TE KOOP 4613 GG Bergen op Zoom Rijsselbergen 79 Vraagprijs: 198.000,00 k.k.
Kerngegevens HOOFDKENMERKEN EXTRA GEGEVENS Vraagprijs: 198.000,00 k.k. Sanitair: 2 toiletten, fonteintje, 2 wastafels en ligbad Type: Woning Kozijnen: Hout schilderwerk buitenzijde 2016 Hoofdtype: Tussenwoning Dakconstructie: Samengesteld dak gedekt met pannen Bouwjaar: 1988 Verwarming: CV-ketel Omgeving: In woonwijk Nabij openbaar vervoer: Ja Staat van het gebouw: Normaal Garage: Nee Parking: Ja INRICHTING LIGGINGSPLAN Aantal slaapkamers: 4 Badkamers: 1 Type keuken: Open keuken Inrichting keuken: Ingericht met inbouwapparatuur AFMETINGEN Grondoppervlakte: 120m² Woonoppervlakte: 124m² Inhoud: 441m³ Tuin: 54m² Achtertuin Ligging tuin: Noord Terras: Ja
Omschrijving Een imposante woning! Aan de Rijsselbergen in Bergen op Zoom, staan rondom het plein verschillende huizen. Het huis op nummer 79 is een van de grotere types. Het huis is hoog en dat maakt indruk! De huidige eigenaren zijn de eerste bewoners, zij hebben het huis als nieuwbouw gekocht. In de loop van de jaren hebben ze de woonkamer verruimd, de keuken vervangen en de zolder ingedeeld. Hierdoor is een fraaie, ruime woning ontstaan. Voor de verkopers is het tijd voor een volgende stap : " We hebben hier heerlijk gewoond met onze zonen. Nu vinden we het leuk om nog eens iets anders te gaan kopen." Het huis Rijsselbergen 79 te Bergen op Zoom wordt dan ook te Koop aangeboden. De woonkamer is ruim, dit komt door de verbouwing. Heel praktisch is het extra halletje waardoor de achtertuin bereikt wordt. De keuken ligt aan de straatzijde van het huis en is goed ingericht. In de woonkamer is een ruime trapkast, handig voor de extra voorraad, de stofzuiger en de strijkplank! Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een douche/ligbad, een wastafel met meubel en een tweede toilet. De tweede verdieping is groot en hoog. Hier is veel bergruimte en een grote, fraaie zolderkamer. De achtertuin is beschut, er is een goede berging en een achterom. Een ruim, compleet huis dat met eenvoudige aanpassingen geheel eigentijds zal zijn.
Foto impressie Welkom op Rijsselbergen 79. De fraaie keuken aan de straatzijde van het huis. Een imposante woning met een verrassende tweede verdieping. Een gezellige achtertuin, heerlijk beschut.
Foto impressie De woonkamer is in 2001 uitgebouwd waardoor een flinke leefruimte is ontstaan. Door de uitbouw is het zitgedeelte verbonden met de tuin. De leefruimte heeft een open verbinding met de keuken. Onder de tegelvloer ligt een elektrische vloerverwarming die als ondersteuning ven de radiatoren dient.
Foto impressie Door het half verlaagde muurtje, valt het licht ook op de eettafel. Het werkblad van de keuken ligt onder het keukenraam dat uitzicht geeft over het plein. Het 6-pits gasfornuis is de eye catcher van de keuken.
Foto impressie Heerlijk koken in een fraaie keuken met voldoende apparatuur. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. Deze kamer ligt aan de voorzijde van het huis en is ruim 10 m2. De grote slaapkamer ligt aan de achterzijde van het huis ( ruim 12 m2).
Foto impressie De kleine kamer, aan de achterzijde van het huis ± 6 m2. De badkamer is compleet ingericht met een wastafel met meubel, een ligbad en een toilet. Een groot raam zorgt voor de nodige ventilatie. Het ligbad heeft een vlakke bodem en een douchewand, hierdoor is douchen in bad geen probleem.
Foto impressie En nu de verrassende zolder... Het huis is hoog en heeft een bijzondere kap, hierdoor ontstaat veel ruimte op de tweede verdieping. Er is een hele grote zolderkamer aan de achterzijde van het huis. Daarnaast is er veel bergruimte en een voorzolder waar de wasmachine en wasdroger staan, hier hangt ook de CV ketel en een extra wastafel. In deze kamer is de bijzondere kapconstructie zichtbaar.
Foto impressie Aan de achtergevel is te zien dat er veel ruimte in het huis zit. De uitbouw heeft een iets aflopend dak dat is gedekt met pannen. De overkapping naast de berging biedt veel ruimte voor het plaatsen van onder andere fietsen en containers. De achtertuin is bestraat en onderhoudsvriendelijk.
Foto impressie Er is voldoende parkeerplaats op het plein voor de deur. Een rustige ligging.
Plattegronden
Plattegronden
Plattegronden
Lijst van zaken tuinaanleg, (sier)bestrating, beplantingen erfafscheiding, pergola's, tuinschermen tuinhuisje, buitenberging plantenkas Gaat mee N.V.T. Blijft achter Over te nemen vlaggenmast (schotel)antenne brievenbus bel en trafo (veiligheids)sloten alle sleutels overig hang- en sluitwerk CV-installatie met toebehoren, vulslangset (klok)thermostaat (voorzet/inzet-) open haard met vuurkorf en aslade warmwatertoestellen mechanische afzuiginstallatie airco-installatie alle isolatievoorzieningen, voorzetramen (rol)luiken veiligheidsschakelaar-wasautomaat schakelmateriaal (licht)dimmers inbouwverlichting gordijnrails bekabeling en leidingen tuinverlichting tap- en stopkranen wasmachinekraan (met beluchter) thermostaatkranen badkameraccessoires, planchets, spiegels douche/badscherm wastafels(s) met accessoires wastafelverlichting toilet met accessoires keukenblok met onder- en bovenkasten, inc. verlichting parketvloer kurkvloer, laminaatvloer vensterbanken door derden beschikbaar gestelde zaken, behorend bij het object: milieubox vuilcontainer(s) buitenbrievenbus bewateringssysteem alarminstallatie
Kadastrale kaart
Waarom wij? Sinds 1998 is Van der Linden Makelaardij actief in West-Brabant en omgeving. Door de vele taxaties, verkopen en aankopen hebben wij een goed beeld van de woningmarkt in deze regio. Doordat wij onze relaties behandelen zoals we zelf behandeld willen worden, doen we net iets extra s voor u. Met heldere tarieven en een duidelijke communicatie weet u steeds waar u aan toe bent. Onze dienstverlening bestaat onder andere uit: Bemiddeling bij aan- en verkoop onroerend goed Huur en verhuur onroerend goed Taxaties
Aantekeningen
Aantekeningen