Woonfiche ZWEVEGEM B O D E M G E B R U I K W O O N G E L E G E N H E D E N S O C I A L E H U I S V E S T I N G V A S T G O E D P R IJ Z E N P R E M I E S ENERGIEARMOEDE p.1 p.2 p.3 p.4 p.5 p.6 B O D E M G E B R U I K Totale oppervlakte (in km²) 213 63,2 42,9 3144,3, op basis van kadaster Aandeel bebouwde oppervlakte (in km² en % tov totale oppervlakte) 211 13,6 21% 142,4 35% 657,9 21% 14, 22% 146,3 36% 679,3 22% Index -211 13 13 13, op basis van kadaster Index geeft een evolutie aan waarbij gelijkgesteld wordt aan 1 Aandeel bebouwde oppervlakte in functie van wonen (in km² en % tov bebouwde oppervlakte) 211 6,7 11% 62,3 15% 27,8 9% 7, 11% 64,7 16% 282,5 9% Index -211 15 14 14, op basis van kadaster Index geeft een evolutie aan waarbij gelijkgesteld wordt aan 1 Bevolkingsdichtheid (aantal inwoners per km²) 28 379 695 367 213 384 77 374 Index -213 11 12 12 Bron: Rijksregister op 1/1 van betreffend jaar, AGIV Index geeft een evolutie aan waarbij 28 gelijkgesteld wordt aan 1 1 Woonfiche 213
Woongelegenheden aantal woongelegenheden 1.355 1% 127.51 1% 624.82 1% Gewone huizen 9.112 88% 15.713 83% 422.562 68% Handelshuizen 346 3% 4.932 4% 22.355 4% Appartementen & buildings 897 9% 16.856 13% 179.93 29% Bron: Kadaster 'kadastrale statistiek van de West-Vlaamse gemeenten', 212 W O O N G E L E G E N H E D E N KI (gemiddeld) van de woongelegenheden (in euro) Bron: Kadaster 'kadastrale statistiek van de West-Vlaamse gemeenten', 212 Gemiddeld KI van alle woongeleg. 75 765 788 Gewone huizen 688 716 726 Handelshuizen 1.58 1.49 1.44 Appartementen & buildings 746 857 856 Bewoonde woongelegenheden Bewoonde woongelegenheden 9.816 1% 118.93 1% 53.969 1% Eigenaar is bewoner 7.553 77% 86.96 73% 356.3 71% Eigenaar is geen bewoner 2.263 23% 31.97 27% 147.966 29% Bron: Kadaster 213, verwerking provincie Bouwjaar van de bewoonde woongelegenheden BewBewooBewoonde woongelegenhede 9.816 1% 118.93 1% 53.969 1% Ouder dan 25 jaar 7.412 76% 93.159 78% 377.81 75% Jonger dan of gelijk aan 25 jaar 2.44 24% 25.771 22% 126.159 25% Bron: Kadaster 213, verwerking provincie 2 Woonfiche 213
S O C I A L E H U I S V E S T I N G Sociale huurwoningen aantal sociale huurwoningen shm's* svk's** ocmw's / gemeenten*** Bron: * VMSW 31/12/212 ** SVK registratie RWO Vlaanderen 1/11/213 *** OCMW en gemeentes eigen bevraging 21 1.12 1% 9.99 1% 33.16 1% 978 97% 8.662 87% 28.72 87% 2 % 629 6% 2.21 7% 45 4% 773 8% 3.142 9% Sociale huurwoningen Aandeel sociale huurwoningen* 1,3 8,4 6,6 Bron: Berekening Steunpunt Sociale Planning * Het totaal aantal sociale huurwoningen t.o.v. het totaal aantal huishoudens 213 volgens de berekening van het Steunpunt Sociale Planning. Het totaal aantal sociale huurwoningen werd bekomen door de som te nemen van het patrimonium van shm, svk en ocmw/gemeente. Verdeling sociaal objectief sociale huurwoningen Bindend sociaal objectief 29-22* 1.71 6.589 Inhaalbeweging 213-225** 2 277 te realiseren 29-225 1.73 6.866 Bron: Grond- en pandendecreet (zonder sociaal woonbeleidsconvenant) * Die gemeenten die reeds beschikken over 9% sociaal huurpatrimonium, worden vrijgesteld van het verplicht realiseren van bijkomend sociaal huuraanbod. ** Die gemeenten die op 1 januari 28 over minder dan 3% sociale huurwoningen beschikken dienen een specifieke inhaalbeweging te realiseren tussen 213 en 225. *** Gegevens omtrent de reeds gerealiseerde huurwoningen zijn op het ogenblik van de opmaak van deze fiche nog niet beschikbaar. Verdeling sociaal objectief sociale koopwoningen en kavels* Koopwoningen waarvan gerealiseerd vergunde sociale woningen volgt het groei-ritme Kavels 17 nee 778 1 148 31 3.846 411 736 183 waarvan gerealiseerd vergunde sociale woningen 2 15 89 155 Bron: Provincie, op basis van grond- en pandendecreet, definitieve toewijzing * monitoring grond-en pandendecreet 212. Wettelijk gezien spreekt men slechts over een gerealiseerde woning vanaf het ogeblik dat deze woning effectief aangeboden wordt aan de doelgroep. De VMSW, die de gegevens over sociale koopwoningen bijhoudt, heeft geen weet van het tijdstip waarop de woningen worden aangeboden aan de doelgroep. Vandaar dat de meting van gerealiseerde sociale koopwoningen uitgaat van verkochte sociale koopwoningen. 3 Woonfiche 213
Bron: VMSW 31/12/2NN Kandidaat huurders Index geeft een evolutie aan waarbij 26 gelijkgesteld wordt aan 1 26 267 3.745 16.366 212 257 4.61 18.193 Index 26-212 96 123 111 V A S T G O E D P R I J Z E N Gemiddelde verkoopprijs woonhuizen (in euro) en aantal transacties (#) 212 Index -212 151 132 Index geeft een evolutie aan waarbij gelijkgesteld wordt aan 1 135.95 168 126.57 2.349 151.12 7.855 23.566 183 166.786 2.215 188.619 7.651 125 Gemiddelde verkoopprijs appartementen, flats en studio's euro) en aantal transacties (#) 212 (in 15.988 24 154.313 646 2.166 7.67 172.85 26 182.746 633 243.49 7.477 Index -212 114 118 121 Index geeft een evolutie aan waarbij gelijkgesteld wordt aan 1 Gemiddelde verkoopprijs villa's, bungalows en landhuizen (in euro) en aantal transacties (#) 212 261.593 31 277.513 372 363.53 1.993 347.416 52 334.621 441 378.651 2.79 Index -212 133 121 14 Index geeft een evolutie aan waarbij gelijkgesteld wordt aan 1 4 Woonfiche 213
Gemiddelde verkoopprijs van bouwgrond (in euro per m²) en aantal transacties (#) 212 11 76 115 583 127 2.377 116 68 138 67 177 2.97 Index -212 115 119 14 Index geeft een evolutie aan waarbij gelijkgesteld wordt aan 1 P R E M I E S Aantal toegekende provinciale premies ter voorkoming van CO-vergiftiging Bron: Provincie 21 1 275 668 211 3 315 754 212 7 183 533 Definitief toegezegde Vlaamse huursubsidies Bron: Agentschap Wonen-Vlaanderen 21 5 21 745 211 3 196 742 212 1 158 698 Vlaamse aanpassingspremie 21 51 1.196 4.88 211 59 1.11 3.882 212 68 1.3 3.751 Bron: Agentschap Wonen-Vlaanderen Vlaamse renovatiepremie Bron: Agentschap Wonen-Vlaanderen 21 96 1.21 4.692 211 139 1.38 4.736 212 111 1.18 4.233 5 Woonfiche 213
Energiearmoede Totale aantal geplaatste ingeschakelde (actieve) budgetmeters Elektriciteit 11 2.321 8.268 Gas 52 1.47 5.167 Bron: VREG op 31/12/212 (momentopname) aantal behandelde LAC-dossiers Bron: VREG in 212 Elektriciteit Gas 67 1.247 5.14 42 884 3.544 6 Woonfiche 213