Woonfiche DEERLIJK B O D E M G E B R U I K W O O N G E L E G E N H E D E N S O C I A L E H U I S V E S T I N G V A S T G O E D P R IJ Z E N P R E M I E S ENERGIEARMOEDE p.1 p.2 p.3 p.4 p.5 p.6 B O D E M G E B R U I K Totale oppervlakte (in km²) 2013 16,8 402,9 3144,3, op basis van kadaster Aandeel bebouwde oppervlakte (in km² en % tov totale oppervlakte) 2011 6,8 40% 142,4 35% 657,9 21% 6,9 41% 146,3 36% 679,3 22% Index -2011 102 103 103, op basis van kadaster Index geeft een evolutie aan waarbij gelijkgesteld wordt aan 100 Aandeel bebouwde oppervlakte in functie van wonen (in km² en % tov bebouwde oppervlakte) 2011 3,1 18% 62,3 15% 270,8 9% 3,1 18% 64,7 16% 282,5 9% Index -2011 100 104 104, op basis van kadaster Index geeft een evolutie aan waarbij gelijkgesteld wordt aan 100 Bevolkingsdichtheid (aantal inwoners per km²) 2008 675 695 367 2013 688 707 374 Index -2013 102 102 102 Bron: Rijksregister op 1/1 van betreffend jaar, AGIV Index geeft een evolutie aan waarbij 2008 gelijkgesteld wordt aan 100 1 Woonfiche 2013
Woongelegenheden aantal woongelegenheden 4.866 100% 127.501 100% 624.820 100% Gewone huizen 4.349 89% 105.713 83% 422.562 68% Handelshuizen 184 4% 4.932 4% 22.355 4% Appartementen & buildings 333 7% 16.856 13% 179.903 29% Bron: Kadaster 'kadastrale statistiek van de West-Vlaamse gemeenten', W O O N G E L E G E N H E D E N KI (gemiddeld) van de woongelegenheden (in euro) Bron: Kadaster 'kadastrale statistiek van de West-Vlaamse gemeenten', Gemiddeld KI van alle woongeleg. 729 765 788 Gewone huizen 698 716 726 Handelshuizen 1.191 1.490 1.404 Appartementen & buildings 880 857 856 Bewoonde woongelegenheden Bewoonde woongelegenheden 4.641 100% 118.930 100% 503.969 100% Eigenaar is bewoner 3.712 80% 86.960 73% 356.003 71% Eigenaar is geen bewoner 929 20% 31.970 27% 147.966 29% Bron: Kadaster 2013, verwerking provincie Bouwjaar van de bewoonde woongelegenheden BewBewooBewoonde woongelegenhede 4.641 100% 118.930 100% 503.969 100% Ouder dan 25 jaar 3.606 78% 93.159 78% 377.810 75% Jonger dan of gelijk aan 25 jaar 1.035 22% 25.771 22% 126.159 25% Bron: Kadaster 2013, verwerking provincie 2 Woonfiche 2013
S O C I A L E H U I S V E S T I N G Sociale huurwoningen aantal sociale huurwoningen shm's* svk's** ocmw's / gemeenten*** Bron: * VMSW 31/12/ ** SVK registratie RWO Vlaanderen 01/11/2013 *** OCMW en gemeentes eigen bevraging 2010 211 100% 9.990 100% 33.160 100% 193 91% 8.662 87% 28.702 87% 19 9% 629 6% 2.210 7% 0 0% 773 8% 3.142 9% Sociale huurwoningen Aandeel sociale huurwoningen* 4,6 8,4 6,6 Bron: Berekening Steunpunt Sociale Planning * Het totaal aantal sociale huurwoningen t.o.v. het totaal aantal huishoudens 2013 volgens de berekening van het Steunpunt Sociale Planning. Het totaal aantal sociale huurwoningen werd bekomen door de som te nemen van het patrimonium van shm, svk en ocmw/gemeente. Verdeling sociaal objectief sociale huurwoningen Bindend sociaal objectief 2009-2020* 76 1.071 6.589 Inhaalbeweging 2013-2025** 0 2 277 te realiseren 2009-2025 76 1.073 6.866 Bron: Grond- en pandendecreet (zonder sociaal woonbeleidsconvenant) * Die gemeenten die reeds beschikken over 