Te Koop Hugo Poortmanstraat 5 3404 AH IJsselstein Aspekt ERA Makelaars Beverweide 2 3437 TJ Nieuwegein Tel. 030-6003940 E-mail: info@aspektmakelaars.nl
Hugo Poortmanstraat 5 te 3404 AH IJsselstein Vraagprijs : 239.000,-- k.k. Kadastrale omschrijving : Gemeente IJsselstein, sectie B, nummer 1325 Perceel oppervlakte : 124 m² Grond : eigen grond Inhoud : ca. 361 m³ Energielabel : B Woonoppervlakte : ca. 103.4 m² Overige inpandige ruimte : 0 m² Gebouwgeb. buitenruimte : 0 m² Externe bergruimte : 7 m² Bouwjaar : 1996 Omschrijving Indeling Oplevering : In IJsselstein-Zuid, Zenderpark, gelegen 2-laagse eindwoning met vrij uitzicht over groenvoorziening aan de voorzijde. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en de gezellige, historische binnenstad. De woning is speels ingedeeld met een ruime hal en vide. : Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapkast, garderobekast en toiletruimte. Tuingerichte woonkamer voorzien van laminaatvloer en schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken met inrichting in L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1 e Verdieping: Overloop met toegang naar 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 14,1 m², 10 m² en 8,6 m². De badkamer is uitgevoerd met inloopdouche, 2 e toilet en badkamermeubel. Vanaf de overloop tevens toegang naar de wasruimte v.v. opstelling witgoedapparatuur alsmede opstelling CV ketel met zonneboiler. : in overleg
Bijzonderheden : Goed onderhouden 4-kamer eindwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde over groenvoorziening. Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen en de historische binnenstad. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand. CV installatie voorzien van zonneboiler t.b.v. warm watervoorziening. Verwarming d.m.v. Remeha Avant CV Combiketel, volgens opgave uit 2015. Woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Ruime hal met vide waardoor veel lichtinval op overloop en in de hal. Volledige brochure te downloaden via onze website. Bekijk deze woning en de woonomgeving vanuit de lucht, op www.era.nl kunt u ERA Earth eenvoudig downloaden. De woning wordt aangeboden met een garantie op techniek en inbouwapparatuur keuken uitgezonderd C.V. ketel. Voor meer informatie kunt u terecht bij ons kantoor. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVMaankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor: Aspekt ERA Makelaars Beverweide 2 3437 TJ NIEUWEGEIN Telefoonnummer: 030-6003940 Faxnummer: 030-6003945 www.aspektmakelaars.nl info@aspektmakelaars.nl De door Aspekt ERA Makelaars en verkoper verstrekte vrijblijvende informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel de informatie met de meeste zorg is samengesteld, wordt noch door Aspekt ERA Makelaars noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. Koopovereenkomst conform NVM model. Notaris ter keuze van de kopende partij. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt door de kopende partij binnen één week na verstrijken van de ontbindende voorwaarden een waarborgsom (of bankgarantie) in handen van de notaris gestort groot 10% van de koopsom. Alle baten, lasten en verschuldigde canons waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerendezaakbelasting wegens het feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend. Kijk voor ons volledige aanbod op onze INTERNET SITE.