ZILVERGRACHT 75
ZILVERGRACHT 75 OMSCHRIJVING Dit zeer verrassend ruime ZEVEN-KAMER grachtendpand met leuk aangelegde zonnige tuin; vrijstaande stenen schuur; een achterom en eigen parkeerplaatsen, is gelegen in de nieuwe moderne woonwijk de "Gouden Griffel". De woning is gelegen aan een autovrije gracht die dwars door de wijk heen loopt en daardoor een heel sfeervol beeld krijgt van de leefomgeving. In de nabijheid liggen scholen; openbaar vervoer; een winkelgebied; de uitvalswegen en de recreatievoorzieningen. Indeling: Begane grond: Entree (aan de grachtzijde), hal (4,45x2,17) voorzien van een modern toilet; de meterkast (8 grp+als) en de trapopgang. Ruime open keuken (3,98x5,45) voorzien van een modern blok met een werkeiland, 6-pits Boretti fornuis en verdere inbouwapparatuur. Ruime woon-zitkamer (6,23x5,56) met openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond vloer is voorzien van een parketvloer. Een verzorgde en zonnige tuin (Z) met vrijstaande schuur en twee eigen parkeerplaatsen. Eerste verdieping: Overloop met een modern toilet en een bergkast alwaar de wma. Slaapkamer I (3,86x4,00). Slaapkamer II (3,35x3,86). Slaapkamer III (2,30x4,00). Moderne badkamer (3,18x2,25) voorzien van een dubbele douche; een dubbele wastafel; een bad en is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Overloop met bergkast alwaar Cv-ketel. Slaapkamer IV (4,00x3,35) met Velux venster. Slaap/werkkamer V (2,97x4,00) met Velux venster. Slaapkamer VI (6,24x3,35) met vaste kastenwand en een dakkapel. Algemeen: Bouwjaar 2007, woonoppervlakte 185 m², inhoud ca. 500 m³. Gelegen op 177 m² eigen grond. Verwarming en warm water door middel van cv-combi ketel en elektrische vloerverwarming. De woning is geheel geisoleerd. De plattegronden kunt u vinden op: http://studiobreed.floorplanner.com/zilvergracht-75 Via deze link komt u terecht op een interactief platform. Op deze site kunt u eenvoudig de plattegronden inrichten. Hooft & Mooij makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Hooft & Mooij makelaardij is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars. www.rvm.nl Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen
ZILVERGRACHT 75 KENMERKEN OVERDRACHT Vraagprijs Aangeboden sinds Status Aanvaarding BOUW Soort woonhuis Bouwvorm Bouwjaar Soort dak Specifiek OPPERVLAKTEN EN INHOUD Woonoppervlakte Inhoud Perceel oppervlakte Overige inpandige ruimte INDELING Aantal slaapkamers Aantal badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen ENERGIE Energieklasse Isolatie Verwarming Warm water BUITENRUIMTE Ligging Tuin Achtertuin Ligging tuin BERGRUIMTE Schuur/berging Voorzieningen Aantal Isolatie GARAGE Soort garage Capaciteit Voorzieningen Aantal Isolatie PARKEERGELEGENHEID Faciliteit 549.000,- k.k. 10-04-2015 Beschikbaar in overleg grachtenpand, 2-onder-1-kapwoning bestaande bouw 2007 185 m² 500 m³ 177 m² 7 kamers (6 slaapkamers) 1 ligbad, douche 3 dubbel glas C.V.-ketel in woonwijk achtertuin zuid vrijstaand steen elektra 1 parkeerplaats openbaar parkeren
LOCATIE ZILVERGRACHT 75
PLATTEGROND ZILVERGRACHT 75
PLATTEGROND ZILVERGRACHT 75
PLATTEGROND ZILVERGRACHT 75
PLATTEGROND ZILVERGRACHT 75
ƒ c j ˆ d c õ g c ô Þ Ø ð ª ª Ö ì ë ý ç û ü Ï ã ú Ë ¹ â Ç Æ h ¼ ¾ ½ ù  x y z { } ~ } w e f ö ø ö ø ö ø ö ø ö ø ö ø lm k l o p n q r m s v st u ö ø j j Š Œ Ž Ž j w i h þ ÿ þ ÿ ò ó ñ ò ñ ò ó ñ ò ó í î ï ä å æ ² ˆ è é ê š œ ž Ÿ Û Ü Ý Ø Ù Ú Ó Ô Õ Ñ Ð Ñ Ò «ä å æ lm k l o p n q r m s v st u ± ± Ì Í Î ß à á È É Ê ß à á Ã Ä Å Ã Ä Å À Á À Á ³ ± µ º» _ ` a ` b a `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
Rotterdam, 21-03-2015 Meetrapport : Objectgegevens : Plaats : A, HM00041 Zilvergracht 75, 2652 HV Berkel en Rodenrijs Opdrachtgever : Hooft en Mooij makelaardij Datum van inmeten : 21-03-2015 Soort Object : Eengezinswoning Bijzonderheden : Tuin 47,6 m2, 2 parkeerplaatsen e.g. 21,1 m2 Inhoud: ca. 500 m3 Ingemeten volgens de Meetinstructie; deze meetinstructie geeft een praktische handleiding om voor woningen de gebruiksoppervlakten, zoals gedefinieerd in de Nen 2580 en ondermeer toegepast in de basisregistratie gebouwen, te meten. De meetinstructie is een gezamenlijk initiatief van NVM, VBO, BAG en de waarderingskamer. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. T: 010 843 46 43 M: 062 617 66 28 @: info@studiobreed.nl Studio Breed is kvk geregistreerd onder nummer 53629434
NIEUWSGIERIG GEWORDEN NAAR DEZE WONING? Neem contact op via 010-218 88 18 of mail naar info@hooftenmooij.nl Hooft & Mooij Makelaardij Bergse Dorpsstraat 18B 3054 GD Rotterdam T: 010 218 88 18 www.hooftenmooij.nl