Milieutechnisch Adviesbureau Heel BV RAPPORT VOORONDERZOEK ROERKADE 11/11A TE ROERMOND. Vooronderzoek NEN-5725 Roerkade 11/11a te Roermond

Vergelijkbare documenten
PLANGEBIED LEUKEN NOORD

Rapport. wonen limburg. BP Aan de Kreppel (fase 2) te Heythuysen. Vooronderzoek conform NEN 5725

vooronderzoek Eindhovensebaan 9c te Nederweert

Milieutechnisch Adviesbureau Heel BV RAPPORT VOORONDERZOEK REPPELVELD TE ROGGEL. Vooronderzoek NEN-5725 Reppelveld te Roggel

Rapport. Venderstraat 5 te Haler B1416. Bergs Advies BV Leveroyseweg 9A 6093 NE Heythuysen dhr. N. Maes. Definitief

Verkennend bodemonderzoek plangebied t Spieghel, Grontmij, maart 2004

Vraagprijs) ) ,=)kosten)koper)

vooronderzoek Paradijs 49 te Elsendorp

Historisch bodemonderzoek

Nieuwe!Gracht!34!+36+38!! Haarlem!

(conform. NEN 5725) dhr. P.L. Giele

Notitie Historisch bodemonderzoek Binderseind te Gemert

Vraagprijs) ) ,=)kosten)koper)

Rapport. Vooronderzoek conform NEN 5725 Parallelweg 13a te Baexem PG Veghel. Parallelweg 13a te Baexem B1211

: NEN 5740 ONV (onverdacht), NEN 5707 VED-H (Verdachte locatie met diffuse bodembelasting heterogeen verdeeld)

VOORONDERZOEK. conform NEN Houwakkerpark Vlut/Houwakker, Ospel. Datum : 1 juli 2016

VOORONDERZOEK. conform NEN Bocholterweg ong., Weert. Datum : 25 mei 2018

Inspectie van de bodem middels een vooronderzoek ter plaatse van de percelen C 2552 en C 2553 in Breda

RAPPORT C H. Capelle a/d IJssel, 8 juni Rapportage:

Historisch onderzoek Harderwijkerweg 134a te Ermelo

Historisch bodemonderzoek (vooronderzoek) Hartenseweg (tussen 11 en 15) Wageningen

Historisch bodemonderzoek Oude Rijksweg Noord 22 te Susteren

Generaal!Bothastraat!40!! Haarlem!

Vraagprijs) ) ,=)kosten)koper)

Milieutechnisch Adviesbureau Heel BV VOORONDERZOEK (ACTUALISATIE)

Historisch bodemonderzoek Verbindingsweg 2 te Overslag

Vooronderzoek bodem. Uitbreiding Camping Somerse Vennen. Definitief. Grontmij Nederland B.V. Eindhoven, 29 juni GM , revisie c2

RAPPORT. Historisch bodemonderzoek Brouwerskampweg 19 te Son. Opdrachtgever : de heer T.A. Foolen Brouwerskampweg PN SON

HISTORISCH ONDERZOEK. conform de NEN 5725:2009 STEEG 13 TE SEVENUM

Verkennend bodemonderzoek Jonasweg 6a/6 te Vaassen

VOORONDERZOEK. conform NEN Reyndersstraat 9, Baexem. Datum : 21 april 2017

Vooronderzoek Rijksweg en Vieracker te Malden

HISTORISCH VOORONDERZOEK SPORTVELDWEG 1 TE NIEUW-VENNEP

haegens vastgoed b.v. Centrumplan Oirlo

Gijsbrecht!van!Aemstelstraat!221!! Haarlem!

Historisch onderzoek Fazantlaan 4 te Ermelo

HISTORISCH BODEMONDERZOEK WISSELSTRAAT 6 TE VOLKEL

HISTORISCH BODEMONDERZOEK AAN HET JULIALAANTJE 28 TE RIJSWIJK

Milieutechnisch Adviesbureau Heel BV RAPPORT VOORONDERZOEK TRIERVELD TE BORN. Vooronderzoek NEN-5725 locatie Trierveld te Born

VERKENNEND BODEMONDERZOEK. DE HOEF 2, FASE 2 en 3 TE HEESCH GEMEENTE BERNHEZE

Van Dun Advies BV t.a.v. dhr. M. Lavrijssen Dorpsstraat TE Ulicoten

Vooronderzoek bodem. 't Waver te Grootschermer. Definitief. Bouwcompagnie Postbus AB Hoorn. Grontmij Nederland B.V. Alkmaar, 15 februari 2010

Vraagprijs) ) ,=)kosten)koper)

de heer S.P. Schimmel Postbus HB Tiel Geachte heer Schimmel,

Rapport Historisch onderzoek Kruishoeveweg 1 te Vught

VERKENNEND BODEMONDERZOEK

Bodeminformatie. Gijsbrecht van Amstelstraat 92 te Hilversum. Legenda. Wet milieubeheer bedrijven

Historisch bodemonderzoek conform NEN 5725

Wilhelminapark!23!! Haarlem!

