TE KOOP Woningbrochure 06-22739352 DIVA MAKELAARS.NL Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
INFORMATIE Goed onderhouden vier, voorheen vijfkamer (tussen)eengezinswoning (drie grote slaapkamers) met voor- en achtertuin (Z/O) met vrijstaande stenen berging in de achtertuin en achterom gelegen in de wijk Rokkeveen. Rustige woonwijk met fijne speelplekken voor kinderen. Op korte afstand van twee winkelcentra, bibliotheek en een NS-station. Ook het Burgemeester Hoekstrapark met diverse sportvoorzieningen is in de directe nabijheid. De woning ligt gunstig t.o.v. de uitvalswegen naar o.a. Den Haag, Rotterdam en Utrecht. De vierde slaapkamer is op eenvoudige wijze te verkrijgen door het terugplaatsen van de scheidingswand.
INFORMATIE Begane grond Begane grond: Voortuin. Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toilet met fonteintje en grote bergkast. De tuingerichte woon-/eetkamer met trapkast is aan de tuinzijde 2,5 meter uitgebouwd en voorzien van dubbele openslaande deuren. Door grote raampartij is er veel daglicht inval. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuid/oosten. De achtertuin beschikt over een stenen berging, elektra en een achterom. Aan de voorzijde gelegen moderne open keuken in hoekopstelling met diverse apparatuur; inductie fornuis, afzuigkap, oven, grote koelkast, spoelbak. Eerste verdieping: Overloop en trap naar de 2e verdieping. Royale voorslaapkamer met groot raam met zicht op de straat. Grote slaapkamer ( voorheen 2 slaapkamers ) aan de achterzijde v.v. Velux-dakramen. Keurige, geheel betegelde badkamer voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel, designradiator, verlaagd plafond met inbouwspots. Tweede (zolder)verdieping: De zolderverdieping is verdeeld in twee ruimtes. De lichte slaapkamer is voorzien van een dakkapel, Velux-dakraam en heeft veel bergruimte achter de knieschotten. Verder bevindt zich hier een was-/stookruimte met raam, opstelplaats wasmachine/droger, C.V. combiketel en de mechanische ventilatie-unit. Bijzonderheden - Eigen grond - Bouwjaar ca. 1988 - Achterom aanwezig - Woonkamer aan tuinzijde uitgebouwd. - Alle etages zijn voorzien van een laminaatvloer. - Volledig geïsoleerd (v.v. dubbel beglazing) - Mechanische ventilatie aanwezig - Openbaar parkeren. Er is voldoende parkeermogelijkheid voor de deur - Onderhoud binnen en buiten goed - Het woonoppervlak bedraagt ca. 115 m2. De inhoud is ca. 390 m3 - Gezien het bouwjaar wordt de asbestclausule in de koopovereenkomst opgenomen - Oplevering: in overleg.
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
KENMERKEN Overdracht Vraagprijs 245.000,- Aanvaarding In overleg Eigendomsrechten Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1988 Dakbedekking Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 124 m² Gebruiksoppervlakte wonen 115 m² Inhoud 358 m³ Oppervlakte externe bergruimte 5 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging In woonwijk Uitrusting Verwarmingssysteem Warmtebron Tuin aanwezig Heeft ventilatie Centrale verwarming Gas Ja Ja
GOOGLE KAARTEN
DIVA maakt dromen waar! Met zorg en aandacht is deze brochure voor u opgesteld. De aankoop van een woning is een grote stap. Het is een droomwens die uitkomt. Maar ook een gebeurtenis waar veel tijd, geld en vooral emotie is gemoeid. U droomt al jaren van de sleuteloverdracht. En nu vraagt u zich af: is dit het huis dat voldoet aan mijn wensen? Is het die enorme investering wel waard? Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd! Op dit moment zijn er een tiental kantoren die samenwerken met DIVA Makelaars. In de komende jaren wordt dit zorgvuldig uitgebouwd naar een landelijk netwerk van lokaal gespecialiseerde VBO-makelaars en ervaren hypotheek- en verzekeringsadviseurs met als doel de klant door heel Nederland optimaal te bedienen in het gehele (ver)koopproces. DIVA DIVA staat voor Ster : wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit, zonder zelf naast onze schoenen te gaan lopen. De basis van het DIVA netwerk zijn dus ook ervaren (zelfstandig werkzame) VBOmakelaars met aantoonbare kennis en successen in de makelaardij in hun regio.doordat DIVA Makelaars intensief samenwerkt met branchevereniging VBO Makelaar zijn opleiding en integriteit gewaarborgd. Laat ons uw woonwens vervullen Ook ik ben aangesloten als zelfstandig ondernemer bij DIVA Makelaars. U kunt van mij service, kwaliteit en bereikbaarheid verwachten. Ik informeer u graag wat ik voor u kan doen bij de verkoop van uw huidige woning, maar ook kan ik u helpen bij het zoeken naar een andere woning als dit niet de geschikte woning voor u is. www.divamakelaars.nl Gerard Penning Makelaar o.z. M 06-22739352 E gerardpenning@diva.nl T 070-4483165 DIVA Makelaars Postbus 73849 (Hoofdkantoor) 2507 AH Den Haag T 070 448 31 50 Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Ieder kantoor wordt onafhankelijk beheerd en geleid.