STEDENBOUWKUNDIG UITTREKSEL Van Nerum en Coemans geassocieerde notarissen Kiëstraat 6 3670 Meeuwen-Gruitrode uw bericht van uw kenmerk 2016-07-06 SB/2160466/7304 contactpersoon telefoon Alice Gielen 011 61 07 00 ons kenmerk 877.5/2016/00205/STIN/ag/2016-07-26 e-mail wonen@peer.be datum 2016-07-26 Geachte Overeenkomstig artikel 5.2.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening zenden wij u een stedenbouwkundig uittreksel. Voor het verstrekken van deze administratieve opzoekingen en stedenbouwkundige inlichtingen heeft de gemeenteraad op 23 december 2014 een belasting ingesteld. Deze bedraagt 100 euro per perceel of groep van aaneengesloten percelen. U ontvangt hiervoor binnenkort een factuur van onze financiële dienst. STEDENBOUWKUNDIG UITTREKSEL overeenkomstig artikel 5.2.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening Identificatie van het onroerend goed Uittreksel plannenregister Uittreksel vergunningenregister Vastgoedinformatie A. IDENTIFICATIE VAN HET ONROEREND GOED A.1. Identificatie van de aanvrager Naam aanvrager Van Nerum en Coemans geassocieerde notarissen Datum indiening 2016-07-06 Dossier Notariaat/Vastgoedmakelaar ref. nr. SB/2160466/7304 A.2. Identificatie van het onroerend goed Gemeente Postnummer Straat Huisnummer Type Onroerend goed Huidige eigenaars PEER 3990 MARLOO HEIDE / GEWOON ONBEBOUWD ONROEREND GOED BROEKX-WINTERS, MARIA PAULINA JAVANASTRAAT 47 3680 MAASEIK STAD PEER Stedenbouwkundig uittreksel perceel 1/8/ 282F pag. 1/7 I....+n....,..-t..+...,...In1::L..nes.
A.3. Identificatie van het perceel Kadastrale afdeling Kadastrale sectie Kadastraal perceelnummer Kadastrale aard Historiek perceel 1 B 282F WEILAND Perceel komt van: 72030/B/ 282F (Niet aktueel!), -> 72030/B/ 282F (Aktueel!), 72030/B/ 282F (Niet aktueel!), -> 72030/B/ 282F (Aktueel!), B. UITTREKSEL PLANNENREGISTER B.1. Bestemmingsplannen Zonering: Gewestplan rpelt - Bree Oorspronkelijk plan & gewijzigd plan 1978-03-22 & 1995-07-28 Koninklijk Besluit agrarische gebieden Art. 4.1 - Agrarische gebieden De agrarische gebieden zijn bestemd voor de landbouw in de ruime zin. Behoudens bijzondere bepalingen mogen de agrarische gebieden enkel bevatten de voor het bedrijf noodzakelijke gebouwen, de woning van de exploitanten, benevens verblijfsgelegenheid voor zover deze een integrerend deel van een leefbaar bedrijf uitmaakt, en eveneens para-agrarische bedrijven. Gebouwen bestemd voor niet aan de grond gebonden agrarische bedrijven met industrieel karakter of voor intensieve veeteelt, mogen slechts opgericht worden op ten minste 300 m van een woongebied of op ten minste 100 m van een woonuitbreidingsgebied, tenzij het een woongebied met landelijke karakter betreft. De afstand van 300 en 100 m geldt evenwel niet in geval van uitbreiding van bestaande bedrijven. De overschakeling naar bosgebied is toegestaan overeenkomstig de bepalingen van artikel 35 bis van het Veldwetboek, betreffende de afbakening van de landbouw- en bosgebieden. B.2. Verordeningen Bouwverordening Algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer Oorspronkelijk plan 1997-04-29 Koninklijk besluit (KB) http://www.ruimteliikeordening.be/nl/beleid/wetgeving/uitvoeringsbesluiten/verordeni ngen/voetgangerswegen Gewestelijke stedenbouwkundige verordening Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater 2004-10-01, wijziging 2006-06-23 Vlaamse regering http://www.ruimteliikeordening.be/n L/Beleid/Wetgeving/Uitvoeringsbeslu iten/verordeni ngen/verordeningenhemelwater Gewestelijke stedenbouwkundige verordening Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake openluchtrecreatieve verblijven en de inrichting van gebieden voor dergelijke verblijven Oorspronkelijk plan STAD PEER Stedenbouwkundig uittreksel perceel 1/8/ 282E pag. 2/7 Dit formulier heeft louter informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de iuist- en volledigheid ervan.