Rapport. Historisch vooronderzoek Kempkensberg 4 te Ysselsteyn AE Ysselsteyn. Dhr. M. Gloudemans

VOORONDERZOEK BECKERSWEG (ONG.) TE VENLO GEMEENTE VENLO

Historisch bodemonderzoek

Verkennend bodemonderzoek N298 te Hunnecum

Verkennend bodemonderzoek Beulakerweg 54 Giethoorn

Bodeminformatie. Vaartweg 123A te Hilversum. Legenda. Wet milieubeheer bedrijven

Historisch bodemonderzoek conform NEN5725 tevens vooronderzoek naar asbest. voor een perceel gelegen aan

Rapport. Vooronderzoek conform NEN 5725 Heidse Peelweg 40 te Ysselsteyn AG Baexem Contactpersoon mevr. I. Franssen. Dhr. M.

Tom van Garderen Baarn B.V. te Baarn

Bodeminformatie. Albertus Perkstraat 109 te Hilversum. Legenda. Wet milieubeheer bedrijven

VOORONDERZOEK TOEKOMSTIG WINDMOLENPARK NABIJ BEDRIJFSTERREIN DE BRAND TE 'S-HERTOGENBOSCH

Verkennend bodem- en asbestonderzoek

Historisch bodemonderzoek. Asbroek 10 te Heibloem (gemeente Leudal)

Verkennend bodemonderzoek Weideveld te Bodegraven

BIJLAGE BIJ BRIEF (MET ALS KENMERK: ) Opdrachtgever: Project: Gemeente Nijkerk Historisch onderzoek aan de Stoutenburgerlaan Amersfoort/

Vraagprijs) ) ,=)kosten)koper)

VERKENNEND BODEMONDERZOEK

Bijlage 3. Quickscan bodemkwaliteit

ACTUALISEREND VOORONDERZOEK LEKDIJK 25 TE AMEIDE GEMEENTE ZEDERIK

Notitie. 1.2 Locatiegegevens In onderstaande tabel zijn de locatiegegevens samengevat.

Bodemonderzoek. Volgens protocollen. Bodemonderzoek volgens protocollen

Historisch onderzoek project "Waterdunen"

VERKENNEND BODEMONDERZOEK. Groenstrook ter hoogte van Maerlant 1 t/m 9 Lelystad Kenmerk: A. Opdrachtgever: Gemeente Lelystad

Historisch bodemonderzoek. Grafwegen 1a te Groesbeek

Oranjekade!7!! Haarlem!

VERKENNEND BODEMONDERZOEK MIDDENWEG 16 TE HEERHUGOWAARD

HISTORISCH BODEMONDERZOEK (NEN 5725) ARENBOS 9 TE HEYTHUYSEN GEMEENTE LEUDAL


Hierbij doen wij u de resultaten toekomen van het nader bodemonderzoek op het sportpark De Koepel te Vught.

Bodeminformatie. Naarderstraat 55 te Hilversum. Legenda. Wet milieubeheer bedrijven

Notitie. Referentienummer Datum Kenmerk ehv.344.N001rev1 24 mei 2011 cab. Betreft Historisch onderzoek perceel S 539 te Someren

Integrale Gebiedsontwikkeling Wijnaerden. Milieu onderzoeksopzet

Algemene informatie vooronderzoek

Archiefonderzoek locatie Domela Nieuwenhuisplantsoen te Amsterdam

BODEMINSPECTIE OP ASBEST aan de Harskamperweg 84 te Harskamp

Gemeente Wijk bij Duurstede te Wijk bij Duurstede

RAPPORT Vooronderzoek conform NEN5725 Markt 5, Standdaarbuiten AM10071

Engelenweide - Cuneraweg te Rhenen

Vraagprijs) ) ,=)kosten)koper)

Historisch bodemonderzoek Raadhuisstraat en Patersstraat te Panningen

VOORONDERZOEK. Conform NEN 5725 / NEN Pelmersheideweg 18, Weert. Datum : 24 december Koolweg PZ Helenaveen

: M. Scheffers en mevr. G.P.M. Scheffers - de Jong Oliviersweg achter 9A 5061 PL Oisterwijk


Historisch vooronderzoek

RAPPORT Vooronderzoek NEN 5725 Kerkstraat 42 in Kerkdriel

Meesterjoostenlaan!27!! Haarlem!

