Geerts Makelaars TE KOOP. De Bloemerd NS GEMERT Vraagprijs: k.k.

Transcriptie

1 Geerts Makelaars TE KOOP De Bloemerd NS GEMERT Vraagprijs: k.k.

2 Omschrijving DE BLOEMERD 9 GEMERT. Dit karakteristieke vrijstaand woonhuis met aanbouw en overdekt terras is gelegen in een gewilde woonstraat met alle denkbare voorzieningen en dorpskern van Gemert in de directe nabijheid. De woning beschikt over 5 slaapkamers en twee badkamers. Bouwjaar: 1949 Perc.opp: circa 636m2 Inhoud woonhuis: 685m3 Aanvaarding: in overleg Object: Vrijstaand woonhuis met aanbouw, overdekt terras, ondergrond en tuin. Plaatselijk bekend De Bloemerd 9 te Gemert. Kadastraal bekend gemeente Gemert, gedeelte van sectie N nummer 1545, perceel oppervlakte circa 636m2. Omschrijving: Het woonhuis is uitgevoerd in spouw metselwerk en voorzien van een zadeldak gedekt met pannen. De kozijnen zijn vervaardigd van hout en deels voorzien van dubbele beglazing. Verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton en hout. De aanbouw is eveneens opgetrokken in spouwmetselwerk en deels voorzien van zadeldak eveneens met pannen gedekt en deels voorzien van bitumineuze dakbedekking. Er zijn aansluitingen op alle nutsvoorzieningen en kabeltelevisie. Warm water en verwarming wordt verkregen middels de Bosch HR- combiketel welke op de tweede verdieping is geplaatst. Indeling begane grond: Middels de oprit is toegang tot een portaal met een doorloop naar de hal / entree welke is afgewerkt met een tegelvloer. In de hal bevindt zich de meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaars. Tevens is er toegang tot een royaal half betegelde toiletruimte welke is voorzien van een hangcloset en fontein. Royale slaapkamer (5.00 x 4.00m) welke is gelegen aan de voorzijde van de woning en afgewerkt met een houten vloer, stucwerk wanden en plafond. De slaapkamer beschikt over een eigen geheel betegelde complete badkamer met douche, wastafel, ligbad en hangcloset. Tevens is de badkamer voorzien van daglicht en is natuurlijk te ventileren. Sfeervolle en eigentijds ingerichte woonkamer met haardpartij en afgewerkt met eikenhouten vloerdelen, stucwerk wanden en plafond. De woonkamer geniet veel daglichttoetreding door de aanwezigheid van diverse dubbel openslaande tuindeuren welke allen toegang bieden tot de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en keuken. Tevens is er toegang