2005-07-08 Vlaamse regering http://www.ruimteliikeordening.be/n L/Beleid/Planning/Verordeningen/Weekendverbliiv en Gewestelijke stedenbouwkundige verordening Gewestelijke stedenbouwkundige verordening betreffende toegankelijkheid Oorspronkelijk plan 2009-06-05 Vlaamse regering http://www.ru imtelijkeordening.be/n L/Beleid/Wetgeving/Uitvoeringsbesluiten/Verordeni ngen/verordeningentoegankelijkheid Provinciale stedenbouwkundige verordening Provinciale stedenbouwkundige verordening met betrekking tot huisvesting van seizoensarbeiders in de Provincie Limburg Oorspronkelijk plan 2008-05-26 Vlaamse regering Gemeentelijke verordening Bouwverordening betreffende de beplantingen 2002-07-10 Deputatie Gemeentelijke verordening Stedenbouwkundige verordening betreffende groenschermen 2013-01-17 Deputatie http://www.peer.be/_uploads/99612507/downloads/verordening_groenschermen_goed keuringsbesluit_vs2.pdf Gemeentelijke verordening Stedenbouwkundige verordening op parkeerplaatsen en bergingen 2009-08-20 Deputatie http://www.peer.be/ uploads/99612507/downloads/00000334.pdf Gemeentelijke verordening Kaderreglement mbt de aanleg van terrassen voor horeca-uitbating en inname openbaar domein 2003-01-22 (GR) Gemeenteraad STAD PEER Stedenbouwkundig uittreksel perceel 1/B/ 282F pag. 3/7
C. UITTREKSEL VERGUNNINGENREGISTER C.1. Stedenbouwkundige vergunningen Indien bouwvergunningen en stedenbouwkundige vergunningen werden afgeleverd kan de conformiteit van de opgerichte constructies met de vergunde plannen niet worden bevestigd. C.2. Bouwmisdrijven C.3. Verkavelingsaanvragen (loten output) C.4. Verkavelingswijziging(en) C.5. Afwijkingen C.6. Stedenbouwkundige attesten C.7. Andere dossiers C.8. Planbaten C.9. Planschade C.10. Milieuvergunningen C.11. Milieumisdrijven C.12. Gebouwen D. VASTGOEDINFORMATIE D.1. Ruimtelijke Ordening Het onroerend goed is verdeeld, zonder dat een verkavelingsvergunning werd verleend Voor zover bekend kan op het onroerend goed op basis van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Zie e- STAD PEER Stedenbouwkundig uittreksel perceel 1/B/ 282E pag. 4/7
Ordening een recht van voorkoop worden uitgeoefend (http://www.vlm.be/overheden/evoorkooploket) voorkooploket D.2. VLAREBO Voor zover bekend is of was er een inrichting gevestigd met een risico voor bodemverontreiniging (inrichtingen opgenomen in bijlage 1 bij VLAREBO) Zo ja, de volgende inrichting of activiteit is of werd geëxploiteerd: D.3. Water Het onroerend goed is gelegen in een beschermingszone rond een waterwingebied D.4. Bos Bevindt zich, voor zover bekend, op het onroerend goed een bos? Zo ja, is het perceel opgenomen in een bosbeheersplan: El D.5. Natuurbehoud Voor zover bekend is het onroerend goed gelegen in: Habitatrichtlijngebied Vogelrichtlijngebied Het Vlaams Ecologisch Netwerk (VEN) Natuurreservaat of de uitbreidingszone, afgebakend in een BPA of RUP Een perimeter van het Integraal Verwevings- en Ondersteundend Netwerk (IVON) Een natuurinrichtingsproject Voor zover bekend kan op het onroerend goed op basis van het decreet Natuurbehoud een recht van voorkoop worden uitgeoefend (http://www.vlm.be/overheden/evoorkooploket) /1 1 Zie e-voorkooploket D.S. Zuiveringszone In welke zuiveringszone bevindt zich het onroerend goed Het centrale gebied Collectief te optimaliseren (uitbreiding) Individueel te optimaliseren (IBA) Geen vermelding - Oppervlaktewater El 1 1 D.7. Huisvesting en economie Het onroerend goed is gelegen in: een woonvernieuwingsgebied