Profielschets Gent PROFIELSCHETS GENT

Profielschets Gent PROFIELSCHETS GENT

Contents Gent in tabellen en figuren... 4 Identikit inwoner en woning... 4 Identikit inwoner... 4 Identikit woningen... 4 Inwoners in detail... 5 Bevolkingspiramide... 5 evolutie huishoudens volgens grootte... 5 evolutie aandeel alleenstaanden volgens leeftijd... 6 migratiestromen volgens leeftijd... 6 migratiestromen doorheen de tijd... 7 Woningen in detail... 7 verhouding woongelegenheden huishoudens... 7 evolutie prijzen... 8 prijzen volgens oppervlakteklasse... 1 fiscale inkomens volgens leeftijd en type... 11 nieuwbouwvergunningen in detail (25-21)... 11 Gent in kaart... 13 Algemeen overzicht... 13 Dichtheid, wooneenheden per hectare... 13 Aantal woongelegenheden... 13 Verandering woongelegenheden... 13 Procentuele verandering wooneenheden... 13 Aandeel woongelegenheden per woningtype... 14 Wooneenheden / Gebouw per woningtype... 15 verandering woongelegenheden per type woongebouw, 21-21... 16 Procentuele toename van appartementsgebouwen, gebouwd voor 1981 en na 1981... 18 PROFIELSCHETS GENT

Gent in tabellen en figuren PROFIELSCHETS GENT

Gent in tabellen en figuren Identikit inwoner en woning Identikit inwoner Gemiddelde Leeftijd inwoner 39,7 Aantal inwoners 237.25 Aantal huishoudens 113.952 1-pers hh 44, 2-pers hh 29,7% Gemiddelde gezinsgrootte 2,8 Kleur bevolking Groen (-2) 2 Grijs (65+) 17% Zilver (8+) 5% Afhankelijksheidsratio (-2 en +65) /(2-65) 6 netto belastbaar inkomen (gemeenschappelijk, 3-34 j.) 43.174 Identikit woningen Gemiddeld bouwjaar 1931 Aantal gebouwen 92.177 Aantal woongelegenheden 131.714 Volgens type Appartement 34, Gesloten 43, Halfopen 8,7% Open 9, Handel 4, Gemiddeld aantal bouwlagen 2.3 Prijs (gem.) Appartement 24.54 Huis 199.682 Villa 368.754 Bouwgrond 254 PROFIELSCHETS GENT

Inwoners in detail Bevolkingspiramide 1 9 8 7 6 5 4 3 2 1 man vrouw -3. -2. - 2. 3. evolutie huishoudens volgens grootte Jaar 2 21 22 23 Bevolkingsaantal 22418 241335 25856 256525 Huishoudenaantal 14881 115976 123924 123757 HH 1 pers. (alleenst) HH 2 pers. HH 3 pers. HH 4 pers. HH 5 pers. HH 6 pers. 43416 (4) 5177 (44%) 5455 (44%) 5518 (44%) 32244 (3) 34529 (29%) 36472 (29%) 37282 (3) 1356(1) 13661 (1) 1442 (1) 13828 (1) 9893,25 (9%) 1466 (9%) 11423 (9%) 1111 () 3752 () 454 () 4483 () 4394 () 214 () 2186 () 2424 () 2387 () PROFIELSCHETS GENT

evolutie aandeel alleenstaanden volgens leeftijd 6 5 4 3 2 1 1997 22 27 212 217 222 45% 44% 4 4 4 4 39% 3 8+j 65-79j 55-64j 4-54j 25-39j <25j % van HH Opmerking: rechter y-as geeft het aandeel alleenstaanden t.o.v. totaal aantal huishoudens weer. migratiestromen volgens leeftijd 9 8 7 6 interne immigratie externe immigratie interne emigratie externe emigratie aantallen 5 4 3 2 1-1 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 leeftijd PROFIELSCHETS GENT

migratiestromen doorheen de tijd 12. 1 8. 6. 4. 2. 1997 1999 21 23 25 27 29 211 213 215 217 Buitenlandse immigratie Buitenlandse emigratie Binnenlandse immigratie Binnenlandse emigratie Woningen in detail verhouding woongelegenheden huishoudens PROFIELSCHETS GENT

evolutie prijzen appartementen 3 25 2 15 1 Gemiddeld 5 1ste kwartiel mediaan 3de kwartiel 1998 2 22 24 26 28 21 212 gewone huizen 3 25 2 15 1 5 Gemiddeld 1ste kwartiel mediaan 3de kwartiel 1998 2 22 24 26 28 21 212 PROFIELSCHETS GENT