3 tot een kelder (circa 1.80m diep). Omschrijving De voormalige keuken is voorzien van een tegelvloer en staat eveneens is open verbinding met de DE woonkamer. BLOEMERD 9 De GEMERT. ruimte beschikt over twee inbouwkasten en is prima te gebruiken als speelkamer of kantoor. Dit karakteristieke vrijstaand woonhuis met aanbouw en overdekt terras is gelegen in een Nette gewilde half woonstraat open keuken met geplaatst alle denkbare in een voorzieningen U-opstelling met en dorpskern kunststof van blad. Gemert De keuken in de is directe voorzien van nabijheid. een 6-pits De woning gaskooktoestel, beschikt over dubbele 5 slaapkamers spoelbak, afzuigkap en twee badkamers. en koelkast. De keuken beschikt over lichtinval en is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de keuken is toegang Bouwjaar: tot 1949 een kleine binnenplaats, vanuit hier is middels een poort toegang naar de straat. Perc.opp: circa 636m2 Bijkeuken Inhoud woonhuis: welke eveneens 685m3 is afgewerkt met een tegelvloer. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen Aanvaarding: in overleg en een geiser welke hier voor de warmwatervoorziening zorgt. Vanuit de bijkeuken is toegang tot het overdekt terras/ de tuin. Object: Vrijstaand woonhuis met aanbouw, overdekt terras, ondergrond en tuin. 1e Plaatselijk verdieping: bekend De Bloemerd 9 te Gemert. Kadastraal bekend gemeente Gemert, gedeelte van sectie N nummer 1545, perceel oppervlakte Middels circa 636m2. de trapopgang vanuit de hal/ entree bereikt u een royale overloop welke is belegd met vloerbedekking en toegang biedt tot 4 slaapkamers met goede afmetingen en een tweede badkamer. Omschrijving: De Het slaapkamers woonhuis is zijn uitgevoerd afgewerkt in spouw met een metselwerk laminaatvloer, en voorzien behang van wanden een zadeldak en stucwerk gedekt plafonds. met pannen. De kozijnen zijn vervaardigd van hout en deels voorzien van dubbele beglazing. Geheel Verdiepingsvloeren betegelde badkamer zijn uitgevoerd in lichte in kleurstelling. beton en hout. De De badkamer aanbouw is is voorzien eveneens van opgetrokken een douche inen wastafel spouwmetselwerk en beschikt en over deels daglicht voorzien en van is natuurlijk zadeldak te eveneens ventileren. met pannen gedekt en deels voorzien van bitumineuze dakbedekking. Er zijn aansluitingen op alle nutsvoorzieningen en kabeltelevisie. Warm water en verwarming wordt verkregen middels de Bosch HR- combiketel 2e welke verdieping: op de tweede verdieping is geplaatst. Via Indeling vlizotrap begane te bereiken grond: bergzolder. Tevens bevindt zich hier de cv- ketel. Tuin: Middels de oprit is toegang tot een portaal met een doorloop naar de hal / entree welke is Royale afgewerkt achtertuin met een met tegelvloer. overdekt In terras, de hal plantenborders bevindt zich en meterkast sierbestrating. met 8 groepen Het perceel en is gelegen op aardlekschakelaars. het noorden en beschikt Tevens is over toegang veel zon tot en ruim een royaal voldoende half betegelde privacy. toiletruimte welke is voorzien van een hangcloset en fontein. Bijzonderheden: Gelegen Royale slaapkamer op een rustige (5.00 en x 4.00m) gewilde welke locatie is gelegen met centrum aan de en voorzijde voorzieningen van de in woning de directe en afgewerkt nabijheid. met een houten vloer, stucwerk wanden en plafond. 5 De slaapkamers beschikt en 2 badkamers. over een eigen geheel betegelde complete badkamer met douche, Slaap- wastafel, en ligbad badkamer en hangcloset. op de begane Tevens grond. is de badkamer voorzien van daglicht en is natuurlijk te Ruime ventileren. karakteristieke woning met volop mogelijkheden. Royaal perceel met veel zon en ruim voldoende privacy. Koper Sfeervolle dient rekening eigentijds te ingerichte houden met woonkamer renovatiewerkzaamheden. met haardpartij en afgewerkt met eikenhouten Zeker vloerdelen, moeite stucwerk van wanden een bezichtiging en plafond. waard!!! De woonkamer geniet veel daglichttoetreding door de aanwezigheid van diverse dubbel openslaande tuindeuren welke allen toegang bieden tot de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en keuken. Tevens is er toegang

