Victoria Te huur: 35 nieuwe appartementen aan het water
Inhoud Wonen in het groene en waterijke Tuinveld........................... 3 Informatie over de appartementen................................... 4 De (kale) huurprijzen................................................. 4 Servicekosten......................................................... 4 Situatieschets......................................................... 5 Bouwnummers per etage............................................. 6 Gevels................................................................ 8 Plattegronden appartementen........................................ 9 Renvooi en technische specificaties.................................. 21 Impressie keuken.................................................... 22 2 Contactgegevens Vestiging s-gravenzande Zandeveltplein 42 2692 AG s-gravenzande Tel (0174) 28 23 00 Info@arcadewonen.nl Openingstijden: Maandag tot en met donderdag 8.30 tot 16.30 uur. Vrijdag tot 12.30 uur.
Wonen in het groene en waterrijke Tuinveld Tussen de s-gravenzandse Koningin Julianaweg, de Hoflaan en de Boerenlaan ontstaat een mooie en nieuwe woonwijk, genaamd Tuinveld. Een ruim opgezette wijk met veel groen en water. De wijk is gunstig gelegen en heeft vele voorzieningen binnen handbereik. U fietst zo naar de duinen en het strand of naar het centrum van s-gravenzande voor de dagelijkse boodschappen. Maar ook het openbaar vervoer en uitvalswegen liggen vlakbij Tuinveld. Wij ontwikkelden aan de Laan der Verenigde Naties in Tuinveld het nieuwe appartementengebouw Victoria. Het appartementengebouw ligt aan het water. Vanuit de meeste appartementen heeft u daar fraai uitzicht op. Bent u op zoek naar een huurappartement? Dan is Victoria wellicht iets voor u. Wonen in Victoria Dit strak ontworpen gebouw oogt modern, maar toch ook speels dankzij de wisselend verspringende terrassen en de bijzondere, robuuste Strengperssteen genaamd Redwood. De appartementen zijn ideaal voor ouderen. Maar jongeren voelen zich hier ook prima thuis. Victoria bestaat uit vier woonlagen. Er is een lift, een containerruimte en elke bewoner heeft een eigen berging op de begane grond. Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid. Onder het gebouw liggen namelijk 28 overdekte parkeerplaatsen (vrij parkeren) en achter het gebouw is een openbaar parkeerterrein met 31 plaatsen. De hoofdentree is aan de voorkant van het gebouw en aan de achterkant is nog een ingang. 3
Informatie over de appartementen zes verschillende typen gelegen op de begane grond, 1 e, 2 e of 3 e etage ruime woonkamer met open keuken woonoppervlak vanaf 60 a 65 m² (uitzondering type 3: deze is 30 m²) 2 slaapkamers (uitzondering: type 3 heeft 1 slaapkamer) berging in het appartement berging begane grond separaat toilet terras van minimaal 11 m² De (kale) huurprijzen 34 appartementen - 652,52 (geen huurtoeslag mogelijk) 1 appartement (type 3) - 535,77 (wel huurtoeslag mogelijk) Servicekosten Bij de kale huurprijs komen maandelijks de volgende kosten: elektraverbruik algemeen 15,00 schoonmaak gezamenlijke ruimtes 15,00 tuinonderhoud 3,00 4
Situatieschets N Victoria 5
Bouwnummers per etage Begane grond 1e etage 6
2e etage 3e etage 7
Gevels Zuidgevel blok 2 (voorgevel) Noordgevel blok 2 (achtergevel) 8 Kopgevel blok 2 (linker zijgevel) Kopgevel blok 2 (rechter zijgevel)
Appartement type 1 Huisnr. 83 9
10 en 103 Huisnr. 99 Appartement type 1 Huisnr. 91 Huisnr. 93,95,101 Huisnr. 97 en 103 Huisnr. 99 Huisnr. 73 t/m 81 Huisnr. 93,95,101 Huisnr. 71 Huisnr. 73 t/m 81
Huisnr. 113 en 119 Huisnr. 117 en 123 Huisnr. 111 Huisnr. 115 en 121 11
Appartement type 1a 12 Huisnr. 85
Huisnr. 105 Huisnr. 125 13
Appartement type 1b 14 Huisnr. 65