Opdrachtgever: Frank van Woerden Vastgoed b.v. Contactpersoon: M. Wennekes Datum: 2 november 2016 Projectnummer: P16M0153

Schijndel, 12 oktober 2007 Betreft: verkennend bodemonderzoek aan de Planetenlaan 1 te Breugel Projectnummer: Bijlagen: rapportage in tweevoud

VERKENNEND BODEMONDERZOEK. Wilheminaweg 3, 5, 7/7A en 9/9A Wageningen Kenmerk: A. Opdrachtgever: Gemeente Wageningen. Datum rapport: Status:

2001, RAPPORT: Verkennend bodemonderzoek Dorshout (ong.) te Veghel (Plan Dorsveld) PROJECTNUMMER: B OPDRACHTGEVER: V.O.F.

HISTORISCH ONDERZOEK. conform de NEN-5725:2009 voor de locatie gelegen in het LANDGOED DE UTRECHT TE ESBEEK

Transcriptie:

RAPPORT VOORONDERZOEK ROERKADE 11/11A TE ROERMOND 185ADA/09/R2 Vooronderzoek NEN-5725 Roerkade 11/11a te Roermond

VERANTWOORDING Titel Status Opdrachtgever Projectnummer Projectleider Opsteller rapport Directie : Vooronderzoek Roerkade 11/11a te Roermond : Definitief : Dhr. Adams Postbus 685 6040 AR Roermond : 185ADA/09/R1 : Dhr. ing. M.W.C.G. Verbong : Dhr. ing. M.W.C.G. Verbong : Dhr. ing. E.G.C. van Horen Handtekening : Datum : 15 april 2009 Milieutechnisch Adviesbureau Heel BV Postbus 5049 6097 ZG Heel tel. : 0475 573231 fax. : 0475 571509 e-mail : advies@mah-bv.nl Milieutechnisch Adviesbureau Heel BV beschikt over de volgende certificaten: NEN-EN-ISO 9001: 2000 nr. EN-312/2, VCA** nr. VCA-388/2, Monsterneming Bouwstoffenbesluit VKB protocollen 1001 en 1002 nr. MB-036/2, Veldwerk bij milieuhygiënisch bodemonderzoek VKB protocollen 2001, 2002, 2003 en 2018 nr. VB-022/3, Milieukundige begeleiding van (water)bodemsanering en nazorg VKB protocollen 6001 en 6003 nr. BB-022/2 en SCA Procescertificaat voor asbestinventarisatie volgens SC-540 nr. AO-102/4. Deze certificeringen zijn op de werkzaamheden van toepassing tenzij in dit rapport anders is aangegeven. Niets uit deze uitgave mag vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt worden door middel van druk, fotokopie, microfilm of anderszins zonder voorafgaande, schriftelijke toestemming van de opdrachtgever. 185ADA/09/R2 Vooronderzoek NEN-5725 Roerkade 11/11a te Roermond

INHOUDSOPGAVE 1 INLEIDING...1 1.1 Aanleiding onderzoek...1 1.2 Onderzoeksdoel...1 1.3 Waarborg en geldigheid...1 1.4 Opbouw van het rapport...1 2 VOORONDERZOEK...2 2.1 Algemene gegevens onderzoekslocatie...2 2.2 Situering locatie...2 2.3 Bodemkundige, geologische en geohydrologische gegevens...2 2.4 Dossieronderzoek...3 2.4.1 Milieuvergunningen...4 2.4.2 Bouw- en/of sloopvergunningen...4 2.4.3 Boven- en/of ondergrondse brandstoftanks...4 2.4.4 Voorgaand (bodem)onderzoek...5 2.4.5 Asbest...6 2.5 Historische beschrijving...6 2.6 Locatiebezoek...6 3 CONCLUSIE EN AANBEVELING...7 BIJLAGEN 1 Topografische kaart 2 Kadastrale ligging 3 Gegevens vooronderzoek 4 Historische foto 5 Luchtfoto 6 Locatiefoto s 7 Achtergrondwaarden Bodembeheerplan gemeente Roermond 185ADA/09/R2 Vooronderzoek NEN-5725 Roerkade 11/11a te Roermond

1 INLEIDING 1.1 Aanleiding onderzoek In opdracht van Dhr. Adams is door Milieutechnisch Adviesbureau Heel BV (MAH BV) een historisch onderzoek uitgevoerd ter plaatse van een locatie gelegen aan de Roerkade 11/11a te Roermond. Aanleiding voor het onderzoek vormt de voorgenomen planontwikkeling (realisatie hotel) ter plaatse van de onderzoekslocatie. 1.2 Onderzoeksdoel Het doel van het vooronderzoek is het vaststellen of de locatie verdacht is ten aanzien van het voorkomen van bodemverontreiniging. 1.3 Waarborg en geldigheid Dit vooronderzoek is door MAH-BV met de grootste zorg en conform de richtlijn NEN 5725 uitgevoerd. Het rapport van het vooronderzoek is gebaseerd op informatie verkregen uit onder andere het gemeentearchief, het archief van MAH-BV en informatie van de opdrachtgever. De certificering BRL 1000 Monsterneming Bouwstoffenbesluit VKB protocollen 1001 en 1002 nr. MB-036/2, BRL 2000 Procescertificaat veldwerk bij milieuhygiënisch bodemonderzoek VKB protocollen 2001, 2002, 2003 & 2018 nr. VB-022/3, BRL 6000 Procescertificaat milieukundige begeleiding van (water)bodemsanering en nazorg VKB protocollen 6001 & 6003 nr. BB-022/2 en SCA Procescertificaat voor asbestcertificatie volgens SC-540 nr. AO-102/4 zijn niet van toepassing op de werkzaamheden zoals hierbij gerapporteerd. 1.4 Opbouw van het rapport Het vooronderzoek wordt in hoofdstuk 2 beschreven. In hoofdstuk 3 worden conclusies en aanbevelingen gedaan. 185ADA/09/R2 Vooronderzoek NEN-5725 Roerkade 11/11a te Roermond 1/8

2 VOORONDERZOEK 2.1 Algemene gegevens onderzoekslocatie Opdrachtgever/Eigenaar/Gebruiker : Dhr. Adams Postbus 685 6404 AR Roermond Locatie : Adres : Roerkade 11/11a Plaats : Roermond Coördinaten : x = 196,731, y = 356,413 Oppervlakte : Circa 428 m 2 Kadastrale aanduiding : Gemeente : Roermond Sectie : D Perceelnummer : 5464 Gebruik locatie : Verleden : Garage/Remise/Woning Huidig : Leegstaand Toekomstig : Horeca De topografische ligging van de onderzoekslocatie is weergegeven in bijlage 1. De kadastrale situatie is weergegeven in bijlage 2. Bronnen: - Topografische kaart 1995 (Topografische Dienst, Emmen); - Kadaster Limburg; - Opdrachtgever. 2.2 Situering locatie De onderzoekslocatie is gelegen in de binnenstad van Roermond. Ten westen van de locatie is de Roer gesitueerd, ten oosten het stadcentrum. In de directe omgeving zijn woningen en bedrijven (detailhandel) gelegen. Bronnen: - Topografische kaart 1995 (Topografische Dienst, Emmen). 2.3 Bodemkundige, geologische en geohydrologische gegevens Uit de bodemkaart van Nederland (1:50.000) blijkt dat de bodem ter plaatse van de kern van Roermond niet is gekarteerd. Uit extrapolatie van de gegeven blijkt dat de bodem ter plaatse van de onderzoekslocatie mogelijk bestaat uit een Kalkhoudende ooivaaggronden (Rd10A). Deze bodems zijn gevormd in lichte zavel. De geohydrologische gesteldheid hangt nauw samen met de geohydrologische opbouw van het gebied. De geohydrologische opbouw van de bodem in Midden-Limburg wordt in belangrijke mate bepaald door een zuidzuidoost noordnoordwest lopend breukensysteem. De drie hoofdbreuken zijn de Feldbiss, de Peelrandbreuk en de Tegelenbreuk. Door deze breuken is het gebied van west naar oost onderverdeeld in de Roerdalslenk, de Peelhorst en de Slenk van Venlo. De onderzoekslocatie is gelegen in de Roerdalslenk. 185ADA/09/R2 Vooronderzoek NEN-5725 Roerkade 11/11a te Roermond 2/8

In tabel 1 is een overzicht gegeven van de geologische bodemopbouw in de omgeving van de onderzoekslocatie. Tabel 1: Overzicht geohydrologische bodemopbouw Globale diepte Geohydrologische Lithografische eenheid Lithologie (m-mv) eenheid 0 10 Deklaag (Zanddiluvium) Nuenen groep bovenlaag: zandige klei onderlaag: uiterst fijn tot middel fijn zand en leem 10 35 Eerste watervoerende pakket Formatie van Veghel Formatie van Sterksel middel grof tot uiterst grof zand > 35 Slecht doorlatende basis Brunssumklei fijne zanden met klei De stromingsrichting van het grondwater is westelijk. Het grondwater bevindt zich ter plaatse van de onderzoekslocatie op een diepte van circa 17 m+nap. De hoogteligging van de locatie bedraagt circa 21 m+nap. Op basis hiervan kan het grondwater op de onderzoekslocatie op een diepte van circa 4 m-mv aangetroffen worden. De onderzoekslocatie ligt niet in een grondwaterwingebied en/of beschermingsgebied. Bronnen: - Bodemkaart van Nederland (STIBOKA, Wageningen 1972); - Geologische Overzichtskaart van Nederland (RGD Haarlem 1975); - Grondwaterkaart van Nederland 1977 (Dienst Grondwaterverkenning TNO, Delft); - Grondwaterkaart van Limburg 1990 (Dienst grondwaterverkenning Provincie Limburg, VWM); - Kaart P.M.V. Aanwijzing Milieubeschermingsgebieden (Provincie Limburg, febr. 1995); - Topografische kaart 1995 (Topografische Dienst, Emmen). 2.4 Dossieronderzoek Op 9 april 2009 is door MAH BV een dossieronderzoek uitgevoerd voor onderhavige locatie. Tijdens het dossieronderzoek (gemeentearchief) zijn de milieuvergunningen, bouwvergunningen, bodemonderzoeken ingezien en is informatie over (voormalige) bovenen / of ondergrondse tanks verkregen. Uit het bestuderen van de dossiers blijkt dat de huisnummer 9 & 11 door elkaar worden gebruikt. Op basis van de perceelnummers en een kadastrale kaart uit 1959 is herleid bij welk huisnummer welke kadastrale percelen behoren. In de tabellen staan, indien van toepassing, de huidige adressen tussen haakjes weergegeven. Bronnen: - Gemeentearchief Roermond - Diffuse verontreinigingen in de provincie Limburg, omgaan met onzekerheden gevalsbeschrijvingen; Provincie Limburg, augustus 1996. 185ADA/09/R2 Vooronderzoek NEN-5725 Roerkade 11/11a te Roermond 3/8

