Hoogeveenseweg 12 Hazerswoude-Dorp Vraagprijs 549.000,-- k.k. ** INRUIL EIGEN WONING BESPREEKBAAR ** Wie houdt van het buitenleven en het karakter en sfeer van een boerderijwoning vindt hier een vrijstaande villa met veel extra mogelijkheden, zoals dubbele bewoning of de uitoefening van een praktijk aan huis. De woning is drastisch gerenoveerd en heeft de sfeer van toen behouden. Type : Vrijstaande woning Aantal kamers : 8 (waarvan 5 slaapkamers) Inhoud : 675 m³ Perceeloppervlakte : 2.218 m² Woonoppervlakte : 200 m² Bouwjaar/-periode : 1900 Kijk voor ons complete woningaanbod op www.depater.nl Waddinxveen, Kerkweg Oost 224, tel. (0182) 61 38 22, waddinxveen@depater.nl Boskoop, Zijde 6, tel. (0172) 21 54 09, boskoop@depater.nl Hazerswoude Rijndijk, Rijndijk 264, tel. (071) 341 89 90, rijndijk@depater.nl
Omschrijving *** INRUIL EIGEN WONING BESPREEKBAAR *** Wie houdt van het buitenleven en het karakter en sfeer van een boerderijwoning vindt aan de Hoogeveenseweg 12 te Hazerswoude Dorp een vrijstaande villa met veel extra mogelijkheden, zoals dubbele bewoning of de uitoefening van een praktijk aan huis. De woning uit circa 1900 is drastisch gerenoveerd en heeft de sfeer van toen behouden. De brede oprijlaan kan veel auto s kwijt. Deze uitstekend verzorgde woning biedt veel ruimte, heeft een garage en is gelegen op een riant perceel van circa 2.218 m² eigen grond met een schitterend uitzicht over polderlandschap. Buiten wonen en toch op korte afstand van de woonkernen Benthuizen, Hazerswoude Dorp, Boskoop, Waddinxveen en Zoetermeer. Centraal gelegen t.o.v. Gouda, Den Haag en Rotterdam. Aan de overzijde van het perceel ligt het Bentwoud waarin in 2011 o.a. een schitterende golfbaan is aangelegd. Indeling hoofdopstal: Entree. Sfeervolle woonkamer (groot ca. 37 m²) met balken plafond, plavuizen vloer en houtkachel. Opkamer met twee vaste kasten. Fraai gewelfde kelder. Semi open keuken met hardstenen aanrechtblad, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en gaskookplaat. In 2011 vernieuwde badkamer met ligbad, teakhouten badmeubel met marmer blad en dubbele wastafel. Bijkeuken met aansluiting wasmachine. Klompenhok. 1e Verdieping: Ruime overloop. Toilet met wastafel. Twee slaapkamers (voorheen drie) resp. groot 10 m² en ca. 18 m², waarvan één kamer is voorzien van een deur naar het dakterras. 2e Verdieping: Bevloerde bergzolder. Indeling uitbouw westzijde: De hal in de hoofdopstal loopt door in de hal van de uitbouw. Ruime garage met bergvliering. Toilet met fontein. Gezellige tussenkamer van ca. 15 m² met een vaste trap naar de 1e verdieping. Badkamer met douche en wastafel. Slaapkamer (groot ca. 16 m²) met een fraai uitzicht over de polder. 1e Verdieping: Ruime zolder met slaapkamer. In het oostelijk dakvlak is een dakkapel gerealiseerd.
De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en voorzien van een dierenweitje/speelweide met speeltoestellen, vijverpartij en diverse zonneterrassen, waarvan voorzien van een nieuw prieel. Inhoud circa 660 m³. De woning is door zijn locatie, afwerking en sfeer, een aanrader voor een bezichtiging door o.m. Landleven liefhebbers. Aanvaarding in overleg.
Kenmerken Vraagprijs : 549.000,-- k.k. Soort : Villa Type : Vrijstaande woning Aantal kamers : 8 (waarvan 5 slaapkamers) Inhoud : 675 m 3 Perceeloppervlakte : 2.218 m 2 Woonoppervlakte : 200 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 1900 Ligging : Aan drukke weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom Tuin : Achtertuin, voortuin, zijtuin Garage : Aangebouwd houten schuur op stenen muur, parkeerplaats Isolatie : Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Verwarming : C.v.-ketel, open haard Locatie Hoogeveenseweg 12 2391 NR Hazerswoude-Dorp
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Hoogeveenseweg 12 2391 NR HAZERSWOUDE-DORP Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder n.v.t. tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen warmwatervoorziening, te weten: - 2 x hr c.v.-ketel c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast, afwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: n.v.t. vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.- ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - glas-in-lood ramen bijzondere opmerkingen: * Bij tuinaanleg: twee betonnen tuinelementen en één stenen zuil gaan mee. ** Bij brievenbus: de gietijzeren brievenbus gaat mee, plastic brievenbus blijft achter.