Te huur: Kantoorruimte Dr. Berlagelaan 22-24-26 Eindhoven VEMID.NL Postbus 67 5680 AB Best Tel. 040 820 09 55 info@vemid.nl
Te huur: Kantoorruimte Locatie: gelegen op een goede zichtlocatie, hoek Doctor Berlagelaan Tonnaerstraat in stadsdeel Woensel. Op korte afstand van de rondweg, de snelwegen A50, A2/A58 en het centrum van Eindhoven Bereikbaarheid: Eigen vervoer: circa 5 minuten tot aan de A2. Openbaar vervoer: circa 15 minuten tot aan Centraal Station. circa 5 minuten tot aan de bushalte. Kadastrale gegevens: Gemeente Woensel, Sectie G, Nummer 5086 (gedeeltelijk). Stratumsedijk 26 5611 ND EINDHOVEN
Oppervlakte: Het gebouw is in totaliteit circa 2.415 m² groot. Circa 330 m² kantoorruimte in het souterrain. Circa 835 m² kantoorruimte op de begane grond. Circa 800 m² kantoorruimte op de eerste verdieping. Circa 225 m² kantoorruimte op de tweede verdieping. Circa 225 m² kantoorruimte op de derde verdieping. Parkeren: Er zijn 31 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen parkeerterrein, 13 parkeerplaatsen in ondergelegen parkeergarage en 1 garagebox. Opleveringsniveau: Algemene voorzieningen: - huidige indeling met kantoorvertrekken; - volledige ventilatiekoeling systeem voorzien van extra koelmachine; - systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen; - complete kantine / pantry; - vloerbedekking; - alarminstallatie; - natuursteen in het trappenhuis; - zonneschermen; - aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing; - lamellen; - Cv-installatie met radiatoren; - noodtrappenhuis. De begane grond beschikt over de extra navolgende voorzieningen: - mindervalide toilet begane grond; - brandmeldinstallatie. De verdiepingen beschikken over de extra navolgende voorzieningen: - pantry per etage met vaatwasser, koelkast en close-in boiler; - overwerktimer per etage; - noodverlichting; - geheel betegelde toiletten; - brandslanghaspels en brandblussers; - archiefruimte; - deels PVC vloer en deels zachte vloerbedekking. De kelder beschikt over de extra navolgende voorzieningen: - kantineruimte; - rookruimte; - pantry; - douche en dames- en heren toilet; - lift tot en met kelder; - noodverlichting - garage met elektrische roldeur. Huurprijs : Kantoorruimte: 99,- per m² per jaar, excl. BTW. Parkeerplaats: 500,- per plaats per jaar, excl. BTW. Huurtermijn: Vijf Jaren. Verlengingstermijn: Telkenmale vijf jaren.
Opzegtermijn: Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS). Huurbetaling: Betalingen per kwartaal vooruit. Zekerheidsstelling: Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W. B.T.W.: Indien huurder niet aan het 90%-criterium (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen. Aanvaarding: In overleg.
Dr. Berlagelaan 22-24-26 Eindhoven Meer info Voor meer informatie over deze locatie of een bezichtiging dan kunt u contact opnemen met: VEMID.NL Postbus 67 5680 AB Best T 040 820 09 55 E info@vemid.nl I www.vemid.nl Of COLLIERS INTERNATIONAL Dillenburgstraat 25-09 5652 AM EINDHOVEN T 040 212 11 10 E eindhoven@colliers.com I www.colliers.com Makelaar: D.J.H. Vermeer RT -DisclaimerVermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomstig en met de grootste zorg samengesteld. VEMID.NL aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie.