Voor meer informatie bel: 040-2544737 TE KOOP Veldhoven Koraal 10 VRAAGPRIJS: 425.000,- K.K. Ruim en uniek gelegen 3-kamer hoekappartement in Villa Milano op de eerste verdieping in de zeer gewilde Italiaanse wijk Valgaten (Veldhoven-centrum). Het prettige en lichte appartement heeft een balkon van 21 m2, een eigen parkeerplaats en een (extra) ruime berging in de ondergelegen parkeergarage. Op loopafstand van het Citycentrum, de schouwburg, het zwembad, banken, restaurants etc. Het appartement is gunstig gelegen t.o.v. de diverse uitvalswegen. Woonoppervlakte : ca. 140 m2 Bouwjaar : ca. 1994 Aanvaarding : in overleg eventuele afwijkingen met betrekking tot de werkelijk situatie aanvaarden wij echter geen aansprakelijkheid. D E M AKELAARSM AATSCHAP M IJNTJE V ISSERS, T ASVELD 18, 5502 DD V ELDHOVEN, T EL. 040-2544737 F AX 040-7508522 E-MAIL: INFO@MAKELAARSMAATSCHAP.NL WWW.MAKELAARSMAATSCHAP.NL RABOBANK 1836.65.473 KVK 17196542 BTW. NL817056142B01
INDELING BEGANE GROND Via luxe overdekte entree naar voorportaal met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie, via deze ruimte bereikt met het trappenhuis. Vanuit voorportaal heeft u toegang tot de ruime centrale hal met lift. 1 E VERDIEPING Vanuit de centrale hal naar de gemeenschappelijke hal die toegang geeft tot slechts 3 appartementen. Hier bevindt zich ook de meterkast.
Het appartement zelf heeft een ruime centrale hal met een praktische kastenwand, deze hal geeft toegang tot vrijwel alle ruimtes.
De royale living van ca. 67 m2 is voorzien van een prachtige massief eiken parketvloer en diverse draai/kiep ramen. Door de vele raampartijen en ligging geniet u van bijzonder veel lichtinval. Via de schuifpui bereikt u het ruime balkon en heeft u een schitterend uitzicht op de Heemweg, de prachtige Italiaanse appartementengebouwen, het park en de villa s eromheen.
Vanuit de living verkrijgt u toegang tot de afzonderlijke keuken met tegelvloer. De keuken is voorzien van 1,5 spoelbak, vaatwasser, keramische 4- pits kookplaat met afzuigkap, koelkast en een combi-oven/magnetron. Naast alle apparatuur vindt u voldoende bergruimte en beschikt de keuken over 2 ramen voorzien van screens en een deur met hor die toegang geeft tot het balkon.
Ook vanuit de living bereikt men slaapkamer 2 (ca. 18 m2) met een eigen badkamer. De slaapkamer is voorzien van een erker met een draai/kiep raam en heeft een elektrische zonneluifel. De betegelde badkamer heeft een douche, een toilet en een wastafel met spiegel.
Vanuit de centrale hal is er toegang tot slaapkamer 1 met eigen badkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 20 m2) is voorzien van een TV-aansluiting en een draai/kiep raam.
Grenzend aan deze slaapkamer is de grote betegelde badkamer gesitueerd voorzien van een badmeubel met dubbele wastafel, een ligbad, een afzonderlijke douche met thermostaatkraan en een design radiator. Vanuit de centrale hal is ook de praktische berging te bereiken waarin de HR-ketel (2014) zich bevindt. De berging is geheel betegeld en er is een wasmachine-aansluiting. Via de centrale hal is ook het aparte toilet met fontein te bereiken.
BALKON Een prachtig ruim overdekt balkon van ca. 21 m2 met een wijds uitzicht.
ALGEMEEN Een zeer goed onderhouden luxe appartementencomplex, gebouwd in mediterrane sfeer. Het gehele plan is bijzonder ruim opgezet en in het groen gelegen. Veel lichtinval door de grote raampartijen rondom en de ligging. Voorzien van screens, luifels en horren. Een schitterend balkon van ca. 21 m2 met een prachtig uitzicht. Servicekosten: 285,19 per maand. Een ruime parkeerplaats in de parkeergarage met een aparte grote berging. LIGGING Op loopafstand van het City Centrum Veldhoven, schouwburg, bioscoop, zwembad, bibliotheek, banken, restaurants etc. en een ideale ligging ten opzichte van verschillende uitvalswegen en de snelweg A2 en A67.
Wilt u een juiste indruk krijgen van de woning? Maak dan geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging met Mijntje Vissers 040-2544737 Deze brochure bevat informatie over de woning Koraal 10 te Veldhoven, die aan meerdere personen is uitgereikt. De vermelde informatie is van algemene aard en is voor u niet meer dan een uitnodiging voor een bezichtiging om nadien met ons in onderhandeling te treden. Wij wijzen u er uitdrukkelijk op dat deze informatie alléén is bestemd voor diegene waaraan de informatie is uitgereikt met een algemeen doel. Omdat de verkoop van de woning ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid is zouden wij graag van u vernemen wat u van de woning vindt. In de koopakte zal een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen. Geheel vrijblijvend informeren wij u tevens over de mogelijkheden van een eventuele verkoop van uw eigen woning. Wij kunnen u geheel vrijblijvend een hypotheekadvies geven. Doordat wij werken met diverse geldverstrekkers, kunnen wij u een geheel onafhankelijk hypotheekadvies geven.