Hieronder de omschrijving van de uit te voeren werkzaamheden: Uw offerte moet op deze gehele omschrijving gebaseerd zijn. Indien anders dit duidelijk aangeven/omschrijven en met stelposten meenemen! Algemeen: Het betreft een uitbouw aan de bestaande achtergevel, naast de keuken met een diepte van circa 3,0 meter vanaf de achtergevel en een breedte van circa 2,3 meter. En het betreft een uitbouw tpv de bestaande badkamer en schuur (welke gesloopt worden)met een diepte van circa 2,0 meter en een breedte van circa 2,6 meter. Bouwvergunning: Het verzorgen van de bouwkundige tekening(en). Bouwvergunning is reeds in ons bezit maar kan qua afmetingen en indelingen nog gewijzigd en/of aangepast worden. Het leveren van constructietekeningen en de constructieberekeningen welke nodig zijn voor het bouwen van deze uitbouwen. Bouwrijp maken: Aannemer zorgt voor het bouwrijp maken, onder deze werkzaamheden vallen: Het verwijderen, incl. afvoeren of opslaan van de beplanting Het verwijderen, incl. afvoeren of opslaan van de bestrating Het verwijderen, incl. afvoeren of opslaan van de houten schuttingdelen en overkapping achter de schuur.
Sloopwerkzaamheden: Het geheel slopen van de schuur en badkamer waarna enkel de bestaande fundering, betonvloer en de scheidingsmuur met het perceel van de buren blijven bestaan. Het slopen van de bestaande achtergevel tpv de woonkamer. Het slopen van de bestaande zijgevel tpv de keuken, het kunststof kozijn wordt hierbij gedemonteerd t.b.v. hergebruik. Het verwijderen van de smeervloer tpv de badkamer Het slopen van de wand tussen de woonkamer en keuken. Het geheel slopen van de complete toiletruimte. Het slopen/verwijderen van de complete keuken incl. tegelwerk Het verwijderen van de binnen deurkozijnen keuken, toilet en badkamer. Het verwijderen van plafond en vloer tpv de keuken, toilet en overloop. Tijdelijke voorziening: Het plaatsen van een afsluitbaar stofschot in de woning voor aanvang werkzaamheden Overleg over het treffen van tijdelijke (sanitaire)noodvoorzieningen. Grondwerk en rioleringswerkzaamheden: Het uitgraven van de bouwput en afvoeren van de grond. Het aanpassen van het bestaande grondriool tbv het aansluiten vuilwaterafvoer en nieuwe hemelwaterafvoeren. Het aanvullen buitenzijde fundering met schoon zand.
Constructie werkzaamheden: Het realiseren van complete funderingen volgens constructietekening tbv uitbreiding keuken en badkamer. Het leveren en aanbrengen van een houten balklaag (in menie) incl. isolatie tbv de vloer met hierover osb vloerplaten min. 18mm dik. De onderzijde van de vloer wordt geïsoleerd dmv het Tonzon vloer isolatie systeem. Het aanbrengen van een betonvloer aansluitend op bestaande betonvloer tpv badkamer. Het leveren en aanbrengen van een staalconstructie (volgens opgave constructeur en brandwerend afgewerkt) tbv het opvangen van de bestaande achtergevel en het bestaande dak van de keuken. Het aanbrengen van een houten balklaag tbv het complete nieuwe dak (volgens opgave constructeur) met daarover OSB dakplaten min. 18mm dik. Het realiseren van een 1 of 2 trees afstapje tpv portaal naar bijkeuken uitgevoerd in steen incl. betegeling. Gevels (buitenmuren en binnenspouwbladen): Het stellen van het metselwerk De buitengevel wordt opgemetseld met nieuwe gevelstenen en afgevoegd. Uitgevoerd in 1 kleur gevelsteen De gevelsteen (en voeg) wordt zoveel mogelijk lijkend op het bestaande metselwerk uitgezocht (en uitgevoerd). Onder de gevelkozijnen welke doorlopen tot het maaiveld worden betonnen kantplanken aangebracht. Onder de gevelkozijnen met een gemetselde borstwering worden raamdorpelstenen aangebracht. Het binnenspouwblad wordt uitgevoerd dmv een houten regelwerk wand, incl. folie en isolatie (Rc=2,5m2K/w)