4 Omschrijving Geerts Makelaars - Taxateurs Binderseind 1, 5421 CG Gemert Tel: DE BLOEMERD GEMERT. info@geertsmakelaardij.nl Dit karakteristieke vrijstaand woonhuis met aanbouw en overdekt terras is gelegen in een gewilde woonstraat met alle denkbare voorzieningen en dorpskern van Gemert in de directe nabijheid. De woning beschikt over 5 slaapkamers en twee badkamers. Deze Bouwjaar: informatie 1949 is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter Perc.opp: geen circa enkele 636m2 aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, Inhoud woonhuis: dan wel 685m3 de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Aanvaarding: in overleg Object: Vrijstaand woonhuis met aanbouw, overdekt terras, ondergrond en tuin. Plaatselijk bekend De Bloemerd 9 te Gemert. Kadastraal bekend gemeente Gemert, gedeelte van sectie N nummer 1545, perceel oppervlakte circa 636m2. Omschrijving: Het woonhuis is uitgevoerd in spouw metselwerk en voorzien van een zadeldak gedekt met pannen. De kozijnen zijn vervaardigd van hout en deels voorzien van dubbele beglazing. Verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton en hout. De aanbouw is eveneens opgetrokken in spouwmetselwerk en deels voorzien van zadeldak eveneens met pannen gedekt en deels voorzien van bitumineuze dakbedekking. Er zijn aansluitingen op alle nutsvoorzieningen en kabeltelevisie. Warm water en verwarming wordt verkregen middels de Bosch HR- combiketel welke op de tweede verdieping is geplaatst. Indeling begane grond: Middels de oprit is toegang tot een portaal met een doorloop naar de hal / entree welke is afgewerkt met een tegelvloer. In de hal bevindt zich de meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaars. Tevens is er toegang tot een royaal half betegelde toiletruimte welke is voorzien van een hangcloset en fontein. Royale slaapkamer (5.00 x 4.00m) welke is gelegen aan de voorzijde van de woning en afgewerkt met een houten vloer, stucwerk wanden en plafond. De slaapkamer beschikt over een eigen geheel betegelde complete badkamer met douche, wastafel, ligbad en hangcloset. Tevens is de badkamer voorzien van daglicht en is natuurlijk te ventileren. Sfeervolle en eigentijds ingerichte woonkamer met haardpartij en afgewerkt met eikenhouten vloerdelen, stucwerk wanden en plafond. De woonkamer geniet veel daglichttoetreding door de aanwezigheid van diverse dubbel openslaande tuindeuren welke allen toegang bieden tot de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en keuken. Tevens is er toegang

5 Kenmerken Omschrijving Details DE BLOEMERD 9 GEMERT. Type: Woning Eengezinswoning Vrijstaand Bouwjaar: Dit karakteristieke vrijstaand woonhuis met aanbouw 1949 en overdekt terras is gelegen in een gewilde woonstraat met alle denkbare voorzieningen en dorpskern van Gemert in de directe Perceeloppervlak: 636 m² nabijheid. De woning beschikt over 5 slaapkamers en twee badkamers. Inhoud object: 685 m³ Totale Bouwjaar: woonoppervlakte: m² Perc.opp: circa 636m2 Overige inpandige ruimte: 0 m² Inhoud woonhuis: 685m3 Gebouwgebonden Aanvaarding: in overleg buitenruimte: 25 m² Externe bergruimte: 0 m² Totaal Object: aantal kamers: 11 Vrijstaand woonhuis met aanbouw, overdekt terras, ondergrond en tuin. Aantal slaapkamers: 5 Plaatselijk bekend De Bloemerd 9 te Gemert. Badkamers: Kadastraal bekend gemeente Gemert, gedeelte van 2 sectie N nummer 1545, perceel oppervlakte Verdiepingen: circa 636m2. 3 Parkeerplaatsen: 1 Omschrijving: Aanvaarding: In overleg Het woonhuis is uitgevoerd in spouw metselwerk en voorzien van een zadeldak gedekt met pannen. De kozijnen zijn vervaardigd van hout en deels voorzien van dubbele beglazing. Bijzonderheden Verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton en hout. De aanbouw is eveneens opgetrokken in Ligging: spouwmetselwerk en deels voorzien van zadeldak In eveneens woonwijk, met Aan pannen rustige weg gedekt en deels Kelder: voorzien van bitumineuze dakbedekking. Er zijn aansluitingen Ja op alle nutsvoorzieningen en kabeltelevisie. Warm water en verwarming wordt verkregen middels de Bosch HR- combiketel Bijkeuken: Ja welke op de tweede verdieping is geplaatst. Balkon: Neen Zolder: Indeling begane grond: Ja Garage: Neen Middels de oprit is toegang tot een portaal met een doorloop naar de hal / entree welke is Verwarming: CV-ketel afgewerkt met een tegelvloer. In de hal bevindt zich de meterkast met 8 groepen en Type aardlekschakelaars. warm water: Tevens is er toegang tot een Combiketel royaal half betegelde toiletruimte welke is Type voorzien kozijnen: van een hangcloset en fontein. Hout Type beglazing: Gedeeltelijk dubbel Royale slaapkamer (5.00 x 4.00m) welke is gelegen aan de voorzijde van de woning en afgewerkt Type isolatie: met een houten vloer, stucwerk wanden en plafond. Type De slaapkamer tuin: beschikt over een eigen geheel betegelde Achtertuin complete badkamer met douche, Tuin wastafel, met ligbad toegang en achterom: hangcloset. Tevens is de badkamer Ja voorzien van daglicht en is natuurlijk te Oriëntatie ventileren. tuin: Noord Onderhoud binnen: Redelijk Sfeervolle en eigentijds ingerichte woonkamer met haardpartij en afgewerkt met eikenhouten Onderhoud vloerdelen, stucwerk buiten: wanden en plafond. De woonkamer Redelijk geniet veel daglichttoetreding door de aanwezigheid van diverse dubbel openslaande tuindeuren welke allen toegang bieden tot de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en keuken. Tevens is er toegang

