Woonfiche HOUTHULST B O D E M G E B R U I K W O O N G E L E G E N H E D E N S O C I A L E H U I S V E S T I N G V A S T G O E D P R IJ Z E N P R E M I E S ENERGIEARMOEDE p.1 p.2 p.3 p.4 p.5 p.6 B O D E M G E B R U I K Totale oppervlakte (in km²) 2013 55,9 362,4 3144,3, op basis van kadaster Aandeel bebouwde oppervlakte (in km² en % tov totale oppervlakte) 2011 5,7 10% 35,7 10% 657,9 21% 6,0 11% 37,1 10% 679,3 22% Index -2011 105 104 103, op basis van kadaster Aandeel bebouwde oppervlakte in functie van wonen (in km² en % tov bebouwde oppervlakte) 2011 2,8 5% 15,1 4% 270,8 9% 3,0 5% 16,1 4% 282,5 9% Index -2011 107 107 104, op basis van kadaster Bevolkingsdichtheid (aantal inwoners per km²) 2008 167 135 367 2013 177 140 374 Index -2013 106 103 102 Bron: Rijksregister op 1/1 van betreffend jaar, AGIV Index geeft een evolutie aan waarbij 2008 gelijkgesteld wordt aan 100 1 Woonfiche 2013
Woongelegenheden aantal woongelegenheden 4.097 100% 21.710 100% 624.820 100% Gewone huizen 3.766 92% 19.116 88% 422.562 68% Handelshuizen 183 4% 996 5% 22.355 4% Appartementen & buildings 148 4% 1.598 7% 179.903 29% Bron: Kadaster 'kadastrale statistiek van de West-Vlaamse gemeenten', W O O N G E L E G E N H E D E N KI (gemiddeld) van de woongelegenheden (in euro) Gemiddeld KI van alle woongeleg. 584 640 788 Gewone huizen 572 613 726 Handelshuizen 840 1.031 1.404 Appartementen & buildings 582 723 856 Bron: Kadaster 'kadastrale statistiek van de West-Vlaamse gemeenten', Bewoonde woongelegenheden Bewoonde woongelegenheden 3.872 100% 20.429 100% 503.969 100% Eigenaar is bewoner 3.243 84% 15.919 78% 356.003 71% Eigenaar is geen bewoner 629 16% 4.510 22% 147.966 29% Bron: Kadaster 2013, verwerking provincie Bouwjaar van de bewoonde woongelegenheden BewBewooBewoonde woongelegenhede 3.872 100% 20.429 100% 503.969 100% Ouder dan 25 jaar 2.860 74% 15.202 74% 377.810 75% Jonger dan of gelijk aan 25 jaar 1.012 26% 5.227 26% 126.159 25% Bron: Kadaster 2013, verwerking provincie 2 Woonfiche 2013
S O C I A L E H U I S V E S T I N G aantal sociale huurwoningen shm's* Sociale huurwoningen svk's** ocmw's / gemeenten*** Bron: * VMSW 31/12/ ** SVK registratie RWO Vlaanderen 01/11/2013 *** OCMW en gemeentes eigen bevraging 2010 103 100% 942 100% 33.160 100% 105 102% 779 83% 28.702 87% 9 9% 86 9% 2.210 7% 2 2% 101 11% 3.142 9% Sociale huurwoningen Aandeel sociale huurwoningen* 2,7 4,6 6,6 Bron: Berekening Steunpunt Sociale Planning * Het totaal aantal sociale huurwoningen t.o.v. het totaal aantal huishoudens 2013 volgens de berekening van het Steunpunt Sociale Planning. Het totaal aantal sociale huurwoningen werd bekomen door de som te nemen van het patrimonium van shm, svk en ocmw/gemeente. Verdeling sociaal objectief sociale huurwoningen Bindend sociaal objectief 2009-2020* 61 326 6.589 Inhaalbeweging 2013-2025** 18 29 277 te realiseren 2009-2025 79 355 6.866 Bron: Grond- en pandendecreet (zonder