Amsterdam WONINGINFORMATIE Fokkezeil 125
Fokkezeil 125 Heerlijk ruim DRIE-KAMERAPPARTEMENT gelegen op de tweede verdieping van goed onderhouden appartementencomplex in woonwijk De Banne. Gunstige ligging op loopafstand van winkelcentrum De Banne en tevens dichtbij het recent vernieuwde winkelcentrum Boven 't Y. Hier vindt u ook de halte voor de toekomstige Noord/Zuidlijn. Alle voorzieningen zijn aanwezig maar je bent wel omgeven door een prachtige parkachtige omgeving met veel groen en waterpartijen. De bereikbaarheid is uitstekend zowel per eigen vervoer als per openbaar vervoer. Er is gratis parkeergelegenheid nabij de woning. Bouwjaar 1976, woonoppervlakte circa 75 m², oplevering in overleg (kan snel). Indeling: Vanuit de afgesloten entree heeft u toegang tot het trappenhuis naar de appartementen. Op de tweede verdieping bevindt zich de entree tot de woning met naastgelegen bergkast waarin zich de c.v. ketel bevindt. Appartement tweede verdieping: Entree/ hal met meterkast, toiletruimte met fontein en toegang tot alle vertrekken. Woonkamer met toegang tot het balkon en de keuken. Het balkon is gelegen op het zuidwesten en heeft uitzicht op groen. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Twee slaapkamers van goed formaat. Badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel en aansluiting voor wasmachine. Het appartement beschikt over een separate berging in de onderbouw. Kenmerken Verwarming en warm water middels c.v. ketel; De woning is voorzien van dubbele beglazing; Het transport gaat via projectnotaris Van Doorne te Amsterdam; De servicekosten bedragen 99,42 per maand De erfpachtcanon (Algemene Bepalingen 2000) is afgekocht tot 15 augustus 2060; In de koopakte worden diverse clausules opgenomen. De makelaar informeert u hierover graag en stuurt u graag alle relevante stukken toe; Verkoop voor eigen bewoning of bewoning door kinderen als zijnde hoofdverblijf; Verkoper beschikt t.a.v. het verkochte over een energieprestatie certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen. Voorrang aan doorstromers: Woont u nu in een huurwoning van Eigen Haard en wilt u van Eigen Haard een woning kopen? Dan krijgt u voorrang op andere belangstellenden. U krijgt deze voorrang omdat de huurwoning die u achterlaat, beschikbaar komt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor de woning. Disclaimer: De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Koopsom 195.000,- k.k.
Spacious THREE ROOM APARTMENT situated on the second floor of a well-maintained apartment complex located in residential area De Banne. Conveniently located within walking distance of shopping center De Banne and nearby the recently renovated shopping center Boven 't Y. Here you will also find the stop for the future North-South line. By car the highway (A10) is accessible within 5 minutes, around the building are sufficient (free) parking facilities available. On top of that there are many green parks situated in the area. Year of construction approx. 1976, living area approx. 75 m², delivery in consultation (can be shortly). Priority Current Tenants of Eigen Haard: Are you currently renting a house/apartment from Eigen Haard and are you interested in buying a property from Eigen Haard? In that case you get priority over other candidates. Eigen Haard grants this priority because the rental property you are leaving will be available for candidates who meet the allocation requirements for the property. Disclaimer: The given information has been carefully composed based on the available information, though can differ from the actual situation. No rights can be derived from this. Lay-out: From the secured entrance on the ground floor a staircase gives access to the apartments. In the common hall on the second floor a cupboard is situated where the heating system is installed. Second floor apartment: Entrance/ hall with electricity cupboard, toilet area and access to all rooms. Living room with access to the balcony and the kitchen. The kitchen is fitted with a simple kitchen unit. The balcony is facing south-west and has a nice view over green. Two bedrooms of good size. Bathroom equipped with shower, bath, wash basin and connection for washing machine. Features: Heating and hot water by c.v. The apartment is equipped with double glazing; Deed of transfer via project appointed notary Van Doorne, Amsterdam; The service charge amounts to 99,42 per month(including WA and home insurance, reservation for major maintenance, administration costs); Leasehold property, leasehold payment is bought off until August 15th, 2060; Several clauses will be attached to the selling contract. Kindly we inform you about these clauses; There is an energy label or equivalent document available.
Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie / Complexaanduiding AQ / 2456 Appartementsindex 88 (appartement) 232 (berging) Soort Erfpacht Schatting van uw woonlasten Onroerend zaakbelasting 68,85 per jaar Waterschapslasten 22,43 per jaar Rioolrecht 128,40 per jaar Aanvullende informatie Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting Zolang verkoper en koper geen schriftelijke overeenkomst ondertekend hebben, is er geen overeenkomst tot stand gekomen. Energielabel C aanwezig De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Roerende goederen Op verzoek verstrekken wij u graag een gedetailleerde lijst van de roerende zaken. Hierop staat aangegeven welke zaken in de woning achterblijven, welke ter overname worden aangeboden en de zaken die door verkoper worden meegenomen.
Van elke woning is uitgebreide up to date wijkinformatie met foto s beschikbaar op onze website: www.brockhoff.nl/wijkinfo. Openbaar vervoer; Parken en groenvoorzieningen; Winkelvoorzieningen; Sportvoorzieningen; Scholen en kinderdagverblijven; Geschiedenis van de wijk; Restaurants; Cultuur; Etc. LOCATIE
Ruimte voor aantekeningen
Ruimte voor aantekeningen Hypotheekadvies Het kopen van een (andere) woning is een belangrijke stap. De hypotheek die daarbij komt kijken, moet aansluiten op uw persoonlijke situatie. Nu en in de toekomst. Daarom is het wel zo prettig om advies in te winnen over de maximale hypotheek en de maandlasten die daarbij horen. Onze adviseurs maken graag tijd voor u vrij om u te adviseren over de mogelijkheden. Meer informatie? Wilt u meer informatie over de woning of een (tweede) bezichtiging inplannen? Wij horen graag van u! Uw contactpersoon voor verdere vragen: Kitty de Groot kgr@brockhoff.nl 020-543 73 73
WWW.BROCKHOFF.NL Kantoor Amstelveen Bezoekadres: Keizer Karelweg 223 1181 RC Amstelveen Postadres: Postbus 630 1180 AP Amstelveen Telefoon: 020 543 73 73 Fax: 020 543 73 70 Email Algemeen Bedrijfsmakelaardij Nieuwbouw info@brockhoff.nl bog@brockhoff.nl nieuwbouw@brockhoff.nl Twitter: Facebook: @BrockhoffTweet Facebook.com/BrockhoffMakelaars Openingstijden: Werkdagen 08:30-17:30 Zaterdag 10:00-13:00