving zijn de afgelopen jaren veel woningen van dit type verkocht. Deze zijn door de nieuwe eigenaren verbeterd en uitgebreid. Ook deze woning leent zich hier prima voor. Dus heb je zin om op deze prachtige plek de handen uit de mouwen te steken dan is deze woning iets voor jou. Voor deze woning is een projectnotaris aangewezen. De koper is verplicht de woning te gaan bewonen voor minimaal een jaar.
ALGEMEEN Type Adres Postcode Woonplaats BIJZONDERHEDEN Vrijstaande woning Derksweg 238 7891 PR KLAZIENAVEEN Vraagprijs Conditie Aanvaarding 129.000 Kosten koper In overleg BOUWKUNDIG DETAILS Aantal bouwlagen Inhoud Totale woonopp. Aantal kamers Aantal slaapkamers 2 325 m3 91 m2 5 3 Bouwjaar Staat binnenkant Staat buitenkant Type verwarming Type warm water 1948 Redelijk / voldoende Redelijk / voldoende gaskachels geiser
Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: derksweg 18 13752 55 20 30 34 61 12562 12563 11610 11611 11609 11608 241 240 239 238 237 235 Brevierweg 11614 12561 11645 30 27 28 29 Derksweg 0m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 22 september 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 12345 25 5m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel EMMEN I 11611 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Plattegrond
Plattegrond
Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verkoop van dit object maakt Lefier gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Lefier op telefoonnummer 088-203 30 00 of via email makelaardij@lefier.nl. Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Bijzondere bepalingen Asbest. Geen eigen gebruik. In deze woning is asbest aanwezig. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, was het gebruikelijk asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper. Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan de woning. Aangezien de verkoper de woning niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan de woning zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Om inzage te geven in de bouwkundige staat heeft verkoper een bouwkundige inspectie laten uitvoeren. Projectnotaris. Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht. Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod. Ouderdomsclausule. Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning. De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloedof aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd.
WoonhuisGarantie Verkoper heeft een bouwkundig rapport op laten stellen door 'Woningschouw', deze is inzichtelijk voor koper. Om u te verzekeren tegen verborgen gebreken heeft verkoper voor u alvast de WoonhuisGarantie gekocht. Meer informatie kunt u vinden in het bouwkundig rapport en op www.woonhuisgarantie.nl. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)