een woningbouwgebied een industrieterrein aangelegd door de gemeente in het kader van de wetgeving op de economische expansie Het onroerend goed is opgenomen in: de inventaris van leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten de inventaris van leegstaande, ongeschikte en/of onbewoonbare en verwaarloosde gebouwen en of woningen (opname op de lijst kan betekenen dat een heffing verschuldigd is. Het Ontvangkantoor te Brussel kan nadere inlichtingen verstrekken over een eventuele openstaande schuld) Voor informatie contacteer: Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap, Afdeling ROHM- Limburg-Huisvesting, Koningin Astridlaan 50 bus 1, 3500 Hasselt, tel 011 74 22 00 het gemeentelijk leegstandsregister 1 STAD PEER Stedenbouwkundig uittreksel perceel 1/8/ 282E pag. 5/7
het gemeentelijk register van onbebouwde percelen Het bindend sociaal objectief is verwezenlijkt en er wordt geen sociale of bescheiden last meer opgelegd bij stedenbouwkundige of verkavelingsvergunningen De gemeente komt voor op de lijst van de gemeenten waar het "wonen in eigen streek" van toepassing is D.8. Vlaamse Wooncode Voor het onroerend goed is een conformiteitsattest afgeleverd in het kader van de Vlaamse Wooncode, zo ja, op: Een recht van voorkoop kan worden uitgeoefend op dit goed in het kader van de Vlaamse Wooncode (http://www.vlm.be/overheden/evoorkooploket) Het onroerend goed is een sociale koop- of huurwoning waar het recht van wederinkoop in het kader van de Vlaamse Wooncode van toepassing is De gemeente en/of het OCMW hebben een sociaal beheersrecht over dit onroerend goed in het kader van de Vlaamse Wooncode Zie e-voorkooploket 1 D.9. Bescherming Onroerend Erfgoed Voor zover bekend is het onroerend goed: Opgenomen in het ontwerp van lijst van beschermde monumenten Een definitief beschermd monument Opgenomen in een ontwerp van lijst van beschermde stads- of dorpsgezichten Een definitief beschermd stads- of dorpsgezicht Gelegen in beschermd landschap Opgenomen in het besluit houdende vaststelling van de inventaris van bouwkundig erfgoed Opgenomen op een ontwerplijst van beschermde archeologische monumenten en/of zones Opgenomen op een lijst van beschermde archeologische monumenten en/of zones glr 'gr /1 D.10. Erfdienstbaarheden van openbaar nut Voor zover bekend is het onroerend goed bezwaard met andere erfdienstbaarheden van openbaar nut, zo ja, volgende: Ondergrondse inneming voor: Plaatsing van elektriciteitsleidingen Vervoer van gasachtige producten Aanleg van afvalwatercollector Andere: Bouwvrije strook langs autosnelweg Bouwverbod binnen 10m van de rand van de landsgrens of 5m van de grensweg Opruiming van struikgewas naast spoorwegen en buurtspoorwegen Erfdienstbare strook langs waterlopen tbv ruimingswerken waterloop... Categorie Voet- en jaagpaden (buurtwegen) Plaatsing van elektriciteitsleidingen Vervoer van gasachtige producten Andere: /1 D El /1 D El D.11. Gemeentelijke belastingen Op het onroerend goed zijn volgende gemeentebelastingen van toepassing: Heffing op leegstaande woningen en/of gebouwen http://www. peer. be/_uploads/99679862/downloads/belasting_op_leegstand_va n_gebouwen_ en_woningen.pdf Belasting op tweede verblijven http://www.peer.be/_uploads/99679862/downloads/belasting_op_2de_verblijven.pdf STAD PEER Stedenbouwkundig uittreksel perceel 1/B/ 282F pag. 6/7 nit fnrmulier hooft Inutpr infnrmatipvp waarde. Hot ppmppntehpstuur is nipt vprantwonrdpliik vnor de juist- en vollpdiehpid ervan.