2.4.1 Milieuvergunningen Uit de milieudossiers blijkt dat voor onderhavige locatie de in tabel 2 opgenomen milieuvergunningen zijn afgegeven. Tabel 2: Overzicht milieuvergunningen Adres Dossiernummer Vergunning Datum Opmerking voorheen (heden) Roerkade 9 (11a) 402-1926 Hinderwetvergunning voor oprichting van een benzinetank van 6 m 3 18-05-1926 voor tank zie 2.4.3/bijlage 3-1 perceel D 1506 Roerkade 9 - Besluit Horeca, sport en recreatie-inrichtingen milieubeheer 21-12-2000 - De locatie Roerkade 9 staat bij de Provincie Limburg bekend onder locatiecode LI095700241. Uit verdere informatie blijkt dat de locatie gepland stond voor het uitvoeren van een oriënterend bodemonderzoek maar bij nadere beschouwing van de gegevens als niet urgent werden beoordeeld en van de lijst is afgehaald. 2.4.2 Bouw- en/of sloopvergunningen In het verleden hebben diverse bouwactiviteiten plaatsgevonden. Een overzicht van de verleende bouwvergunning en de betreffende dossiers waaruit deze informatie afkomstig is, zijn opgenomen in tabel 3. Tabel 3: Overzicht bouw- en/of sloopvergunningen Adres Dossier Vergunning Datum Opmerking Roerkade 9 (11a) B-2249 Verbouwen van woonhuis tot remise 14-09-1920 perceel D1507 Roerkade 9/11 B-1356 Verbouwen 2 woningen 14-09-1926 perceel D1506 Roerkade 9 (11) B-2249 Verbouwen garage en woonhuis 16-02-1953 Roerkade 11a B-12613 Oprichten serre 07-01-1997 perceel D1451-2506 perceel D1451-2506 2.4.3 Boven- en/of ondergrondse brandstoftanks In tabel 4 is een overzicht opgenomen van de ondergrondse tanks ter plaatse van en in de directe omgeving van de onderzoekslocatie. In de milieuvergunningen staat de ondergrondse tank ter plaatse van Roerkade 9 (11a) ingetekend (zie 2.4.1 & bijlage 3-1). Deze tank is omstreeks 1950 in eigen beheer verwijderd. Van de tanks ter plaatse van Roerkade 11a zijn enkel tanksaneringscertificaten voorhanden (zie bijlage 3-2), de ligging van de tanks is voor zover onbekend. 185ADA/09/R2 Vooronderzoek NEN-5725 Roerkade 11/11a te Roermond 4/8

