WEERT - Boshoverweg 29 : 275.000,-
WEERT - Boshoverweg 29 Unieke kans! Altijd al in een boerderijtje willen wonen, maar toch geen zin om in het buitengebied te wonen. Wel nu, deze halfvrijstaande boerderijwoning ligt midden in de oude kern van de wijk Boshoven, dicht bij alle voorzieningen. De woning is grotendeels gemoderniseerd en fraai uitgebouwd aan achterzijde. Groot kavel van maar liefst 655 m2. INDELING Begane grond: Via de authentieke entree komt u in de smaakvolle hal van waaruit de ouderslaapkamer en de woonkamer zijn te bereiken. De woonkamer is gelegen aan voorzijde en is afgewerkt met een houten vloer en stucwerk wanden en plafonds. In de ruime zithoek is het heerlijk toeven. De woning heeft een echte grote leefkeuken met openslaande tuindeuren naar de tuin en een "boeren stijl" keukeninrichting. De keukeninrichting is o.a. voorzien van een fraai 6 pits gasfornuis met oven, een RVS afzuigkap een grote koelkast en een vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een kleurrijke tegelvloer en stucwerk wanden. Vanuit de keuken is er een groot portaal naar buiten toe. Via het portaal zijn de badkamer, speelkamer, wasruimte en toiletruimte bereikbaar. De speelkamer is inpandig gelegen en biedt mogelijkheden om deze te gebruiken als slaapkamer. De geheel gemoderniseerde badkamer is smaakvol ingericht en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset en fraaie wastafel. De badkamer is voorzien van tegel- en stucwerk. De wasruimte is voorzien van witgoedaansluitingen en opstelling cv-ketel (HR combiketel, 2014). De ruime gedeeltelijk betegelde toiletruimte is uitgerust met een wandcloset, urinoir en fonteintje. De grote tuin is netjes aangelegd en voorzien van een groot terras waar flink genoten kan worden van de middag- en avondzon. Via de vrije achterom komt u op de grote parkeerplaats voor de vrijstaande garage. Hierop kunnen diverse auto's gestald worden. Deze oprit/parkeerplaats is afgesloten middels een fraaie smeedijzeren poort. De gehele tuin is omheind en aangeplant met hagen (Beuken en Hedra). De vrijstaande garage is uitgevoerd in spouw en voorzien van een extra vliering voor opslag van spullen. Verdieping: Via vaste trap naar overloop. Op de verdieping is een slaapkamer gerealiseerd met Velux dakraam. Deze is gelegen aan achterzijde. Aan voorzijde is een tweede kleinere kamer gerealiseerd met eveneens een Velux dakraam. Deze kamer is te gebruiken als studeerkamer. Het grootste gedeelte is nog de originele zolderruimte welke kan worden verbouwd tot een enorme grote slaapkamer. Souterrain: grote provisiekelder welke te bereiken is via een deur in de woonkamer. Algemeen: - Sfeervolle woning met enorm veel karakter; - Begane grond geheel gemoderniseerd; - Zolderruimte verdient nog verbouwing; - Centrale ligging met alle faciliteiten op loop- en fietsafstand.
WEERT - Boshoverweg 29 ALGEMEEN : 275.000 Aanvaarding : In overleg Type woning : Woonboerderij Soort woning : Helft van dubbel Bouwjaar : ca. 1907 PERCEEL Perceelsoppervlakte : 655 m2 Perceelsbreedte : ca. 17 mtr Perceelsdiepte : ca. 38 mtr Ligging : In wooncentrum INDELING Inhoud woning : ca. 579 m3 Vloeroppervlakte : ca. 157 m2 Aantal slaapkamers : 3 Aantal badkamers : 1 Aantal toiletten : 2 Woonkameroppervlakte : 27 m2 Keuken : Met inbouwapparatuur Keukeninrichting : Grote keuken Garage : Stenen scheiding Tuin : Achter TECHNISCH Onderhoud binnen : Goed Onderhoud buiten : Goed Isolatie : Dak, Muren, Vloer Gedeeltelijk Verwarming : Centrale Verwarming, Gas Kozijnen : Hout Beglazing : Gedeeltelijk dubbel
WEERT - Boshoverweg 29
WEERT - Boshoverweg 29
WEERT - Boshoverweg 29
WEERT - Boshoverweg 29
WEERT - Boshoverweg 29
WEERT - Boshoverweg 29
garage WEERT - Boshoverweg 29
WEERT - Boshoverweg 29
OVERIGE INFORMATIE Door ons kantoor is ernaar gestreefd om met de informatie van opdrachtgever, u een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie te verstrekken over dit object d.m.v. deze brochure. Tekeningen, plattegronden en verdere informatie kunnen afwijken van de werkelijkheid. Hoewel wij streven naar optimale informatie, aanvaarden wij en onze opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid over een eventuele onjuistheid van de gegevens. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen bij aankoop dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom. Koper kan aan een mondelinge overeenkomst geen rechten ontlenen, verkoper behoudt zich, totdat er tussen partijen een schriftelijke overeenkomst tot stand is gekomen, alle rechten voor. Partijen zijn pas gehouden aan de overeenkomst nadat de akte door beide partijen is ondertekend. Voor verdere vragen kunt u contact opnemen met ons kantoor. EmmaSingel 55 6001 BB Weert TEL. 0495-535939 www.witte-verheul.nl info@witte-verheul.nl Bas Verheul: 06-22395665 Frank Lambers: 06-46116422 Openingstijden 09:00 tot 12:00 en 13:30 tot 17:00 Zaterdag en buiten kantoortijden op afspraak.