Te Koop Walnootgaarde 28 3436 JC Nieuwegein Aspekt ERA Makelaars Beverweide 2 3437 TJ Nieuwegein Tel. 030-6003940 E-mail: info@aspektmakelaars.nl
Walnootgaarde 28 te 3436 JB Nieuwegein Vraagprijs Kadastrale omschrijving Perceel oppervlakte Grond : 169.500,-- k.k. : Gemeente Jutphaas, sectie B, nummer 12482 A25 : niet van toepassing i.v.m. appartementsrecht : eigen grond Inhoud : ca. 278 m³ Energielabel : D Woonoppervlakte : ca. 88 m² Overige inpandige ruimte : 0 m² Gebouwgeb. buitenruimte : 5 m² Externe bergruimte : 11 m² Bouwjaar : 1980 Omschrijving Indeling : Op rustige locatie in Batau gelegen 4-kamer appartement met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Het complex is kleinschalig opgezet en is voorzien van liftinstallatie. Kenmerkend voor het appartement is de zeer royale woonkamer met speelse indeling en veel lichtinval. Balkon op het zuiden. Ideaal gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en scholen. Tevens voldoende parkeermogelijkheden rondom het complex. : Begane grond: Ruime berging, toegang naar trappenhuis en lift. 1 e Verdieping: Entree met meterkast. Ruime en lichte woonkamer welke is voorzien van erker, parketvloer en toegang naar het balkon. Aan de voorzijde open keuken met diverse apparatuur. Tussenhal naar de badkamer welke is voorzien van douche, wastafelmeubel en aansluiting witgoedapparatuur. Luxe toiletruimte voorzien van antraciet/witte inrichting en zwevende toilet. 3 keurige slaapkamer van respectievelijk 6,4m², 12,3m² en 5,4m². De kleinste slaapkamer is bereikbaar vanuit de grootste slaapkamer. Oplevering : in overleg
Bijzonderheden : Ruim 4 kamer appartement van circa 88 m². Balkon aan de achterzijde van het appartement gesitueerd op het zuiden. Ruime berging van circa 10,6 m² in de onderbouw van het complex. Vrij parkeren nabij het complex. Het complex is voorzien van liftinstallatie. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid van het complex. Appartement gelegen in kleinschalig appartementencomplex met actieve Vereniging van Eigenaren. Beheer VVE is ondergebracht bij: Intrema Advies & Beheer, tel. 030-2778542, office@intrema.nl. Servicekosten VVE bedragen: 180,- per maand inclusief glasen brandverzekering en reservering groot onderhoud. Voorschot stookkosten: 70,- per maand Volledige brochure te downloaden via onze website. Bekijk deze woning en de woonomgeving vanuit de lucht, op www.era.nl kunt u ERA Earth eenvoudig downloaden. De woning wordt aangeboden met een garantie op techniek en inbouwapparatuur keuken uitgezonderd C.V. ketel. Voor meer informatie kunt u terecht bij ons kantoor. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVMaankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor: Aspekt ERA Makelaars Beverweide 2 3437 TJ NIEUWEGEIN Telefoonnummer: 030-6003940 Faxnummer: 030-6003945 www.aspektmakelaars.nl info@aspektmakelaars.nl De door Aspekt ERA Makelaars en verkoper verstrekte vrijblijvende informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel de informatie met de meeste zorg is samengesteld, wordt noch door Aspekt ERA Makelaars noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. Koopovereenkomst conform NVM model. Notaris ter keuze van de kopende partij. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt door de kopende partij binnen één week na verstrijken van de ontbindende voorwaarden een waarborgsom (of bankgarantie) in handen van de notaris gestort groot 10% van de koopsom. Alle baten, lasten en verschuldigde canons waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerendezaakbelasting wegens het feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend. Kijk voor ons volledige aanbod op onze INTERNET SITE.