6 Locatie Omschrijving De DE Bloemerd BLOEMERD 9 9 GEMERT NS GEMERT Dit karakteristieke vrijstaand woonhuis met aanbouw en overdekt terras is gelegen in een gewilde woonstraat met alle denkbare voorzieningen en dorpskern van Gemert in de directe nabijheid. De woning beschikt over 5 slaapkamers en twee badkamers. Bouwjaar: 1949 Perc.opp: circa 636m2 Inhoud woonhuis: 685m3 Aanvaarding: in overleg Object: Vrijstaand woonhuis met aanbouw, overdekt terras, ondergrond en tuin. Plaatselijk bekend De Bloemerd 9 te Gemert. Kadastraal bekend gemeente Gemert, gedeelte van sectie N nummer 1545, perceel oppervlakte circa 636m2. Omschrijving: Het woonhuis is uitgevoerd in spouw metselwerk en voorzien van een zadeldak gedekt met pannen. De kozijnen zijn vervaardigd van hout en deels voorzien van dubbele beglazing. Verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton en hout. De aanbouw is eveneens opgetrokken in spouwmetselwerk en deels voorzien van zadeldak eveneens met pannen gedekt en deels voorzien van bitumineuze dakbedekking. Er zijn aansluitingen op alle nutsvoorzieningen en kabeltelevisie. Warm water en verwarming wordt verkregen middels de Bosch HR- combiketel welke op de tweede verdieping is geplaatst. Indeling begane grond: Middels de oprit is toegang tot een portaal met een doorloop naar de hal / entree welke is afgewerkt met een tegelvloer. In de hal bevindt zich de meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaars. Tevens is er toegang tot een royaal half betegelde toiletruimte welke is voorzien van een hangcloset en fontein. Royale slaapkamer (5.00 x 4.00m) welke is gelegen aan de voorzijde van de woning en afgewerkt met een houten vloer, stucwerk wanden en plafond. De slaapkamer beschikt over een eigen geheel betegelde complete badkamer met douche, wastafel, ligbad en hangcloset. Tevens is de badkamer voorzien van daglicht en is natuurlijk te ventileren. Sfeervolle en eigentijds ingerichte woonkamer met haardpartij en afgewerkt met eikenhouten vloerdelen, stucwerk wanden en plafond. De woonkamer geniet veel daglichttoetreding door de aanwezigheid van diverse dubbel openslaande tuindeuren welke allen toegang bieden tot de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en keuken. Tevens is er toegang