Gevelkozijnen: Het herplaatsen van het kunststof gevelkozijn met 2 openslaande deuren in de nieuwe achtergevel tpv de uitbouw keuken. Het herplaatsen van het bestaande kunststof kozijn met deur tpv de nieuwe gevel bijkeuken. Het leveren en aanbrengen van 1 nieuw kunststof kozijn met verdiept profiel, geheel in kleur wit (Exacte RAL kleur ntb)tpv de badkamer met een afmeting van ca. 1500 x 500mm (breedte x hoogte) met 1 gedeelte met klepraam en 1 gedeelte met vast glas en een ventilatie rooster. Al het nieuw te plaatsen glas/ramen wordt uitgevoerd in HR++ isolatieglas. Dakbedekking, dakaansluiting en dakranden: Het leveren en aanbrengen van een 2-laagse bitumineuze dakbedekking incl. isolatie (2,5m2K/w), 2 uitlopen tbv het hemelwater en afgewerkt met een ronde daktrim (kraal)kleur kleur wit (exacte RAL kleur ntb). 3 x plakplaat leveren en plaatsen tbv afzuigkap, rookgasafvoer cv-ketel en uitblaas mv-installatie. Ook het oude keukendak wordt voorzien van deze hierboven genoemde dakbedekking en afwerking. Het maken van een waterdichte aansluiting met behulp van lood tussen de bestaande opgaande gevel en de nieuwe dakbedekking dmv lood in te slijpen in de buitengevel tot 5cm diepte. De dakranden worden rondom afgetimmerd dmv een watervast boeiboord. Terrein, tuin en bestrating: Evt herstelwerkzaamheden aan de tuin incl. herbestrating tegen nieuwbouw.
Omschrijving mbt het afbouwen: Het aftimmeren van de binnenzijde van de gevelwanden met 1 laag waterafstotend gipsplaten min. d= 12,5mm. Multiplex op de binnenmuren ivm sterkte en ter voorkoming van scheurvorming in het tegelwerk Het plaatsen van een houten regelwerk wand tussen de badkamer en bijkeuken voorzien van isolatie en 1 laag waterafstotende gipsplaten min. d=12,5mm per zijde. Het aftimmeren van het stukje muur rechts naast de keuken(opstelling)tpv de woonkamer. De nieuwe gipsplaatwanden worden behangklaar glad gestuct. Tpv de badkamer worden deze tegelklaar gestuct. De bestaande binnenwanden van o.a. de keuken en toilet worden behangklaar glad gestuct. De nieuwe wanden welke aansluiten op bestaande worden glad en strak aangesloten/afgewerkt. Het aftimmeren van de binnenzijde van de gevelkozijnen en ramen. Het aanbrengen van evt. vensterbanken tpv verdiepte raamkozijnen. Het aanbrengen van smeervloeren tpv de badkamer en bijkeuken. Binnen deurkozijnen en deuren: Het leveren van 3 stuks houten binnendeur kozijnen tbv opdekdeuren, zonder bovenlicht. Het leveren en aanbrengen van 3 stuks fabrieksmatig afgelakte binnendeuren, hoogte is 2115mm voorzien van deurbeslag. Keuze deuren en beslag door opdrachtgever. Afwerking plafonds:
