TE KOOP Overwaterweg 1 7443 SJ NIJVERDAL Vraagprijs: 580.000 k.k.
Omschrijving ALGEMEEN Strakke lijnen, ruimte en rust. Kernwoorden van deze, onder architectuur gebouwde, woning. Een prachtige vrijstaande woning met uitzicht op de Regge, gelegen aan de rand van het natuurgebied De Koemaste (Landschap Overijssel). Begane grond: Een entree vol licht dat doorschijnt naar de woonkamer. Deze heeft meerdere zithoeken, tuindeuren, een eethoek en een open keuken. U kunt hier echt genieten van luxe, het uitzicht en een sfeervolle open haard. De keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een koffieautomaat, oven enzovoort. Grenzend aan de keuken treft u een bijkeuken die ruimte biedt aan de wasmachine, droger en extra opbergruimte kent. Tevens kunt u via de bijkeuken naar buiten. Vanuit de entree kunt u tevens doorlopen naar een slaapvertrek met inloopkast op de begane grond. Hier vindt u ook een luxe badkamer, voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. Eerste verdieping: Via de trapopgang komt u terecht op de overloop. U vindt op de eerste verdieping een tweetal slaapkamers en een ruime vide die ook te gebruiken is als extra kamer. Ook hier is een luxe badkamer, voorzien van toilet, wastafel en douche. Rondom de gehele woning treft u een tuin aan die in de stijl van de woning is aangelegd. Prachtig bloeiend in de zomer. De tuin loopt uit naar het water en biedt een ontspannend gevoel met zicht op de Regge. De oprit biedt volop ruimte voor meerdere auto's en is tevens voorzien van een elektrisch laadpunt voor de eco-auto's. Tevens heeft de woning een ruime schuur met roldeur en volop opbergmogelijkheden. BIJZONDERHEDEN - Gelegen aan natuurgebied De Koemaste (Landschap Overijssel). - Keuken is geheel gerenoveerd in 2014. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken Details Type: Woning Semi-bungalow Vrijstaand Bouwjaar: 1995 Perceeloppervlak: 1564 m² Inhoud object: 800 m³ Totale woonoppervlakte: 167 m² Overige inpandige ruimte: 9 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m² Externe bergruimte: 20 m² Totaal aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 4 Badkamers: 2 Verdiepingen: 2 Parkeerplaatsen: 4 Aanvaarding: In overleg Energielabel: B Bijzonderheden Ligging: Kelder: Bijkeuken: Balkon: Zolder: Garage: Vrij uitzicht, Aan water, Buiten bebouwde kom, Bosrijke omgeving Nee Ja Nee Nee Verwarming: CV-ketel, 2010 Type warm water: Type kozijnen: Type beglazing: Type isolatie: Type tuin: Tuin met toegang achterom: Oriëntatie tuin: Onderhoud binnen: Onderhoud buiten: Ja CV-Ketel Hardhout Dubbel Volledig geïsoleerd Tuin rondom Ja Noord-West Uitstekend Uitstekend
Locatie Overwaterweg 1 7443 SJ NIJVERDAL
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen Badkamer bgg Badkamer bgg Badkamer bgg
Afbeeldingen
Afbeeldingen Badkamer verdieping
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Lijst van zaken Omschrijving Gaat mee N.V.T. Blijft achter Overname tuinaanleg, (sier)bestrating, beplantingen erfafscheiding, pergola's, tuinschermen tuinhuisje, buitenberging plantenkas bewateringssysteem vlaggenmast kabel + aansluiting glasvezel brievenbus bel en trafo (veiligheids)sloten alle sleutels overig hang- en sluitwerk alarminstallatie CV-installatie met toebehoren, vulslangset (klok)thermostaat (voorzet/inzet-) openhaard met vuurkorf en aslade warmwatertoestellen mechanische afzuiginstallatie airco-installatie alle isolatievoorzieningen, voorzetramen (rol)luiken veiligheidsschakelaar-wasautomaat schakelmateriaal (licht)dimmers inbouwverlichting gordijnrails bekabeling en leidingen tuinverlichting tap- en stopkranen wasmachinekraan (met beluchter) thermostaatkranen badkameraccessoires, planchets, spiegels douche/badscherm wastafels(s) met accessoires wastafelverlichting toilet met accessoires
Omschrijving Gaat mee N.V.T. Blijft achter Overname keukenblok met onder- en bovenkasten, inc. verlichting parketvloer kurkvloer, laminaatvloer vensterbanken door derden beschikbaar gestelde zaken, behorend bij het object: milieubox vuilcontainer(s) buitenbrievenbus
Over VastgoedPRO De woning in deze brochure wordt u aangeboden door een makelaar die is aangesloten bij de Nederlandse beroepsvereniging voor makelaars en taxateurs, VastgoedPRO. Bij VastgoedPRO zijn ruim 800 makelaars en taxateurs door geheel Nederland aangesloten. De vereniging zorgt onder andere voor kwaliteitsbewaking en belangenbehartiging van haar leden. Dat betekent dat een makelaar of taxateur, die is aangesloten bij VastgoedPRO moet voldoen aan strenge toelatingseisen en jaarlijkse educatie. Let op: De verkopende makelaar behartigt de belangen van de verkoper van deze woning. Wilt u als koper ook een professional die u helpt bij de aankoop van uw woning, neem dan een VastgoedPRO aankoopmakelaar in de arm. Dat geeft u meer rust en zekerheid tijdens het aankoopproces. Daarnaast zorgt een VastgoedPRO aankoopmakelaar er ook voor dat u het juiste huis tegen de juiste prijs koopt zodat u nog jarenlang kunt genieten van uw aankoop. Ga naar www.vastgoedpro.nl voor een VastgoedPRO aankoopmakelaar bij u in de buurt.