7 Afbeeldingen

8 Afbeeldingen

9 Afbeeldingen

10 Afbeeldingen

11 Plattegrond

12 Plattegrond

13 Lijst van zaken Omschrijving Gaat mee N.V.T. Blijft achter Overname tuinaanleg, (sier)bestrating, beplantingen erfafscheiding, pergola's, tuinschermen tuinhuisje, buitenberging plantenkas bewateringssysteem vlaggenmast (schotel)antenne brievenbus bel en trafo (veiligheids)sloten alle sleutels overig hang- en sluitwerk alarminstallatie CV-installatie met toebehoren, vulslangset (klok)thermostaat (voorzet/inzet-) open haard met vuurkorf en aslade warmwatertoestellen mechanische afzuiginstallatie airco-installatie alle isolatievoorzieningen, voorzetramen (rol)luiken veiligheidsschakelaar-wasautomaat schakelmateriaal (licht)dimmers inbouwverlichting gordijnrails bekabeling en leidingen tuinverlichting tap- en stopkranen wasmachinekraan (met beluchter) thermostaatkranen badkameraccessoires, planchets, spiegels douche/badscherm wastafels(s) met accessoires wastafelverlichting

14 Omschrijving Gaat mee N.V.T. Blijft achter Overname Lijst van zaken toilet met accessoires keukenblok Omschrijving met onder- en bovenkasten, inc. verlichting parketvloer tuinaanleg, (sier)bestrating, beplantingen kurkvloer, erfafscheiding, laminaatvloer pergola's, tuinschermen vensterbanken tuinhuisje, buitenberging door plantenkas derden beschikbaar gestelde zaken, behorend bij het object: bewateringssysteem milieubox vuilcontainer(s) vlaggenmast buitenbrievenbus (schotel)antenne Gaat mee N.V.T. Blijft achter Overname brievenbus bel en trafo (veiligheids)sloten alle sleutels overig hang- en sluitwerk alarminstallatie CV-installatie met toebehoren, vulslangset (klok)thermostaat (voorzet/inzet-) open haard met vuurkorf en aslade warmwatertoestellen mechanische afzuiginstallatie airco-installatie alle isolatievoorzieningen, voorzetramen (rol)luiken veiligheidsschakelaar-wasautomaat schakelmateriaal (licht)dimmers inbouwverlichting gordijnrails bekabeling en leidingen tuinverlichting tap- en stopkranen wasmachinekraan (met beluchter) thermostaatkranen badkameraccessoires, planchets, spiegels douche/badscherm wastafels(s) met accessoires wastafelverlichting

15 Over VastgoedPRO De woning in deze brochure wordt u aangeboden door een makelaar die is aangesloten bij de Nederlandse beroepsvereniging voor makelaars en taxateurs, VastgoedPRO. Bij VastgoedPRO zijn ruim 800 makelaars en taxateurs door geheel Nederland aangesloten. De vereniging zorgt onder andere voor kwaliteitsbewaking en belangenbehartiging van haar leden. Dat betekent dat een makelaar of taxateur, die is aangesloten bij VastgoedPRO moet voldoen aan strenge toelatingseisen en jaarlijkse educatie. Let op: De verkopende makelaar behartigt de belangen van de verkoper van deze woning. Wilt u als koper ook een professional die u helpt bij de aankoop van uw woning, neem dan een VastgoedPRO aankoopmakelaar in de arm. Dat geeft u meer rust en zekerheid tijdens het aankoopproces. Daarnaast zorgt een VastgoedPRO aankoopmakelaar er ook voor dat u het juiste huis tegen de juiste prijs koopt zodat u nog jarenlang kunt genieten van uw aankoop. Ga naar voor een VastgoedPRO aankoopmakelaar bij u in de buurt.