De Linde Makelaars TE KOOP Hoofdstraat Oost 2 8391 AV Noordwolde Vraagprijs: 195.000 k.k.
Omschrijving WOON-WINKELPAND GELEGEN MIDDEN IN HET CENTRUM OP HET KRUISPUNT VAN DE WINKELSTRATEN, MET VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID OP LOOPAFSTAND. HET BELEGGINGSOBJECT BESCHIKT OVER 3 BOUWLAGEN EN EEN TUIN VAN CA 56 M². Het onderhavige object heeft op de begane grond een bedrijfsruimte ingericht als kapsalon, op de verdieping is een woonappartement bestaande uit 2 woonlagen. Indeling: gezamenlijke entree, hal met opslagruimte (± 7 m²), keukenruimte (± 14 m²) met keukenblok, CV-opstelling, witgoedruimte, kastenwand en deur naar achtertuin (± 56 m²), toilet met fonteintje, kelder (± 10 m²), tussenhal met trapopgang naar bovenwoning, kapsalon(± 45 m²) met eigen hoofdentree. Bovenwoning: gang, woonkamer (± 30 m²) met vaste kast en halfopen keuken (± 7 m²), 3 slaapkamers (± 7½, 8 en 10 m²) waarvan 1 met witgoedopstelling, badkamer met ligbad, wastafel en toilet, middels vaste trap naar 2e verdieping met zolderruimte (± 40 m²) nog vrij in te delen c.q. af te werken met een hoogte van 3,6 m¹. - Gebruiksdoel; winkel- en woonfunctie - Huurgegevens 15.000,-- per jaar (2016), status 100% - Verwarming middels 2 separate CV-combi - Grotendeels v.v. kunststofkozijnen, kapsalon is v.v. nieuwe betonvloer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken Details Type: Winkelruimte Vrijstaand Bouwjaar: 1927 Totale woonoppervlakte: 82 m² Totaal aantal kamers: Aantal slaapkamers: Badkamers: Verdiepingen: 3 Parkeerplaatsen: Aanvaarding: In overleg Bijzonderheden Ligging: Kelder: Bijkeuken: Balkon: Zolder: Garage: Verwarming: Type warm water: Type kozijnen: Type beglazing: Type isolatie: Type tuin: Tuin met toegang achterom: Oriëntatie tuin: Onderhoud binnen: Onderhoud buiten: A-locatie CV-ketel Combiketel Kunststof Dubbel
Locatie Hoofdstraat Oost 2 8391 AV Noordwolde
Afbeeldingen
Plattegrond
Plattegrond
Lijst van zaken Omschrijving Gaat mee N.V.T. Blijft achter Overname tuinaanleg, (sier)bestrating, beplantingen erfafscheiding, pergola's, tuinschermen tuinhuisje, buitenberging bewateringssysteem (schotel)antenne brievenbus bel en trafo (veiligheids)sloten alle sleutels overig hang- en sluitwerk CV-installatie met toebehoren, vulslangset (klok)thermostaat (voorzet/inzet-) open haard / houtkachel warmwatertoestellen mechanische afzuiginstallatie alle isolatievoorzieningen, voorzetramen (licht)dimmers inbouwverlichting gordijnrails bekabeling en leidingen tuinverlichting buitenlamp tap- en stopkranen wasmachinekraan (met beluchter) thermostaatkranen badkameraccessoires, planchets, spiegels douche/badscherm wastafels(s) met accessoires wastafelverlichting toilet met accessoires keukenblok met onder- en bovenkasten, inc. verlichting parketvloer laminaatvloer vensterbanken door derden beschikbaar gestelde zaken, behorend bij het object: milieubox vuilcontainer(s) afvalpas
Over VastgoedPRO De woning in deze brochure wordt u aangeboden door een makelaar die is aangesloten bij de Nederlandse beroepsvereniging voor makelaars en taxateurs, VastgoedPRO. Bij VastgoedPRO zijn ruim 800 makelaars en taxateurs door geheel Nederland aangesloten. De vereniging zorgt onder andere voor kwaliteitsbewaking en belangenbehartiging van haar leden. Dat betekent dat een makelaar of taxateur, die is aangesloten bij VastgoedPRO moet voldoen aan strenge toelatingseisen en jaarlijkse educatie. Let op: De verkopende makelaar behartigt de belangen van de verkoper van deze woning. Wilt u als koper ook een professional die u helpt bij de aankoop van uw woning, neem dan een VastgoedPRO aankoopmakelaar in de arm. Dat geeft u meer rust en zekerheid tijdens het aankoopproces. Daarnaast zorgt een VastgoedPRO aankoopmakelaar er ook voor dat u het juiste huis tegen de juiste prijs koopt zodat u nog jarenlang kunt genieten van uw aankoop. Ga naar www.vastgoedpro.nl voor een VastgoedPRO aankoopmakelaar bij u in de buurt.