Te huur Sluisweg 86 2225 XP Katwijk Vrijheidslaan 35, 2321 JR Leiden (071) 5 233 277 leiden@basis.nl www.basis.nl
Omschrijving TE HUUR Sluisweg 86 te Katwijk (2225 XP) ALGEMEEN Het betreft hier een commerciële ruimte van ca. 157 m² gelegen aan de Sluisweg 86 te Katwijk. Het onroerend goed kenmerkt zich door haar karakteristieke uitstraling en brede bestemmingsmogelijkheden. Het object is thans in gebruik geweest als winkelruimte ten behoeve van de verkoop van meubels en woonaccessoires. In de directe omgeving van het object zijn onder andere P. van Klaveren en Zn, Van Duyn Tweewielers, Vishandel de Weerstand, Brasserie Havenkwartier Katwijk, Supermarkt Dirk van den Broek, Bakker Van Maanen en De Heeren van Katwijck gevestigd. Bouwjaar: zestiger jaren vorige eeuw. BEREIKBAARHEID Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de N206 en rijksweg A44 (Amsterdam Den Haag). Bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed, een bushalte bevindt zich in de nabije omgeving. Rijksweg A44 (Amsterdam Den Haag). LOCATIE / LIGGING Woonomgeving LOCATIE / VOORZIENINGEN Snelwegafrit Op 5000 m of meer Afstand tot NS Station Op 5000 m of meer Winkel voorziening Op 1.500 m tot 2000 m OPPERVLAKTE / INDELING Het object heeft in totaal een oppervlakte van ca. 157 m², welke als volgt is ingedeeld: Begane grond: ca. 72 m² Eerste verdieping: ca. 65 m² Kelder: ca. 20 m² Frontbreedte: ca. 8 m. Welstandsklasse: B2
PARKEERMOGELIJKHEDEN Vrij parkeren op openbaar terrein. OPLEVERINGSNIVEAU Het onroerend goed beschikt onder andere over: - toilet - eigen meters - houten vloeren - pantry - afgewerkte wanden - het geheel wordt in huidige staat opgeleverd HUURPRIJS 900,-- per maand. OMZETBELASTING Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. HUURTERMIJN 5 jaar + telkens 5 optiejaren, kortere huurperiode is bespreekbaar. HUURPRIJSBETALING De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats. ZEKERHEIDSTELLING Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting. HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). HUUROVEREENKOMST Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM). AANVAARDING Het object is per 1 januari 2018 beschikbaar. COURTAGE Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Katwijk Sectie: A Nummer: 13342 (gedeeltelijk) BIJZONDERHEDEN Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar. OVERIG Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Foto's