villa s 45 4 35 3 25 2 15 1 5 Gemiddeld 1ste kwartiel mediaan 3de kwartiel 1998 2 22 24 26 28 21 212 bouwgrond 4 35 3 25 2 15 1 5 Gemiddeld 1ste kwartiel mediaan 3de kwartiel 1998 2 22 24 26 28 21 212 PROFIELSCHETS GENT

prijzen volgens oppervlakteklasse woonhuizen Oppervlakte klasse 2-22 28-21 gemiddeld 78.465 191.514 1,6 <1 m² 57.316 151.24 11,9 1-3 m² 86.83 213.371 1,59% 3-6 m² 16.676 244.568 9,6 6-1 m² 15.71 248.9 9,8 1-15 m² 129.217 284.462 8,7 >15 m² 111.412 326.84 1,2 % jaarlijks (gem) villa s Oppervlakte klasse 2-22 28-21 gemiddeld 278.742 35.882 4,9 3-6 m² 235.88 254.155 5,6 6-1 m² 246.36 327.95 4,4 1-15 m² 275.961 39.791 5,15% >15 m² 332.31 535.38 7,9 % jaarlijks (gem) bouwgrond oppkl 2-22 28-21 gemiddeld 74 217 14,4 <1 m² 1-3 m² 146 31 9,45% 3-6 m² 12 256 1, 6-1 m² 19 23 9,7 1-15 m² 83 181 1,2 >15 m² 53 177 16,16% % jaarlijks (gem) PROFIELSCHETS GENT

fiscale inkomens volgens leeftijd en type Gemeenschappelijke aangifte Aantal Gemiddelde Mediaan Gem/2 prijs/ inkomen Individuele aangifte Aantal Gemiddelde Mediaan prijs/ inkomen Van 3 tot 34 jaar 3.321 43.174 39.649 21.587 8,43 11.496 23.19 22.199 7,85 Van 35 tot 39 jaar 3.77 47.931 4.965 23.966 7,6 8.55 24.324 21.528 7,48 Van 4 tot 44 jaar 4.11 51.49 44.712 25.745 7,7 7.388 24.821 21.17 7,33 Van 45 tot 49 jaar 4.389 55.144 47.348 27.572 6,6 6.815 24.742 21.342 7,36 Van 5 tot 54 jaar 4.268 55.796 47.566 27.898 6,53 6.162 25.12 2.348 7,25 Van 55 tot 59 jaar 4.127 52.549 43.168 26.274 6,93 4.991 24.347 18.177 7,48 Van 6 tot 64 jaar 3.883 43.769 31.753 21.884 8,32 4.16 21.16 15.358 8,6 nieuwbouwvergunningen in detail (25-21) bestemming 25 26 27 28 29 21 Appartementen aantal woningen 69 986 785 1113 812 168 aantal gebouwen 64 95 87 98 77 65 woningen / gebouw 9,5 1,4 9, 11,4 1,5 16,4 oppervlakte perceel / woning 12 124 94 11 16 93 woonoppervlakte/woning 11 12 121 129 126 122 % perceel bebouwd 35% 27% 4 37% 37% 39% Gesloten aantal woningen 23 41 35 48 47 58 oppervlakte perceel / woning 289 325 281 297 249 257 woonoppervlakte/woning 17 162 19 174 186 177 % perceel bebouwd 2 2 3 29% 35% 3 Halfopen aantal woningen 41 61 56 47 62 89 oppervlakte perceel / woning 467 494 54 539 44 38 woonoppervlakte/woning 183 184 216 194 22 178 % perceel bebouwd 2 2 2 19% 25% 26% Open aantal woningen 92 11 14 81 151 151 oppervlakte perceel / woning 924 93 196 1546 838 124 woonoppervlakte/woning 259 254 258 279 244 262 % perceel bebouwd 16% 16% 1 1 17% 15% totaal aantal woningen 765 1198 98 1289 172 1366 oppervlakte perceel / woning 226 221 233 215 234 222 woonoppervlakte/woning 134 137 143 143 15 143 % perceel bebouwd 24% 2 24% 2 26% 25% PROFIELSCHETS GENT

