WELKOM
Infosessie voor keurders privéwaterafvoer 26 oktober 2017
Deel I: Basis keuringen 1.1. Ministerieel Besluit 1.2. Afkeurcriteria milieuvoorwaarden
1. Basis keuringen 1.1. Ministerieel Besluit Ministerieel besluit betreffende de keuring van de binneninstallatie en de privéwaterafvoer : Art. 6. De privéwaterafvoer wordt geacht niet conform de geldende wettelijke en technische voorschriften te zijn indien: 1 De aansluiting van het afvalwater in strijd is met de geldende milieuvoorwaarden; 2 huishoudelijk afvalwater wordt geloosd in het gedeelte van de privéwaterafvoer dat bestemd is voor de afvoer van hemelwater; 3 hemelwater wordt geloosd in het gedeelte van de privéwaterafvoer dat bestemd is voor de afvoer van huishoudelijk afvalwater, tenzij hiervan kan worden afgeweken in uitvoering van art. 4.2.1.3 of art. 6.2.2.1.2 van Vlarem II; 4 In geval van keuring, zoals bedoeld in artikel 12 1, 3e lid, 1o van het besluit van 8 april 2011 er geen hemelwaterput is geplaatst conform de bepalingen van het besluit van 1 oktober 2004 houdende vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater.
1. Basis keuringen 1.2. Afkeurcriteria milieuvoorwaarden Zonering steeds nakijken! Centraal gebied en collectief geoptimaliseerd buitengebied Collectief te optimaliseren buitengebied Individueel te optimaliseren buitengebied - Niet al het afvalwater aangesloten op de openbare riolering (uitzondering gesloten recipiënt). (of: afvalwater wordt in de natuur geloosd) - Het gebruik van een IBA in werking, behalve als de afwijking van de aansluitplicht van toepassing is. - Zwart en grijs water niet aangesloten op een septische put (of IBA IBA wordt niet aanbevolen). - Nieuwbouw: Zwart en grijs water niet aangesloten op een IBA. De werking van de IBA zelf wordt niet gecontroleerd. - Bestaande gebouwen (belangrijke wijzigingen): Zwart en grijs water niet aangesloten een septische put of een IBA.
1. Basis keuringen Andere elementen geven geen aanleiding tot niet-conformiteit
Deel II: aandachtspunten 2.1. Datum van de bouwaanvraag 2.2. Verbouwing en uitbreiding 2.3. Aansluiting op het openbaar rioleringsstelsel 2.4. Erfdienstbaarheden
2. Aandachtspunten 2.1. Datum van de bouwaanvraag Vermelding datum van de bouwaanvraag op het keuringsattest: Bouwaanvraag voor 1 februari 2005 Bouwaanvraag tussen 1 februari 2005 en 2014 Bouwaanvraag na 1 januari 2014 Waarom? 1. Toepassing van de GSV van 2004 of 2014. Voor de keuring enkel belangrijk voor de verplichte aanwezigheid van de hemelwaterput. 2. In een afkoppelingsproject: Toepassing van volledige scheiding of optimale scheiding. Gebouwen die gebouwd zijn vanaf februari 2005 (voor deze gebouwen is de GSV van toepassing) moeten een volledige scheiding van de privériolering hebben. Hier is een optimale afkoppeling dus niet voldoende. In dit geval is de plaatsing van een hemelwaterput geen afkeurcriterium.
2. Aandachtspunten 2.2. Verbouwing en uitbreiding Keuring bij verbouwing en uitbreiding De keuring wordt enkel uitgevoerd voor het verbouwde/nieuwe gedeelte. Dit komt meestal overeen met wat in de bouwvergunning is opgenomen. Indien het verbouwde/nieuwe gedeelte in orde is - scheiding tot aan de grens nieuwe/verbouwde deel, wordt een conform attest afgeleverd met vermelding bij de aandachtspunten dat enkel het verbouwde/nieuwe/uitgebreide gedeelte in orde is en dat het bestaande gedeelte niet gescheiden is. Indien het volledige gebouw in orde is, kan uiteraard een volledig conform attest afgeleverd worden zonder opmerkingen.
2. Aandachtspunten 2.3. Aansluiting op het openbaar rioleringsstelsel Als keurder controleer je enkel de scheiding op het privéterrein. Als de scheiding op het privédomein in orde is tot aan de rooilijn/perceelsgrens, kan je niet afkeuren op een niet correcte aansluiting op de openbare riolering. Wel adviseren we om hiervoor contact op te nemen met de rioolbeheerder en dit duidelijk te vermelden bij de aandachtspunten van het keuringsattest.
2. Aandachtspunten 2.4. Erfdienstbaarheden Indien (een deel van) de riolering van een perceel afloopt via een of meerdere percelen van derden, wordt volgende werkwijze toegepast: Als een afvoer van het te keuren pand naar een ander pand loopt, keurt de keurder tot aan de perceelgrens, m.a.w. men moet niet gaan kijken bij de buur of de aansluiting daar correct is. Als een afvoer op het te keuren perceel toekomt, moet de keurder weten welke afvoer dit is zodat de scheiding op het privéterrein kan vastgesteld worden.
Vragen? Bedankt voor uw aandacht