Huisnr. 69 Huisnr. 89 Huisnr. 109 15
Appartement type 1c 16 Huisnr. 67
Huisnr. 87 Huisnr. 107 17
Appartement type 2 18
Appartement type 3 19
Renvooi en technische specificaties Renvooi afkortingen Enkelpoligeschakelaar en wand- Intercom k.k. Koelkast (opstelplaats) contactdoos onder raam, 1050+vl. Aardmat m.v. Mechanische ventilatie unit Mechanische ventilatie, 1050+vl. Centraal aardpunt w.a. Wasapparaat (opstelplaats) Vaatwasser, 600+vl. c.v. Centrale verwarming unit Kooktoestel, 600+vl. Koelkast, 1200+vl. 20 Renvooi symbolen Rookmelder hwa garderobenis Renvooi materialen Renvooi elektra Tegels in doorsnede Tegels in aanzicht Enkelpolige schakelaar, 1050+vl. Wisselschakelaar, 1050+vl. Serieschakelaar, 1050+vl. Enkelvoudige wcd met randaarde, 300+vl. Tweevoudige wcd met randaarde, 300+vl. Afzuigkap + verlichting, 2100+vl. Wasmachine, 1050+vl. Wasdroger, 1050+vl. Centrale verwarming/ vloerverdeler,??+vl. Mechanische ventilatie,??+vl. Telefoon, 300+vl. Centrale antenne installatie, 300+vl. Radiator Convector Vloerverdeler Mengkraan Afvoerrooster plafond/wand Lichtaansluitpunt Centraaldoos met lichtpunt Drukknop (bel)
Gevels kozijnen - houten kozijnen RAL 9002 - grijswit omschrijving materiaal kleur/ type - houten entreedeuren - houten bergingsdeuren RAL 8001 - okerbruin RAL 8001 - okerbruin gevelmetselwerk - gevelsteen handvorm - voegwerk bruinrood - houten kozijnen entreehal - houten glasdeuren hal - vullling in kozijnen - aluminium waterslag RAL 9002 - grijswit RAL 9002 - grijswit RAL 7036 - platinagrijs - aluminium daktrim donker - dorpels onder kozijnen - metalen geveldragers/lateien RAL 7043 - verkeersgrijs B RAL 7043 - verkeersgrijs B postkasten RAL 9002 - grijswit gevelbeplating hagen begane grond Haagbeuk - houtvezel/kunsthars beplating kleur 080 - aluminium boven-/onder-/zijprofielen kleur 674 constructie onderdelen in zicht betonnen kolommen/schijven naturel Algemene ruimten omschrijving materiaal kleur/ type balustrade - metalen balusters - metalen buisleuning - metalen afdekprofiel metselwerk - metalen privacyschermen - metalen hekwerken begane grond RAL 7043 - verkeersgrijs B RAL 7043 - verkeersgrijs B RAL 7043 - verkeersgrijs B RAL 7043 - verkeersgrijs B RAL 7043 - verkeersgrijs B entreehal begane grond - vloertegelwerk - wandafwerking - plafond - kozijnkleuren - deuren - schoonloopmat - binnentrap + hekwerken tegels 600 x 600 mm spuitwerk houten latten antraciet wit naturel RAL 9002 - grijswit RAL 8001 - okerbruin antraciet RAL 7043 - verkeersgrijs B buitentrap - metalen trap met roostertreden - metalen spijlen hekwerk RAL 7043 - verkeersgrijs B RAL 7043 - verkeersgrijs B entreehal verdiepingen - vloerbedekking - wandafwerking spuitwerk antraciet wit - plafond spuitwerk wit - kozijnkleuren RAL 9002 - grijswit - deuren RAL 8001 - okerbruin - binnentrap + hekwerken RAL 7043 - verkeersgrijs B 21
Impressie Keuken 22
Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld met gegevens en tekeningen, verstrekt door gemeentelijke diensten, architect en de adviseurs van het plan. Desondanks moet er een voorbehoud gemaakt worden van wijzigingen, die voortvloeien uit bijvoorbeeld aanvullende eisen van de overheid en/of nutsbedrijven, stedenbouwkundige verkaveling. De perspectief- en situatietekeningen in deze brochure zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Maten voor meubilair, gordijnen en dergelijke kan je na oplevering opnemen. De indeling op de situatietekening van het openbaar terrein (paden, groen, parkeerplaatsen en dergelijke) is aangegeven op basis van de laatst bekende gegevens. Wijzigingen hierop vallen buiten de invloedssfeer van Arcade. Over- of ondermaat van de appartementsoppervlakte is niet op enige wijze verrekenbaar. 23
Victoria