Te Koop Wijnesteijnstraat 5 3431 EV Nieuwegein Aspekt ERA Makelaars Beverweide 2 3437 TJ Nieuwegein Tel. 030-6003940 E-mail: info@aspektmakelaars.nl
Wijnesteijnestraat 5 te 3431 EV Nieuwegein Vraagprijs : 230.000,-- k.k. Kadastrale omschrijving : Gemeente Jutphaas, sectie B, nummer 1518 Perceel oppervlakte : 165 m² Grond : eigen grond Inhoud : 263 m³ Energielabel : D Woonoppervlakte : ca.91 m² Overige inpandige ruimte : 0 m² Gebouwgeb. buitenruimte : 0 m² Externe bergruimte : 9 m² Bouwjaar : 1956 Omschrijving Indeling : Geen zin om te klussen? Deze perfect verbouwde 4-kamer eengezinswoning ligt in een rustige straat in het oude dorp Jutphaas. De woning heeft een fraai aangelegde, diepe achtertuin welke voorzien is van houten tuinberging met veranda. De woning is intern volledig verbouwd en o.a. voorzien van luxe inbouwkeuken, luxe badkamer, CV gas d.m.v. HR Combiketel en volledig voorzien van dubbel glas. : Begane grond: Entree, hal met trapopgang, trapkast en toiletruimte. Woonkamer aan de voorzijde voorzien van sfeervolle open haard en lichte houten vloer. Halfopen keuken aan de achterzijde met een lichte inrichting en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang naar de op het zuidoosten gelegen achtertuin welke is voorzien van houten tuinberging met veranda en een achterom. 1 e Verdieping: Overloop met toegang naar 3 ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 12 m², 10,6 m² en 7 m². De ouderslaapkamer heeft een mooie inloopkast met wand van steigerhouten delen. Luxe badkamer voorzien van wastafelmeubel, 2 e toilet, douchecabine en designradiator. 2 e Verdieping: Via de overloop op de 1 e verdieping via vlizotrap toegang naar de bergvliering. Hier bevindt zich tevens de Remeha HR CV-ketel uit 2016. Oplevering : in overleg
Bijzonderheden : In kindvriendelijke woonomgeving van Jutphaas gelegen intern gemoderniseerde 4-kamer eengezinswoning. De diepe achtertuin is op het zuidoosten gelegen en voorzien van houten tuinberging met veranda, buitendouche en een achterom. De woning is goed onderhouden en o.a. voorzien van luxe keuken en badkamer. Gehele woning voorzien van dubbele beglazing. In 2017 zijn de dakgoten aan de voor- en achterzijde vervangen. Schilderwerk buitenzijde voor het laatst uitgevoerd in 2015. Verwarming d.m.v. Remeha HR Combiketel, volgens opgave uit 2016. Winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen treft u in de nabijheid van de woning. Als u van sfeer houdt is dit absoluut een woning die u moet bezichtigen. Volledige brochure te downloaden via onze website. De woning wordt aangeboden met een garantie op techniek en inbouwapparatuur keuken uitgezonderd C.V. ketel. Voor meer informatie kunt u terecht bij ons kantoor. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVMaankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor: Aspekt ERA Makelaars Beverweide 2 3437 TJ NIEUWEGEIN Telefoonnummer: 030-6003940 Faxnummer: 030-6003945 www.aspektmakelaars.nl info@aspektmakelaars.nl De door Aspekt ERA Makelaars en verkoper verstrekte vrijblijvende informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel de informatie met de meeste zorg is samengesteld, wordt noch door Aspekt ERA Makelaars noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. Koopovereenkomst conform NVM model. Notaris ter keuze van de kopende partij. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt door de kopende partij binnen één week na verstrijken van de ontbindende voorwaarden een waarborgsom (of bankgarantie) in handen van de notaris gestort groot 10% van de koopsom. Alle baten, lasten en verschuldigde canons waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerendezaakbelasting wegens het feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend. Kijk voor ons volledige aanbod op onze INTERNET SITE.