Het uitrachelen van de balklaag en het aanbrengen van een waterafstotende gipsplaten plafond tbv de gehele nieuwe uitbouw en bestaande keuken. Het uitrachelen van de balklaag en het aanbrengen van een waterafstotende gipsplaten plafond tbv de badkamer, bijkeuken, toiletruimte en het portaal. De nieuwe gipsplaten plafonds worden sausklaar glad gestuct incl. het afkitten van de naden. Incl. werkzaamheden aan het bestaande plafond tpv de eetkamer zoals het netjes aansluiten en afwerken. Indien nodig, afwerking plafonds dmv plinten. Schilderwerk: Het aflakken van het nieuwe en bestaande houtwerk. Tegelwerk badkamer, bijkeuken, toilet en keuken: Compleet aanleveren en aanbrengen van alle benodigde materialen. Evt stelpost tbv de tegels. (De keuze van de tegels en kleur van de voegen door opdrachtgever.) Het leveren van tegels, tegelhoekprofielen en dorpels incl. alle benodigdheden en betegelen van deze ruimtes. Het betegelen van de vloeren van de badkamer, bijkeuken (incl. nieuwe trap/afstap), portaal en toiletruimte. Het betegelen van de wanden badkamer en het toiletruimte tot plafond. -Het betegelen van de wanden in de bijkeuken tot ntb hoogte. Incl. het afvoegen en afkitten van al het tegelwerk. Het leveren en aanbrengen van 3 stuks stenen dorpels tpv deur toilet, deur badkamer en tpv douchehoek. Sanitaire installatie: Compleet aanleveren en aanbrengen (gehele) installatie
Evt stelpost tbv het sanitair. (De keuze van het sanitair en garnituur/aansluitmaterialen door opdrachtgever.) Het leveren en plaatsen/installeren van nieuw sanitair incl. leidingwerk en aansluitmateriaal, keuze door opdrachtgever. Het uitvoeren van al het loodgieterswerk Incl. aansluitingen op hoofdriool tbv de keuken, badkamer, toilet en bijkeuken. Al het leidingwerk weggewerkt in stortvloeren, smeervloeren, wanden en (indien nodig) in plafonds. CV-installatie: Compleet aanleveren en aanbrengen/aanpassen (gehele) installatie. Evt stelpost tbv de cv-ketel en verwarmingslichamen. (De keuze voor de cv-ketel en verwarmingslichamen door opdrachtgever) Het leveren, plaatsen en aanpassen van de complete cvinstallatie. Al het leidingwerk weggewerkt in vloeren en/of wanden. MV-installatie: Compleet aanleveren en aanbrengen (gehele) installatie. Het leveren en plaatsen/installeren van een complete mvinstallatie dmv een ventilatie box in de bijkeuken. Kanalen worden weggewerkt in de plafonds en wanden. Regeling dmv afstandsbediening (bedraad) tpv keuken en badkamer. Afzuigpunten (ventielen) tpv de badkamer, bijkeuken, toilet en keuken. Posities afzuigpunten in overleg. Elektra: Compleet aanleveren en aanbrengen/aanpassen (gehele) installatie.
Het leveren, installeren en aanpassen van een complete elektra (incl. aarding) installatie incl. benodigde aanpassing in meterkast. Posities van elekta punten (o.a. wcd s, schakelaars en lichtpunten)door opdrachtgever (iom aannemer). Al het leidingwerk wordt weggewerkt in vloeren, wanden en plafonds. Oplevering: Het bezemschoon opleveren van het door de aannemer gemaakte werk. *De offerteprijs is tevens inclusief de btw. *Alle leveringen en/of werkzaamheden welke niet in de hier bovenstaande omschrijving vermeld staan maar wel nodig zijn voor de verbouwing zijn echter wel in de offerteprijs opgenomen. Ons als opdrachtgever kunnen dus geen extra kosten m.b.t. bovengenoemde werkzaamheden in rekening worden gebracht. *Indien er stelposten worden opgenomen, deze graag duidelijk vermelden. *Garantie (verklaring) aangeven. Wij zien met belangstelling uw reactie tegemoet.