PROFIELSCHETS GENT Gent in kaart

Gent in kaart Algemeen overzicht Dichtheid, wooneenheden per hectare Aantal woongelegenheden 51 14 1 7,49299 2 2 1 14 1 1 5 9 8 8 14 18 17 3633 15 6354 24 5 23 4 16 3 9981 5,649 5,177 4,845,998 124 7,4927,892 5,464 8,651 2,963 65 9,51 2,178 2,525 11,2764,521 2,835 3,133 Verandering woongelegenheden Procentuele verandering wooneenheden -7-31 7 4% 7-36 316-24 612 333-24 8-1 31 352 37 123 933 2719 88 33 486 64 662 97 172-4% 6% 1 7% 6% 4% - 4% 7% 9% 16% 5% 4% 5% 6% 6% 5% PROFIELSCHETS GENT

Aandeel woongelegenheden per woningtype Appartementen Gesloten 7% 4 19% 2 27% 7% 1 29% 4 2 4% 3 26% 54% 5 19% 46% 19% 16% 1 1 5 39% 39% 56% 36% 65% 24% 3 6 55% 15% 5 1 6 45% 4 34% 35% 1 46% 69% 15% 7 36% Halfopen Open 4 49% 26% 26% 15% 24% 3 2 1 1 4% 29% 17% 5% 25% 19% 4% 6% 1 1 2 27% 27% 6% 16% 34% 3 9% 7% 5 5 2 66% 4 26% Handel Andere 6% 5% 4% 4% 6% 15% 6% 5% 4% PROFIELSCHETS GENT

PROFIELSCHETS GENT Wooneenheden / Gebouw per woningtype Appartement Gesloten Halfopen Open Handel Andere 5. 2. 3.3 4.4 4.3 4. 5.1 9.9 5.2 5.6 1.1 5.6 11.5 3.3 9.7 9.7 8.4 4.9 8.2 4.2 5.1 9.1 1.8 13.3 1.4 1.3 1.1 1.1 1.1 1.3 1.1 1.1 1.1 1.2 1.2 1.4.5.5.9.9.9.9 1.6.9 1.2.7.7.9 1.1 1.1 1.1.9.1.1.1.1.3.1.1.4.2.1.2.2.1.1

PROFIELSCHETS GENT verandering woongelegenheden per type woongebouw, 21-21 in percentage en in aantallen Appartementen Gesloten Halfopen Open Handel Andere 6 2 7 2 8 5 1 1 44% 1 1 14% 7 15% 15% 1 2 44% 1 2 5% -1 4% -1 5% 5% - - - - 9% 6% 6% - 1 5% 5% -1-4% 1 - - -17% -17% 17% 5% -5% 5% - 1-9% 4% 5% - - 9% -4% - -2-7% -1-17% -7% - -1-6% -2-14% -1-25% -2-4% -4% -17% - - -16% -14% -4% 1-9% -6% -5% -2-14% -35% -29% -1-17%-26% -3-14% -1

in aantallen Appartementen Gesloten 2-4 399 1 1 51 154 169 186 84 76 84 277 195 399 85 959 259 347 51 466 64 44 9-7 1-64 56 96 48-98 25 7 1-7 71 32-97 -7 4-8 17 815 39 4 1 24 32 7 15 1 Halfopen Open 12-13 -1-3 -6-3 -16 14 194 48 1 1 74-1 -8 98 125 1 21 1 8 12 4 1 9 7 42-6 -5 27 164 56 24-1 -1-1 4 139 2 22 33-1 1 1 31 4 Handel Andere -4-19 -6 1 2-6 -2 2-24 -9-1 -3-5 -11 1-2 -8-2 -1-33 -1-46 -19-5 1-12 -3-54-1 1-8 -2-19 -4-12-2 4-1 5-6-5-3 -51-6-32-2 -2-1 -13-5 -17 2 PROFIELSCHETS GENT

Procentuele toename van appartementsgebouwen, gebouwd voor 1981 en na 1981 De procentuele toename van appartementsgebouwen voor 1981 dient als indicatie van gebouwen die door bestemmingswijziging ( opsplitsen, bijbouwen, renovatie, ) nu als appartement opgenomen zijn. De appartementsgebouwen na 1981 worden als benaderende indicatie van nieuwbouwappartementen beschouwd. Appartmentsgebouwen voor 1981 Appartmentsgebouwen na 1981 16% 9% 1 1 9% 4% 16% 27% -4% 1 9% 7% 4% 1 2 2 5 27% 6% 1 35% 1 6% 16% 26% 5% 2 14% PROFIELSCHETS GENT