Tabel 4: Overzicht boven- en ondergrondse tanks Straat / dossier Nr Inhoud in m3 Product Actie tankslag 1983 / 1984 Datum sanering conform BOOT Opmerking Roerkade 11a 8 benzine - 04-02-1998 Roerkade 11a 8 afvalolie - 04-02-1998 Roerkade/ 402-1926 9 (11a) 6 benzine - - gevuld met zand, ligging onbekend gevuld met zand, ligging onbekend in eigen beheer verwijderd in 1950 (perceel 1507) 2.4.4 Voorgaand (bodem)onderzoek Dossier 1991/20 - Notie betreffende kwaliteit ophooglaag Maasoever gebied gemeente Roermond (overzijde Roerkade) uitgevoerd door Grontmij NV afdeling bodem en water, kenmerk 2172.BTW.BS, d.d. 11-12-2000 (zie bijlage 3-3). Het betreft een notitie waarin een overzicht is gegeven van de problematiek van de ophooglaag in het gehele bestemmingsplan Maasoever Dossier 1994/54 - Verkennend bodemonderzoek Cunetten Vismarkt te Roermond (overzijde Roerkade) uitgevoerd door Oranjewoud kenmerk 1557-43231, d.d. 25 mei 1994 (zie bijlage 3-4). In de bovengrond zijn zintuiglijk in meer of minder mate puin en/of kolengruis aangetroffen. Middels analyses zijn matig verhoogde gehalten (> B-waarde) aan koper, lood en zink en licht verhoogde gehalten (> A-waarde) aan cadmium, kwik, nikkel, PAK en minerale olie aangetoond. Dossier 2000/98 - Fax resultaten bodemonderzoek Roerkade 9 (9 & 11a) te Roermond uitgevoerd door Econsultancy BV, d.d. 11-12-2000 (zie bijlage 3-5). In de bovengrond zijn licht verhoogde gehalten aan nikkel, zink, PAK en minerale olie aangetoond. In de ondergrond zijn licht verhoogde gehalten aan koper, kwik, nikkel en zink aangetoond. Ter plaatse van de voormalige pomp (trottoir) is een sterk verhoogd gehalte aan benzeen en licht verhoogde gehalten aan tolueen, ethylbenzeen, xylenen en minerale olie aangetoond. Dossier 2001/66-23 Oriënterende bodemonderzoeken in de gemeente Roermond (directe omgeving) uitgevoerd door Cauberg-Huygen, kenmerk 2000-0941-13, d.d. 09-05-2001 (zie bijlage 3-6). De ophooglaag (0,0 2,0 m-mv) is licht verontreinigd met diverse zware metalen en minerale olie en plaatselijk sterk verontreinigd met lood. In de zintuiglijke schone grond (gemiddeld vanaf 2,0 m-mv) overschrijdt geen van de onderzochte parameters de streefwaarde. Uit het bodembeheerplan van de gemeente Roermond blijkt dat onderhavige locatie is gelegen binnen de bodemkwaliteitszone Binnenstad. De achtergrondgrenswaarden van de bodemkwaliteitszone Overige zijn opgenomen in bijlage 7. In zowel de boven- als de ondergrond zijn verhoogde gehalten aan zware metalen en PAK te verwachten. De bodemfunctiekaart van de Gemeente Roermond geeft aan dat de locatie ligt binnen een gebied met de bodemfunctieklasse wonen. 185ADA/09/R2 Vooronderzoek NEN-5725 Roerkade 11/11a te Roermond 5/8

2.4.5 Asbest Voor zover bekend hebben op de onderzoekslocatie nimmer bedrijfsmatige activiteiten met asbest zoals productie en/of bewerking plaatsgevonden. Er zijn voor zover bekend geen calamiteiten geweest (bv. brand) waarbij asbesthoudende materialen zijn vrijgekomen. Voor zover bekend is locatie altijd bebouwd geweest. Verder is bekend dat grote delen van de binnenstad zijn opgehoogd met materiaal waarvan de herkomst onbekend is. 2.5 Historische beschrijving Op een topografische kaart uit 1890 en 1955 is ter plaatse van de onderzoekslocatie en de directe omgeving reeds bebouwing ingetekend. Op een panoramafoto uit 1926 (zie bijlage 4) is de bebouwing ter plaatse van de Roerkade zichtbaar. Uit de gegevens van het dossieronderzoek blijkt dat ter plaatse van de onderzoekslocatie mogelijk een rijtuigenverhuur gevestigd is geweest welke later is omgezet in een taxibedrijf. Voor de onderhoud en stalling van het wagenpark was op de locatie een garage gesitueerd. Verder waren er diverse ondergrondse tanks (met pomp) op de locatie gevestigd. Ter plaatse van de Roerkade 11/11a is thans een leegstaande garage met bovenwoningen gesitueerd. Ter plaatse van de Roerkade 9 is een Italiaans Restaurant gesitueerd. 2.6 Locatiebezoek Uit het locatiebezoek 9 april 2009 blijkt dat de panden niet meer in gebruik zijn. Voor enkele foto s wordt verwezen naar bijlage 6. Er zijn geen aanwijzingen aangetroffen die duiden op de eventuele aanwezigheid van een verontreiniging. 185ADA/09/R2 Vooronderzoek NEN-5725 Roerkade 11/11a te Roermond 6/8

