Noordervaart 111, Stompetoren
Bouwjaar: 1908 Woonoppervlakte: ca. 210 m² Inhoud: ca. 950 m³ Stolpschuur oppervlakte: ca. 350 m² Overige bijgebouwen oppervlakte totaal: ca. 250 m² Perceeloppervlakte: 12.560 m² Aanvaarding: in overleg Oorspronkelijk is deze opvallende kasteelwoning met achterstolp rond 1908 gebouwd. In 2010 en 2011 is vrijwel het gehele woonhuis door bouwbedrijf Sinnige gerenoveerd met behoud van de authentieke elementen. De woning draagt de naam Domus Cum Turri en is destijds door de Alkmaarse architect Evert Kalverboer ontworpen. Deze architect stond bekend om zijn Jugendstil stijl, dit ziet u terug in de gehele bouwstijl en het kenmerkende torentje. Op de begane grond treft u o.a. de woonkamer met serre, keuken en slaapkamer met bijbehorende kleed- en badkamer. De verdieping telt 4 slaapkamers en de tweede badkamer. De aangebouwde stolp met dubbel vierkant is voor een klein deel in gebruik als bijkeuken, verder is het nog de originele stolpschuur. Het perceel beslaat ruim 1,25 hectare en bestaat uit het weiland aan de linkerzijde en het erf met 2 schuren. Een plaatje met vele mogelijkheden, landelijk en vrij gelegen maar ook dichtbij Alkmaar!
Indeling Begane grond: overdekte entree, vestibule, gang welke geheel doorloopt tot de achtergevel en de woning min of meer opdeelt. Aan de voorzijde van het rechtergedeelte is de woonkamer v.v. serre en trapkast gesitueerd. De keuken in L-opstelling bevindt zich aan de achterzijde en is v.v. een 4-pits gasfornuis, afzuigschouw, 1½ spoelbak, koelkast en de authentieke schouw. Aan de voorzijde van het linkergedeelte is de slaapkamer v.v. een authentieke schouw (Jugendstil) gesitueerd. Via ensuite deuren bereikt u de kleedkamer v.v. 2 vaste kasten. Vanuit hier is de badkamer v.v. een douchehoek, wastafel en vloerverwarming te bereiken. Aan het einde van de gang bevindt zich het toilet met fontein en de achterdeur naar de tuin. Centraal treft u de trapopgang naar de verdieping. Eerste verdieping: overloop v.v. een lichtkoepel met toegang tot 4 slaapkamers en de moderne badkamer v.v. een ligbad, douchehoek, wastafel, hangend toilet en vloerverwarming. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers gesitueerd, waarvan 1 met toegang tot het balkon. Slaapkamer 3 is gelegen aan de zijkant. Aan de achterzijde bevindt zich slaapkamer 4 v.v. de CV-opstelling (Nefit, bj. 2010).
Erf en bijgebouwen Stolp: in de aangebouwde stolp (22 m. x 17 m.) bevinden zich een hal v.v. een meterkast (6 gr.) en een bijkeuken v.v. krachtstroom en de wasmachine-aansluiting. Het overige gedeelte van de stolp wordt gebruikt als opslag, schuur v.v. een meterkast (3 gr.) en 3 paardenstallen. Schuur: afmeting ca. 10 x 15 = 150 m². Overkapping: afmeting ca. 10 x 10 = 100 m². Erf en weiland: middels uw eigen dam met toegangspoort bereikt u het erf. Om het huisperceel is grotendeels een sloot en bomensingel. Aan de achterzijde heeft u uitzicht tot aan Alkmaar. Het weiland is gelegen aan de linkerzijde. Bijzonderheden Kasteelwoning met aangebouwde stolp. In 1908 ontworpen door architect Evert Kalverboer, welke bekend staat om zijn Jugendstil stijl. Deze architect heeft rond 1919 het bijna identieke Twiskerslot ontworpen. In 2010/2011 is het woonhuis grotendeels gerenoveerd door bouwbedrijf Sinnige. Gelegen op groot perceel van ruim 1,25 hectare. Object met vele mogelijkheden door o.a. de grote oppervlakte aan bebouwing. Er wordt gebruik gemaakt van een septic tank. Bestemming: thans agrarisch. Het bestemmingsplan geeft de mogelijkheid het perceel te wijzigen naar de bestemming wonen, bedrijf, maatschappeljik of recreatie. Zeer landelijk en vrij gelegen, maar toch dichtbij Alkmaar en Heerhugowaard.
Lijst roerende zaken blijft achter gaat mee ter overname Kadaster Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Brievenbus (Voordeur)bel Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails/gordijnen/vitrages - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen CV met toebehoren Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: -oven -koelkast Keukenaccessoires Verlichting, te weten: -plafonnières Kadaster: gemeente Schermer, sectie O, nummer 965, groot: 12.560 m². (Losse) kasten, legplanken Wastafels met accessoires Luchtfoto Toiletaccessoires Badkameraccessoires
Over Klaver Makelaardij Tussen de vele makelaars op de woningmarkt manifesteert Klaver Makelaardij zich al jarenlang als opvallend én succesvol kantoor. Op de reguliere markt zijn wij vooral ijzersterk in en om Niedorp. In het segment buitenwonen is Klaver Makelaardij zelfs een landelijke trendsetter. En daar plukt ú de vruchten van. Onze kracht is de combinatie van een groot netwerk en doeltreffende woningpromotie. Wij benaderen uw doelgroep actief. Daarnaast onderhoudt Klaver Makelaardij een unieke database vol woningzoekenden. Zo komt uw woning altijd bij de juiste mensen onder de aandacht. v.l.n.r.: Halewijn Vermeulen, Geert Klaver, Dorien Bos-Klaver, Dick Waiboer, Marga Leegwater-Manshanden, Anne Bakker, Anne Reijne, Anja Kater, Matthieu Bink, Mariëlle Duppen-Heisterkamp en Kirsten Snoek. Quotes van enthousiaste klanten: Erwin en Sandra van Dijk (De Gouwe): Ons oude huis werd snel verkocht en het nieuwe huis is een superaankoop. Een topteam! Ivar en Patty Laan (Nieuwe Niedorp): Zonder de prijsonderhandelingen van Klaver hadden we dit pand nooit voor deze prijs gekregen. Ralph en Ellen Burgemeestre (Nieuwe Niedorp): We komen uit een rijtjeshuis en wonen nu echt buiten op een boerderij. Een droom is uitgekomen. Pieter en Linda Groot (Middenbeemster): Nuchter boerenverstand en een handelswijze met veel persoonlijke begeleiding, waardoor het zeer vertrouwd is.
Klaver Makelaardij B.V. Trambaan 12 Postbus 62 1733 ZH Nieuwe Niedorp T 0226-414008 info@klavermakelaardij.nl www.klavermakelaardij.nl