TE KOOP De Bloemerd 18 5421 NS Gemert Vraagprijs: 212.500 k.k.
Omschrijving DE BLOEMERD 18 GEMERT. Deze fraai afgewerkte twee onder een kap woning met berging is gelegen in een gewilde woonstraat met het centrum van Gemert in de directe nabijheid. De woning beschikt over een fraai en zonnig perceel op het zuiden. Bouwjaar: 1965 Perc.opp: 218m2 Inhoud woonhuis: 300m3 Aanvaarding: in overleg Omschrijving: Het woonhuis is uitgevoerd in spouw metselwerk (na geïsoleerd) voorzien van zadeldak (na geïsoleerd) gedekt met pannen. De kozijnen zijn vervaardigd van kunststof en geheel voorzien van dubbele beglazing. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton en hout. Er zijn aansluitingen op alle nutsvoorzieningen, kabeltelevisie en glasvezel. Warm water en verwarming wordt verkregen middels de Remeha HR-combi ketel (2008) welke op de tweede verdieping is geplaatst. Indeling begane grond: Hal / entree afgewerkt met een white wash massief eiken vloer en: -meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar. -half betegelde toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje. -trapopgang naar eerste verdieping. Sfeervolle woonkamer afgewerkt met een white wash massief eiken vloer, stucwerk wanden en plafond. De woonkamer geniet veel daglichttoetreding door de aanwezigheid van de grote raampartijen en biedt toegang tot de tuin middels dubbele openslaande deuren. De kamer beschikt over een voorraadkast welke centraal in de woonkamer gesitueerd zit. Ook beschikt de kamer over een gashaard welke het geheel een gezellige uitstraling geeft. Nette keuken geplaatst in een hoek opstelling met kunststof blad en de volgende inbouwapparatuur: -dubbele spoelbak -4 pits gaskookplaat -afzuigkap -koelkast vries combinatie -vaatwasser De keuken is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een loopdeur welke toegang biedt tot de tuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat vloerafwerking, stucwerk wanden en plafonds. Slaapkamer 1, welke is gelegen aan de voorzijde, beschikt over
aansluitingen voor wasmachine en droger. Alle ramen zijn voorzien van horren. Geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling en het volgende sanitair: -Ligbad/ douche -Wastafel De badkamer beschikt over daglicht en is natuurlijk te ventileren. 2e verdieping: Via vlizo trap te bereiken zolderruimte die in gebruik is als bergruimte. Hier zit tevens de Remeka HR-combi ketel gesitueerd. Tuin: Fraai gelegen achtertuin met terras, gazon, sierbestrating en diverse plantenborders. Het perceel is gelegen op het zuiden en beschikt over veel zon en privacy. Berging: Achter in de tuin staat een geisoleerde stenen berging welke is uitgerust met water en elektra en de aansluitmogelijkheid voor de wasmachine. Bijzonderheden: Gelegen op een rustige en gewilde locatie met centrum van Gemert in de directe nabijheid. Fraai perceel gelegen op het zuiden met eigen achterom. Woning is goed onderhouden en grotendeels voorzien van nieuwe kunststof kozijnen. Goede verdeling van de ruimte met volop mogelijkheden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken Details Type: Woning Eengezinswoning Helft van dubbel Bouwjaar: 1965 Perceeloppervlak: 218 m² Inhoud object: 300 m³ Externe bergruimte: 18 m² Aantal slaapkamers: 3 Badkamers: 1 Aanvaarding: In overleg Bijzonderheden Ligging: Kelder: Zolder: Garage: Verwarming: Type warm water: Type kozijnen: Type beglazing: Type isolatie: Tuin met toegang achterom: Oriëntatie tuin: Onderhoud binnen: Onderhoud buiten: In woonwijk, Aan rustige weg Nee Ja Nee CV-ketel, Gashaard Combiketel Kunststof Dubbel Dakisolatie Ja Zuid Goed Goed
Locatie De Bloemerd 18 5421 NS Gemert
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Plattegrond
Plattegrond
Kadastrale kaart
Algemene Informatie Bezichtiging vindt uitsluitend plaats na afspraak met ons kantoor. Neem bij bezichtiging een aankoopmakelaar mee, voor meer inzicht in bouwkundige en juridische zaken. Een aankoopmakelaar biedt u zekerheid, tijdwinst en een professionele begeleiding. Wij stellen het op prijs om enkele dagen na de bezichtiging een reactie van u te ontvangen, zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van de bezichtigingen. Waarborgsom Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper wordt door koper binnen 4 weken na overeenstemming een waarborgsom of bankgarantie in handen van de notaris gestort. Deze waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom Notaris Indien door koper een notaris wordt gekozen welke zijn plaats van vestiging heeft buiten een straal van 15 kilometer gemeten vanuit het centrum van Gemert, zijn de bijkomende kosten die dit met zich meebrengt voor verkoper, voor rekening van koper. Onder bijkomende kosten worden in ieder geval verstaan reiskosten en/of eventuele kosten van het opmaken van een volmacht ten behoeve van verkoper Onderhandeling U kunt niet afdwingen dat u in onderhandeling bent. U bent pas in onderhandeling als de verkoper reageert op uw bod. Dus: als de verkoper een tegenbod doet. De verkoper kan dan nog beslissen of hij uw bod wel of niet aanvaardt, of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen. VastgoedPro Geerts Makelaars Taxateurs is aangesloten bij de Nederlandse beroepsvereniging voor makelaars en taxateurs, VastgoedPro. Bij VastgoedPro zijn ruim 800 makelaars en taxateurs door geheel Nederland aangesloten. De Vereninging zorgt onder andere voor kwaliteitsbewaking en belangen behartiging van haar leden. Dat betekent dat een makelaar of taxateur, die is aangesloten bij de VastgoedPro moet voldoen aan strenge toelatingseisen en jaarlijkse educatie. Wij zijn u graag van dienst! Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met: Geerts Makelaars Taxateurs Binderseind 1 5421 CG Gemert 0492-392498 www.geertsmakelaardij.nl info@geertsmakelaardij.nl Deze informatie wordt u geheel vrijblijvend aangeboden. Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele afwijkingen ten opzichte van de werkelijke situatie.