9% sociaal huurpatrimonium, worden vrijgesteld van het verplicht realiseren van bijkomend sociaal huuraanbod. ** Die gemeenten die op 1 januari 2008 over minder dan 3% sociale huurwoningen beschikken dienen een specifieke inhaalbeweging te realiseren tussen 2013 en 2025. *** Gegevens omtrent de reeds gerealiseerde huurwoningen zijn op het ogenblik van de opmaak van deze fiche nog niet beschikbaar. Verdeling sociaal objectief sociale koopwoningen en kavels* Koopwoningen waarvan gerealiseerd vergunde sociale woningen volgt het groei-ritme Kavels 34 1 0 nee 2 778 100 148 31 3.846 411 736 183 waarvan gerealiseerd vergunde sociale woningen 0 0 2 15 89 155 Bron: Provincie, op basis van grond- en pandendecreet, definitieve toewijzing * monitoring grond-en pandendecreet. Wettelijk gezien spreekt men slechts over een gerealiseerde woning vanaf het ogeblik dat deze woning effectief aangeboden wordt aan de doelgroep. De VMSW, die de gegevens over sociale koopwoningen bijhoudt, heeft geen weet van het tijdstip waarop de woningen worden aangeboden aan de doelgroep. Vandaar dat de meting van gerealiseerde sociale koopwoningen uitgaat van verkochte sociale koopwoningen. 3 Woonfiche 2013
Bron: VMSW 31/12/20NN Kandidaat huurders Index geeft een evolutie aan waarbij 2006 gelijkgesteld wordt aan 100 2006 128 3.745 16.366 151 4.610 18.193 Index 2006-118 123 111 V A S T G O E D P R I J Z E N Gemiddelde verkoopprijs woonhuizen (in euro) en aantal transacties (#) Index - 117 132 Index geeft een evolutie aan waarbij gelijkgesteld wordt aan 100 138.802 74 126.507 2.349 151.012 7.855 162.105 89 166.786 2.215 188.619 7.651 125 Gemiddelde verkoopprijs appartementen, flats en studio's euro) en aantal transacties (#) (in 160.853 15 154.313 646 200.166 7.670 189.847 12 182.746 633 243.049 7.477 Index - 118 118 121 Index geeft een evolutie aan waarbij gelijkgesteld wordt aan 100 Gemiddelde verkoopprijs villa's, bungalows en landhuizen (in euro) en aantal transacties (#) 241.974 13 277.513 372 363.530 1.993 309.888 17 334.621 441 378.651 2.079 Index - 128 121 104 Index geeft een evolutie aan waarbij gelijkgesteld wordt aan 100 4 Woonfiche 2013
Gemiddelde verkoopprijs van bouwgrond (in euro per m²) en aantal transacties (#) 87 18 115 583 127 2.377 176 67 138 607 177 2.097 Index - 202 119 140 Index geeft een evolutie aan waarbij gelijkgesteld wordt aan 100 P R E M I E S Aantal toegekende provinciale premies ter voorkoming van CO-vergiftiging Bron: Provincie 2010 2 275 668 2011 0 315 754 0 183 533 Definitief toegezegde Vlaamse huursubsidies Bron: Agentschap Wonen-Vlaanderen 2010 6 210 745 2011 8 196 742 8 158 698 Vlaamse aanpassingspremie 2010 39 1.196 4.088 2011 36 1.110 3.882 46 1.030 3.751 Bron: Agentschap Wonen-Vlaanderen Vlaamse renovatiepremie Bron: Agentschap Wonen-Vlaanderen 2010 43 1.210 4.692 2011 51 1.380 4.736 60 1.180 4.233 5 Woonfiche 2013
Energiearmoede Totale aantal geplaatste ingeschakelde (actieve) budgetmeters Elektriciteit 51 2.321 8.268 Gas 20 1.470 5.167 Bron: VREG op 31/12/ (momentopname) aantal behandelde LAC-dossiers Bron: VREG in Elektriciteit Gas 25 1.247 5.104 9 884 3.544 6 Woonfiche 2013