3 CONCLUSIE EN AANBEVELING Geconcludeerd kan worden dat op de onderzoekslocatie een aantal potentieel verdachte deellocaties aanwezig zijn voor wat betreft het voorkomen van bodemverontreiniging. Verder is de gehele onderzoekslocatie (de gehele binnenstad) als verdacht te beschouwen voor wat betreft het voorkomen van verhoogde gehalten aan zware metalen en PAK (ophooglaag). De verdachte deellocaties zijn opgenomen in tabel 5. Tabel 5: Overzicht verdachte deellocaties. Deellocatie Omschrijving Verdachte parameters A voormalige benzinetank inhoud 6 m 3 minerale olie en aromaten B gesaneerde benzinetank inhoud 8 m 3 minerale olie en aromaten C gesaneerde afgewerkte olietank inhoud 8 m 3 minerale olie D verontreiniging nabij pomp minerale olie en aromaten Op basis van de gegevens uit het vooronderzoek wordt aanbevolen: - deellocatie A t/m C na opsporen van de tanks te onderzoeken met de strategie voor een verdachte locatie met één of meer ondergrondse opslagtanks (VEP-OO); - deellocatie D te onderzoeken met de strategie voor een verdachte locatie met een plaatselijk bodembelasting met een duidelijke verontreinigingskern (VEP); - het overige deel van de onderzoekslocatie te onderzoeken met de strategie voor onverdachte locaties waarbij de ondiepe boringen worden doorgezet tot 0,5 meter in de oorspronkelijke (zintuiglijk schone) bodem. In tabel 6 staat de onderzoeksopzet voor het verkennend bodemonderzoek weergegeven. Tabel 6: Aanbevolen onderzoeksstrategie Aantal boringen Boringdiepte Chemische analyse* Deellocatie A 3 0,5m-okt 1) 2 x minerale olie en aromaten Deellocatie B 3 0,5m-okt 1) 2 x minerale olie en aromaten Deellocatie C 3 0,5m-okt 1) 2 x minerale olie en aromaten Deellocatie D 1 1,0m-mv 1) 1 x minerale olie en aromaten Gehele onderzoekslocatie 2 0,0 0,5m in oorspronkelijke bodem 1 x NEN grond 2 0,0 2,0 m-mv 2) 1 x NEN grond okt onderkant tank 1) indien grondwater wordt aangetroffen binnen 5 m-mv zal 1 boring worden afgewerkt met een peilbuis (snijdend). Het grondwatermonster zal worden geanalyseerd op het pakket minerale olie en aromaten. 2 indien grondwater wordt aangetroffen binnen 5 m-mv zal 1 boring worden afgewerkt met een peilbuis tot een diepte van 1,5 m-grondwaterspiegel. Het grondwatermonster zal worden geanalyseerd op het NEN pakket grondwater. 185ADA/09/R2 Vooronderzoek NEN-5725 Roerkade 11/11a te Roermond 7/8

Indien mocht blijken dat tanks op korte afstand van elkaar gelegen zijn (< 10 m) dan kunnen de werkzaamheden ter plaatse van deellocatie A t/m C mogelijk worden gecombineerd. Tevens wordt aanbevolen de opgeboorde grond visueel te inspecteren op de aanwezigheid van asbestverdachte materialen. 185ADA/09/R2 Vooronderzoek NEN-5725 Roerkade 11/11a te Roermond 8/8

BIJLAGEN 185ADA/09/R2 Vooronderzoek NEN-5725 Roerkade 11/11a te Roermond

BIJLAGE 1 TOPOGRAFISCHE KAART Topografische Dienst Emmen, 1995 185ADA/09/R2 Vooronderzoek NEN-5725 Roerkade 11/11a te Roermond

Omgevingskaart 0 m 125 m 625 m Deze kaart is noordgericht. Schaal 1: 12500 Hier bevindt zich Kadastraal object ROERMOND D 5464 Roerkade 11, 6041 KZ ROERMOND De auteursrechten en databankenrechten zijn voorbehouden aan de Topografische Dienst Kadaster.

BIJLAGE 2 OVERZICHTSTEKENING KADASTRALE GEGEVENS BRON: KADASTER LIMBURG 185ADA/09/R2 Vooronderzoek NEN-5725 Roerkade 11/11a te Roermond

9 Uittreksel Kadastrale Kaart 2378 15 11A 9 t/m 11 7 3780 4083 4589 5415 22 23 5 t/m 5C 3 2166 2864 4212 21 1B t/m 4211 14A 4084 1 1 4086 14 5152 4210 91 2 13 1211A St. Nicolaasstraat 4363 Lu 11 4990 t/m 5464 Roerkade 5463 2845 2846 10 2517 97 8 7 8 Koolstraat 11 2643 1 101 15 13 19 17 2599 201 100 232 131 6377 1541 65 140 1268 4366 332 234 4368 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel ROERMOND D 5464 Voor een eensluidend uittreksel, ROERMOND, 6 april 2009 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

BIJLAGE 3 GEGEVENS VOORONDERZOEK 185ADA/09/R2 Vooronderzoek NEN-5725 Roerkade 11/11a te Roermond

