TE KOOP Bisonstraat 36 5421 ED Gemert Prijs: 169.000
Omschrijving BISONSTRAAT 36 GEMERT. Deze uitgebouwde hoekwoning met berging en dubbele garage is gelegen op een mooi perceel nabij het centrum van Gemert met alle denkbare voorzieningen in de directe nabijheid. De woning beschikt over een ruime woonkamer en 4 slaapkamers. Bouwjaar: 1957 Perc.opp: 175 m 2 Inhoud: 353 m 3 Aanvaarding: in overleg Omschrijving: Het woonhuis is uitgevoerd in spouw metselwerk en met pannen gedekt. De kozijnen zijn vervaardigd uit hout, gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton en hout. Er zijn aansluitingen op alle nutsvoorzieningen en kabeltelevisie. Warm water wordt verkregen middels de geiser. Verwarming vindt plaats door gevelkachels. Er is geen centrale verwarming aanwezig. Indeling begane grond: Hal / entree met tegelvloer en: meterkast. toiletruimte, gedeeltelijk betegeld, duoblok toilet en fonteintje. trapopgang naar de 1 e verdieping. De hal biedt toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, de wanden zijn afgewerkt met behang, houten balkenplafond met houtwolcementplaten. De kamer beschikt over diverse raampartijen, welke zorgen voor veel lichtinval. Tevens beschikt de woonkamer over een schouw met gashaard. Gesloten keuken geplaatst in een lengte opstelling. Voorzien van gaskookplaat met inbouwoven, afzuigkap en vaatwasser. Kunststof werkblad en tegelachterwand. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer. Berging met witgoedaansluitingen en loopdeur naar de tuin. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.
1 e verdieping: Overloop biedt toegang tot: Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde. Gedeeltelijk betegelde badkamer met vaste wastafel en douche. De badkamer beschikt over natuurlijke ventilatie. 2 e verdieping: Via vaste trap te bereiken voorzolder met slaapkamer. Voorzien van grote dakkapel en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. De zolder is afgetimmerd met houten schroten en beschikt over knieschotbergruimte. Tuin: Achtertuin met tuinafscheiding bestaande uit buxushaag. Het perceel beschikt over voldoende privacy en mogelijkheid tot een eigen achterom. Garage: Achter in de tuin is de in halfsteens metselwerk opgetrokken dubbele garage gesitueerd. De garage is voorzien van een platdak onderschoten met geïsoleerde dakplaten en beschikt over elektra en een stalen kanteldeur. De garage is bereikbaar via de achtergelegen pad met ontsluiting naar de openbare weg. Bijzonderheden: Koper dient er rekening mee te houden dat de woning geheel gemoderniseerd moet worden. Centrale ligging met voorzieningen in de directe nabijheid. Hoekwoning met goede ruimtes en volop mogelijkheden. Voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid. Zeker de moeite van een bezichtiging waard om de mogelijkheden met eigen ogen te zien!! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken Details Type: Woning Bouwjaar: 1657 Perceeloppervlak: 175 m² Inhoud object: 353 m³ Totale woonoppervlakte: 100 m² Aantal slaapkamers: 3 Badkamers: 1 Aanvaarding: In overleg Bijzonderheden Ligging: Kelder: Zolder: Garage: Verwarming: Type warm water: Type kozijnen: Type beglazing: Type isolatie: Tuin met toegang achterom: Oriëntatie tuin: Onderhoud binnen: Onderhoud buiten: In woonwijk Nee Ja Ja Gaskachels Geiser eigendom Hout Gedeeltelijk dubbel Geen isolatie Nee Noord-West Matig Matig
Locatie Bisonstraat 36 5421 ED Gemert
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Kadastrale kaart
Algemene Informatie Bezichtiging vindt uitsluitend plaats na afspraak met ons kantoor. Neem bij bezichtiging een aankoopmakelaar mee, voor meer inzicht in bouwkundige en juridische zaken. Een aankoopmakelaar biedt u zekerheid, tijdwinst en een professionele begeleiding. Wij stellen het op prijs om enkele dagen na de bezichtiging een reactie van u te ontvangen, zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van de bezichtigingen. Waarborgsom Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper wordt door koper binnen 4 weken na overeenstemming een waarborgsom of bankgarantie in handen van de notaris gestort. Deze waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom Notaris Indien door koper een notaris wordt gekozen welke zijn plaats van vestiging heeft buiten een straal van 15 kilometer gemeten vanuit het centrum van Gemert, zijn de bijkomende kosten die dit met zich meebrengt voor verkoper, voor rekening van koper. Onder bijkomende kosten worden in ieder geval verstaan reiskosten en/of eventuele kosten van het opmaken van een volmacht ten behoeve van verkoper Onderhandeling U kunt niet afdwingen dat u in onderhandeling bent. U bent pas in onderhandeling als de verkoper reageert op uw bod. Dus: als de verkoper een tegenbod doet. De verkoper kan dan nog beslissen of hij uw bod wel of niet aanvaardt, of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen. VastgoedPro Geerts Makelaars Taxateurs is aangesloten bij de Nederlandse beroepsvereniging voor makelaars en taxateurs, VastgoedPro. Bij VastgoedPro zijn ruim 800 makelaars en taxateurs door geheel Nederland aangesloten. De Vereninging zorgt onder andere voor kwaliteitsbewaking en belangen behartiging van haar leden. Dat betekent dat een makelaar of taxateur, die is aangesloten bij de VastgoedPro moet voldoen aan strenge toelatingseisen en jaarlijkse educatie. Wij zijn u graag van dienst! Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met: Geerts Makelaars Taxateurs Binderseind 1 5421 CG Gemert 0492-392498 www.geertsmakelaardij.nl info@geertsmakelaardij.nl Deze informatie wordt u geheel vrijblijvend aangeboden. Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele afwijkingen ten opzichte van de werkelijke situatie.