TE KOOP: WINDMOLEN 2 WATERINGEN

Transcriptie

1 TE KOOP: WINDMOLEN 2 WATERINGEN

2 ALGEMENE OMSCHRIJVING In het Westlandse dorp Wateringen staat deze fraaie 2 onder 1 kap woning met aangebouwde garage te koop. De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Wateringen, de mooie windmolen, en het gezellige Hofpark. De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht op de dorpskade. De aangebouwde garage ( geïsoleerd en afgetimmerd) is nu in gebruik als opslag, maar is vrij eenvoudig om te bouwen naar een bedrijfsruimte. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor een bedrijf aan huis. De garage heeft een eigen ingang zodat uw bedrijf bereikbaar is zonder dat uw bezoek in uw privé vertrekken komt. Aangrenzend aan de zonnige achtertuin is een mooie kinderspeelplaats aangelegd. Deze speelplaats grenst aan alle kanten aan de achtertuinen van de woningen en is kindvriendelijk en veilig om uw kinderen te laten spelen. ( geen autoverkeer ) De woning verkeert in een optimale staat van onderhoud en kan zo betrokken worden. 2

3 ALGEMENE OMSCHRIJVING Begane grond Hal; 2.20x3.30; Entree, grote hal met toilet en meterkast. In de hal is ook de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer; 5.50x5.20; Via de hal komt u in de grote woonkamer, de woonkamer is voorzien van stucwanden, de vloer is voorzien van een gerookt eiken vloer. Woonkeuken; 3.20x3.40; De keuken in hoekopstelling voorzien van alle moderne apparatuur en uitgevoerd in een lichte kleur. De keuken is ruim van opzet en bied ruimte aan een grote eettafel. Eerste verdieping Overloop; 0.9x2.20; Via de vaste trap in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers ( voorheen 3 ) en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad en vaste wastafel, de 2e toilet bevindt zich in de badkamer. Tweede verdieping. Via de vaste trap komt u op de zolderverdieping. De zolderverdieping is opgesplitst in 2 delen, aan de voorzijde is de ruimte voor de wasmachine en droger en een ruime opslagruimte. Hiernaast is een ruime derde slaapkamer gecreëerd. Bijzonderheden: -In dorpskern gelegen. -Kindvriendelijke speelplaats. -Zonnige achtertuin. -Mogelijkheid voor bedrijf aan huis. -CV ketel parkeerplaatsen. 3

4 FOTO'S 4

5 FOTO'S 5

6 FOTO'S 6

7 FOTO'S 7

8 FOTO'S 8

9 FOTO'S 9

10 KENMERKEN Overdracht Prijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Bouwperiode 1986 Dakbedekking Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning Dakpannen Bitumen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 162 m² Gebruiksoppervlakte wonen 136 m² Inhoud 395 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Locatie Ligging In woonwijk Vrij uitzicht Energieverbruik Heeft een energiecertificaat Energielabel Ja C Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 3 Aantal overdekte parkeerplaatsen 1 Verwarmingssysteem Centrale verwarming Warmtebron Gas Heeft fiber Opticle kabel Ja Tuin aanwezig Ja Heeft een garage Ja Heeft ventilatie Ja 10

11 TE KOOP: Windmolen 2 11 GOOGLE KAARTEN

12 RE/MAX maakt dromen waar! Met zorg en aandacht is deze brochure voor u opgesteld. De aankoop van een woning is een grote stap. Het is een droomwens die uitkomt. Maar ook een gebeurtenis waar veel tijd, geld en vooral emotie is gemoeid. U droomt al jaren van de sleuteloverdracht. En nu vraagt u zich af: is dit het huis dat voldoet aan mijn wensen? Is het die enorme investering wel waard? Wij zijn s werelds grootste makelaar maar blinken uit in een lokale aanpak en de meest persoonlijke benadering van markt en klant. RE/MAX is een internationale makelaars organisatie, ontstaan in 1973 en inmiddels de meest succesvolle makelaardij organisatie ter wereld. Wij zijn actief in meer dan 100 landen en met ca makelaars. Ook ik ben aangesloten als zelfstandig ondernemer bij RE/MAX. U kunt van mij service, kwaliteit en bereikbaarheid verwachten. Ik informeer u graag wat ik voor u kan doen bij de verkoop van uw huidige woning, maar ook kan ik helpen bij het zoeken naar een andere woning als dit niet de geschikte woning voor u is. Gerard Penning Makelaar o.z. M E [email protected] T RE/MAX Hofstad Makelaars Postbus (Hoofdkantoor) 2507 AH Den Haag T Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Ieder kantoor wordt onafhankelijk beheerd en geleid.