Verblijfsbelasting http://www.peer.be/_uploads/99679862/downloads/verblijfsbelasting2007-2012.pdf Belasting op het ontbreken van parkeerplaatsen bij gebouwen http://www.peer.be/_u ploads/99679862/downloads/belasting_op_het_ontbreken_van_parkee rplaatsen.pdf Retributie inname openbaar domein http://www.peer.be%uploads/99679862/downloads/inname_openbaar_domein.pdf El El E. OPMERKINGEN A. Het uittreksel uit het plannenregister geeft aan welke informatie over één of meer door de aanvrager opgegeven perceelnummers in het plannenregister is opgenomen. Er kan geen garantie gegeven worden dat die informatie volledig is. Zo kunnen kadastrale perceelnummers na verloop van tijd gewijzigd zijn. De informatie van het uittreksel betreft een momentopname en geeft de situatie weer zoals die was op de dag van behandeling. Het feit dat in het plannenregister vermeld is dat een bestemmingsvoorschrift bestaat, betekent niet noodzakelijk dat wat werkelijk uitgevoerd is, overeenstemt met dat voorschrift of dat alles wat ingetekend is, ook effectief uitgevoerd is. Conform artikel 5.1.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening is het college van burgemeester en schepenen verantwoordelijk voor de overeenstemming van het plannenregister met de stukken die erin moeten worden opgenomen. B. Het uittreksel uit het vergunningenregister geeft aan welke informatie over één of meerdere door de aanvrager opgegeven perceelsnummers is opgenomen in het vergunningenregister. Er kan geen garantie gegeven worden dat deze informatie volledig is. Zo kunnen perceelsnummers in de loop der tijd gewijzigd zijn. Het feit dat in het vergunningenregister vermeld is dat een stedenbouwkundige vergunning of verkavelingsvergunning bestaat, betekent niet noodzakelijk dat wat werkelijk uitgevoerd is overeenstemt met die vergunning of dat alles wat vergund is, ook effectief uitgevoerd is. Wanneer een constructie is opgenomen als "vergund geacht" geldt dit vermoeden alleen voor die delen die gebouwd werden voor 1962, respectievelijk het eerste gewestplan. Verbouwingen of latere uitbreidingen krijgen hierdoor geen rechtszekerheid. Conform artikel 7.6.2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening is het college van burgemeester en schepenen verantwoordelijk voor de overeenstemming van het vergunningenregister met de stukken die erin moeten worden opgenomen. Door dit uittreksel is men niet ontheven van het aanvragen en verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning of van een verkavelingsvergunning, indien deze nodig zouden zijn. C. De gegevens van dit aanvullend uittreksel worden opgeslagen in een of meer bestanden. Die bestanden kunnen zich bevinden bij de gemeente, waar u de aanvraag hebt ingediend, bij de Provincie, en ook bij de Vlaamse administratie bevoegd voor Ruimtelijke Ordening. Ze worden gebruikt voor de behandeling van uw dossier. Ze kunnen ook gebruikt worden voor het opmaken van statistieken en voor wetenschappelijke doeleinden. U hebt het recht op uw gegevens in deze bestanden in te kijken en zo nodig de verbetering ervan aan te vragen. Namens het college van burgemeester en schepenen abiche Gielen Gemeentesecretaris wnd Machtigingsbesluit dd. 11/06/2001 Steve Noels diensthoofd openbare werken Steven Matheï Burgemeester STAD PEER Stedenbouwkundig uittreksel perceel 1/B/ 282F pag. 7/7 flit fnrmuliar hooft If-utter infnrmatiauo waardes Nat aamaontohactnur ic niest varantuinnrrinlii4 unnr da inict- an unlladiahaid anion