sociaal woonbeleidsconvenant) * Die gemeenten die reeds beschikken over 9% sociaal huurpatrimonium, worden vrijgesteld van het verplicht realiseren van bijkomend sociaal huuraanbod. ** Die gemeenten die op 1 januari 2008 over minder dan 3% sociale huurwoningen beschikken dienen een specifieke inhaalbeweging te realiseren tussen 2013 en 2025. *** Gegevens omtrent de reeds gerealiseerde huurwoningen zijn op het ogenblik van de opmaak van deze fiche nog niet beschikbaar. Verdeling sociaal objectief sociale koopwoningen en kavels* Koopwoningen waarvan gerealiseerd vergunde sociale woningen volgt het groei-ritme Kavels 27 0 4 ja 1 148 42 55 12 3.846 411 736 183 waarvan gerealiseerd vergunde sociale woningen 0 0 12 19 89 155 Bron: Provincie, op basis van grond- en pandendecreet, definitieve toewijzing * monitoring grond-en pandendecreet. Wettelijk gezien spreekt men slechts over een gerealiseerde woning vanaf het ogeblik dat deze woning effectief aangeboden wordt aan de doelgroep. De VMSW, die de gegevens over sociale koopwoningen bijhoudt, heeft geen weet van het tijdstip waarop de woningen worden aangeboden aan de doelgroep. Vandaar dat de meting van gerealiseerde sociale koopwoningen uitgaat van verkochte sociale koopwoningen. 3 Woonfiche 2013
Bron: VMSW 31/12/20NN Kandidaat huurders Index geeft een evolutie aan waarbij 2006 gelijkgesteld wordt aan 100 2006 71 489 16.366 102 586 18.193 Index 2006-144 120 111 V A S T G O E D P R I J Z E N Gemiddelde verkoopprijs woonhuizen (in euro) en aantal transacties (#) Index - 162 134 125.021 71 137.015 341 151.012 7.855 202.056 62 183.646 331 188.619 7.651 125 Gemiddelde verkoopprijs appartementen, flats en studio's euro) en aantal transacties (#) (in 0 5 149.999 77 200.166 7.670 174.535 9 180.036 63 243.049 7.477 Index - #DEEL/0! 120 121 Gemiddelde verkoopprijs villa's, bungalows en landhuizen (in euro) en aantal transacties (#) 228.536 15 242.496 84 363.530 1.993 260.232 28 291.237 97 378.651 2.079 Index - 114 120 104 4 Woonfiche 2013
Gemiddelde verkoopprijs van bouwgrond (in euro per m²) en aantal transacties (#) 87 44 95 156 127 2.377 166 40 146 129 177 2.097 Index - 191 154 140 P R E M I E S Aantal toegekende provinciale premies ter voorkoming van CO-vergiftiging Bron: Provincie 2010 2 18 668 2011 0 11 754 2 19 533 Definitief toegezegde Vlaamse huursubsidies Bron: Agentschap Wonen-Vlaanderen 2010 1 23 745 2011 1 19 742 2 15 698 Vlaamse aanpassingspremie 2010 22 198 4.088 2011 36 170 3.882 19 141 3.751 Bron: Agentschap Wonen-Vlaanderen Vlaamse renovatiepremie Bron: Agentschap Wonen-Vlaanderen 2010 49 259 4.692 2011 40 179 4.736 31 194 4.233 5 Woonfiche 2013
Energiearmoede Totale aantal geplaatste ingeschakelde (actieve) budgetmeters Elektriciteit 72 291 8.268 Gas 30 126 5.167 Bron: VREG op 31/12/ (momentopname) aantal behandelde LAC-dossiers Bron: VREG in Elektriciteit Gas 26 138 5.104 17 79 3.544 6 Woonfiche 2013