Weert - Egmondstraat 6. Vraagprijs: ,-

Transcriptie

1 Weert - Egmondstraat 6 Vraagprijs: ,-

2 "ONE OF A KIND" ZÉÉR RUIM WOONHUIS VOLLEDIG UITGEBOUWD TIJDENS DE BOUW! Hoogwaardig afgewerkt, uitgebouwd, zéér ruim halfvrijstaand woonhuis met prachtig aangelegde achtertuin met veel privacy, geheel op het Zuiden gelegen met mooie terrassen, vijver, moderne tuinverlichting, omgeven door tuinmuren, zijingang met apart gelegen garage. Bouwjaar: Oppervlakte: 311 m2. Indeling: Riante halpartij met lichte travertinvloer, garderobe met kastenwand, keurig betegeld toilet, meterkast, doorlopend naar aparte hal met hardhouten trap, strakke wanden en plafond. Zéér lichte, moderne en erg ruime woonkamer van ca. 65 m2, aan de achterzijde geheel uitgebouwd met fraaie geslepen lichte travertinvloer met vloerverwarming, lichte granolwanden, massieve travertin vensterbanken, gordijnkoven, open haard, diverse inbouwspots, convectorput en grote moderne glazen schuifpui naar terras en tuin op het Zuiden. Eetkamer in combinatie met fraaie open keuken met witte keukenopstand en diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, vrieskast, oven, afzuigkap, elektrische kookplaat en grote servieskast. Geheel betegelde bijkeuken met kastenwand en aanrechtblad met aansluiting apparatuur, tegelvloer met vloerverwarmings-elementen. 1e Verdieping: Trappenhuis met witte spuitwerk wanden, overloop, 1e en 2e slaapkamer met witte wanden en plafonds (één van de slaapkamers met Frans balkon), 3e grote ouderslaapkamer met hoek-inbouwkleedkast en dakkapel aan de achterzijde. Fraaie badkamer met ligbad, aparte douche, 2e toilet, wastafelmeubel met ombouwkastenwand met spiegelwand en diverse spots., moderne wand- en vloertegels. 2e Verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping met betonnen dek. Grote zolder met dakraam, geheel geïsoleerde kap, mogelijkheid voor extra slaapkamers. Combiketel (2000). Tuin: Zeer fraaie achtertuin op het Zuiden met prachtige vijver met hardsteen omgezet, fraaie terrassen van steensoort Arduin. mooie hardhouten overkapping over het terras met hardhouten (bankirai) vlonders. Moderne tuinverlichting, tuinberging, pergola met blauwe regen, omgeven door tuinmuur. Leuke buxus bollen en fraaie beplanting. Zij-ingang / poort en aparte garage. ALGEMEEN: * Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas; * Geluidswerende scheidende wanden; * Lichte binnendeuren op de verdieping; * Voorzien van alarminstallatie; * Geheel geïsoleerd. PERFECT AFGEWERKT, ZO TE BEWONEN!! ZIEN IS KOPEN!!

3 ALGEMEEN Vraagprijs : Aanvaarding : In overleg Type woning : Eengezinswoning Soort woning : Helft van dubbel Bouwjaar : ca PERCEEL Perceelsoppervlakte : 311 m2 Perceelsbreedte : ca. 9 mtr Perceelsdiepte : ca. 34 mtr Ligging : Stad INDELING Inhoud woning : ca. 520 m3 Vloeroppervlakte : ca. 160 m2 Aantal slaapkamers : 3 Aantal badkamers : 1 Aantal toiletten : 2 Woonkameroppervlakte : 65 m2 Keuken : Met inbouwapparatuur Keukeninrichting : Open keuken Garage : Stenen scheiding Tuin : Achter TECHNISCH Onderhoud binnen : Goed Onderhoud buiten : Goed Isolatie : Dak, Muren, Vloer Verwarming : Open haard, Gas Bouwjaar CV : 2000 Kozijnen : Hout Beglazing : Dubbel

4 Weert - Egmondstraat 6

5 Weert - Egmondstraat 6

6 Weert - Egmondstraat 6

7

8

9

10

11

12 OVERIGE INFORMATIE Door ons kantoor is ernaar gestreefd om met de informatie van opdrachtgever, u een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie te verstrekken over dit object d.m.v. deze brochure. Tekeningen, plattegronden en verdere informatie kunnen afwijken van de werkelijkheid. Hoewel wij streven naar optimale informatie, aanvaarden wij en onze opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid over een eventuele onjuistheid van de gegevens. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen bij aankoop dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom. Koper kan aan een mondelinge overeenkomst geen rechten ontlenen, verkoper behoudt zich, totdat er tussen partijen een schriftelijke overeenkomst tot stand is gekomen, alle rechten voor. Partijen zijn pas gehouden aan de overeenkomst nadat de akte door beide partijen is ondertekend. Voor verdere vragen kunt u contact opnemen met ons kantoor. EmmaSingel BB Weert TEL [email protected] Bas Verheul: Frank Lambers: Openingstijden 09:00 tot 12:00 en 13:30 tot 17:00 Zaterdag en buiten kantoortijden op afspraak.