BIJLAGE 3-1 185ADA/09/R2 Vooronderzoek NEN-5725 Roerkade 11/11a te Roermond

BIJLAGE 3-2 185ADA/09/R2 Vooronderzoek NEN-5725 Roerkade 11/11a te Roermond

BIJLAGE 3-3 185ADA/09/R2 Vooronderzoek NEN-5725 Roerkade 11/11a te Roermond

BIJLAGE 3-4 185ADA/09/R2 Vooronderzoek NEN-5725 Roerkade 11/11a te Roermond

BIJLAGE 3-5 185ADA/09/R2 Vooronderzoek NEN-5725 Roerkade 11/11a te Roermond

BIJLAGE 3-6 185ADA/09/R2 Vooronderzoek NEN-5725 Roerkade 11/11a te Roermond

BIJLAGE 4 HISTORISCHE FOTO 185ADA/09/R2 Vooronderzoek NEN-5725 Roerkade 11/11a te Roermond

BIJLAGE 5 LUCHTFOTO 185ADA/09/R2 Vooronderzoek NEN-5725 Roerkade 11/11a te Roermond

185ADA/09/R2 Vooronderzoek NEN-5725 Roerkade 11/11a te Roermond

BIJLAGE 6 FOTO S ONDERZOEKSLOCATIE 185ADA/09/R2 Vooronderzoek NEN-5725 Roerkade 11/11a te Roermond

Foto 1 Achterzijde Roerkade 11/11a Foto 2 Roerkade 11/11a/9 185ADA/09/R2 Vooronderzoek NEN-5725 Roerkade 11/11a te Roermond

BIJLAGE 7 ACHTERGRONDWAARDEN BODEMBEHEERPLAN GEMEENTE ROERMOND 185ADA/09/R2 Vooronderzoek NEN-5725 Roerkade 11/11a te Roermond

Tabel 1: Achtergrondwaarden (AGGW) Tabel 1a: AGGW voor de bovengrond van het binnenstedelijk gebied van Roermond (mg/kg d.s.) Oude Oude Oolder Veste Roerdelta opm.3 Overig binnenstad bedrijven/industrie bodemlaag 0-0,5 m-mv 0-1,0 m-mv 0-0,5 m-mv 0-2,0 m-mv 0-0,5 m-mv Lutum opm.1 6,4 7,9 5,3 16,4 8,4 Humus opm.1 4,1 3,7 1,5 2,8 2,5 Cadmium 1,10 1,4 AW2000 0,90 0,50 Kwik 0,81 0,60 0,14 0,16 0,18 Koper 74,0 71,0 AW2000 AW2000 24,0 Nikkel 22,0 24,0 AW2000 36,0 19,0 Lood 305 272 AW2000 60,0 58,0 Zink 330 320 AW2000 160 110 Chroom AW2000 37,0 AW2000 47,0 AW2000 Arseen AW2000 15,0 AW2000 AW2000 AW2000 PAK 10 VROM 13,0 16,0 AW2000 AW2000 2,67 Cyanide - AW2000 - - - Min. Olie AW2000 190 40,0 AW2000 50,0 Tabel 1b: AGGW voor de ondergrond van het binnenstedelijk gebied van Roermond (mg/kg d.s.) Oude Oude Oolder Veste Roerdelta opm.3 Overig binnenstad bedrijven/industrie bodemlaag 0,5-2,0 m-mv 1,0-4,0 m-mv 0,5-2,0 m-mv 0-2,0 m-mv 0,5-2,0 m-mv Lutum opm.1 6,5 7,9 6,7 16,4 8,6 Humus opm.1 3,5 3,7 1,3 2,8 2,0 Cadmium AW2000 1,0 AW2000 0,90 0,40 Kwik 0,43 0,43 0,14 0,16 AW2000 Koper 51,0 70,0 AW2000 AW2000 AW2000 Nikkel 22,0 27 AW2000 36 23,0 Lood 100 280 AW2000 60,0 AW2000 Zink 150 280 AW2000 160 83,0 Chroom AW2000 AW2000 AW2000 47,0 AW2000 Arseen AW2000 15,0 AW2000 AW2000 AW2000 PAK 10 VROM 1,90 14,0 AW2000 opm.2 AW2000 AW2000 Cyanide - AW2000 - - - Min. Olie AW2000 AW2000 AW2000 AW2000 50,0 Opm. 1: Het gaat hier om de gemiddelde waarde Opm. 2: Gezien de achtergrondgrenswaarde in de bovengrond en het geringe aantal waarnemingen in de ondergrond wordt als achtergrondgrenswaarde voor de ondergrond eveneens de AW2000 gehanteerd Opm. 3: In het deelgebied Oolder Veste is 1 waarde vastgesteld voor de gehele bodemlaag van 0,0-2,0 m-mv - : Geen achtergrondgrenswaarde vastgesteld AW2000: Voor deze stof is de berekende achtergrondgrenswaarde lager dan de achtergrondwaarde uit het Besluit bodemkwaliteit (AW2000). Daarom geldt hier de AW2000 als bodemkwaliteitsdoelstelling